В этой теме принимаются обсуждения по технологии строительства дома из сендвич панелей. Прошу убедительно не сравнивать данную технологию с многими другими (кирпич, брус, блоки и т.д.) т.к. это мой выбор и осуждение данной технологии не этично. У меня есть полезная инфа по этой технологии. Будут вопросы - буду рад помочь. Прежде чем задавать вопросы предлогаю заинтересовавшимся ознакомиться с указанной технологией по ссылкам http://www.hotwell.com/index.html и http://www.hotwell.ru/ На этих сайтах указана полезная информация. Я планирую строиться в этой компании. Стройка будет производиться в "хохлах" ориентировочно в июне. Рассмотрел 6 компаний. Составил свой рейтинг.
1 Хотвелл (Москва)
2 Строй Сип Дом (Тюмень)
3 Элит-Стройсервис (Н. Тагил)
4 Элит-строй НТ (Н. Тагил)
5 Экопан Урал (Екатеринбург)
6 Варма (Екатеринбург)
На сегодняшний день в В. Салде построено 4 дома по указанной технологии. Все дома построены в одной компании - Элит-Стройсервис (Н. Тагил). Мой дом, надеюсь, будет под номером 5.

И какой ценник получается? Ну и схематичный проект глянуть

Дом будет строиться на сваях (15 штук). Общая площадь дома 150 кв.м. Дом 2-х этажный с крытым двором. План дома составлял в программе Свит Хоум. Проект, смета и договор должен быть на следующей неделе. Но могу сказать, что примерно: фундамент, дом с кровлей 1млн 700 т.р. Это с учетом сборки дома бригадой из Москвы.

Эт без внутренней отделки? Канализация? Эл-во? Газ?

Без коммуникаций, без окон и дверей.

В дом заведу 380. Газовая магистраль проходит рядом и уже есть врезка.

Не сравнивая с кирпичами и тп. А почему не просто каркасник?

Сложно сказаать. Не доверяю я мин. вате в вертикальном положении. Оседает она со временем. И точка росы приходится на вату, что тоже не есть хорошо. Я не проф. строитель. Рассмотрел вариант из СИП, пообщался со всеми владельцами таких домов в Салде и решил строить именно из СИП. Хотя из моих многочисленных знакомых есть люди, которые скептически относятся к моему решению, приводя различные аргумены против, которые либо не имеют места быть, либо не являются определяющими.

Мин вату уже не применяют. Если боишься точки росы то пенопласт можно. А за 1.7млн можно коробку и из другого материала собрать. У сип панелей тока 1 плюс вижу это скорость постройки

Так и подмывает меня ответить про преимущества СИП. Но... не буду. Кто-нибудь выберет,напрмер, твинблоки, потом напишет. И это будет его выбор.

Кстати, я и не говорю, что СИП - это дешево. Цена примерно сопоставима с тем же твинблоком. Каркас дешевле, чем СИП, но лично для меня это не главное.

Если есть бабосы,то лучше брус клееный.(ну это личное мнение,не более)

Самый большой + в том ,что Вы определились с материалом.На вкус и цвет...и кошелек.А я еще в муках выбора(не дерево,не панели,не пеноблок).Примеряю к своему проекту и кошельку.Хоть и говорят ,что деньги не главное в выборе,ан нет,тогда все наверное из кирпича с облицовкой строили.Хотя есть живой пример-при наличии денег построил друг из бруса принципиально.
Так что доказывать друг другу нам нечего,а знаниями поделиться не помешает.

Спасибо за поддержку. В дальнейшем буду подробно освещать на страничке продвижение стройки. Глядишь, и сторонников прибавится. И полезен буду кому-то.

ждем смету, и по ходу стройки - фото

Обязательно!

Муж Люси.
Это вы правильно сказали. Из чего хочется не всегда можется

Не будем спорить, но СИП панели я отклонил при выборе материала.

Немного инфы по электричеству. Может кому пригодится. Столкнулся с задачами
1 Снять с эл. питания (220) дом под снос.
2 В последующем запитать новый дом уже на 380 вольт.

1 Для снятия питания с дома необходимо прийти в наши электросети в 1 кабинет (при входе направо), написать заявление, оплатить за услугу 490 рублей, обсудить сроки снятия питания с дома и ждать. Как правило, не больше недели. Если в дальнейшем, например на время стройки, вам необходима времянка по электрике, тогда необходимо заранее обеспечить опору для вводного щита. Вводной щит - металлический ящик. В нем распологаютя: вводной автомат - на время строительства должно хватить 32 ампера, эл. счетчик и эл. розетка. Ящик лучше закрыть на ключ. Опора должна распологаться на вашей территории. В качестве опоры могут быть использованы столб, забор, гараж и т.д. Высота расположения вводного щита примерно 1м 70 см от земли. Если счетчик, который использовался в доме древний, то его использовать нельзя. Покупаете новый - цена за однотарифный однофазный (220) примерно 700 р. Если в дальнейшем планируете на дом 380, то после стройки однофазный вам не пригодится.

2 Если необходимо обеспечить дом тремя фазами (380 вольт), то дорога вам в электросети в планово-технический отдел (ПТО) - при входе в здание - налево. Начальник отдела - Светлана Викторовна. Предоставляете документы права собственности на дом, перечень источников потребления электричества, пишите заявление и ждете. Мой перечень составлял примерно 30 шт с общей цифрой 50 кВт. Указал все, что будет - духовой шкаф, пылесос, перфоратор, плойка, утюг и т.д. Если в доме будете использовать 380 и эл. котел, то по оплате за электричество будут неплохие льготы. Как только в дом зайдет газовая труба - всем льготам капец. Вобщем инфа по источникам потребления важна. На основании нее вам выделят общую нагрузку на дом. Мне выделили 15 кВт - этого вполне досаточно.
После подачи всех необходимых документов, с вами свяжутся через некоторое время для того, чтобы привезти работника ПТО к месту подключения 380. После этого для вас разработают тех. условия по электрике. В них указаны требования, которые необходимо выполнить. Напрмер - обязательно заземление и т.д. Максимальный срок подведения 380 к ближайшей опоре от вашего дома - 6 месяцев. Стоимость - 550 рублей, оплачиваете, когда придете в ПТО за готовыми тех условиями.
Вот вобщем-то и все. Если я допустил какие-то неточности - поправляйте, дополняйте. Будут вопросы - задавайте. По возможности отвечу.

Абсолютно неправильно! По расчетам - хороший (германский или японский) вентилируемый фасад (в народе сайдинг), без утеплителя, стоит на 20% дороже облицовки силикатным кирпичом. Считайте сами: http://www.stilnov.ru/catalog/facade/Dцcke-R
Лично я считаю, что кирпич в облицовке - это уже прошлый век- монотонно и уныло, и дааавно не показатель благосостояния :) застройщика....

380 я так понимаю тока для отопления надо? А если просто счетчик перекинуть из старого дома в гараж то 2й пункт можно и в 1 кабинете сделать получается?

Про 380 не совсем так. На сегодняшний день и без эл. котла мощных источников потребления хватает. Если их все сложить, то получится все равно много. У меня из 50 кВт всего 9 кВт - эл. котел. Оставшиеся 41 - тоже внушительная сумма. И главная задача - распределить их равномерно по трем фазам (380) - тогда и перекосов не будет и соседи вашу нагрузку не почувствуют. А если вся нагрузка лягет на 1 фазу (220), то и по дому нагрузка на проводку пойдет нехилая и у соседей начнутся перебои. А вобще, что лучше выбрать - 220 или 380 - дело сугубо индивидуальное.
По второй части вопроса. Если 380 не надо, то тогда придете в 1 кабинет - питание снимут.Заплатите 490р. Потом построитесь, придете в 1 кабинет, заплатите 490 р - питание подключат. Так, наверное.

а посмотреть, так сказать "в производстве и действии" можно будет? интерес имею к данной технологии.

Щас если новый дом строится, или замена проводки в частном доме. То эл. отдел состаляет проект на трёхфазную проводку. И кстати, на проводке в этом случае можно сэкономить, т.к. провод меньшим сечением будет

Нахожусь в начальной стадии строительства и подходят в порядке очереди некоторые вопросы:
Разрешение на строительство получали? Если да, то какой порядок, срок, стоимость?
Скажите, отопление будет газ? Проект на газ уже готов или в перспективе? Если да, то какой порядок, сроки, цена?
Горячее водоснабжение тоже через газ? Грется будет через котел или устанавливаете термос?

Могли бы и сказать. Сходил по указанным Вами ссылкам. Может далеко зашел? Если, конечно, в Вашей семье у всех прекрасное здоровье и не собираетесь заводить детей, то почему бы нет? Почему бы не сыграть в "русскую рулетку" со здоровьем детей... Но ведь это все обман конкурентов производителей других утеплителей. Ведь так?

Вообще-то сейчас появилось море "новых" технологий и материалов. Мне кажется они и раньше были известны, но запрещались и это легко контролировалось при госстроительстве. Сейчас каждый может выбрать "яд по вкусу": фенол, стирол, ртуть, серебро... Посмотрите их ПДК и сравните с известными Вам. У серебра, например, такое же отравляющее воздействие, как и у свинца. Свинец же запрещен к использованию в виде водопроводных труб после довольно серьезных последствий. Римские трубопроводы стали открытием и причиной отравления римлян...

Можно. Если ехать со стороны площади к 8 магазину, проехать не заметив стройку не получится. В июне.

Насколько мне известно, до конца 2014 года действует дачная амнистия, которую, возможно, продлят. Согласно амнистии, разрешение не требуется. Можно строиться, а потом уже регистрировать дом в БТИ. Но лично я разрешением заниматься буду, чтобы получить "халявный" лес. Порядок простой. Приходите в администрацию в кабинет на 1 этаже (вроде №21), дают бланк заявления с перечнем документов. У меня пока на этом этапе все остановилось. Позже продолжу. Если не ошибаюсь, разрешение выдают бесплатно, а вот если связаться с лесом, то немалая сумма нужна На сайте в форуме уже активно обсуждали эту тему.
С отоплением пока не знаю. Срок подведения 380 - 6 месяцев, стоимость - цена электрического котла. Срок подведения газа - не менее 1 года. Цена на сегодняшний день - около 100 т.р. Если будут серьезные накладки по времени, то сделаю электричество, с дальнешим подключением газа. Мне немного повезло. Состою в кооперативе, куда раньше уже было уплочено взносов на 40. т.р., так что мне есть смысл вязаться с газом. Если у кого-то за газ не уплочено, то разница между эл и газом в 100 т.р за счет низкой цены на газ окупится лет через 10. Думайте сами, решайте сами. Чтобы получить проект, для начала необходимо явиться в горгаз в кабинет №9 с документами права собственности, копией паспорта (1 страница и прописка), планом дома, с указанием места подключения котла. Для вас разработают тех. условия (1-2 мес) бесплатно. Срок действия тех условий ограничен. Не помню, вроде 2 года. После того, как будет построен дом под крышу, разрабатывается проект на газ. Это платно, но сумму не скажу - могу наврать. А затем специализированная фирма производит монтаж газа, платно разумеется. Существует вариант изначально обратиться в фирму, которая сделает все за вас, но я этим путем не проходил, поэтому не помощник.
Когда в дом зайдет газ - на газу будет и отопление и водоснабжение. Плиты газовой не будет. Греться будет через котел. Варианта два, пока не определился какой выберу. Это уже в следующе году будет, а не сразу.
1 Двухконтурный настенный котел
2 Одноконтурный котел + водонагреватель
Вроде все.

Без комментариев. Игнорирую.

из СИП панелей я только крышу сделаю, но строить дом из этого материала за 1 млн 700... За такую сумму можно дом из пеноблоков построить с площадью в два раза больше... У нас в РФ нет опыта эксплуатации домов из панелей в течение долгого времени. Что будет с таким домом лет так через 20 .... никто не знает. Я не осуждаю данную технологию, но в свое время также как-то остановился на сип панелях, но потом все передумал (прочитав и проанализировав всю инфо про панели), потому что такой дом в любом случае кажется неосновательным, и нельзя такой назвать - крепостью... Конечно, о вкусах не спорят.

лады.
сваи винтовые?

Извините, что не по теме, а можно поподробнее по оплате 380?
У меня с 220 огромные проблемы ( не знаю как ссылки делать -мой пост в этой теме № 27 и №29 http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic...0&start=20)
Хотела завести 380, чтобы трех фаз выбрать хоть что нибудь. В электросетях меня заверили, что это очень выгодно и абсолютно бесплатно (плата только 500 р за подключение) и что никаких изменений в оплате не будет (котел у меня газовый).
Но, насколько я поняла, там счетчик надо другой покупать и половину коридора разворотить, чтоб переделать ввод. И еще мне не озвучили надо или нет будет делать проект на 380 (слышала, что раньше с этим были заморочки)

Делали в этом году
Идете в архитектурный отдел:
1.Пишите заявление на получение градостроительного плана
2. Ждете 30 дней.
3. Получаете. По нему делаете "Схема планировочной организации земельного участка". В архитектурном дают тел. своего архитектора который сделает это вам за деньги(с нас запросил где то 5тр.). Я начертил сам. Специальных требований по оформлению нет как и требования что это должен выполнять специалист с лицензией, такие принимают не охотно. Главное что пропишите это размеры, отступы от границ и материал стен. Мой пример в вложении.
4.Снова идете в архитектурный с градостроительным планом и схемой. Пишите заявление "разрешение(реконструкцию) на строительство". Ждете 30 дней.

АДРЕС: 624760, Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Энгельса, 46
E-mail: archsalda@gmail.com
Режим работы: Понедельник-четверг – с 8.00 до 17.15; пятница – с 8.00 до 16.00; перерыв – с 13.00 до 14.00
Заведующая отделом архитектуры и градостроительства: Васильева Валерия Валентиновна
Тел. зав. отделом арх. и градостр.: 8 (34345) 2-28-26
Тел. специалистов: 8 (34345) 2-09-94
График приема отдела архитектуры и градостроительства: Понедельник – с 14.00 до 17.15; пятница – с 8.00 до 13.00 (каб. №20, №22)
Сам туда ходил на той неделе(сейчас доки накопировал).В отделе арх-ры, после сдачи заявления изготовят что типа ген.плана вашей застройки в городе(срок не помню дней 30)бесплатно.
Сейчас только думаю,что лучше-Разрешение на строительство или на реконструкцию(старый домик есть).
Кто что понимает в этом,или прошел эти процедуры можно что нибудь подсказать.

На реконструкцию получить проще, но если будите иметь дело с ипотекой на стройку то банку надо только на строительство. Если вам только чтобы успокоить себя чтоб было все законно то подойдет любой вариант.
Я кстате сделал именно на реконструкцию, хотя сейчас жалею т.к. думаю про ипотеку

У Вас в плане прописаны керамзитоблоки.ПРо них сейчас и мониторю. Думаю про Кушвинские.

Уважаемый Борис, прошу сообщить, правильно-ли я понимаю:
Требования для подключения газа:
1. Для разработки проекта требуют разрешение на строительство
2. Требуется проект дома инженерный и конструктивный.
2.1. Для разработки проекта требуют определенного размера и расположения котельной в проекте дома, которая конфигурируется из модели котла.
3. Единственная организация, которая аккредитована подключать газ в городах В и Н Салда- это горгаз.
Или я ошибаюсь?

Про реконструкцию думаю потому ,что бы старый дом официально не сносить,так как на него Свид-во о рег-ии и он жилой.

Пока тока определился с материалом но не с производителями. В этом году возможно и не получится начать стройку



Тоже самое и у меня


Так же по границам не много. Если стены жилого дома не горючий материал то отступ от границ участка 3м(для горючих вроде 6м).

Понял, спасибо.

Естественно счётчик другой - трёхфазный.
Не знаю как насчёт разворотить коридор, но проводку в доме заменить нужно будет, иначе какой смысл от трёх фаз .Заземление нужно делать обязательно.
И конечно проект делается, заморочек вроде нет, да и не было. Платите деньги, и всё Вам будет.
И ещё, счётчик ща приходится делать на фасаде дома

Вобще винтовые. У меня случай особый. Есть хороший фундамент размером 7,5 на 5 м. Но будут и винтовые сваи 14-15 шт. Комбинированный, получается.

1 Разрешение НЕ требуют.
2 Проект дома НЕ требуется. Требуется план дома или эскиз, где будет указано место нахождения котла. Проект на подключение газа разрабатывают после возведения стен дома. Но это я уже повторяюсь.
2.1 Требования при расположении газового котла в отдельном помещении: размер помещение не менее 15 куб.м., оконный проем не менее 0,8 м.кв. и т.д. Посмотрите в инете, там требований достаточно много. Если котел в кухне, требования уже другие.
3 Насколько мне известно, люди пользуются услугами так же тагильских фирм.

К посту 40 хочу добавить, что был в гор сетях несколько раз, но про проект не слышал ни разу. Только про тех. условия.

Сегодня получил проект от подрядчика. Если кому интересно, пишите в л.с. электр. адрес. Вышлю.

Ну, может опять у них чё нить поменялось...Хотя, не так давно нужно было завести 3 фазы, и был проект. Тем более заземление, его ведь тож типа расчитывать надо, и в проекте указывать как делать его

Заземление - это просто. В землю - 3 металлических прутка в одну линию на глубину 70 - 80 см. На них, например, металлический уголок приваривается и уже к уголку прикручивается заземляющий провод. Вызывается лаборатория для замера заземления и если все ОК, то живите спокойно.. Если в качестве фундамента используются винтовые сваи, то никаких железяк вкапывать не надо. Соедените уголком 3 винтовые сваи, присоедените заземляющий провод и смело вызывайте лабораторию. Все будет ОК.

В России опыт эксплуатации домов из СИП панелей действительно не более 10 лет. За рубежом значительно дольше. Если у Вас крыша будет из СИП, рекомендую рассмотреть в качестве кровли гибкую черепицу, а не металлочерепицу.

Не совсем так.

Исправьте. Это важно.

интересно, вот такой домишко сколько стоить будет?
http://www.hotwell.com/2014_object/vysotnik.html