Опции

[Шаймарданов]

да хрен их разберет

Человек правильно говорит отчитываться должна перед жильцами ООО "УК ЖКХ" , а не МУП "Гор.УЖКХ".

[Dana]

Я писала как то на УК за ненадлежащее оказние услуги, то что все письма идут назад, с пометкой * проверить/ разобраться/ ни для кого не секрет, вот только проверять и разбираться приходят чаще всего когда услугу окажут, так что просят расписаться, что претензий не имеешь и вуаля, опять " ненадлежащее оказание"

Сообщение отредактировал Dana - 7.2.2016, 14:37

[Лол]

да черт их разберет

У Вас на руках должен быть договор на обслуживание дома. Посмотрите с кем заключён договор и с той организации и требуйте отчёты.
Если у Вас нет договора на руках, то обратитесь в ЖЭУ на Воронова.

[Dana]

Еще проще квитанцию, вверху, первая строка - получатель ( в смысле денег) - ООО УК ЖКХ
Ну и , испольнитель - он же, и только за кап ремонт другой испольнитель - региональный бла бла

Сообщение отредактировал Dana - 7.2.2016, 15:47

[заяц]

не суть. неправильно обозвала. короче кому плачу- тот и должен. на деле этого нет

[Солнечный]

Вы УЖКХ извиняйте, я Вам пример про уборку территории привел по причине того, что здесь актов выполнены работ нет. И документально ваше безделье проверить не возможно. И это к сожалению ... Да и гражданам нашего города на это начехать.... Даже Шаймарданов пишет, что он верит тодуа не из за ее профессиОНАЛЬНЫХ качеств. А Из за личного отношения....

Дана, уважаемая Дана, Вы же знаете, что в УК работают три пенсионера и что то решить они не смогут и не могут. Всем рулит тодуа, и если есть претензии к УК это все к тодуа....МУП УЖКХ генеральный подрядчик, давайте будем смотреть правде в глаза!!!!! Вы чего хотели того и добились. Вам была не нужна самостоятельна УК и тодуа была не нужна самостоятельная УК!!!!!А к стате, так выгодно, нихе...ра не делать, а спихивать на УК.....аплодисменты тодуа.... )))))

Сообщение отредактировал Солнечный - 7.2.2016, 20:40

[СНЕЖОК]

Вы УЖКХ извиняйте, я Вам пример про уборку территории привел по причине того, что здесь актов выполнены работ нет. И документально ваше безделье проверить не возможно. И это к сожалению ... Да и гражданам нашего города на это начехать.... Даже Шаймарданов пишет, что он верит тодуа не из за ее профессиОНАЛЬНЫХ качеств. А Из за личного отношения....

Дана, уважаемая Дана, Вы же знаете, что в УК работают три пенсионера и что то решить они не смогут и не могут. Всем рулит тодуа, и если есть претензии к УК это все к тодуа....МУП УЖКХ генеральный подрядчик, давайте будем смотреть правде в глаза!!!!! Вы чего хотели того и добились. Вам была не нужна самостоятельна УК и тодуа была не нужна самостоятельная УК!!!!!А к стате, так выгодно, нихе...ра не делать, а спихивать на УК.....аплодисменты тодуа.... )))))

И.А., это правда?

[Жкх]

Солнечный,всем известна ваша антипатия к Т.И.А. Но, я думаю, что это никому не интересно. А,у вас все посты сходятся к этому. Ваша обида плещет через край, как то контролируйте свои эмоции. Вы ведь Мужчина (?), а не плаксивая Барышня(?)

[Жкх]

Поделились бы лучше своими наработками, за то время,когда вы руководили УК. Все бы с большим удовольствием почитали. А, насчет штата в УК. Зачем же вы, Солнечный лукавите? Все инженеры, специалисты по работе с населением,паспортисты и целый первый этаж бухгалтеров и экономистов-все в штате УК,где ген.директор Байбара В.Н. Этот штат из МУПА, год назад Валерий Николаевич действительно забрал к себе в УК. Сейчас обсуждается вопрос о целесообразности перевода этих работников обратно в МУП.

Сообщение отредактировал Жкх - 7.2.2016, 22:50

[aleks1974]

Солнечный,опять ты народ баламутишь.
Тебе ли не знать, что между МУП и УК есть договор № 52/09, где прописаны все договорные отношения и порядок этих взаимоотношений.
ОТЧЕТ по всем работам, кто бы эти работы не делал, МУП или другая привлекаемая УК, организация, производит и размещает - УК.
Понятно это? Повторяю: Отчет (по всем работам и движению денежных средств) формирует и размещает УК. Это ее обязанность.
Денежный расчет со своими подрядными организациями, за выполненные работы, УК производит по актам выполненных работ. Поэтому, лишних денег МУП от УК не получит. Где и на что остаются деньги, этот вопрос задавайте УК.
Еще раз повторяю: Собственники несут деньги в кассу УК, далее, УК распределяет деньги: за поставленные рессурсы и за выполненные работы (по актам выполненных работ) перечисляет своим подрядчикам (МУП в том числе) Деньги на управление и прочие статьи, которые по договору № 52/09 относятся к деятельности УК-остаются на счете УК.
И,так к слову сказать, УК должна МУПу за предоставленные коммунальные услуги порядка 70 миллионов рублей.

Блин, выясняйте свои отношения в личке!
Ткине в сайт УК, где офицально выложены доки на выполненные работы! То, что это их обязанность я и так знаю, но какого лешего это они не выполняют???

[Солнечный]

По поводу ремонта кровли. Действительно, средств бывает не хватает для латания крыши. Когда Вы ремонтируйте крышу сами, то приобретаете только кровельный материал. А когда обращаетесь в специализированную организацию, то Вам выставляют круглую сумму по смете. Это материал, оценка работы по разбору кровли, чистке, оплата подъемных механизмов, монтажные работы и пр...Плюс сметные наценки, заработная плата и прочее...Денег, как Вы понимаете не хватит....Ну если брать инфу по своему дому, то это чуть больше 100 т.р. за перекрытие крыши над одним подъездом. Планировалось, что доплаты за ремонт кровли не будет, но возникли аварийные работы. Которые оплачивались из средств предусмотренных в содержании жилья. От туда же планировали взять деньги на ремонт крыши. Естественно денег не хватило и пришлось дополнительно собирать их отдельным платежом. Собрание по поводу ремонта крови проводилось и были собраны подписи в количестве 2/3 от собственников жилых помещений. Была представлена смета, но когда планировался ремонт, не планировались дополнительные аварийные работы!!!! По этой причине за трех комнатную квартиру собственник доплачивали по 182 рубля в течении трех месяцев. Вот собственно и ничего сложного. Теперь ждем весны, посмотрим, побежит ли отремонтированная крыша. Если побежит, то ремонт будет осуществлен по гарантии. Если Вы или еще кто то не присутствовал на собрании это не значит, что сбор подписей был не законным. Возможно Вас просто не было дома!

И по поводу делать вообще дополнительно или нет: хотим мы этого или нет, но дом наш мой, Ваш, и ремонтировать мы будим его сами. И деньги на ремонт собирать сами.

Так поступили и отремонтировали кровлю над первым подъездом шести подъездного дома.

Сообщение отредактировал Солнечный - 9.2.2016, 18:12

[Солнечный]

По поводу договора между МУП и УК. там разговорчик гаденький. УК заказывает услуги у МУП УЖКХ, а МУП, в свою очередь отчитывается по актам и приложенным калькуляциям или сметам. А тут как раз заложена хорошая фишка. Смета ежегодно индексируется, ну например сделать освещение у подъезда в 2012 году стоило 9000 рублей, то в 2014 году эта же самая работа стоит 12000 рублей. Отсюда выключатель, клеммная коробка, светильник и лампочка с проводом, патрон в магазине стоит 2000 рублей. А остальное, сметная работа, расходы, доставка, уборка мусора и прочее. А если без обмана, то УК передает МУП 10000 рублей просто за работу электрика (он не зарабатывает так хорошо). А электрик таких работ в месяц сколько сделать может!? И это касается всего! Отсюда, все очень просто, если электрики, сантехники были бы в штате УК, то и смет не нужно, шла бы оплата труда, не сдельная и освещение в подъезде обходилась бы не 12000 рублей, а в разы меньше...Возможно денег бы на ремонт крыши хватало )))) Да и еще, смета увеличивается, а сборы с граждан за содержания жилья остаются прежние. с 2011 и 2012 года, нут не нужно быть супер математиком, чтоб понять, что с каждым годом обслуживание по данному договору ухудшается!!!!!!!!! И МУП, как то не шевелится, вместе с УК!!!! А то что, в УК перевели расчетчиков, бухгалтеров по начислению, а так же инженеров, ну наконец то свершилось...только убогому не понятно, что в МУП им делать нечего, они должны быть в УК, по определению....


А то что УК должно МУП 70 лямов, это уж извеняйте, но по тому же договору работай с должниками занимается абонентский отдел, так вроде....который находится в МУП...И если МУП не может собрать деньги (что является не выполнением договора) которые должен, в принципе, передать УК, а УК, в свою очередь вернуть МУП в виде погашенных долгов, но МУП не спешит взыскивать деньги с "должников", а долг считает на ура )))) Вы ЖКк отлично шутите, юморите прям ))) Вот такая запутанная история с долгами!!!!

Сообщение отредактировал Солнечный - 9.2.2016, 19:12