Соглашусь на 100% !

Хотя проживая в Сердце Уралмаша, в доме 1932 года постройки, второй из многоквартирных КИРПИЧНЫХ домов построенных при строительстве завода. !
Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Да - очень большие 4-х комнатные квартиры, высокие потолки, тепло, шумка хорошая (ну это дает дранка со штукатуркой).

Но- Все остальное ЭТО полная "ЖОПА", было множество протечек, поэтому стены ванной комнаты во всем доме из трех подъездов перекошены (перекошены ромбиком), "раствор" - это не раствор, это глина из котлована, которая на фасадах уже очень быстро вымывается (поэтому сейчас по Ильича шустро заштукатурили фасады).
Сантехника менялась где то в 65-68 годах, стояк канальи по всей высоте уже замотан чем попало. Установка пластиковых окон это танцы с бубном, так как внешняя штукатурка потом один черт валится кусками, так как от трамвайной линии большие вибрации.
Про подвал я вообще промолчу - там вода уже давно нашла себе ходы.
По данным БТИ износ -49% - Поржать только.

Ну много, что еще описывать можно !

Так, что в Салде проще и лучше вложиться в дом, а не ВБУХИВАТЬ сотни тысяч, Сотней тут не обойтись)))

В парке Гагарина за лето бываем пару раз, в конце июля обычно в глаза очень бросаются потемневшие и наполовину облетевшие тополиные листья. Тополя чистят воздух, собирают на себя всякие выбросы. В других районах города, расположенных подальше от предприятия, такой картины не наблюдается.

Исходя из этого надо жить в Краснодарскром крае ( там заводов нет), а в Тагиле наверно мутанты живут

Куда девались то )) Одной Хими только хватает

я не придумываю: дети каждые выходные у бабушки бывают (тетюхинский дом) им топнуть не дают, а уж если начинают бегать, то сосед снизу поднимается - пол (а у кого-то потолок) ходуном ходит - и это только если 2 ребёнка разбежались...собака за стенкой гавкает - слышно так же, как и у нас на Устиновке. но дома у них тепло - это правда, и летом можно на стадион смотреть из окна))

исходя из такой логики, то нужно продолжить, что в целом жить на Среднем Урале - это сразу укорачивать себе жизнь на годы, ибо экология в нашем регионе она из самых ужасных по России, учитывая множество произведенных предприятий. И не важно, в одном районе города вы живете, или в другом, экология учитывается не по отдельным районам. И уж совсем глупо думать, что если 41 цех находится в одном районе, то до вас "ничего не долетит" Вы бы еще в Чернобыле попытались найти экологически чистый район с чистыми озерами по такой же логической смехе.

у меня лялька голышом бегает))) батареи почти всю зиму выключены - только стояки жарят, включаю парочку при -30, при этом квартира угловая и швы ещё плохо заделаны (если переконопатят, то вообще жарища будет). А плесень ни до, ни после ремонта не видела)
пс: я же написала, что нужно не сколько по району судить, а про конкретные дома спрашивать.

Я бы уточнил , что даже не про дома а про квартиры

год назад занимались поиском квартиры. И нам предложили посмотреть квартиру на ЦП К-Л 8. Мы с мужем влюбились в эту квартиру: потолки высокие; комнаты раздельные, большие; кухня 9 кв; тепло. Мы уже мысленно мебель расставили по квартире. Подумали-порешали ночь. С утра я пошла в ЖКХ узнать про данный район, про его состояние домов. Пообщалась с начальством, и когда я одному (если не ошибаюсь-Шевчуку) сказала, что вот мол понравилась квартирка и хотим приобрести; получила одну единственную фразу-"СОЧУВСТВУЮ". На вопрос почему? получила очень много интересного.
И как-то хотение высоких потолков и больших квадратных комнат отпало само собой.
И я считаю, автору темы надо не здесь мнение спрашивать, а идти в ЖКХ и спрашивать конкретно про данный дом и данную квартиру, которую думаете приобретать. Узнавать о состоянии подвалов, крыши, фассадов
Удачи в поиске

Я же выше писал о потолках )))

я бы с радостью выступил в камеди да вот только это на первый взгляд смешно!!! а на самом деле плакать хочется!!
мне не надо ни кого расспрашивать ни о том в каком состоянии те дома, ни о том в как строятся новые дома - сам работаю в строительстве и многое повидал уже.
Доля правды есть в ваших словах по поводу нового строительства, но вас никто не заставляет покупать такие квартиры. Есть фирмы которые строят качественно, следят за всем процессом и в дальнейшем дают гарантию на постройку и поэтому цена у них нормально отличается от остальных. Ну а если вам нужна самая дешманская квартира тогда какие могут быть претензии???? Нормальный генподрядчик почти всегда имеет свою устоявшуюся базу товаров при строительстве- ему нахер не надо в дальнейшем устранять недостатки из-за дешманского сырья!!!! Все давно отработано и поставлено на поток. Что то конечно вноситься новое (в соответствии с проектом) и не всё так гладко(это больше касаемо инженерных коммуникаций), но в дальнейшем устраняется.
вообще есть большой вопрос по поводу нового строительства: очень многие желают строить на века. А нужно ли оно вообще??? технологии совершенствуются, жизнь меняется- 50-80 лет это предел для построек должно быть!! Вот к примеру настроили хрущёвок, а планировку местности не подрасчитали под то количество машин которое сейчас реально. И оно ещё будет увеличиваться!! И что теперь твориться во дворах?!?!?! да много ещё примеров тому что реальное долголетие для недвижимости не к чему!!!

вот именно, что вся суть, если говорить о ЦП, обсуждать нужно конкретный дом. ЦП не строился одновременно, как это многие могут подумать, этот поселок постепенно разрастался домами. Да, может временной строительный промежуток не такой большой, но каждый конкретно дом имеет свои конкурентные особенности по уровню эксплуатационного износа, и даже где-то имеют свои строительные особенности. И потом, на ЦП целый калейдоскоп улиц, один дом - это одна улица, рядом стоящий дом - уже другая улица, третий дом - совершено иная улица и т.д. Так что, не исключается, что какой-то конкретный дом будет намного хуже, чем другой с этого же поселка.

с одной стороны вы правильно говорите, с другой - добавлю. Любой подрядчик, строительная компания, после того, как сдаст дома, или район, в эксплуатацию, эта компания прекращает свое существование. Да, год-два еще просуществует, а потом либо юр. название поменяет, либо самоликвидируются. И идите потом ищите, кому претензии предъявлять, что у вас пошла трещина по всему дому или плесень в каждой квартире, или еще какая беда. Поэтому, все т.н. гарантии - это простой маркетинговый ход, и ничего более. В реалиии - никаких гарантий никогда не бывает.

А где в нашем городе хорошие дома?
На "центральном" старые, но теплые... в "живых и мертвых" относительно новые ,но холодные, углы промерзают, линолеум в квартирах лежит прямо на бетоне...Про другие районы не знаю, не жил.

С чего вы взяли, что в живиках линолеум на бетоне? В двух комнатах стелили фанеру и под линолеумом была подложка в виде листов оргалита и между ними насыпан утеплитель. Да и постелить фанеру 15 мм не так уж и сложно, и не особо дорого.
На счёт "холодные" - летом да, холодно, отопления нет, а тепло быстро выдувает, как только ветра начинаются. Осенью и весной частенько батареи перекрываем, жары от стояков хватает.
В живиках один минус - слышимость дикая. Днём, когда в доме и на улице тихо, слышно бывает как у соседей мобильник звонит и что они потом по нему говорят.

Московский дворик - хорошие дома. К7 не знаю на сколько хорошие, но новые.

На Сабурова, 9 очень неплохой дом.

Промерзает, потому что нет утеплителя между блоком и наружной плитой. Проблема решается задутием 5-8 балонов пены в эту самую полость угла через три просверленных отверстий Д 5-6мм (низ, средина, верх). Проверено - решение проблемы 100%.

Точно, типа Хрущевка полнометражка - на Уралмаше кстати эти дома очень ценятся!

не всегда!! Приведу пример небезизвестную компанию Трест 88. У этой компании в таге есть своя УК которая за ними в период эксплуатации и устраняет все косяки. Поэтому при строительстве и приёмке дома УК непосредственно принимает участие. Да и почти любой генподрядчик после гарантийного срока передавая дом в обслуживание в УК изрядно потеет)))) Если управляшка какая нить пассивная попадётся то вообще жо**а полная!!!!

К7 хоть и новые, но такие же, как и дома живиков - абсолютно тот же тип домов. Но, несмотря на то, что они новые, это все те же традиционные панельки, те же спичечные коробки, банальная унылая серая квартирная обыденность.

нее,вы такие интересные... я не говорю,что у нас огромный мегаполис и до нас ничего не долетит,но первые пары на эти районы приходятся,да и ветер дует не только в одном и том же направлении... не думаю,что после ваших комментариев спрос на кв. в этом районе возрастет... умники)))

Смотрел недавно как здания сносят. Взрывают, разбирают...красиво так.. Подошёл к концу срок эксплуатации и всё, никакого кап. ремонта. Снесли и построили новое

К вашему сведению, люди с этого района и не торопятся особо уезжать и переезжать)))) поэтому, можете успокоиться относительно спроса. И да, еще не маловажный момент. Если когда и продают квартиру в этом районе, особо долго эти квартиры не зависают в продаже)))))))

На рынке 2 дурака.

Совершенно верно. Только эти слова носят универсальный хар-р, и относятся и как к купли-продаже авто, так и купли-продаже носков с лифчиком на НГ родственникам.

хорошие дома самые первые ДСКовские, тогда строили на совесть, в квартирах жара при - 30, кухни большие 8,5 - 9 кв.

Так и хочется Вас на кухню отправить Борщ варить. Повторюсь еще раз Мониторю форум постоянно - воплей про горящую свалку, выбросы с травилки , вонь от очистных гораздо больше со стороны устиновки , но никак с не центрального . Если вы так боитесь этого то ближайшее место жилья поблизости деревня Нелоба

воплей больше, потому что дома 5 и 9 этажные в тех районах)) следовательно народу гораааздо больше живёт.

А это плюс или минус????

ну тут вы просто наивный человек!!!!! я про рынок недвижимости не по наслышке знаю и за последний 2015 год не мало там квартиры по продавали... человек стремиться к лучшему и сейчас люди бегут оттуда!!!! тут правильно сказали:на рынке два дурака... сами-то,небось,не в этих районах живете...

уважаемая, прежде чем отвечать, перечитайте первые посты, где я черным по белому написал, что живу в этом районе с 1998 года. Это не люди бегут, это у вас "тараканы в голове куда-то бегут".

И потом, вам самой не смешно от своих же слов: одни "убежали" (продали), другие - "вбежали" (купили)=)))) Значит, ваши слова обо всех "ужасах Трансильвании" никак не оправдываются на этом фоне=)) Вот если бы вы написали, "я такая крутая супер-пупер специалист по недвижимости и могу вам сказать, что люди там квартиры продают и не могут продать по 10 лет", вот тогда бы ваши "ужасы Трансильвании" имели бы место быть, а пока - это лишь ваши "тараканы в голове", и не более. И более того, были вы более грамотной в вопросах недвижимости, то вас бы не удивлял факт, что одни - продают, а другие - покупают. Повышенная активность купли-продажи в этом районе как раз говорить больше о ликвидности района, чем наоборот=))) Если бы там десятилетиями не могли люди продать свои квартиры, тогда это был уже другой разговор. А кто "дурак" на рынке, это уже вопрос философский.

работаю в районе первого магазина , район как район, НО с удовольствием бегу домой в свой район в живиках, в свою любимую квартиру к любимой семье и насрать мне как там живут они все на ЦП

кстати наблюдала лично ремонт фасада 12 дома по К-Либкнехта, посмеялись.........

пы сы: руководство завода чет поудалялось с того района

кого знаю с того района, это либо те кто родились там и будут там жить веки вечные и меняют квартиры с меньшей на большую тоже в этом районе , покупая своим детям и внукам тоже в этом районе.....дак это...ну как бы и будет им счастье


прожила в общаге с мужем 5 лет, и это были самые афигенные годы, тогда и по барабану было какие потолки в комнатешке, отстуствие личной кухни и ванной... а вы тут делите 3 м потолки или 2,7. Мы еще в 2,7 м сделали натяжные потолки....и знаете ли нихрена не давит мне на голову............чет бред какой то несете

да неужель в какую-нить жахлую 9-ти этажку перехали аль изволили купить комнату в бухенвальде?=) даже интересно стало....

в Московский дворик .....и даже в Нижней салде живут ......и носом не воротят на ЦП...................

а-ха... утверждайте утверждайте,что этот район СУПЕР-ПУПЕР!!! посмотрим,когда ваши стены затрещат и куда вы побежите,вместе с вашими тараканами,будь то нелоба иль еще какие пикуля... а пока идите ВЫ на кухню борщ варить,если больше послать некого...

o, mein Gott! Я думал, ща как жахнут ответом ..... типа.... понастроили себе особняков и живут-поживают и чай с коврижками попивают.... а тут.... "московский дворик" - название-то на первый взгляд буржуйское, а по факту - обычные панельки спичечные коробки-гробы по типу "живиков", единственное достоинство, что новые дома, обычные банальные бетонные панельки, побеленные в желтый цвет, ну плюс кровля необычная, всё, какие еще плюсы??? Зато эх как звучит- "Московский дворик", епта=)))) (как прям деревня "Париж").

тем не менее факт остается фактом

дак и в особнячках поживают некоторые неплохо)))))

это просто факт и ни больше.

дык за особняки - это хорошо, так и должен жить каждый нормальный человек в своем доме, а не ютиться в бетонных-гробах панельках=))) А факт остается фактом, что они переехали, ни о чем не говорит, в их квартиры заехали другие, кто купил эти квартиры, вот это реально факт остается фактом, что ЦП продолжает активно жить-поживать и до страшного суда ему как до Китая пешком из Салды.

Т.е. вы считаете, что постройки 50-х годов ПРОШЛОГО века надёжнее и лучше, чем Московский дворик построенный 5-7 лет назад?

я зщитаю , что каждый сам выбирает в каком гробу ему жить: кто-то предпочитает гроб с высокими потолками, а кто-то гроб-стринги.

купили там те, кто хотел метраж побольше, а заплатить поменьше, а как известно бесплатный сыр только в мышеловке.

mr.franko ...в особняках ютиться куда лучше чем И В кирпичных гробах постройки прошлого века , не?

а лучше иметь и особняк, и квартиру на ЦП, чем лишь квартиру в "масквАчном дворике".

а завидовать нехорошо ))))

Так-то лучше вообще иметь квартиру в Москве, трёшку, в центре.
Тогда можно жить семьёй на периферии всю жизнь не работая

завидовать чему? вы по себе судите?? уважаемая, поймите одну простую, элементарную логику, прям - примитивную логику: если бы меня многокомнатная квартира не устраивала на ЦП, мы бы оттудова давно бы свалили как и нащальники, при том, что найти покупателей на эту квартиру не составит никакого труда=))) и неделю не простоит в продаже квартира, как ее купят "с руками и ногами и со всеми потрохами"=))

дак и вы поймите примитивную логику....писала и еще раз напишу.....вас устраивает там где вы живете ..вот и живите, меня устраивает там где я живу....вас никто не выгоняет......повторюсь...каждый хвалит свое болото

пы сы : трешку на КЛибхнехта 12 продают второй год)))))))))

вам щас начать перечислять адреса других районов, где также некоторые квартиры продают по году, 2 года и более?=)) прям Америку открыли=))

опровергла ваши слова...""объявление и неделю не простоит""....кака уж тут Америка............ни о чем базар)))