Опции

[Электровыигрыват...]

Вот уж не фантазируй Роман. И не сбивай людей с толку. Это ты с Ебурга приехал там подъезды мыли, так и в тариф это там входило. А здесь данная услуга в тариф не входит, я узнавала официально. когда мы собирались нанимать уборщиков в подъезд, я официально писала письмо в ЖКХ, мне пришел официальный ответ

А вы не находите, что очень удобная позиция? Закон обязывает, но я деньги за это не беру, поэтому делать не буду.
Т.е. по закону типа должен, но мне плевать)
Если у вас есть официальный ответ с нежеланием исполнять закон - то это просто замечательно.

[Serebrianyi]

Первая победа РосЖКХ в Верхней Салде




Радует что в России еще есть честные чиновники ответственно исполняющие свою работу.
Жду устранения всех отмеченных нарушений. Тем более что все на контроле у Госжилинспекции.

P.S. Интересно кого оштрафовали (по 7.22 КоАП штраф от 4 до 5 к.)

Сообщение отредактировал Serebrianyi - 15.12.2012, 17:05

[Kashiro]

P.S. Интересно кого оштрафовали (по 7.22 КоАП штраф от 4 до 5 к.)

Наверное Настю. (Тодуа) =)

[bige®]

Порадовало, что теперь можно отследить корни правозащитников

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Солнечный]

Первая победа РосЖКХ в Верхней Салде




Радует что в России еще есть честные чиновники ответственно исполняющие свою работу.
Жду устранения всех отмеченных нарушений. Тем более что все на контроле у Госжилинспекции.

P.S. Интересно кого оштрафовали (по 7.22 КоАП штраф от 4 до 5 к.)

Безграмотность чиновников поражает они собираются штрафовать по несуществующим законам. Как написано у Вас: "Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых ПОМЕЩЕНИЙ и (или) жилых помещений"
А правильно звучит так: "Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений"

Ну это еще ничего страшного, на фото предоставленного Вами канализационных труб, может мне и кажется, но это разные трубы, а значит вся система водоотведения находиться в плаченом состоянии. Необходим капитальный ремонт системы водоотведения! Я так понимаю, что собрания по поводу капитального ремонта в доме не проводилось и решения по данному вопросу нет. Управляющая компания не выходила с предложением о проведении капитального ремонта по той причине, что нормативов по канализационным трубам и срокам их замены нет. Они могут служить от 40 до 80 лет. И следить за общим имуществом обязан собственник жилья на основании:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).

I. Определение состава общего имущества

1. Состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;

в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с п. 20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.

Продолжу: Если Вы как собственник не решили вопрос капитальным ремонтом и в акте управляющей компании во время планового осмотра замечаний не обнаружено, то можно сделать Вывод: либо Вы сами повредили трубы либо кто то это сделал намеренно!

На месте управляющей компании необходимо сделать следующее, обратиться в суд о незаконности вынесенного решения государственной жилищной инспекцией, переквалифицировать его на предписание собственникам жилья. Составить смету и произвести капитальный ремонт системы водоотведения в подвале за счет собственников жилья из денег собранных на капитальный ремонт. В соответствии с п. 20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме по предписанию ремонт капитальный будет производиться без согласия собственников. Соседи Вам будут очень "благодарны" когда увидят счет выставленный за капитальный ремонт. Ведь нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию!!!! Решить вопрос УЖКХ и УК на прямую нет желания!!!! Это было бы проще.

Уважаемые дамы и господа! Все в рамках закона, будте граматны читайте законы, помните о правах и обязанностях!

Сообщение отредактировал Солнечный - 23.12.2012, 15:36

[Shreder]

всегда такой вопрос возникал, может кто знает Спортивная 16 улица, окна выходят на 29 цех. Уборка дворниками должна проводится только у подъездов или на прилегающей территории где газоны, деревья, бывшее футбольное поле. или их задача только у подъездов?

[ТИМ]

Вот уж не фантазируй Роман. И не сбивай людей с толку. Это ты с Ебурга приехал там подъезды мыли, так и в тариф это там входило. А здесь данная услуга в тариф не входит, я узнавала официально. когда мы собирались нанимать уборщиков в подъезд, я официально писала письмо в ЖКХ, мне пришел официальный ответ

они могут что угодно написать...а что им напряжно за 1000р ( на содержание жилья с моей только квартиры!) полы в подъездах мыть????

[Солнечный]

они могут что угодно написать...а что им напряжно за 1000р ( на содержание жилья с моей только квартиры!) полы в подъездах мыть????

Не напряжно, будет решение собственников многоквартирного дома, будут мыть подъезды, только Ваша оплата будет не 1000, а немного больше. Все в ваших руках..

[Serebrianyi]

Продолжу: Если Вы как собственник не решили вопрос капитальным ремонтом и в акте управляющей компании во время планового осмотра замечаний не обнаружено, то можно сделать Вывод: либо Вы сами повредили трубы либо кто то это сделал намеренно!

На месте управляющей компании необходимо сделать следующее, обратиться в суд о незаконности вынесенного решения государственной жилищной инспекцией, переквалифицировать его на предписание собственникам жилья. Составить смету и произвести капитальный ремонт системы водоотведения в подвале за счет собственников жилья из денег собранных на капитальный ремонт. В соответствии с п. 20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме по предписанию ремонт капитальный будет производиться без согласия собственников. Соседи Вам будут очень "благодарны" когда увидят счет выставленный за капитальный ремонт. Ведь нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию!!!! Решить вопрос УЖКХ и УК на прямую нет желания!!!! Это было бы проще.

Уважаемые дамы и господа! Все в рамках закона, будте граматны читайте законы, помните о правах и обязанностях!

Я в тонкости вникать не намерен. Если фундамент дома подмывают сточные воды, в любом случае ремонт делать необходимо.

Ремонтники кстати всю неделю в подвале провели. На кухню перестало пахнуть подвалом.

Как дойду до подвала сделаю фото - выложу на форуме.

[Serebrianyi]

всегда такой вопрос возникал, может кто знает Спортивная 16 улица, окна выходят на 29 цех. Уборка дворниками должна проводится только у подъездов или на прилегающей территории где газоны, деревья, бывшее футбольное поле. или их задача только у подъездов?

ЖЭУ №4 обязано убирать всю территорию закрепленную за ним.

Позвоните к ним, настойчиво попросите убрать там где вам нужно.

телефон: 2-45-63
с 8:00 до 17:00

[Shreder]

ЖЭУ №4 обязано убирать всю территорию закрепленную за ним.

Позвоните к ним, настойчиво попросите убрать там где вам нужно.

телефон: 2-45-63
с 8:00 до 17:00

рядом есть березовая роща, там тоже срач постоянный позвоню им

[Serebrianyi]

Березовая роща это наверно уже Тодуа звонить надо тел.: 2-05-62, каб.№ 19 МУП Гор.УЖКХ

Ирина Александровна.

Тока я не вкурил зачем тебе нужно прибрать двор и парк если зима на дворе ВСЕ СНЕГОМ ЗАВАЛЕНО!

[ТИМ]

Не напряжно, будет решение собственников многоквартирного дома, будут мыть подъезды, только Ваша оплата будет не 1000, а немного больше. Все в ваших руках..

они в пределах тысячи не отработались, так что должны мыть, а цену можно и убавить ещё!

[Serebrianyi]

они в пределах тысячи не отработались, так что должны мыть, а цену можно и убавить ещё!

+1

[Shreder]

Березовая роща это наверно уже Тодуа звонить надо тел.: 2-05-62, каб.№ 19 МУП Гор.УЖКХ

Ирина Александровна.

Тока я не вкурил зачем тебе нужно прибрать двор и парк если зима на дворе ВСЕ СНЕГОМ ЗАВАЛЕНО!

Летом все засрано и не прибивали лет 15 уже. С собаками гуляешь и страшно, везде стекло и шприцы. Дворникам давал 300р говорю приуберитесь,они пропали куда то щас вместо них новые :)
А в роще дак вообще жопа.
Дождемся таяния снега и будем просить Тодуа ;)

[Serebrianyi]

РосЖКХ работает!

Вот брат сходил в подвал (меня не позвал, не прощу ему этого) сфоткал что наваяли работники УК ЖКХ, получив пенделя из Госжилинспекции.














Общая стоимость этих труб несколько тысяч рублей. Прорывы труб системы водоотведения частично устранены (но не все). В первую очередь глядя на фото возникают вопросы о качестве работ.
Есть на форуме сантехники или прорабы которые могут дать авторитетную оценку проведенным работам?

А сайт РосЖКХ показал себя с лучшей стороны. Госжилинспекция получила мои заявления, высланные через сайт http://roszkh.ru/ , приехала с проверкой, выдала предписание на устранение нарушений и оштрафовала ответственных работников. УК ЖКХ начала работать над устранением нарушений.

Так что только от вас зависит - улучшаться условия вашего проживания в вашем доме, или остануться на том же, никуда не годном, уровне.

[ТИМ]

Летом все засрано и не прибивали лет 15 уже. С собаками гуляешь и страшно, везде стекло и шприцы. Дворникам давал 300р говорю приуберитесь,они пропали куда то щас вместо них новые :)
А в роще дак вообще жопа.
Дождемся таяния снега и будем просить Тодуа ;)

дак там и до 29 цеха жопа... кусты от рождения не стрижены - всё в таком запущении унылом(( а ведь там есть место, чтобы детский городок поставить, ближе к домам.

[Serebrianyi]

дак там и до 29 цеха жопа... кусты от рождения не стрижены - всё в таком запущении унылом(( а ведь там есть место, чтобы детский городок поставить, ближе к домам.

Это уже к вопросу о финансировании местного самоуправления (крайне скудного). Из-за бюджетной политики нашего "любимого" государства городским бюджетам от налогов остаются одни крошки. В результате те симпатичные детские площадки что мы видим по всему городу это ГУБЕРНАТОРСКАЯ программа (1000 дворов)!

Где Губернатор и где улица Спортивная? Парадоксы современной России. А вот если бы налоги оставались в Верхней Салде, тогда бы у местных властей было бы больше возможностей для приведения в порядок рощи на Парковой-Спортивной, и площадку детскую там бы поставили по первому воплю местных жителей.

Это все слишком сложно для нас с вами. Все что мы можем это организовать субботник весной в парке и на указанной территории. Если местные жители организуются, я поучаствую + ЖЭУ нам инструмент предоставит. (мне осенью предоставили предостаточно).

[Архонт]

Это уже к вопросу о финансировании местного самоуправления (крайне скудного). Из-за бюджетной политики нашего "любимого" государства городским бюджетам от налогов остаются одни крошки. В результате те симпатичные детские площадки что мы видим по всему городу это ГУБЕРНАТОРСКАЯ программа (1000 дворов)!

Где Губернатор и где улица Спортивная? Парадоксы современной России. А вот если бы налоги оставались в Верхней Салде, тогда бы у местных властей было бы больше возможностей для приведения в порядок рощи на Парковой-Спортивной, и площадку детскую там бы поставили по первому воплю местных жителей.

Это все слишком сложно для нас с вами. Все что мы можем это организовать субботник весной в парке и на указанной территории. Если местные жители организуются, я поучаствую + ЖЭУ нам инструмент предоставит. (мне осенью предоставили предостаточно).

Да уж, финансирование нашего бюджета настолько скудное, что позволяет градусники по 1000 покупать, когда им красная цена полтинник, да баннеры от балды по 70.000 ставить, а еще всем слугам народным на иномарках разъезжать, да не на одной.
Если бы налоги оставались в Салде, то не детские площадки по первому воплю ставились, а дачи по первому желанию
И с какой такой пардон, хрени, я должен организовываться на субботники и делать работу за ЖКХ, а они деньги за это получать? Пора бы уже отвыкать от этих крепостных привычек.

[ТИМ]

Да уж, финансирование нашего бюджета настолько скудное, что позволяет градусники по 1000 покупать, когда им красная цена полтинник, да баннеры от балды по 70.000 ставить, а еще всем слугам народным на иномарках разъезжать, да не на одной.
Если бы налоги оставались в Салде, то не детские площадки по первому воплю ставились, а дачи по первому желанию
И с какой такой пардон, хрени, я должен организовываться на субботники и делать работу за ЖКХ, а они деньги за это получать? Пора бы уже отвыкать от этих крепостных привычек.

во многом прав, но вот с последним не соглашусь) дворникам там физически не справиться. Я тоже с мелкими поучаствую ( если здоровы будут) - это приучает детей ценить чужой труд, так как они понимают после такого субботника сколько реально сил потрачено на уборку, и как легко одним "плевком" испоганить красоту наших улиц...