Доброй день форумчане!подскажите пожалуйста в каком банке оформить ипотеку???кто брал?в Сбербанке дают под 13.75% а в Втб(бывший банк Москвы)под 11,75%.может быть есть какие-то нюансы....пожалуйста подскажите.ЗАРАНЕЕ ВСЕМ СПАСИБО!
11.75%

Мы взяли в сбере под 12,5%, в втб (банк москвы) обещали под 13,5%. Больше никуда не ходили. Нюансы есть везде и много, но я не вникал)

Вариант с жилищным кооперативом не рассматриваете? Процент низкий. Отзывы в интернете разные 50/50, но не одного отрицательного отзыва от пайщика в интернете не встретил. Встречался с пайщиками в Екб которые уже свои квартиры получили, они довольные. Юристам отдавал на проверку документы ЖК, вроде как документы в норме. Некоторые моменты конечно смущают, так что пока в раздумьях.

В сбере понижают проценты, если ваша з/п приходит на карту сбера и если страховку оформляете у них (это на первый год только). Нам одобрили 12,75% в конце прошлого года. В начале этого обещали понижение процентов. В феврале знакомым одобрили под 11,75.
В втб24 нужно собирать справки и документы по вашему стажу и з/п. Если з/п приходит не на их карты. Так же на один процент плюсом, если у вас з/п не на их картах.

Если ваш продавец участвует в ипотеке (заключает сделку) с другими лицами, например как покупатель; дождитесь заключения сделки, иначе придет отказ, а после отказа только танцы с бубном вам помогут (сами столкнулись).
Для более быстрой сделки и опять же влияет на процент, проверьте что у продавца все документы на квартиру готовы: все выписаны и это подтверждено справкой (либо выписка лиц прописывается в договоре), оценка недвижимости, план квартиры.

У меня родители брали ипотеку в Сбере без проблем, поэтому почему вам отказали – непонятно. А еще можете в Бинбанк обратиться, читала много отзывов хороших по ипотеке в этом банке, ставка в 10,25%. Так что чем не вариант, можете и там счастья попытать.

Если вы про наш отказ от сбера, то так то написано в следствии чего был отказ. Наш продавец участвовал одновременно в двух сделках. У нас -продавцом, и в другом случае -покупателем. Служба безопасности сочла сомнительным этот факт и выслала отказ. После заключения нашим продавцом первой сделки, по второй сделке пришел положительный ответ.

А ближайшее отделение Бинбанка где???? У черта на рогах? Близкий вариант конечно....

Кто будет специально регистрироваться и оставлять одно сообщение в поддержку ...?

Не первый раз слышу, что Сбер кому-то отказывает в ипотеке, видимо проблема повсеместная. А так посмотрите варианты в Райффайзене, достаточно лояльный банк.

Нам одобрили в сбербанке. Мы нашли подходящую квартиру. Подскажите что дальше делать? Какие документы проверять у продавца? Или в банке говоришь адрес и они сами проверяют все?

Лучше Вам к специалистам обратиться в Агенство недвижимости какое либо.!!

Банк дает список необходимых документов. А вообще лучше сделать так:

К менеджеру по ипотеке на карла маркса в сбер. Она скажет какие документы предоставить.