Имеет ли право УЖКХ закрывать подвалы многоквартирных домов? И для того ,чтобы перекрыть стояк для ремонта трубопровода самостоятельно,надо обращаться в сантехникам,где вполне официально требуют плату за открытие подвала и перекрытие нужного стояка.Не три копейки кстати.Насколько это правомерно?

Могу ли я самостоятельно зайти в подвал (Даже сбив замок,поставив собственный и раздав ключи жителям подъезда ) перекрыть нужный мне стояк ,предварительно предупредив жителей подъезда? Законно ли это?

У вас есть старший по дому, который выбран на общедомовом собрании? Может к нему следует для начала обратиться?

подвалы и чердаки должны быть закрыты в целях безопасности(на дверях должна быть табличка-где,у кого находятся ключи)........пункт1 ст290 ГК РФ помещение должно принадлежать жителям дома.....однако вмешательство в работу различных систем категорически ЗАПРЕЩЕНО!

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

3.4.5. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

дак не пердупердив, а спросить разрешения надыть...... а то такое чуйство, типа хочу чото сделать, написал бумажку, типа отключаю вас зафтре и всё тут! а по наглой морде?

это все квартиры обойти и спросить? а мало ли какая ситуация у человека- не сегодня-завтра трубу прорвёт ... хорошо, если предупреждают, а то обычно бац и вырубают среди дня - вот за это бы по наглой морде, а когда объявление - это норм, под всех не подстроиться, а делать нужно (можно подумать, когда жэушные сантехники вырубают за денежку, то кого-то спрашивают)

Обойти 5 квартир ( 9 ,если девятиэтажка) не проблема,всё лучше чем прийти к сантехникам,заплатить денег,после чего Вам скажут-"Как только освободятся ,так сразу придут и отключат". Могут и через несколько часов,причём отключат и соседям,невзирая на то,что кто то ребёнка купает или сам к мероприятию намывается.

А спустится в подвал,закрыть вентиль,сбросить давление,подняться домой,за 15 минут заменить кран самостоятельно ,обратно включить воду и спокойно расслабиться - это настоящая проблема сейчас.

Дак вот,кто точно знает ,имею ли я право сбить к чертям этот замок ,так ,чтоб с полицией ко мне УЖКХашники не прибежали?

В связи с тем, что замок куда-то исчез, причём, без свидетелей, ты как житель этого дома срочно за свой счёт повесил новый. И как положено по закону раздал ключи - цитата (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах). Никто не пострадал, всё имущество на месте, плюс - у тебя будет всегда свой ключ.

Если на доме стоит общий счетчик на воду, жители навряд ли будут рады тому, что все кто решил заменить кран сбрасывают давление за их счет)))

А ещё меньше они будут рады, если их затопит, по причине дряхлости вентиля/труб.

Думаю,что замена ставшего скоропостижно неисправно вентиля,производится путём написания заявления в УК дома.Придут люди и поменяют.Если очень нужно,то все решают деньги и к слесарям этой УК.То уже предьявы жильцов не к вам ,а к УК..Вот,если вы сами решите поменять что то все от главного стояка,(вентиль,радиатор),без ведома УК,то затопив соседей,будете платить последствия потопа.Так что уж лучше пусть УК слесаря поменяют,а то не дай Великий!Замена отопительных приборов и вентилей производится только управляющей компанией,т.к она несёт ответственность за содержание помещении и замену всего от стояка.

Не думайте что поменять кран по сложности как в космос слетать.А насчёт аварии скоропостижной,да я сам быстрее в подвал сгоняю,перекрою воду и спокойно могу дожидаться сантехников.Раз заливали соседи,общую трубу прорвало,2 часа в 2 часа ночи с тазиками и тряпками всем стояком бегали,пока приехали и перекрыли снизу.

Так что проще (не всем конечно,многие даже молоток не знают с какого края держать) обладать дозволенным доступом в подвал и уже так иметь возможность выбирать-самостоятельно отремонтировать или вызывать сантехников.

От кого дозволения ждёте?

Как бы тебе попроще объяснить.Ну не я замок этот вешал,а он денег стоит.А сломаю я его,могут дяденьки в синей форме с меня спросить,кто-ж мне разрешил чужое имущество калечить.Да трубы эти я не покупал,а брал жилплощадь,в подвале нет моей собственности (или есть,что и пытаемся выяснить).

Не дай бог тебе оказаться в ситуации, когда пришёл домой, а там замок висит.. "ну не я замок этот вешал,а он денег стоит".. так и умрёшь под дверью.

Жилищный кодекс Россйиской Федерации
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

А попробуйте поступить проще, сходите в домоуправление и сделайте дубликат данного ключа от подвальной двери, вам как собственнику, отказать не должны....оснований таковых не имеет...И будет Вам счастье...