Опции

[L1w0lf]

В Башкирии строили котеджные поселки со стоимостью от 8 до 12 тыс. руб./м2. Дом на 100 м2 - около 1 млн.

Башкирия на свои доходы Москву не содержит, как Свердловская область. Там что республика заработала - почти всё в ней и остается, как и в Татарстане, и на Северном Кавказе.
У нас большая часть заработанных областью денег уходит в Москву, возвращается мало, так как регион не считается депрессивным.

[andrik]

Башкирия на свои доходы Москву не содержит, как Свердловская область. Там что республика заработала - почти всё в ней и остается, как и в Татарстане, и на Северном Кавказе.
У нас большая часть заработанных областью денег уходит в Москву, возвращается мало, так как регион не считается депрессивным.

Так там строили то за деньги, да и строители такие же. Там только землю бесплатно давали, да и то отдельным категориям, и еще на отделку вроде 300 тыс. под 8% годовых

[andrik]

Вот еще интересный проект:
Общ. пл. 83-85 м2

Техническая характеристика объекта

1.
Фундамент - монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям

2.
Стены наружные - газобетон 300 мм, утеплетиль 50 мм пенопласт, с противопожарными рассечками минераловатными плитами

3.
Стены внутренние - межквартирные Бессер 200 мм, несущие внутриквартирные ГКЛ по каркасу

4.
Перекрытия - первый этаж - плиты ОСП, пароизоляционная пленка, гидроизоляция Ютафол
- второй этаж - плиты ОСП12, звукоизоляция URSA-100 мм, гидроизоляция Ютафол, подшивка плитами ГКЛ
- чердачное перекрытие - настил из разреженной доски, балка перекрытия, ветрозащитная пленка, утеплитель, звукоизоляция URSA-200, пароизоляционная пленка, подшивка из ГКЛ

5.
Кровля - двухскатная стропильная, покрытие профлист

6.
Полы - стяжка

7.
Водоснабжение - от городской центральной сети
8. Система отопления - от АОГВ

9.
Канализация - сброс в городскую сеть

10.
Электроснабжение - подводка кабеля

11.
Газоснабжение - сетевой (природный)

12.
Отделка - черновая


Стоимость кв. м 23 тыс. руб./м2

[login]

Какой бизнес? Вот вам к примеру жилой дом в самом Парыже:

Как грится, почувствуйте разницу:

Нижняя Салда, центр.
а, у немцев, возможно, ещё со времён ФРГ те дома стоят.

Америкосы давно уже поняли где и как комфорт для жизни строить.

Сообщение отредактировал login - 4.4.2011, 10:43

[Новенький]

Многоквартирные дома, - это, пардон, "изжога" от нашего коммунистического прошлого. И в капиталистическом настоящем нет от неё таблетки.

Ошибаетесь, уважаемый. Одно из самых дорогих удовольствий это дороги и инж. коммуникации. Сколько стоит провести трубу до 100-кв дома и сколько до 100 отдельных домов? А кабеля? Или жить как в деревне с проводами?

[andrik]

Ошибаетесь, уважаемый. Одно из самых дорогих удовольствий это дороги и инж. коммуникации. Сколько стоит провести трубу до 100-кв дома и сколько до 100 отдельных домов? А кабеля? Или жить как в деревне с проводами?

А там у них думаете биотуалет и солнечные батареи стоят?

[Новенький]

А там у них думаете биотуалет и солнечные батареи стоят?

Я об изжоге и Европе

[Новенький]

Там налогообложение несколько по другим принципам. Дешевле купить/построить дом и сдавать его, чем каждому покупать квартиру в этом доме. Это регулируется налогами, а стоимость ренты - отдельная песня

[login]

Ошибаетесь, уважаемый. Одно из самых дорогих удовольствий это дороги и инж. коммуникации. Сколько стоит провести трубу до 100-кв дома и сколько до 100 отдельных домов? А кабеля? Или жить как в деревне с проводами?

Вот Вы сами где бы предпочли жить? Я же не говорил, что это дёшево, именно по этому нас и запихали, в своё время, в эти коробки. Посмотрите где живут те, кто запихивал. Надо когда-то делать выбор - либо жить, либо существовать.

[L1w0lf]

Вот Вы сами где бы предпочли жить? Я же не говорил, что это дёшево, именно по этому нас и запихали, в своё время, в эти коробки. Посмотрите где живут те, кто запихивал. Надо когда-то делать выбор - либо жить, либо существовать.

Ну да, я тоже думаю, что бараки, в которых жили после войны, были намного лучше, чем дома.
По вашему получается, что лучше бы не решали в 50-70 годы жилищные проблемы, бараки есть, и слава Б-гу.

[login]

давайте будем жить вперёд(с)

[Новенький]

Ну да, я тоже думаю, что бараки, в которых жили после войны, были намного лучше, чем дома.
По вашему получается, что лучше бы не решали в 50-70 годы жилищные проблемы, бараки есть, и слава Б-гу.

Нормальная квартира - это тоже весьма не плохо, но и дешевле, чем дом. Дом с коммуникациями - это круто, но как представишь (во дворах многоэтажек не чистят) сколько нужно снега убрать, что бы выехать из дома....

[Новенький]

Было бы бабло. Нашли бы куда потратить. Только вопрос в том, что его нет. Нет на новый дворец, нет на нормальный дом со всеми удобствами, нет на новую квартиру, нет (у многих) даже на вторичку... И живут, мечтая о дворце...

[andrik]

Вот Вы сами где бы предпочли жить? Я же не говорил, что это дёшево, именно по этому нас и запихали, в своё время, в эти коробки. Посмотрите где живут те, кто запихивал. Надо когда-то делать выбор - либо жить, либо существовать.

Я бы лучше в своем доме жил. А по стоимости строительства примерно одинаково.

[andrik]

Было бы бабло. Нашли бы куда потратить. Только вопрос в том, что его нет. Нет на новый дворец, нет на нормальный дом со всеми удобствами, нет на новую квартиру, нет (у многих) даже на вторичку... И живут, мечтая о дворце...

Так я и предлагаю обсудить как можно эту проблемму решить с меньшими затратами. А оттого, что все просто ждать будут того, когда что-то перепадет ситуация не изменится.

[Новенький]

Я бы лучше в своем доме жил. А по стоимости строительства примерно одинаково.

Строительство, эксплуатация и коммуникации дороже. Это даже считать не надо. Просто подумать.
З.Ы. andrik! Личку прочитай?

[Новенький]

Так я и предлагаю обсудить как можно эту проблемму решить с меньшими затратами. А оттого, что все просто ждать будут того, когда что-то перепадет ситуация не изменится.

Проблемы как таковой нет. Есть законы, есть практика. Мы не первые, кто занят этой проблемой. Вопрос в другом. Если что-то делалось или НЕ делалось непонятно почему, в римском Сенате задавался вопрос: "Кви бонум?" ("Кому выгодно?")
Если у людей нет жилья, а новое не строится и разрушают ДСК... кому-то это было выгодно...
Если не платят квартплату, но живут - кому-то выгодно... В Европе уже давно бы были на улице

Сообщение отредактировал Новенький - 4.4.2011, 11:20

[andrik]

Строительство, эксплуатация и коммуникации дороже. Это даже считать не надо. Просто подумать.
З.Ы. andrik! Личку прочитай?

Я это тоже все понимаю, но есть еще такие варианты:
1.выборы скоро, можно и туда удочку закинуть
3.коммуникации - тоже есть способы удешевления, например артезианская вода, своя котельная...

[login]

Проблема стоянок во дворах - решается.
Проблема выгула собак - решается .
Проблема управления многоквартирным домом решается.(в соседней ветке почитайте, вам верхнесалдинцам, ещё предстоит с этим столкнуться)
Проблема отсутствия ответственности - решается.
Проблема отсутствия хозяина - решается.
Понадобится минимум административных ресурсов. Один раз сделать и на долго.

Из всех коммуникаций понадобятся - электричество, газ и дорога.

Сообщение отредактировал login - 4.4.2011, 11:25

[andrik]

Проблемы как таковой нет. Есть законы, есть практика. Мы не первые, кто занят этой проблемой. Вопрос в другом. Если что-то делалось или НЕ делалось непонятно почему, в римском Сенате задавался вопрос: "Кви бонум?" ("Кому выгодно?")
Если у людей нет жилья, а новое не строится и разрушают ДСК... кому-то это было выгодно...

Разрушается потому, что выгоднее делать титан, чем бетон!
А жилья у людей по всей стране нету, да при чем не только нашей, но и многих других, даже европейских.
В Советское время многим жилье предоставляли, однако все равно строились кооперативы? Ответьте на вопрос: почему и зачем?