Не помню точно,но вроде как Закон есть или вышел,что если есть в собственности земля,то надо строиться в течении трёх лет или изымут.Кто что ,если чего поправьте старого.

Статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации." Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению"

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.


И вот про коммуникации...http://yarnovosti.com/rus/news/region/society/zemlia_uglich

ты дура или под наркотой, ответь мне?? Допилась до чертиков, что теперь во всех углах Шайморданов мерещится....день под водкой, день под коноплей, день под мухоморами... и Шайморданов где-то в углу сидит - мерещится. Обратись, нервозная, например, к модератору, и он тебе скажет, у меня даже другой IP-адрес как и нахожусь я не в Салде (место дислокации)=))) В наше время узнать, кто сидит под какими никами и откуда заходит - проще пареной репы, но тебе болезненной этого не понять (много ли ты понимаешь в IT-технологиях?), но зато тебе Шайморданов везде мерещится, и крестясь ты кричишь дома, забиваясь в углу: "Свят, свят, свят, боже, избиви мя от Шайморданова!" Парализующий шок для тебя, что вдруг какой-то человек оказался согласным с чем-то с Шаймордановым. Как это так, ой, бяда, бяда??!!

Ps. Это надо же болеть до такой степени на голову, что стоит только какое-то слово сказать за человека, которого я даже в глаза не видел в живую и знать не знаю, кто такой Шайморданов, начинается понос с пеной у рта и битье головой об стену. Вот я писал в теме "Деградация молодежи города", что салдамани - это инопланетяне. Это люди с каким-то парадоксальным менталитетом и психотипом, зачастую с синдромом "неврастенического психоза", люди не от мира сего. Живут в своей деревни, своего рода "страна внутри страны", со своими бзиками, правилами, претензиями, требованиями, со своими правилами дорожного движения. Что приезжая сюда в Салду, попадаешь в какое-то "ино-пространство", получаешь культурный шоке во всех смыслах, ничего не меняется. Столько злых и обиженных на жизнь можно найти лишь в Салде. Аномальная зона, Чернобыль в психологическом плане.

Хм...коммуникаций нет. Электричества нет. Как строиться?

Как коммуникаций нет...что Вам надо электричества ?Так у Вас под землей идут кабеля , аж на 6 кВт -подключайтесь.
И с водой у Вас думаю нет проблем...рядом две трубы , правда с технической, но какие объемы, хватит думаю на весь Ваш микрорайон ...Подъехали капнули экскаватором где надо и вода будет и свет...

Как коммуникаций нет...что Вам надо электричества ?Так у Вас под землей идут кабеля , аж на 6 кВт -подключайтесь.
И с водой у Вас думаю нет проблем...рядом две трубы , правда с технической, но какие объемы, хватит думаю на весь Ваш микрорайон ...Подъехали капнули экскаватором где надо и вода будет и свет...

А если что-то не нравится , езжайте в свою Татарию, здесь вас насильно никто не держит.

Вы задайте себе вопрос почему будучи не бедный совхоз не стал строить второй ряд улицы Совхозная.А были планы построить второй ряд...

ты дура или под наркотой, ответь мне?? Допилась до чертиков, что теперь во всех углах Шайморданов мерещится....день под водкой, день под коноплей, день под мухоморами... и Шайморданов где-то в углу сидит - мерещится. Обратись, нервозная, например, к модератору, и он тебе скажет, у меня даже другой IP-адрес как и нахожусь я не в Салде (место дислокации)=))) В наше время узнать, кто сидит под какими никами и откуда заходит - проще пареной репы, но тебе болезненной этого не понять (много ли ты понимаешь в IT-технологиях?), но зато тебе Шайморданов везде мерещится, и крестясь ты кричишь дома, забиваясь в углу: "Свят, свят, свят, боже, избиви мя от Шайморданова!" Парализующий шок для тебя, что вдруг какой-то человек оказался согласным с чем-то с Шаймордановым. Как это так, ой, бяда, бяда??!!

Ps. Это надо же болеть до такой степени на голову, что стоит только какое-то слово сказать за человека, которого я даже в глаза не видел в живую и знать не знаю, кто такой Шайморданов, начинается понос с пеной у рта и битье головой об стену. Вот я писал в теме "Деградация молодежи города", что салдамани - это инопланетяне. Это люди с каким-то парадоксальным менталитетом и психотипом, зачастую с синдромом "неврастенического психоза", люди не от мира сего. Живут в своей деревни, своего рода "страна внутри страны", со своими бзиками, правилами, претензиями, требованиями, со своими правилами дорожного движения. Что приезжая сюда в Салду, попадаешь в какое-то "ино-пространство", получаешь культурный шоке во всех смыслах, ничего не меняется. Столько злых и обиженных на жизнь можно найти лишь в Салде. Аномальная зона, Чернобыль в психологическом плане.

Добрый день, счастливые обладатели (и люди которым это не дает покоя) выделенной землицы !

Выносили (закрепили, установили) границы з/у 66:08:0805014:215.

В результате кадастровых работ обнаружена ОШИБКА в установлении границ з/у 66:08:0805014:217, один межевой знак (колышек) закреплен с ошибкой в 9 МЕТРОВ! А хозяин (счастливый наверно) уже забор начал городить

Граждане, МИФ о том, что где-то там в ТАГИЛЕ или Н-САЛДЕ делают "дешевле" ничем не оправдан! "Дешево", (а МЕСТНЫЕ делают еще дешевле) не всегда качественно "9 МЕТРОВ" ошибка
Проверяйте размеры своего з/у!! И стройте прямые заборы, зачем на прямой (ровной) границе строить полукруглый забор? (граница з/у 66:08:0805014:217)

Все вопросы сюда -- >> http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic=313696

В результате кадастровых работ обнаружена ОШИБКА в установлении границ з/у 66:08:0805014:217, один межевой знак (колышек) закреплен с ошибкой в 9 МЕТРОВ! А хозяин (счастливый наверно) уже забор начал городить

Чья ошибка, кто границы устанавливал?

Ошибку проверили, подтвердили, исправили. Спасибки соседям, что пригласили другого к.и. )))

Оля, а за ошибку вам будет что-то возмещено? Вы об этом сообщили тому КИ? Или вам ваш же КИ исправил?

и где пожалуйста в полную общаются по юго-западу
эту страничку ш-сутенер создал
а хочется среди наших общаться

Вот и мне хотелось общаться с собственниками участков! Я создала тему, а Админ взял и мою тему соединил с его! Вот и получилась фигня какая-то.

Межевальщики говорили, что есть такие, которые продавать свои участки собрались уже сейчас. Интересно, сколько будут просить за участок?

А район совхоза, это не самое лучшее место в городе между прочим, даже хуже, чем у черта на рогах.

А лучше подождите,ничего не продавайте.Время покажет.

. А лучше подождите,ничего не продавайте.Время покажет.

И не забывайте про 13% с суммы продажи владения менее 5 лет.С 1.01.16 г.

граждане соседи
кто чего на поле сделал?

А вы сами что сделали? Расскажите нам

13% с суммы продажи, это с суммы превышающей 1.000.000 р. Думаю даже за 700 т.р. никто не купит Самая лучшая цена 150-250 т.р. при таком количестве участков!

получили ,колышки забили , представили примерное расположение, полюбовались -да и все пока
план только на следующий год
думаю там и решения вылезут по дорогам и электр.
без этого не начать ни забор ни фундамент
й

по новому накинут и надо будет платить.

Не очень понятно что написано Но все-же, КАЖДЫЙ человек ЕЖЕГОДНО имеет право на налоговый ВЫЧЕТ (это сумма с которой человек может не платить налог) в размере 1.000.000 рублей с продажи недвижимого имущества! Т.е. продадите 1 раз в год квартиру, сад, дом, гараж и т.д. до 1.000.000 р. подаете вовремя декларацию и не платите налог! За 1.010.000 р. продадите, заплатите с 10.000 р. 13 % это 1.300 р. НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС ОДНАКО Две квартиры за 1.000.000 р. за 1 год продадите, со 2-й заплатите 130.000 р. налога! Если второй квартирой владели более 3 лет, налога НЕ БУДЕТ!

интересное по земле и не только, тут --- >>> http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic=313696

получили ,колышки забили , представили примерное расположение, полюбовались -да и все пока
план только на следующий год
думаю там и решения вылезут по дорогам и электр.
без этого не начать ни забор ни фундамент
й

Почитайте изменения налога с продаж с 1.01.2016 г вступили в силу.
Сейчас (с 1 января 2016 г купленную недвижимость) , если вы продадите машинун владея ей менее 5 лет( в этом году или в течение 5 лет),то обязаны заплатить налог с суммы продажи. Не прокатит счас 250 т.р до которой можно было уйти от уплаты налога. Так же и гаража и квартиры.Т.е навариться уже не дадут на перепродаже.В этом смысле.К 2020 году налог за владение поэтапно с 2015 года подниматься будет до реальной рыночной.Если квартира оценена на 500 т.р и налог каждый год платится с неё. А продаете за 999т.р,то счас это не прокатит.2 лимона рыночная,вот с неё и с вычетами и насчитают .Если владел менее 5 лет только.Имхо.

Да, изменения есть! Но это, как отмечено, относиться к сделкам после 01.01.2016 г. Максимальный вычет (сумма не облагаемая налогом) 144.000 р. если собственник относиться к "определенной категории" граждан. - 12 000 рублей за каждый месяц налогового периода - на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы;

2) налоговый вычет в размере 500 рублей за каждый месяц налогового периода (а это 6.000 р.) распространяется на следующие категории налогоплательщиков: пример - лиц, отдавших костный мозг для спасения жизни людей; 6.000 р. Еб--улись ЕР-жгет

купленное с 1 .01.16 г подлежит налогообложению

Что то вы все в кучу собрали. Если совсем просто то 13% платится с прибыли т.е. если купил авто за 500, а продал за 400 ничего платить не надо хоть 1 день владел.
Также и с недвижимостью купил за 1.5млн продал 1.6млн плати налог тока с 100тр при условии владения менее 5 лет, тока налоговой надо доказывать что ты имел прибыль всего 100тр. иначе налог с 600тр.
В случае если тебе недвижимость подарили, унаследовал т.п. то при продаже платить налог придется с суммы выше 1млн.р и владения менее 5 лет

п. 5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

т.е. Кадастровая стоимость (это условная цена придуманная государством для налогообложения и никак не рыночная, как некоторые хотят думать) з/у например 2.000.000 р. Вы его (з/у) купили за 700.000 р. в 2016 г. (рыночная цена), а в 2017 г. решите его продать за 800.000 р. вроде доход 100.000 р. и имущественный налоговый вычет в 1.000.000 р. Вас спасает от налога в 13.000 р. НО, налоговая Вам предъявит счет: 2.000.000 * 0.7= 1.400.000 р. (для государства это минимальная сумма за которую вы з/у как-бы продали) и есть ДВА варианта:

1. 1.400.000 - 700.000 = 700.000*13% = 91.000 р. налога
2. 1.400.000 - 1.000.000 = 400.000*13% = 52.000 р. налога
ВСЕ равно платить придется

Ну наконец то дошло,что халява кончилась.

Это не холява была! Возврат своего ранее заработанного. Холява это когда просто так досталось, ничего не делал, нигде не работал- бах тебе квартира, вот холява.
А когда купил квартиру, по деньгам допустим не вывозишь, продаешь ее и уже с этого платишь налог- законным способом залезли в карман

Получается если я куплю квартиру в кредит и не смогу по каким то причинам в течение 5 лет владения его покрыть и мне придётся её продавать.Я налетаю получается на грабли с двух сторон,и налог с продажи уплатить придётся раз 5 лет не владел и кредиторам бабки отдать??!которых может не хватить от продажи кредитной квартиры.?

Налоговый вычет "Продажа - Покупка = Налогооблагаемая база" никто не отменял! Главное чтоб цена примерно соответствовала кадастровой стоимости Если рыночная цена в разы МЕНЬШЕ кадастровой стоимости, то смотрите расчет выше