давайте будем жить вперёд(с)

Нормальная квартира - это тоже весьма не плохо, но и дешевле, чем дом. Дом с коммуникациями - это круто, но как представишь (во дворах многоэтажек не чистят) сколько нужно снега убрать, что бы выехать из дома....

Было бы бабло. Нашли бы куда потратить. Только вопрос в том, что его нет. Нет на новый дворец, нет на нормальный дом со всеми удобствами, нет на новую квартиру, нет (у многих) даже на вторичку... И живут, мечтая о дворце...

Я бы лучше в своем доме жил. А по стоимости строительства примерно одинаково.

Так я и предлагаю обсудить как можно эту проблемму решить с меньшими затратами. А оттого, что все просто ждать будут того, когда что-то перепадет ситуация не изменится.

Строительство, эксплуатация и коммуникации дороже. Это даже считать не надо. Просто подумать.
З.Ы. andrik! Личку прочитай?

Проблемы как таковой нет. Есть законы, есть практика. Мы не первые, кто занят этой проблемой. Вопрос в другом. Если что-то делалось или НЕ делалось непонятно почему, в римском Сенате задавался вопрос: "Кви бонум?" ("Кому выгодно?")
Если у людей нет жилья, а новое не строится и разрушают ДСК... кому-то это было выгодно...
Если не платят квартплату, но живут - кому-то выгодно... В Европе уже давно бы были на улице

Я это тоже все понимаю, но есть еще такие варианты:
1.выборы скоро, можно и туда удочку закинуть
3.коммуникации - тоже есть способы удешевления, например артезианская вода, своя котельная...

Проблема стоянок во дворах - решается.
Проблема выгула собак - решается .
Проблема управления многоквартирным домом решается.(в соседней ветке почитайте, вам верхнесалдинцам, ещё предстоит с этим столкнуться)
Проблема отсутствия ответственности - решается.
Проблема отсутствия хозяина - решается.
Понадобится минимум административных ресурсов. Один раз сделать и на долго.

Из всех коммуникаций понадобятся - электричество, газ и дорога.

Разрушается потому, что выгоднее делать титан, чем бетон!
А жилья у людей по всей стране нету, да при чем не только нашей, но и многих других, даже европейских.
В Советское время многим жилье предоставляли, однако все равно строились кооперативы? Ответьте на вопрос: почему и зачем?

Я и предлагаю решить проблемму не тем кто решает проблемму выгула собак и т.п., а нам самим.

А Вам снег перед гаражом кто чистит?

+100Канализация и вода вырастут сами? Или будем продолжать нарушать законы РФ о недрах, правила СЭС и пр и пр?

А от гаража до выезда из ряда?

Кви бонум? - это не "кому выгодно", а "кому полезно"! Польза и выгода очень разные вещи!

ассенизатор? локальные очистительные сооружения? для воды 30 м. пробурить и фильтры поставить?

Ну... плохо у меня с латынью... Пастернак тоже как-то, как выяснилось только сейчас, корявенько переводит... Спасибки за точный перевод. Буду знать

Всегда рад быть полезным.

Ой! Я немного не готов к расчетам... Но, насколько я помню, скорые фильтры (промышленные) работают лучше, но все равно качество воды проверяют постоянно. Ассенизатор... Локальные очистные... Вы лично с ними сталкивались? То, с чем сталкивался я, иначе чем развод по-русски не назвать.
Через год-два будете из скважины пить то, что сосед спускает в свои "локальные очистные". Это уже пройдено в Лондоне где-то в 17-18 веке...

Зачем нарушать?
Строится котеджный поселок, бурится с разрешения, скважина - холодная вода, причем чистая! уже есть, подводится газ и строится котельная - горячая вода и отопление тоже есть. Ну канализацию вести придется, хотя сейчас тоже есть системы(разрешенные СЭС), можно тоже свою установить. Осталось газ(скважину уж можно не бурить), свет и дорога.

Локальные очистные сооружения (ЛОС) Uponor

Кстати дорогу между гаражами тоже ты чистишь прям до городской дороги!

Вроде большой, а в сказки веришь.... Сходи на ХБО (за ДРСУ) и попроси кого-нить показать процесс. Узнаешь много нового.
В том числе, что нак@к@ть проще чем почистить

Там был как то давненько, что сложней почистить, чем ... я и не спорю

И все равно считаешь, что купишь эту фигушку за копейки и она сама будет работать вечно? Тогда без каментов...

всё, капец - нерешаемо? тупик цивилизации.
Ну, раз в этих системах нет уверенности, то канализацию приплюсуем к коммуникациям.

Воду тоже

Да я вообще-то ничего пока покупать не собираюсь. Я у Вас спрашиваю - Ваши предложения и идеи, относительно решения жилищного вопроса в масштабах нашего города, а дошли уже до канализации.
Пока только предложено заводу построить нам жилье по себестоимости

По идее могу сказать что тебе надо и что тебя устроит, но... все равно делать не будешь

Смотрел какую -то программу про строительство говорили застроищики что главная проблема дорогого строительства это баснасловные цены на землю если бы наш завод подал заявку на федеральном или областном уровне на круномасштабное строительство то земля стала бы значительно дешевле ,тому пример многие паселковые строительства по всей Россий . В то же время если застроищик получит столь крупный заказ то цена может тоже снизиться . Показывали какои-то пасёлок в Башкирий вроде там однаэтажные дома стоимостью около 800000 тысяч со всеми удобствами . Дают людям под 3% годовах на 10 лет там желающих отбоя нет ,они в тоже время заключают контракт со своим колхозом на срок пока не выкупят полностью дом в собственность. После этой программы производительность труда там возрос в разы у людей появился стимул для работы .
На мой взгляд для воплащения титановой долины нужно крупное строительства для рабочих и их семей, иначе люди так и будут уезжать в Тагил и Екб, а завод и город терять высококвалифецированных рабочих.

Продавец на рынке первичного строительства накручивает от 20 до ....%. Если завод выступит в роли заказчика и при этом откажется от прибыли с продажи, то разве это плохо? А если еще частично субсидирует, то еще лучше.

Ну... Начнем с начала... Начнем с нуля...
Не самое дорогое, требующее много времени: подготовка коммуникаций и общий план района. Расчет на многоквартирные дома.
В любом случае существующие коммуникации - (скажем мягко) бяка. Прикидываем план, потребности и ложим все подряд: газ, воду, канализацию, эл-во.
Для полной автономности делаем накопительную емкость под воду, транс с выходом на внешний генератор, котельную.
Разрисовываем дома и приглашаем инвесторов строить.

Если все подготовить, то согласование пройдет мигом и не надо будет резервировать деньги на инфляцию и перекладывать коммуникации.

Инвесторы строят дома... Строят-то быстро. дольше согласовывают

Так почему бы и у нас не заинтересовать всех такой идеей? Новый мэр с Москвы - вдруг там связи остались, да еще в банке работал, вдруг на без% кредит нарвемся? Да и гендиректор вроде тоже за подобную идею...

Дома уже будут дешевле. Да и оборот будет быстрее.
Если не выеживаться и взять типовой проект или проект, который уже был разрешен - дело пойдет и дешевле и быстрее. Если закупки будут в большом объеме и быстро - это еще дешевле... Если покупатели/собственники будут стоять в очередь, то кв метр будет еще дешевле: не надо резервировать деньги на оплату квартир, как получилось у К7... Продолжать?

Дешевле - то дешевле, но надо желающих набрать

Для "Буки" можно построить отдельный дом с минимумом удобств. Не платишь за квартиру - переедешь туда. Если все начнут платить за свои квартиры, то у ЖКО исчезнет отмазка типа:" Вот Вы лично заплатили, а Ваш сосед(и).... и поэтому мы не чистим дворы, не ложим асфальт и ложим на детские (собачьи, автомобильные) площадки "

Полностью ЗА

http://www.domex.ru/articles/index.php?ELEMENT_ID=5400

http://www.fondgkh.ru/news/34248.html

Чем с котельной №3 тащить пар на Народную стройку с потерями пара и его тепла, то может на дом (группу, квартал) поставить газовый один (два) котел(а) ??

Мне кажется тут опять надо начинать сначала, а начало - это желание опр. людей что-либо делать в эту сторону. Всё, что мы тут понаписали, это как говорится, "дело техники", можно воспользоваться любым удачным опытом решения этого вопроса, достаточно только кому-то(знаем кому) сказать - "поехали"!.

Давай уже не будем из нашей маленькой деревни делать большую? И так асфальт пока довезут до уложить уже не асфальт, а камень

Все проблемы уже давно решены. На все вопросы уже даны ответы. Линейка "общага - квартира - нормальная квартира - дом" была, но счастливо ... "помножена на нолик"
Уже давно, на сколько точно - нет уверенности, есть запрет на использование битума в асфальте. Разрешена только резинобитумная мастика. Мы можем долго ныть о качестве асфальта, но каждые три(!!!) месяца сжигаются колеса из АТП и цеха 28... Полиэтиленовые пакеты забивают свалку. А, между прочим, температура плавления полиэтилена равна Тпл битума и его добавка в асфальт увеличивает морозостойкость асфальта... Нам это не надо??
Не злите меня городскими проблемами! Что такое разруха уже объяснено в "Собачьем сердце". Зачем повторять?

Набираем желающих поучаствовать в проекте
Предлагаем М.В. Воеводину - пригласить подрядчиков с приемлемой ценой и качеством работ.
Предлагаем С.Л. Нистратову - посодействовать с землей, коммуникациями.
Предлагаем В.В. Путину - проконтролировать строительство.
P.s. М.В. Воеводину уже предложено - пока не отказано...

чего Желаешь поучаствовать?

Для резинобитумной мастики нужна молотая резина. Молотковая дробилка стоит 30тр. За утилизацию колес вам скажут спасибо, как и за качественный асфальт. Конечно, если этот асфальт не сдерут следующей же зимой вместе со снегом и льдом. См бордюры ул Воронова, поребрики у Атлантики...Интересно: за чей счет будут после таких чисток ремонтировать дороги?
Сначала наляпали буграми асфальт на ММыс по РЛюксембург, а зимой по этим шляпам прошлись грейдером. Кто следил за первой работой и кто за второй? Не будет у нас хороших дорог, но откуда берется безработица???

Простите. Нервы ни к черту... Злюсь чего-то... Добрее надо быть, еще добрее...