раньше очень ценился центральный поселок, а сейчас?есть ли смысл покупать квартиру на центральном(за первым магазином)не развалится ли она?знаю только что там потолки высокие и проводка старая.
какие квартиры на центральном ??? теплые ли? как с водой обстоят дела? какой лучше этаж?

Сами посудите, года постройки - первая половина ПРОШЛОГО века.
Перекрытия деревянные. Потолки высокие, объём помещения больше - прогреть труднее. Если лет через 20 хотите попасть под программу "Расселения из ветхого жилья" (если она к тому времени ещё будет), то вполне можете приобретать там квартиру, как длинную и рискованную инвестицию.

живу на центр. поселке 35 лет, мне очень нравится...сейчас у нас идут кап.ремонты...так что не развалятся...меняют старую пррводку...крышу...в подвале что то делают...Да потолки высокие...слышимость соседей маленькая...большие площади и удобная планировка...у нас нет газа...но меня устраивает варочная...а с водой все отлично...только летом отключают по плану...по отоплению...в квартире жара.

с чего вы это взяли...у меня 70кв. и высокие потолки...как только дают отопление...в квартире жара...и до конца отопительного сезона...из года в год.

квартиры теплые, слышимости ноль, потолки высокие, простоят дольше чем дома в живых и мертвых

Вот на Евстигнеева недавно перекрытие обрушилось. НА центральном такие же дома. Пару раз делал ремонты на центральном посёлке, для себя решил что жить там никогда не буду.
А по поводу кап. ремонтов что там щас производятся..Ага, нормально деньги тратят. Ну подлили фундамент, оштукатурят фасад, крышу сделают. Трубы меняют частично, на эл. проводку проекта нет и делают лишь бы вид создать. А перекрытия, с ними что нить сделали?
Вощем, ну его нафиг

на крупской...там другие дома....и другие года

если нет проекта...а кто тогда все заменил?

ТА контора и заменила которая кап. ремонт делает. Точнее не они, а субподрядчики которых они наняли. ТАм ваще интересная история. Ген. подрядчик нанял субподрядчика, этот субподрядчик начал искать других...И первый и второй себе денег уже забрали, а нам предлагалось на оставшуюся сумму всё сделать.
Ни проекта ни тех. задания не предоставили, сказали нет. Как делать, чё делать, каким образом будет проходить приёмка и кто потом будет всё переделывать непонятно.
Были в прошлом году в Агарковском доме. Даже не вскрывая щитов увидел 4 косяка по эл. части.

незнаю...что с другими домами...но в одном доме еще в сентябре-октябре все полностью заменили

Заменить можно что угодно. Но как и чем..

и наговаривать можно что угодно

ДА чё наговаривать. Говорю как есть. И не вижу смысла в покупке жилья в этом районе

район там отличный!!! первая школа,парк гагарина,дворец культуры,магазины,до проходной близко! снесли бы все дома и построили б новый центральный район!

правильно пишите: район- хороший, а сами дома "г."
бабушка знакомая жила на К-Л 12 на 3 этаже, так у неё всегда мыши были. штукатурка вся отваливалась.
дома приходят в состояние ветхости. хотя сама планировка бесспорно хорошая.

Там рядом в Районе ул.Энгельса-Пролетарской есть хорошие кирпичные пятиэтажки. Они явно понадёжнее будут, чем район 1 магазина и ЦГБ.

С виду дома не такие ровненькие и ладненькие, как остальные в городе, НО... если поживете там, то ни в какой район больше не захотите. Район очень удачен. Дома- есть реально сделать из квартиры конфетку, которую никогда себе не смогут позволить во многих домах другого района. Соседи в основном тихие, ребенка отпустить не страшно, все друг друга знают в доме и живут дружно. В магазин придешь, продавщицы все родные, посоветуют что посвежее купить. Для ребенка очень удачно, начигая от того, что больничный рядом, дворец, стадион, заканчивая строящейся школой. Заехали 6 лет назад, сделали ремонт, вложились и довольнющие. Если и будем перезжать когда-нибудь, то только в свой благоустроенный дом, тоже в этом р-не. Муж раньше жил в домах около "Титана", теперь приходя туда, чувствует себя неуютно из-за низких потолков и метража, дикой слышимости. Деревянные перекрытия не беспокоят, не ощущаются, на наш век точно хватит.

если вы сами все уже решили...для чего тогда пишите...чтобы побольше негативных отзывов посмотреть от людей которые вообще там не жили
..зато много всего знают?????

вот уж точно не понятен смысл создания темы

Понадежнее? Ну если только не намного. Дата застройки "Центрального" -1952 г., а домов ул. К.Маркса, д.1 и т.д. включая квартал "Е", та жа Пролетарская - 60-е. У нас кухня - 9 м.кв., прихожая -11 м.кв и т.д. Так что в эти каморки папы Карло.... С отоплением, водой проблем никаких, хоть и район старый, таких раскопок как на "Устиновке" и в "Живиках" никогда не было, хоть и районы новее.

Там у вас говорят центральные теплотрассы из нержавейки.,вот и не копают.Агарков или ошибаюсь строили на веки??

если вы сами все уже решили...для чего тогда пишите...чтобы побольше негативных отзывов посмотреть от людей которые вообще там не жили
..зато много всего знают?????
ответ: ещё не решили,поэтому и спрашиваю мнения,думаем ...

вот уж точно не понятен смысл создания темы
ответ:вы правы над смыслом надо поработать...))

У меня закрадываются смутные подозрения, что так отстаивают тот район те, кто пытается там продать квартиру или кто сам лоханулся при покупке и теперь себя же и убеждает ))

Достаточно поднять тему ужкх за последние 3-5 лет, центральный вообще без воды сидел пол лета как-то.

Время нас рассудит (или очередное упавшее деревянное перекрытие...) Вспомните из-за чего снесли школу 1935 г. постройки, посчитайте сколько до аварийного состояния осталось тем домам...

дома там тёплые, действительно, с водой тоже норм, НО детям там и топнуть нельзя, молчу уж о попрыгать\побегать - соседи снизу непременно придут и напомнят о состоянии перекрытий и скажут всё, что они думают о ваших детях)) бабушкам там жить норм, или с уже взрослыми детьми.
слышимость там ну чуть меньше, чем в других домах
пс: хвалят этот район те, кто там живут - я вот тоже свою Устиновку ни на какой другой район не променяю, хоть сто раз зловредина скажет фу)) так что выбирать район надо тот, который нравится и уж о конкретном доме потом и расспрашивать самих жителей, изучать статистику аварий и прочего.

вы ошибайтесь...почему так сложно поверить?

мы маленькие бегали....над нами ребенок бегает...и у меня двое детей...прыгают и бегают....никто никогда не приходил ...зато у родитетей мужа капец когда дети бегают...вот там уже много раз ругались....этой район уюта

давайте придумывать не будем...а реально писать...если кто нибудь хотяб лет 5 пожил на центр.поселке

Сама живу на Центральном поселке, 12 лет назад переехали, т.к. очень хотелось жить именно там, никуда не поеду с посёлка, метраж хороший, потолки высокие, дети бегают, ничего не падает у соседей, только болеет соседка, просят, чтобы чуть потише топали.

А может условия всё-таки топик-стартер будет устанавливать?
Топик-стартер, если вы женщина, то пусть жильё выбирает Ваш мужчина, ему потом и ремонт делать, и в случае обрушившихся перекрытий ответственность за семью нести...
Не забывайте, что детский сад за 1 магазином тоже закрыли пару лет назад по причине аварийности. Дома просто пока не рухнут не проверяют, а садик и школу постоянно проверяют комиссии. Их мнение по-любому авторитетней мнения форумчанина, живущего в том районе. (Глава МУП ЖКХ тоже пару лет назад с того района съехала).
Рынок недвижимости сейчас стоит, торопиться не куда, месяц-два выбора погоды не ухудшат.

З.Ы. ТИМ, Устиновка норм , особенно те дома одна сторона которых к лесу обращена (перефразируя Карлина - окружены муд.ми только с 3-х сторон).

вы просто разждражаете...ерунду пишите...человека в заблуждение вводите...Один раз обвалилось и теперь должно во всех домах обвалиться?...В ваших домах намного чаще взрывы от газа происходят

1. с этим к психотерапевту.
2. вот оно что. Ну да, если боятся взрыва газа, да, точно, надо на центральном посёлке квартиру брать

З.Ы. Дом аварийный, который расселяли по общагам, в том же районе находится, между первым и ЦГБ.

Там сейчас квартиры стоят дороже чем в живиках. С парковками там никакого напряга, дворы большие зелёные.. и рядом 100 м лес (лыжи, горки, шашлыки и т.д.)

Да, я ж не стебусь, у меня много приятелей школьных там жили, хорошие там на Устиновке дома
Сейчас ещё и Райт под боком.

Правда выбросами с завода их первых накроет, но и до живиков через 5 минут долетит, если что, поэтому не велика разница.

ну ну супер дома...особенно в гости в теплой одежде и теплыми носками приходить...и плесень нюхать на стенах

живу на центральном с 1998..... дом - прекрасный и шикарный. Квартира - простор. Делали ремонт, все перекрытия по состоянию - как будто вчера дом построили. разбирал кладовку, доски от кладовки пахли до сих пор смолой... Никогда не променяю эту квартиру на бетонные трущобы-панельки с низкими потолками и на трущобы-9-ти этажки... Там кто-то пишет, что когда-то центральный поселок сидел пол лета без воды?? Херня. Вообще не помню такого. Может какой-то отдельный дом был без воды, возможно, из-за какой-то аварии в этом доме. А так, никаких проблем с водой. Ну, летом, кончено, отключают горячую воду как и везде со своими долбанными опрессовками.

http://vsalde.ru/salda-news/city/2494-resh...rmy-sanpin.html
http://vsalde.ru/salda-news/city/5257-nach...d-bez-vody.html

И, кстати, на счёт газа. Газопровод под плиткой у ДК, под Парковой.

вы, человек, в каком времени живете? На дворе 2016 год, новость от 2010 Там уже давно у гаражей стоят мусорные баки, какие стоят по всему городу в районах для мусора. Вы еще 40-е года вспомните какие-нить....

дак не под центр.поселкои газопровод ...к чему это?

Вы ошибаетесь, я просто там живу и высказала своё мнение, за 9 лет кот. мы там живём ни разу не пожалели пока, а там время покажет. Вот именно - всему своё время.

Мониторю форум с 2008 года , за это время точно могу сказать что воплей со стороны Живиков и устиновки гораздо больше чем с центрального, по вопросам ЖКХ . По поводу перекрытий крыш могу сказать cледующее , лет 20-25 тому назад перекрытия менялись на крышах с заменой несущих балок почти на всех домах центрального поселка! Если память не изменяет муж Тодуа как раз этим и занимался .

Лет 7-8 назад оказался на квартире во время ремонта. Вся штукатурка снята, покрытие с полов тоже сдёрнуто..
И спросил - может лучше дом снести? Ответили что платят за ремонт квартиры, так что работай.
Полы из досок с офигенными щелями, видно штукатурку потолка первого этажа. Слышно соседей за стеной. Стена дощатая с зазорами с такую же доску, обшита дранкой и заштукатурена. Стены снаружи обмазаны саманом. НУ, саман материал хороший, экологичный, на Кавказе из него даже дома строят..Стена дома дала крен..Но всё это было видно когда всё повскрывали..
Когда всё заделали..Потолки высокие, тепло, хорошо..Но я бы там жить не стал, я видел из чего сделан дом и в каком он состоянии.
p.s. Знакомые проживали в том районе. Купили телек, стали крепить его к стене. Не получалось, в итоге вышли в ванную к соседям.

Прочитал тему и складывается впечатление, народ то у нас историю вообще не знает и продолжает верить в халяву!!!!
Дома 50-х годов!!! Это послевоенные года - года когда страна поднималась из руин после войны!!! Важным показателем было количество вводимых строений, а не их качество. ЛЮДЯМ ВООБЩЕ НЕГДЕ БЫЛО ЖИТЬ!!! Страшная нехватка строительных материалов. Цемент бадяжили как могли!!! Наполнителями служили обычная земля да стружка. Перекрытия делали из древесины, которую только что срубили, без какой либо сушки!!!! На фундаменте экономили как только можно!!! КАКОЕ КАЧЕСТВО МОЖЕТ ТАМ БЫТЬ?!?!?!??!?!?!?! Дома в дальнейшем толком не обслуживались: коммуникации текли, потопы регулярные были, стёкла в подъездах порой отсутствовали, на материалах экономили. Это сейчас типа как обёртку сделали, а внутри толком ничего и не поменяли!!!
Планировка без сомнения удачная, район хороший, но жить там очково как то!!!

Дим, ну не кипятись. Заменили проводку в подъездах нормально, вводный в квартиру 4 квадрата медь(где делаю, то там шесть кинули, провод наш естественно), со слесарями общаюсь-нормальные ребята, всё будут согласно проектной документации делать. Не всё так плохо, хотя кое за что, пальцы им стоит отрубить(не сантехникам и электрикам).

Что есть такое - перекрытия на крышах? и что за несущие балки крыши?

Вы что-то путаете. Перекрытие - это ограждающие конструкции между этажами, например, между 1-ым и 2-ым этажами или чердачное переклытие - между верхним этажом и чердачным пространством.
Вы, вероятно, говорите не о замене перекрытий, а о замене кровли (может с обрешеткой и, частично, стропилами).

В агарковском доме провод 2.5 квадрата. Щиток установлен вплонтую к двери которая открывается наружу, естественно дверь час полностью не открыть. Многожильный провод зажат под гайку, провод не опрессован, не пропаян, жилы топорщаться..Кабель пущен через стену просто в дырку, безо всякой трубы и заделки.
Эт скока уже косяков? А я ещё в сам щиток не заглядывал. И навесные щиты на лестничных клетках должны быть на высоте 2.2 метра.
Идём далее, Энгельса 29. От щита до квартиры кабель 4 квадрата. Открываем ГОСТ 32395-2013, Приложение Г (справочное)
Примерный перечень бытовых электрических приемников, используемых в квартирах типовых и нетиповых зданий.
Расчётная мощность 7 кВТ. Кабель должнен быть сечением 6 квадрат. А ваще разрешённая мощность для физ. лиц 15 киловатт.
Дом через дорогу от магазина Западный. Евстигнеева вроде, номер дома не помню. Там живёт мой напарник, ему трубы заменили частично, а проводку он уже ремонтировал после этого кап. ремонта.
И кстати как ты делаешь там проводку? Проект Есть?

Я ваще нихера не делаю. я просто зритель, ну а ты видно при делах. Сочувствую тебе.

человек евпатий, вам с этой речью лучше будет поехать и выступить в Comedy Club. Реально, просто фееричные мысли=))) особенно умилили слова про нехватку цемента и строительных материалом, и это при том, что вся основная часть сталинских домов построена до 1956 года!!!!! и эти сталинские дома, с нехваткой цемента и строительного материала, простоять еще пару сотен лет и дадут фору любой новой 9-ти этажки, которая построена из говна: из дешевого цемента "Бригадир", фундамент залит цементом без марки, штукатурка самая дешевская по 90 руб за 25 кг.=))))) расспросите строителей из чего сегодня строят новостройки, вам такие тайны поведают, что ни в сказке сказать, ни пером описать=))))) а потом еще через 5 лет пойдут трещины по всему дому и плесень по стенам во многих квартирах=)) лепота=)) это уже просто обыденность многих новостроек современности=))

Я ни при делах. Мне пару раз предлагали этим заняться, я отказался. Просто видел потом как сделано. И просто с первого взгляда увидел эти косяки. Что там дальше я не знаю..Я не специалист в области штукатурки, фундаментов, крыш. Но, если я сходу увидел 4 косяка по эл. проводке..То могу предпологать что весь этот ремонт через жопу. Тем более у фирмы долгов на сумму около 40 миллионов рублей

Не, не, всё не так плохо. Предложили только внутри помещения, что и собственно делаем, а вот снаружи не наш профиль.

автор,если у вас молодая семья и присутствую детишки,то не то,что не стоит,а надо исключить "как вариант" полностью район от Центрального поселка и до самого Райта!!! Причина-ВСМПО рядом с центральным поселком 41цех только один чего стоит...