Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.

Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.
Кто что скажет по этому поводу?

Вычет можно получить единовременно, например, путем перечисления причитающейся суммы на сберкнижку или карту, или же написать заявление в бухгалтерию по месту работы и у вас просто не будут удерживать 13% налога.
Нюансы: Для получения всей причитающейся суммы сразу нужно, чтобы подоходный налог из зарплаты за предыдущий год был больше положенной суммы. Т.е. за каждый год вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. Так было 2 года назад. Сейчас по новым правилам, возможно, что-то изменилось.

Обратитесь по адресу:

гор. Верхняя Салда, ул. Энгельса, д. 67, оф. 11

Пн. - Пт. 08.00 - 18.00 час. (без перерыва)

Тел. 8 (34345) 5-48-88, 8 (904) 164 03 93

Консультация - бесплатно.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 8 октября 2013 г. N 03-04-05/41969

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) положения ст. 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в редакции данного Федерального закона применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона, то есть с 1 января 2014 г. Пунктом 11 ст. 1 Федерального закона установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп. 3 и 4 п. 1 ст. 1 Федерального закона, не допускается. Аналогичная норма установлена в настоящее время абз. 27 действующей редакции ст. 220 Кодекса. Таким образом, положения указанного Федерального закона применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир, право собственности на которые зарегистрировано, начиная с 1 января 2014 г. Учитывая изложенное, если налогоплательщик ранее воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, то предоставление такого вычета повторно, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение нового жилья в 2012 г., налогоплательщику неправомерно.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики А.С.КИЗИМОВ 08.10.2013

Кстати пенсионеры тоже могут сделать такой возврат за три предшествующие сделке года работы.

с 1 января 2012 г. Федеральным Законом №330-ФЗ в Налоговый Кодекс был добавлен особый порядок переноса остатка вычета для лиц, получающих пенсии. Теперь в соответствии с абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер, у которого нет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более трех.

Автор зайди на сайт налоговой там все очень грамотно разжевано. Вкратце надо пойти в налоговую взять бланк заявления, заполнить декларацию и копию документов на недвижимость а лучше обратись в кантору где все документы заполнят за тебя(200-300р.было) адрес был в самой налоговой. Хочешь подробней напиши что покупал и главное как, ипотека или наличка, цену, я в этом году оформлял попробую вспомнить

Мы получали в прошлом году в первый раз.Общая сумма выплаты вроде 108 тыс будет.Подоходный за 2012 год составил 25 тыс - вот их и вернули.После нового года сразу снова собрали пакет документов и декларацию, сдали в налоговую, ждать 4 месяца надо, вернут подоходный за 2013 уже...и так лет 5 пока все не отдадут.

объясните мне плиз, если я уже однажды воспользовалась возвратом за квартиру, но сумма составила менее 260 тыщ..могу ли я воспользоваться еще такой возможностью...??

а не хотите сделать, чтобы просто подоходный из з/п не брали?
з/п больше будет

Всем спасбо

Если Ваше "однажды" было до 01.01.14, то НЕТ

Может кто-нибудь подскажет: в 2000 году купил жилье возможно ли сделать возврат налога?