Опции

[Ракета]

Пришло время определятся многоквартирным домам ТСЖ или Управляющая компания. На собрании жильцов предложили оформить ТСЖ, а оказание консультационных услуг по управлению будет осуществлять ООО "ТИСИТИ", т.е. собственники дома оплачивают услуги по консультации, оформление, регистрация документов и т.п. Кто не знает, ООО "ТИСИТИ" - это Бузунов, газета "Биржа". Говорят они много в городе кому предлагали, может кто сталкивался, может кто пользуется их услугами.

[Малявочка]

а у Вас договор с УК не до 2015 года действует?

[брат]

Пришло время определятся многоквартирным домам ТСЖ или Управляющая компания. На собрании жильцов предложили оформить ТСЖ, а оказание консультационных услуг по управлению будет осуществлять ООО "ТИСИТИ", т.е. собственники дома оплачивают услуги по консультации, оформление, регистрация документов и т.п. Кто не знает, ООО "ТИСИТИ" - это Бузунов, газета "Биржа". Говорят они много в городе кому предлагали, может кто сталкивался, может кто пользуется их услугами.

Никому они никаких услуг не оказали! Слышал я их демагогию. И однажы сталкивался с Бузуновым, когда он по частям компьютеры продавал. Больше с ним никаких дел иметь не хочу. Тем более с ООО. Ничего с общества с ограниченной ответственностью не спросишь.

[светаВ]

ООО недавно создано. Поэтому, естественно, никто с ним дела не имел. А так ,вот такие мнения высказывал народ.
Конечно, не есть хорошо, что весь фонд будет собираться в области, и потом, вполне возможно, хрен чего из этого фонда допросишься. Но и у ТСЖ с передачей прав по "консультированию" некому ООО имеются минусы:
1) кто будет отслеживать целевое использование средств? Где гарантия, что избранные директор и бухгалтер ТСЖ не смоются со всеми собранными деньгами в неизвестном направлении? Ведь по факту проконтролировать их деятельность достаточно сложно.
Конечно, Бузунов сейчас скажет, типа собирайтесь все жители и смотрите отчеты и выписки по счетам, которые вам директор с бухгалтером предоставляют. Но по факту, кто вообще из жителей многоквартирного дома эти документы смотреть будет?
2) Капитальный ремонт реально больших денег стоит. Если делать этот ремонт только за счет фонда 1 ТСЖ, то взносы на кап. ремонт могут ой-ой как увеличится. А кто из жителей согласиться платить сей тариф? А если кто-то не захочет - в суд. Так это долгая история, вообще никогда на кап. ремонт не накопиться.
Но, конечно, домам с провиднутыми жильцами можно и попробовать - может и в самом деле у них что дельное получится.

[ZloVredina]

Мда..., чем дальше в лес, тем быстрее надо в частный дом перебираться... в итоге дешевле обойдется...
Зарулили бы к Нас тагильские УК, у них там намано работают...

Сообщение отредактировал ZloVredina - 22.8.2013, 23:11

[Маруся]

Так воля жильцов - сменить УК. Хоть с Тагила позвать, хоть с соседней Салды. Было бы желание, но народ у нас инертный в этом плане. Все ждут, когда за них всё сделают.

[дворник]

Мда..., чем дальше в лес, тем быстрее надо в частный дом перебираться... в итоге дешевле обойдется...
Зарулили бы к Нас тагильские УК, у них там намано работают...

у нас уже были тагильские, всем известно чем это закончилось

[Сем]

ТСЖ - вещь нормальная и правильная только в новых домах
а для хрущоб полный ух.. чтобы нормальное жилье и обслуживание было - надо разориться(((

[Сем]

у нас уже были тагильские, всем известно чем это закончилось

мне не известно)
просветите?))

[брат]

ООО недавно создано. Поэтому, естественно, никто с ним дела не имел. А так ,вот такие мнения высказывал народ.
Конечно, не есть хорошо, что весь фонд будет собираться в области, и потом, вполне возможно, хрен чего из этого фонда допросишься. Но и у ТСЖ с передачей прав по "консультированию" некому ООО имеются минусы:
1) кто будет отслеживать целевое использование средств? Где гарантия, что избранные директор и бухгалтер ТСЖ не смоются со всеми собранными деньгами в неизвестном направлении? Ведь по факту проконтролировать их деятельность достаточно сложно.
Конечно, Бузунов сейчас скажет, типа собирайтесь все жители и смотрите отчеты и выписки по счетам, которые вам директор с бухгалтером предоставляют. Но по факту, кто вообще из жителей многоквартирного дома эти документы смотреть будет?
2) Капитальный ремонт реально больших денег стоит. Если делать этот ремонт только за счет фонда 1 ТСЖ, то взносы на кап. ремонт могут ой-ой как увеличится. А кто из жителей согласиться платить сей тариф? А если кто-то не захочет - в суд. Так это долгая история, вообще никогда на кап. ремонт не накопиться.
Но, конечно, домам с провиднутыми жильцами можно и попробовать - может и в самом деле у них что дельное получится.

С одним домом у нас в Салде ничего не получиться. Нужны большие масштабы - 5-10 многоквартирных домов (от 60 до ста квартир), тогда объемы средств позволят какие-то вложения делать. И опять же за консультирование - процент не маленький, примерно столько же сейчас мы отдаем за управление УЖКХ. Что касается областного фонда, то есть шанс 50 на 50, что к нашим деньгам добавят еще и из областного фонда. А из ООО с учредителем человека с меняющимися именами и ведущего бизнес (типа бизнес) в другой стране, уж точно ничего дополнительно не получишь. Сейчас хоть какие-то (единицы, конечно) но дома попадают в муниципальные программы и чего в них делают. Дома, которые уйдут под крышу ООО, уж точно никуда не попадут. Там еще Шкребнь в учредителях... Она веь где-то в администрации работала, ушла плохо... это конечно, на прямую никак не влияет на работу ООО, но тем не менее...

[светаВ]

Там еще Шкребнь в учредителях... Она веь где-то в администрации работала, ушла плохо... это конечно, на прямую никак не влияет на работу ООО, но тем не менее...

Шкребень в последнее время проявила себя достаточно грамотным специалистом в вопросах ЖКХ. Поэтому, наоборот, вроде как её присутсвие в учредителях оправдано и вселяет надежды.

[Нина Александров...]

Шкребень, Бузунов, еще кто то не помню, это все дилетанты в области ЖКХ. А, Бузунов по моему вообще гражданин Германии. Нет? Соберут денежки и ищи свищи...нет, я не хочу к ним свои кровные отдавать. Пусть покажут на своих домах, а там видно будет

[zanoza]

Насолько я помню, Шкребень - это та, кто развалила службу субсидий. Пришла пенсионерка, которая ни бэ, ни мэ не понимает ни в компах, ни в программах. Какие очереди были тогда, по-моему во всех СМИ писали, критиковали ее работу. Может кочнено сейчас подучилась, но не стала бы отдавать денежки в компанию где она на пару с Бузуновым. Тот еще фрукт. Как прошлую власть обс...ать, так в первых рядах был, сейчас по сути ничго не изменилось, а оды какие хвалебные пошли

[малявка]

Насолько я помню, Шкребень - это та, кто развалила службу субсидий. Пришла пенсионерка, которая ни бэ, ни мэ не понимает ни в компах, ни в программах. Какие очереди были тогда, по-моему во всех СМИ писали, критиковали ее работу. Может кочнено сейчас подучилась, но не стала бы отдавать денежки в компанию где она на пару с Бузуновым. Тот еще фрукт. Как прошлую власть обс...ать, так в первых рядах был, сейчас по сути ничго не изменилось, а оды какие хвалебные пошли

Да, аферисты они самые настоящие

[Ракета]

как я понял, деньги они не собирают, а ищут подрядчиков для каких-либо работ, и оплата происходит по счету, подписанному ООО и председателем ТСЖ со счета ТСЖ. А третий учредитель - это Денис Суханкин, по ходу он и будет ремонты делать. Также пугает ответственность представителя ТСЖ (например, председателя), ТСЖ это же юр.лицо (свыше 30 квартир), отвечать потом за все, что ООО натворило не хочется никому.

[ZloVredina]

как я понял, деньги они не собирают, а ищут подрядчиков для каких-либо работ, и оплата происходит по счету, подписанному ООО и председателем ТСЖ со счета ТСЖ. А третий учредитель - это Денис Суханкин, по ходу он и будет ремонты делать. Также пугает ответственность представителя ТСЖ (например, председателя), ТСЖ это же юр.лицо (свыше 30 квартир), отвечать потом за все, что ООО натворило не хочется никому.

Таже самая петрушка, что и с УК будет. Каким образом они подрядчика будут искать? Как договор заключать? Как сметы составлять? СКОЛЬКО ОТКАТОВ БРАТЬ (а может и не будут брать, бывают ведь честные люди)?
Если случится аварийная ситуация не имея штата слесарей, сварщиков, электриков - где они их в оперативном порядке найдут?

[Ракета]

так вот этот Денис Суханкин, видимо, и будет. Сам сметы составит, сам сделает, вообщем все завязано, деньги придумали как заработать))

[balanceballs]

так вот этот Денис Суханкин, видимо, и будет. Сам сметы составит, сам сделает, вообщем все завязано, деньги придумали как заработать))

Да! Одному кооперативному дому уже насчитал " всего" 100 тыр. за замену бойлера. Старый снять , новый на тоже место поставить. Вот и навар 200 %. Вперед " титисити" !!!!

[Архонт]

Так воля жильцов - сменить УК. Хоть с Тагила позвать, хоть с соседней Салды. Было бы желание, но народ у нас инертный в этом плане. Все ждут, когда за них всё сделают.

мне вот интересно, кто вам дал право, так нагло врать?

[Star-ушка]

мне вот интересно, кто вам дал право, так нагло врать?

.... а в чем собственно вранье, да еще и наглое??? Все верно.