Опции

[Velvet]

А какой вообще статус дома Фрунзе 137 ? Это что - общежитие, коммунальные квартиры, комнаты в аренде? Что это вообще? Многие комнаты сдаются в аренду, и долги за них надо требовать именно с хозяина квартиры, а не с квартирантов. Когда последний раз там был рейд с проверкой паспортно-визового режима? В первую очередь надо организоваться самим собственникам жилья, выбрать Совет дома со всеми полномочиями и двигать по всем инстанциям. Как бы ни смешно звучало, но может, даже создать что-то типа добровольной народной дружины. Ребята, в вашей ситуации с домом -"спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Когда у вас будет Совет, его решения будут протокольно официально подкреплены, вы сможете смело выходить во все инстанции. Для начала сделайте первый шаг - выложите на форуме фото всех красот вашего "жилища". Многие просто не представляют, в каких условиях могут жить ЛЮДИ в 21 веке. А потом все будем отслеживать о каких-то подвижках. И ещё - у вас на первом этаже юристов - умотаться: целая служба служебных приставов, БЕСПЛАТНЫЙ юрист в Центре соцобслуживания, который просто обязан помогать лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Ведь кто остался в общежитии - молодые семьи с маленькими детьми, матери-одиночки, одинокие старики,инвалиды - то есть те, кто в первую очередь нуждается в помощи и поддержке. И плюсом - такжики, лица, освободившиеся из мест лишения свободы, нарики-алики, да что перечислять, сами знаете. Кстати, кстати. Если дом передан в собственность владельцам, то вся аренда от сдачи первого этажа должна поступать в фонд Совета дома, а это денежки нехилые. Ну займитесь же кто нибудь - чей всё-таки дом и кто аренду получает -за ателье, такси,монетку, строительный, ещё что-то открывается...

29.02.2008 г. вступило в силу постановление администрации городского округа Нижняя Салда № 154 "О снятии статуса общежития с дома по адресу: улица Фрунзе, 137" и присвоения ему статуса дома "квартирного типа".
Владельцем территории, на которой расположена Монетка, до снятия статуса общежития была некая жительница Нижнего Тагила, а площади занимаемые такси, ателье, строительным и прочими логопедами, сдавались муниципалитетом в аренду.
Мне кажется, больше половины комнат в доме не приватизированы и, следовательно, собственником их является муниципалитет, и именно он имеет подавляющее большинство голосов при каких-либо голосованиях собственников жилья.

Сообщение отредактировал Velvet - 7.10.2012, 23:40

[Ирина1983]

И придется вам самим искать, куда расселиться. В свои квартиры вас никто не подселит.
Надейтесь, что областная компания от вас не сбежит, иначе больше вообще ваш дом никто не возьмет.
На мой взгляд многое зависит и от жильцов. По большей части сами дом до такого состояния довели. Сходите к соседям на Фрунзе 137 А. Многие приличные блоки. Никого не дожидаюся. Сами меняют сантехнику, установили душевые кабинки, поддерживают порядок.

Хорошо от жильцов, но я же не пойду скидываться со своими соседями на сантехнику верхних этажей, или вы мне предлагаете скинуться и поменять за свой счет всю сантехнику в подъезде что у меня дома сырости не было. я плачу за содержание жилья.

[volkov]

это и будет-что вы скидываетесь и самостоятельно меняете сантехнику. То, что вы там кому то платите-оно оседает в кармане управляющей компании и ....всё. Можно ведь свою компанию организовать и никому не платить за содержание дома-такие примеры по стране есть и их не так уж исчезающе мало. занимайтесь самоуправлением.

[Ирина1983]

это и будет-что вы скидываетесь и самостоятельно меняете сантехнику. То, что вы там кому то платите-оно оседает в кармане управляющей компании и ....всё. Можно ведь свою компанию организовать и никому не платить за содержание дома-такие примеры по стране есть и их не так уж исчезающе мало. занимайтесь самоуправлением.

У нас другая проблема в организации своей компании собственников в общаге меньше половины. Увы и ах из-за этого такие проблемы.

[Матвеева Елена В...]

Уважаемые форумчане! Сегодня 10.10.2012г. в 15 часов в ДК им. В.И.Ленина будет проходить праздник, где мы будем говорить спасибо всем, кто делает для города больше, чем этого требует должностная инструкция или правила благоустройства :). Будут чествоваться участники Город зеленого цвета по результатам конкурса в Городском вестнике, наши замечательные поисковики, люди пожилого возраста, которые продолжают активно участвовать в жизни города и другие.
Приглашаю вместе поблагодарить неравнодушних и активных людей!

[volkov]

У нас другая проблема в организации своей компании собственников в общаге меньше половины. Увы и ах из-за этого такие проблемы.

разделите дом на две половины. одной занимайтесь сами, другой пусть занимается администрация

[Ирина1983]

разделите дом на две половины. одной занимайтесь сами, другой пусть занимается администрация

тут на половину не получится скорее 1/4 собственников.

[Кентавр]

29.02.2008 г. вступило в силу постановление администрации городского округа Нижняя Салда № 154 "О снятии статуса общежития с дома по адресу: улица Фрунзе, 137" и присвоения ему статуса дома "квартирного типа".
Владельцем территории, на которой расположена Монетка, до снятия статуса общежития была некая жительница Нижнего Тагила, а площади занимаемые такси, ателье, строительным и прочими логопедами, сдавались муниципалитетом в аренду.
Мне кажется, больше половины комнат в доме не приватизированы и, следовательно, собственником их является муниципалитет, и именно он имеет подавляющее большинство голосов при каких-либо голосованиях собственников жилья.

Этот ваш дом действительно вряд-ли кто из местных УК возмет....Областная взяла по незнанию. Из информации Фефелева Д.В. при его управлении вашим домом , ежемесячные убытки составляют более 50 тыс.р. Кроме того например отключить неплательщиков по эл. энергии -НЕВОЗМОЖНО т.к. у вас последовательное соединение эл. сетей - можно с неплательщиком отключить и добропорядочных граждан...Да и областная может в любой момент от вас отказаться - и вернуть вас администрации .А в собственности администрации под 90% -жилого фонда вашего дома! Возникает вопрос - как так безобразно администрация выполняет свои функции по содержанию дома... Гузиков планирует из зама по ЖКХ и пр в главы , опять же возникает вопрос - почему он не инициировал работы на вашем доме по 185 ФЗ? сделать смету ( при наличии сметчика на тот момент в администрации) им бы НИЧЕГО НЕ СТОИЛО, тупо нет желания, инициативы и лень....ПРЕДЛАГАЮ - ребята ну подключите юристов - напишите обращение в администрацию (оценив самые критичные развалы...) ЧТОБЫ ОНИ ЗАПЛАНИРОВАЛИ ДЕНЬГИ В БЮДЖЕТЕ НА РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМА. Получение прибыли от АРЕНДЫ помещений вашего дома они не забывают планировать...Нельзя думать что кто-то прийдет и что-то вам сделает.

[p.p.]

Елена Владимировна!
над входом в новый магазин монетка возле общаги ломоносова 40 болтается под дуновением ветра лист обшивки. Прямо над крыльцом.
Оторвется, упадет на кого нить будут травмы.
Вчера внимание сотрудников магазина на это безобразие было обращено. Сегодня все на месте - лист как болтался, так и болтаетса.
Нельзя ли принять меры?

[Французам не заб...]

Кентавр, скорее всего всего по 137 общаге надо писать сразу путину На местном уровне вопрос не решить - слишком все запущено. Бюджетных копеек нижней салды скорее всего не хватит. Тут надо в какую нибудь областную или федеральную программу попасть. А чтоб туда попасть, нужно соблюсти кучу условий по софинансированию. А народ требует еще и новый дет сад, а еще дороги ремонтировать...

[Black Angel]

Этот ваш дом действительно вряд-ли кто из местных УК возмет....Областная взяла по незнанию. Из информации Фефелева Д.В. при его управлении вашим домом , ежемесячные убытки составляют более 50 тыс.р. Кроме того например отключить неплательщиков по эл. энергии -НЕВОЗМОЖНО т.к. у вас последовательное соединение эл. сетей - можно с неплательщиком отключить и добропорядочных граждан...Да и областная может в любой момент от вас отказаться - и вернуть вас администрации .А в собственности администрации под 90% -жилого фонда вашего дома! Возникает вопрос - как так безобразно администрация выполняет свои функции по содержанию дома... Гузиков планирует из зама по ЖКХ и пр в главы , опять же возникает вопрос - почему он не инициировал работы на вашем доме по 185 ФЗ? сделать смету ( при наличии сметчика на тот момент в администрации) им бы НИЧЕГО НЕ СТОИЛО, тупо нет желания, инициативы и лень....ПРЕДЛАГАЮ - ребята ну подключите юристов - напишите обращение в администрацию (оценив самые критичные развалы...) ЧТОБЫ ОНИ ЗАПЛАНИРОВАЛИ ДЕНЬГИ В БЮДЖЕТЕ НА РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМА. Получение прибыли от АРЕНДЫ помещений вашего дома они не забывают планировать...Нельзя думать что кто-то прийдет и что-то вам сделает.

Сейчас мы на грани перемен. Не нужно пока делать никаких выводов. Нужно дать людям время вступить в свои должности, вникнуть в них, а потом уже требовать чего-то. Гузиков, вроде и месяца замом не пробыл, а вы от него требуете, чтобы все и везде сделал. Что было запланировано, я так думаю, то и делают. А фраза "ЧТОБЫ ОНИ ЗАПЛАНИРОВАЛИ ДЕНЬГИ В БЮДЖЕТЕ НА РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМА" имеет место быть всяко не на этот год. И не к Гузикову. Скорее к Думе.

Кентавр, скорее всего всего по 137 общаге надо писать сразу путину На местном уровне вопрос не решить - слишком все запущено.

Повторюсь - возможно никто из старых управляющих городом не брался толком за общаги. Сейчас есть новая глава городского округа, вскоре будет глава администрации. Дайте людям поработать. Может не все так плохо. Смысл писать Путину, пока тут вечные перемены кадров и никто работать еще толком не начал?

[volkov]

Высскажусь не в тему. Понаблюдал за Еленой Владимировной на вручении наград доблестным рыцарям города-на редкость доволен. Лично мне не стыдно, что у нас именно она глава городского округа. Это наверное первый раз за все мои 10 лет сознательной жизни.

Сообщение отредактировал volkov - 10.10.2012, 23:37

[Black Angel]

Да, опять нажалуюсь на светофоры. Два зеленых точно не горят. Люди стоят как придурки перед темным светофором и не знают идти или стоять. Только по тому, что машины останавливаются, начинают идти. В прошлый раз ждала пару месяцев (вдруг сами придумают починить?), сейчас пишу сразу и буду напоминать периодически тут же, если что. За детей особенно боюсь. Взрослые не знают, идти или нет, когда светофор не горит, дети подавно.

[Санёк]

Елена Владимировна, у меня к Вам два вопроса. Как у нас в городе с соблюдением запрета о распитии алкоголя в общественных местах и как должна в этом направлении работать наша доблестная полиция? А то выезды нарядов полиции с их "беседами", в итоге заканчивающиеся грудой битых бутылок на площадке между этажами наводят на мысли о полной неспособности нашей полиции работать в этом направлении.

[БеZZмен]

Елена Владимировна, у меня к Вам два вопроса. Как у нас в городе с соблюдением запрета о распитии алкоголя в общественных местах и как должна в этом направлении работать наша доблестная полиция? А то выезды нарядов полиции с их "беседами", в итоге заканчивающиеся грудой битых бутылок на площадке между этажами наводят на мысли о полной неспособности нашей полиции работать в этом направлении.

Тут проблема что закон то есть, а вот наказание за проступок сей пока в КоАП нет. Так что доблесным полицейским приходиться ток уговорами ограничиваться

Сообщение отредактировал БеZZмен - 11.10.2012, 9:22

[БеZZмен]

29.02.2008 г. вступило в силу постановление администрации городского округа Нижняя Салда № 154 "О снятии статуса общежития с дома по адресу: улица Фрунзе, 137" и присвоения ему статуса дома "квартирного типа".
Владельцем территории, на которой расположена Монетка, до снятия статуса общежития была некая жительница Нижнего Тагила, а площади занимаемые такси, ателье, строительным и прочими логопедами, сдавались муниципалитетом в аренду.
Мне кажется, больше половины комнат в доме не приватизированы и, следовательно, собственником их является муниципалитет, и именно он имеет подавляющее большинство голосов при каких-либо голосованиях собственников жилья.

Изначально дом был переведен неправильно мое мнение. Статус обычного многоквартирного дома подразумевает что жилой площади 3/4 от общей площади дома. У вас же так называемая "гостинка", где жилой площади 1/4 от общей( ну может чуть больше) => сбор с дома изначально будет убыточен, либо надо содержания жилья рублей 50 за кв.м. делать. + к этому еще половина проживающих забыли когда платили за жилье наверное уже.
Так что вопрос скользкий.

[Санёк]

Тут проблема что закон то есть, а вот наказание за проступок сей пока в КоАП нет. Так что доблесным полицейским приходиться ток уговорами ограничиваться

Так-то в КоАП есть штрафы... Распитие на лавочке у подъезда пиваса и громкий мат попадают под ст 20.1(влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.) и 20.20(влечет наложение административного штрафа в размере от ста до трехсот рублей) КоАП РФ... А по поводу уговоров дак незадолго до принятия нововведений (01.07.2012г.) начальник областного полицейского главка Михаил Бородин провел оперативное совещание в ГУ МВД России по Свердловской области. Один из обсуждаемых вопросов касался пива.

С 01.01.2012г. запрещено распивать пиво в общественных местах, во дворах, подъездах, на лестничных площадках и в лифтах жилых домов, на детских площадках, на территориях, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими пляжами, прудами, озерами, водохранилищами, в границах иных территорий (используемых для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом несовершеннолетними), а также в местах, где запрещена розничная продажа алкоголя. Этот же закон вводит запрет на реализацию пива крепостью более 5% в ночное время, с 23.00 до 08.00, за исключением предприятий общественного питания. Изменения коснутся и сумм штрафа в большую сторону.

Кроме того, Михаил Бородин рекомендовал чаще фотографировать нарушителей, чтобы предоставлять суду более весомые доказательства правонарушения – например, того, как распивают спиртное в общественном месте. Полицейские теперь должны не просто составить административный протокол, но и обязаны добиться того, чтобы он был в обязательном порядке исполнен – то есть, чтобы нарушитель заплатил предусмотренный законом штраф.

... по факту же полиция предпочитает не ввязываться... в итоге "банкет" после их отъезда продолжается и на утро приходится наблюдать полную засранность общественных мест

[БеZZмен]

Так-то в КоАП есть штрафы... Распитие на лавочке у подъезда пиваса и громкий мат попадают под ст 20.1(влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.) и 20.20(влечет наложение административного штрафа в размере от ста до трехсот рублей) КоАП РФ... А по поводу уговоров дак ................................................................................
.....................

... по факту же полиция предпочитает не ввязываться... в итоге "банкет" после их отъезда продолжается и на утро приходится наблюдать полную засранность общественных мест

Статья 20.1. Мелкое хулиганство

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 20] [Статья 20.1]
1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -

влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Где тут про выпивку хоть слово?

Статья 20.20. Распитие пива и напитков, изготавливаемых на его основе, алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах
1. Распитие пива и напитков, изготавливаемых на его основе, а также алкогольной и спиртосодержащей продукции с содержанием этилового спирта менее 12 процентов объема готовой продукции в детских, образовательных и медицинских организациях, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, в организациях культуры (за исключением расположенных в них организаций или пунктов общественного питания, в том числе без образования юридического лица), физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружениях -

где тут хоть слово что на улице пить нельзя пиво ?

Сообщение отредактировал БеZZмен - 11.10.2012, 10:19

[Санёк]

а комментарии к ст.20.20 КоАП РФ читали?

1. Под общественным местом понимаются любые объекты реального или потенциального нахождения физических лиц: парк, стадион, сквер относятся к общественным местам даже и в тот временной период, когда граждане там отсутствуют, важно, что они гипотетически могут находиться там и стать невольными свидетелями либо участниками противоправных действий (в некоторых общественных местах - парк, улица и др. - и в любое время суток).

[БеZZмен]

а комментарии к ст.20.20 КоАП РФ читали?

1. Под общественным местом понимаются любые объекты реального или потенциального нахождения физических лиц: парк, стадион, сквер относятся к общественным местам даже и в тот временной период, когда граждане там отсутствуют, важно, что они гипотетически могут находиться там и стать невольными свидетелями либо участниками противоправных действий (в некоторых общественных местах - парк, улица и др. - и в любое время суток).

ну не знаю вопрос спорный насчет общественного места,