Опции

[БеZZмен]

Кто бы еще растолковал про ОДН ( то что на сайте Энергетической комиссии Свердловской обл. - не надо , читать УМЕЕМ!)[/b]

Недочет с большими последствиями

С 1 сентября стало действовать новое постановление № 354, изменившее порядок расчета коммунальных платежей для жителей многоквартирных домов. Основное нововведение – разделение нормативов на индивидуальные и общедомовые. Собственники видят в квитанции сумму, которую они должны заплатить за индивидуальное использование, а какую – за общедомовое. В него включаются уборка лестничных клеток, подъездов, пользование подвалами, чердаками и прочими придомовыми территориями. Бесспорно, идея хороша. Но горожане, управляющие компании, да и сами местные органы власти оказались абсолютно не готовы ко введению 354-го постановления.

Дело в том, что положение написано уже для идеальных собственников жилья – тех, у кого в квартире живет столько, сколько прописано, при этом у всех установлены индивидуальные и общедомовые счетчики (по законодательству, это нужно было сделать еще до 1 июля 2012 года).

Проблема 354-го положения – это расчет платы за общедомовые нужды при отсутствии приборов учета. «Одна из основных проблем – что берется под понятием общей площади, – говорит первый заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Геннадий Зверев. По его словам, сложность в том, что в расчет стоимости каждой услуги включаются определенные площади общедомовых территорий. – Если холодное водоснабжение взять: в подвале используется холодное водоснабжение? Нет. На чердаке тоже нет. Если взять канализацию, места общего пользования, – подъезд используется под канализацию? Нет. Подвал? Да. Нужно было как-то в постановлении дифференцированно подойти и прописать, какие именно площади на услугу должны включаться, а какие не включаться». Но этого сделано не было.

В итоге управляющие компании сейчас по-разному воспринимают понятие «общедомовое имущество» и могут включить в него все, что угодно.

«Есть компании, которые я называю здравомыслящими, которые понимают, что на чердаке унитазы не стоят, поэтому когда они осуществляют начисление платежей в рамках общедомового потребления, то идут по пути включения туда только площади уборочных помещений. Но есть и другие, которые посмотрели экспликацию, прочитали внизу: «Общая площадь дома 9 тысяч квадратных метров». Замечательно! Перемножили, раскидали на людей, и все! Вот такая ситуация», – говорит начальник Госжилинспекции Свердловской области Алексей Россолов.

По словам представителя власти, в инспекцию за два с половиной месяца обратились уже более 600 человек, 40 % обращений связаны с потреблением тепловой энергии. Для того чтобы заполнить огрехи в законодательстве, упавшем как снег на голову, сейчас, во-первых, от Роспотребнадзора готовятся иски в защиту неопределенного количества круга лиц – потенциальных и существующих жителей домов, которым неверно рассчитали общедомовые расходы, и, во-вторых, уже есть обращение к законодателям с предложением дополнить содержание 354-го постановления. Ожидается, что результаты работы будут видны уже к концу этого года.

Заплати за соседа

Новое положение не будет работать для тех домов, где не установлены общедомовые и индивидуальные счетчики. В ситуации, когда в квартире нет счетчиков, а живет больше человек, чем прописано, величина потребления включается в общедомовые расходы и делится на всех жителей. «Самое основное, чтобы собственники наконец-то поняли, что проблема не только в государстве, управляющих компаниях, но и внутри их домов. Если рядом сосед, у которого живет 5 человек, но при этом не прописан ни один, они будут за него платить. В данном случае самый легитимный путь – это оформлять акты фактического проживания. Если это выполнить, то общедомовые расходы значительно снизятся», – подчеркнула генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова.

Генеральный директор ОАО «Расчетный центр Урала» Александра Которова приводит в качестве доказательства результаты эксперимента: владельцы двухкомнатной квартиры, в которой проживают 3 человека (все там прописаны), без общедомовых и индивидуальных счетчиков заплатили бы в месяц 3597 рублей, со счетчиками – 2958 рублей. Экономия – 639 рублей.

Сроки доработки постановления № 354 не оговариваются. Но даже в текущем варианте у него есть один неоспоримый плюс: он может ускорить установку общедомовых и индивидуальных счетчиков. И заработает только после того, как процесс будет завершен.

© Информационное агентство «ФедералПресс», Илья Белоногов

Как то так вообщем

[brodiaga]

Может и не допустил... но речь о врезках сделанных в период когда сети принадлежали НСМЗ, а так же напомню речь о Горшенине, кот. в то время работал механиком Энергоцеха и прекрасно знал что делал. А по поводу Шаньгина - может (и скорее всего это так) он личность в человеческом плане, но в период работы в Тепловодоканале ему особо заниматься многими вещами было некогда т.к. совмещал 2 работы (+ гл. инженер Руслича) и команда была немногочисленная и (не хотелось бы обижать отдельных личностей) малопрофессиональная, и где сейчас Тепловодоканал? Да и чертежи переданные в администрацию из архива ПКО НСМЗ/ по акту передачи!/ , были просто отданы, без акта , и пр. документации - Шаньгину , и мы искали чертежи на свой дом в сваленной в одну кучу документации в насосной на Строителей, думаю сейчас вообще мало что осталось ...Не администрация,ни ресурсоснабжающая организация - в силу "профессионализма" не понимают ценность данной документации, и что для ее восстановления в последующем понадобятся очень большие деньги. А сомнения по ревизии точно есть(она им тупо не нужна) Прав Электрический мы с квартир ОДН - оплатим...Кто бы еще растолковал про ОДН ( то что на сайте Энергетической комиссии Свердловской обл. - не надо , читать УМЕЕМ!)

Ничего не скажу про сохранение документации, только думаю у Перфилова и так работы хватает, тем более он сам живет по ул.Победы и в курсе кто подключен к водоснабжению.

[Французам не заб...]

[quote name='brodiaga' date='30.11.2012, 13:28' post='425229']
А кроме того , частный сектор - Победы ,Калинина и еще некоторых улиц ниже очень успешно врезался в общую канализацию

Где это по улицам Победа, Калинина есть канализация ????

[Матвеева Елена В...]

Уважаема Елена Владимировна,
у меня все тот же вопрос по уборке снега на дорогах, когда их будут чистить нормально, а то календарная зима ещё не настала, а колее на всех дорогах уже достаточно глубоки?

Пока нормально чистить не будут, потому что Чистый город почти в состоянии банкротства, должны в ПФ, за бензин и т.д. Мне бы очень хотелось, чтобы Вы поняли мою позицию. Можно заставить выйти на один день весь личный состав Чистого города и разово убрать улицы, но потом они перестанут работать совсем. Сейчас мы полностью меняем структуры организации, делаем прозрачную отчетность, проводим проверку всей деятельности. Почти все ИТР на больничном и тянут время. Наша задача: организовать работу всего персонала, сделать все доходы-расходы прозрачными, после всего этого увеличить финансирование по благоустройству. В следующем году средств значительно больше, но прежде чем их дать, надо понять кому даешь. Как только будут результаты проверок, будем сообщать и держать население в курсе. Сейчас "тушим фугасы" исходя из имеющихся финансовых возможностей.

[saldinec10]

Пока нормально чистить не будут, потому что Чистый город почти в состоянии банкротства, должны в ПФ, за бензин и т.д. Мне бы очень хотелось, чтобы Вы поняли мою позицию. Можно заставить выйти на один день весь личный состав Чистого города и разово убрать улицы, но потом они перестанут работать совсем. Сейчас мы полностью меняем структуры организации, делаем прозрачную отчетность, проводим проверку всей деятельности. Почти все ИТР на больничном и тянут время. Наша задача: организовать работу всего персонала, сделать все доходы-расходы прозрачными, после всего этого увеличить финансирование по благоустройству. В следующем году средств значительно больше, но прежде чем их дать, надо понять кому даешь. Как только будут результаты проверок, будем сообщать и держать население в курсе. Сейчас "тушим фугасы" исходя из имеющихся финансовых возможностей.

А нельзя было все эти проверки провести до начала зимнего сезона??? Видимо и вы такой же руководитель, пока гром не грянет . . .

[Олюшка]

А кто отвечает за расчистку парковки у Сбербанка? Там очень большой бугор уже. Сегодня засела днищем машины. Все таки послушав Волкова замечталась и решила что у меня джип, а нет, посадка низкая подвела.

[volkov]

советские отдраил от снега просто супер. дорога стала даже ширее, чем была летом. Спасибо. Надеюсь, это не последний раз за зиму такой шик сделали.

[Манок]

Елена Владимировна, а почему тротуары и переходы не подсыпаются??? Люди падают!!! Дороги все в шишках и тоже скользкие. Чистый город вообще существует или это эфимерная субстанция придуманная для сваливания всего на неё?

Чем же подсыпать, если в октябре около десятка машин шлака насыпали по кладбищенским дорогам? Смысл в зиму под снег там шлак сыпать? Лучше бы там весной привезли, когда снег растает, не проехать ни пройти, сплошные ямины. Или кое-кто служебным положением пользуется? А вообще, это разве можно - быть директором кладбища и и.о. директора "Чистого города"?

[Санёк]

Чем же подсыпать, если в октябре около десятка машин шлака насыпали по кладбищенским дорогам? Смысл в зиму под снег там шлак сыпать? Лучше бы там весной привезли, когда снег растает, не проехать ни пройти, сплошные ямины. Или кое-кто служебным положением пользуется? А вообще, это разве можно - быть директором кладбища и и.о. директора "Чистого города"?

Ну так-то заказ вроде есть на расчистку и подсыпку
тынц

[mixail349]

А кто отвечает за расчистку парковки у Сбербанка? Там очень большой бугор уже. Сегодня засела днищем машины. Все таки послушав Волкова замечталась и решила что у меня джип, а нет, посадка низкая подвела.

вот-вот. я уже тоже не суюсь к сберу из-за бугра. только у нас город совсем не чистят,а ты о буграх вопросы задаёшь. в полуштаты ещё ни разу грейдер не заезжал. вот там джип нужен точно или маленькая машинка ,что бы на дороге разойтись с другой машинкой.

снизойдите до нас БОЯРЕ ,и очистите дороги от даров природных . вам угодных для списания средств денежных, а нам холопам жизнь ухудшающих.

Сообщение отредактировал mixail349 - 2.12.2012, 18:54

[Velvet]

Елена Владимировна, и снова жители Фрунзе 137.
На доме управляющая компания вывесила объявление: будет отключение холодной и горячей воды для ремонта трубопроводов с 10-00 5 декабря по 19-00 7 декабря. Подвоз воды обещают устроить 5 и 7 декабря с 15-00 до 16-30.
А что, те, кто работает до 17-00 пить не должен ? Нельзя ли сместить график подвоза воды на 18-30 или 19-00, чтобы успеть прийти с работы и дитя из садика забрать?

Сообщение отредактировал Velvet - 4.12.2012, 17:25

[Сем]

А кто подвоз воды устраивает - они что, до 19-00 работать должны?
Кто им по двойному оплачивать переработку будет?

PS. Толще некуда

[Velvet]

А кто подвоз воды устраивает - они что, до 19-00 работать должны?
Кто им по двойному оплачивать переработку будет?

PS. Толще некуда

А они воду возят непрерывно с 8-00 до 17-00? Пусть им смену сделают с 10-00 до 19-00.

Сообщение отредактировал Velvet - 4.12.2012, 20:18

[mihca]

А кто подвоз воды устраивает - они что, до 19-00 работать должны?
Кто им по двойному оплачивать переработку будет?

PS. Толще некуда

Водовозку заказывает УК у "Чистого города", и за переработку оплачивает тоже УК.

[ats]

А кто отвечает за расчистку парковки у Сбербанка? Там очень большой бугор уже. Сегодня засела днищем машины. Все таки послушав Волкова замечталась и решила что у меня джип, а нет, посадка низкая подвела.

Я разок там шоркнул по днищу, - теперь ставлю у "Монетки" и перехожу через дорогу. Конечно, не самый лучший вариант, но лучше потерять минут 5-10, чем сесть на брюхо

[kras-b]

Про ЖКХ. Теплоцентраль. Своими отключениями теплотрассы школы №5 без предупреждения 4.12.2012 разморозили воздушную теплотрассу идущую к домам по ул. Урицкого 54,56,62. Диспетчер теплоцентрали на звоноки отвечал, у нас нехватает рабочих рук, размораживайте своими силами. У все так и делается!

[Электровыигрыват...]

Я разок там шоркнул по днищу, - теперь ставлю у "Монетки" и перехожу через дорогу. Конечно, не самый лучший вариант, но лучше потерять минут 5-10, чем сесть на брюхо

какие 5-10 минут? 2 минуты, не больше

[Black Angel]

Почитала статью в ГВ: "Неужели это не "Сказка?" Жаль, что не нашла в статье вариантов, куда переселить реабилитационный центр. Но очень надеюсь, что они появятся. Сама писала об этом 2 с лишним года назад здесь.
Перечитала свое старое сообщение и задумалась о библиотеке, расположившейся на территории бывшего детского сада. Много ли людей ее посещает? Нужны ли в городе несколько библиотек, когда сейчас практически в каждой семье есть интернет и в нем можно найти практически всю литературу? Можно ли выбросить из этой библиотеки всякий растрепанный хлам, немалую долю всякой фигни совкового периода, которую никто никогда не читал (и вряд ли будет), сплетневые журналы, коими сейчас кишит интернет, а остатки раздать в другие библиотеки? Я постоянно хожу мимо и не вижу, чтобы хоть один человек заходил или выходил из библиотеки. Что-то мне подсказывает, что нехилое помещение стоит почти без дела. И просто кормится за счет средств ГО.

Сообщение отредактировал Black Angel - 13.12.2012, 19:32

[Булатова Татьяна]

Почитала статью в ГВ: "Неужели это не "Сказка?" Жаль, что не нашла в статье вариантов, куда переселить реабилитационный центр. Но очень надеюсь, что они появятся. Сама писала об этом 2 с лишним года назад здесь.
Перечитала свое старое сообщение и задумалась о библиотеке, расположившейся на территории бывшего детского сада. Много ли людей ее посещает? Нужны ли в городе несколько библиотек, когда сейчас практически в каждой семье есть интернет и в нем можно найти практически всю литературу? Можно ли выбросить из этой библиотеки всякий растрепанный хлам, немалую долю всякой фигни совкового периода, которую никто никогда не читал (и вряд ли будет), сплетневые журналы, коими сейчас кишит интернет, а остатки раздать в другие библиотеки? Я постоянно хожу мимо и не вижу, чтобы хоть один человек заходил или выходил из библиотеки. Что-то мне подсказывает, что нехилое помещение стоит почти без дела. И просто кормится за счет средств ГО.

Я работаю в этой библиотеке и очень сожалею, что Вы только ходите мимо здания.А в библиотеку не заходили. Хотя вывод сделали очень серьезный.
Нашу городскую библиотеку посещают все категории населения: дети, юношество и люди пожилого возраста. Число читателей составляет 2575 человек, число посещений 24721 (эти числа за год). За год проведено 204 мероприятия, на них присутствовали 4963 человека.
Специалисты библиотеки в своей работе используют как традиционные формы и методы работы, так и инновационные. Так например нашим читателям очень понравилась акция "Магическое кресло 5+"(в ней приняла участие даже министр информационных технологий Свердловской области Богданович И., и глава нашей администрации) , час размышлений на очень актуальную сегодня тему "Пространство толерантности" и многие другие. Специалисты нашей библиотеки участвуют во многих областных конкурсах и занимают призовые места. Библиотека работает в содружестве с многими организациями города: группа "Всероссийского общества слепых", тот же реабилитационный центр для несовершеннолетних посещает многие наши мероприятия, детский дом, территориальная избирательная комиссия, школы, детские сады и др.организации.
Книжный фонд составляет 44819 экземпляров, и это книги не только как Вы выразились "совкового периода", а последних лет издания. Только за последние 5 лет библиотека стабильно получала на приобретение литературы не только областные, но и федеральные субсидии каждый год. Кроме этого Интернет к Вашему сведению есть не "в каждой семье". На областные и федеральные средства в библиотеку приобретена компьютерная техника, подключен Интернет. Сегодня любой посетитель библиотеки может бесплатно пользоваться Интернетом. В библиотеке создана точка общественного доступа к сайту госуслуг. Люди пожилого возраста обучаются навыкам работы на компьютере безвозмездно, даже существует предварительная запись. На многие книги очередь из наших читателей. И это не только современная литература, но и книги "совкового периода". Книговыдача в нашей библиотеке составляет в год 59395 экземпляров.
Обращаюсь к нашим читателям у которых есть Интернет с просьбой высказать свое отношение к предыдущему высказыванию.

[Лисёнка]

Библиотека нам нужна!!!Вот к примеру мы с ребенком мимо не ходим,если не в садик!и записанны уже с 2 ух лет...Очень нравиться посещать библиотеку, и книги которые выбрал сам, "читает" и слушает с большим удовольствием.