Я не думаю, что это произойдет. Но, если она не будет выполнять свои обязанности, то конечно и к ней такие же будут претензии.

Я конечно в этой кухне не варюсь. у меня другая кухня, но в такого монстра, как УК всея Салды я не верю - в этом болоте уже никакие организаторские способности не помогут. А вот в это я верю.
P.S. С изречением "Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны" знаком

Соглашусь с тем, что действительно УК в нашем городе охватывает практически все дома, и это не всегда "есть хорошо". Но минусов больше именно для самой УК (как, для Общества (ООО)) Много домов в которых очень плохая собираемость к/п, не меньше домов практически в аварийном состоянии. Такие дома самостоятельная УК никогда бы не взяла к себе под управление, это не рентабельно. Но, так эта УК создавалась под 185 ФЗ, и была неотделимой частью МУПа до не давних времен, то никто об этих неудобствах и не задумывался.
Что, касаемо ТСЖ, то Вы сами читали наверное 136 ст.ЖК РФ:
Согласно п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ в одном доме собственники могут создать только одно ТСЖ. Однако закон допускает создание одного товарищества в нескольких домах. Это называется «объединение домов при создании ТСЖ» и регулируется п. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ. Жилищный кодекс РФ оговаривает условия, при которых такое объединение многоквартирных домов допускается:
несколько многоквартирных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках;
несколько расположенных близко жилых (одноквартирных) домов или дачных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках.
В законе четко прописаны условия при которых возможно создание ТСЖ из нескольких домов. Таких вариантов у нас в городе не много. Да, и главное условие - председатель ТСЖ должен быть собственник в данном доме. Я сама живу в одном из новых домов построенных строительной компанией К-7. И переехав в этот дом, многие из жителей этих домов подходили ко мне с предложением создать из трех новых домов ТСЖ. Мы пробовали, но увы-это не возможно сейчас, в свете изменений в ЖК. А создавать ТСЖ на одном доме, да, это хорошо, но это не коммерческая организация, и на з/п здесь рассчитывать не придется. а я еще не пенсионного возраста, и обо мне не заботиться государство.
Скорее всего скоро придет время, когда наша большая УК будет делиться на мелкие, возможно по кварталам, что более реально для качественного обслуживания.

Ирина Александровна, организовывайте свою альтернативную УК! У Вас все шансы для этого есть.

Ставленник Ищенко на должность директора УК, просто может тупо собрать деньги за пол года , это поверьте огромные деньги. В месяц собирает ЖКО не один десяток мил, и смыться с этими деньгами. Ведь его никто не знает и в глаза. Кто это такой ? Почему когда мы подписывали договора на перевод из МУПа в УК, нам обещали, что ничего не изменится, что МУП никуда не денется. Дирекор в УК будет Байбара. Худо ли бедно ли, мы его все знаем. Договора подписывали с нами начальники ЖЭУ и паспортисты, мы им верили. ЩАс и Байбара полномочия сложил и ЖЭУ анулируют и МУП от нас отказывается. И всему виной какой то Ищенко пришедший из сбер банка для каких то не понятных для нас целей. Ладно сменились мэры. Был Тихонов, потом Нистратов, щас Оленев, завтра кто то еще, как перчатки. Но, Ильичев К.С. был и тогда и сейчс. Так почему он допускает таких авантюр?!

Вот и я про тоже. Почему надо ждать когда УК начнет делится и опять хаос. Почему нельзя это сделать сейчас. И с з/п не должно быть проблем.

У нас у Российских людей (рожденных в СССР) менталитет такой- не любим мы перемен, они нас пугают.

В нашем маленьком городе? А откуда возьмется столько нормальных управляющих? Да и зачем? Не разумно разве сосредоточить ресурсы и кадровые и имущественные в одной УК, разделив для нормального управления (как было на ЖЭУ). Ведь каждой УК нужно как минимум помещение, как максимум персонал даже, если все передавать на подряд. Да и кому. У нас все на виду, и что-то я не вижу серьезных организаций в сфере коммунальных услуг, тем более в управлении. МУП тоже ведь УК, а при их материальной базе! Грех было в такие долги скатиться! Самому МУПУ7 Кто-то, конечно, при большой прибыли остался! И еще хочет! Вот и держится из последних сил! НО со 100% готовностью - это, конечно, перебор у Ищенко случился!

Так было у нас до настоящего времени, и это был идеальный вариант для нашего города. В МУПе есть материально техническая база, кадровый потенциал, и т.д. ЖЭУ, все организованно и проверенно годами. Но, в настоящее время это все ломается не компетентными горе менеджерами, я не вижу того, что бы администрация города в лице главы администрации, препятствовала данным реформам. Поэтому, скорее всего, если депутаты не вмешаются в данный процесс перестройки, то произойдет то, что произойдет. А результаты будут видны в ближайшие три месяца. И, навряд ли это будет возможно исправить.
С новым директором УК, кто это будет уже решено еще до конкурса, развал действующей УК неизбежен, и это будет не худшим вариантом в сложившейся ситуации.

А долги заводу?

УК не танки делает, где требуется концентрация кадровых и материальных ресурсов. УК оказывает услуги населению и чем ближе эти услуги к населению, тем лучше. Почему в качестве УК не могут быть бывшие ЖЭУ (помещение и управленцы есть), конкурирующие за право обслуживать дома. У плохо работающих будет происходить отток домов, а у хорошо наоборот приток.

А долги заводу должен отдавать МУП. С него ВСМПО и спросит.

Чем больше количество УК - тем больше директоров, гл бух., и т.д. С экономической точки зрения - одна УК более выгодна для жителей. Но, конечно, смотря как эта УК будет работать в принципе.

В большой УК не один директор, есть замы и бухгалтерия представлена не одним гл. бухом. С экономической точки зрения один монополист менее эффективен, чем конкурентная среда (если конечно не брать во внимание сговор)/ Если бы было 2-3 УК, то "короли" не оставались бы долгое время безнаказанным и малокомпетентными.

До сегодняшнего времени- в УК был один директор, один гл.бухгалтер и один гл. экономист. Остальные функции выполнял МУП, как подрядчик. Как будет сейчас, сказать не могу, штатное расписание не видела.
Еще год назад, ООО "УКЖКХ" была не на плохом счету в ГЖИ. За этот год, в связи с материальными трудностями на предприятии (?!), проблемами с оплатой работ подрядчикам, закупки материалов для выполнения текущего ремонта, задержки выплаты з/п работникам, многочисленные жалобы жителей на предоставление услуг не надлежащего качества, положение/состояние/рейтинг УК сильно ухудшился.

С нынешним руководством администрации, и благодаря "грамотной" кадровой политике главы администрации положение/рейтинг всего ВСГО подпортился. Спасти нас теперь может только - решение суда об отстранении главы администрации от занимаемой должности. После этого и супер менеджеры МУПУЖКХ пойдут в отставку, и назначенные (выбранные комиссионно) кандидаты этих самых менеджеров в директора УК.
После суда все встанут на свои места.

Помещения? Если вы имеет ввиду те, где располагались ЖЭУ, то это муниципальная собственность, а ее как известно УК просто так дать не могу, так как УК - это ООО, то есть частник. А каго вы называете управленцами (во множественном числе)? Байбару? Так это он и забивает гвозди в крышку гроба и УК и МУПА при руководящей роли Ищенко и Оленева. И пока самое надежное немедленно передать и УК и МУП в руки хотя бы просто вменяемых людей.

А как УК между собой могут конкурировать? Переманивать дома друг у друга? И как при 2-3 УК изменился бы Ищенко?

Только качеством оказываемых услуг текущего ремонта и содержания. Ищенко ни при каких раскладах измениться не сможет. Его только надо быстрее выводить под фанфары.

Только качеством оказываемых услуг текущего ремонта и содержания. Ищенко ни при каких раскладах измениться не сможет. Его только надо быстрее выводить под фанфары.

Готов подписаться под каждым словом. Все верно сказано.

Я законы по данному предмету не читал. Я смотрю с точки зрения рынка. Если мне не нравится колбаса в одном магазине я иду в другой. Если дому не нравится "колбаса" в магазине Ищенко, он идет в другой и если магазин Ищенко вовремя не среагирует на ситуацию, то он потеряет клиентов и развалится. А что сейчас? Не нравится мне колбаса Ищенко и что? А ничего - терпи, ну поори бестолку. Монополия для потребителя плохо всегда. Это как в анекдоте про хохла с салом и еврея с золотом.

Чем больше организация (фирма, компания..), тем больший в ней бардак

Качеством предоставляемых услуг

Вот тут Вы не правы на все 100. Хоть 20 УК создайте, и еще 40 ТСЖ, магазин Ищенко ни куда от Вас со своей не качественной "колбасой" не денется. Так как ресурсоснабжающая организация у нас в городе одна- МУП "Гор.УЖКХ", и другой быть не может. Возможно только заменить директора "магазина колбасы"

Ну, некоторые УК будут просто в носу колупаться, а другие предъявлять "магазину колбасы". добиваться перерасчётов хотя бы

Ну не знаю. Два магазина могут завозить колбасу с одной и той же базы. Но в одном всегда свежая, а в другом либо протухла, либо нет. Может я просто не знаю функции УК

В квартире №1 собственнику нравиться как предоставляет услуги УК-1, а собственнику квартиры № 20 нравиться УК-100 и фиг договоришься, так находишься, так собрания пособираешь, так договоры напеределываешь,что останешься в своей УК-1. Которая, к слову, мало, чем будет отличатся от УК-100, потому что по любому вода течет по одним и тем же трубам, а тепло производиться в одном и том же котле. Все остальные услуги - это уже вторично, хотя и мусор - это тоже важно, но не так, как отсутствие горячей воды все лето при средней температуре 10 градусов.

Совершенно верно.
В идеале- заменить директора "магазина колбасы"
Либо не оплачивать/оплачивать не в полном объеме за товар ненадлежащего качества.
Вот что бы такого не произошло (что бы не качественный товар покупался и оплачивался потребителем полностью ) директору МУПа - нужен свой директор в УК, чего и добивается г. И-ко.

http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic...t&p=1152415

Вариантов нет никаких, и не должны даже рассматриваться кроме одного-Ищенко нужно убирать и немедленно.

Так у нас беда в том, что у нас продавец тухлой колбасы ее и производит: большинством акций УК голосует директор МУПа, работающий по договору с МУПом. Вот где коррупция на лицо. Неужели этого не вилдит прокуратура и антикоррупционный комитет (у нас наверняка есть такой)

+100000 Не добавить, не убавить. Хватит плодить директоров, я за дворников и сантехников!

Варианты всегда есть

Все проблемы и идут от этого нечистоплотного торгового работника протухшей колбасой. После подписания письма всеми работниками МУПЖКХ о вотуме недоверия директору, он должен встать и уйти, впрочем,как и глава администрации, но этого не происходит, и даже более того, они оба строят далеко идущие планы на будущее.

вашу симпатию к продавцу тухлой колбасы уже просматривает весь форум, это ваш выбор и не более того.

И где вас берут то таких. Я думал что так то у женщин логика работает

Так неужели вы не видите, на сколько этот продавец колбасы зажрался и насколько он вредитель? Почему же вы его защищаете все время? Вот и складывается мнение, что вы один из них, или друг этой компании торгашей.

Где и когда я его защищал? Я Вас уже спрашивал об этом

так везде, сами то не видите?

Неа. Где слова защиты? Я тут ни за кого не голосую, никого не требую свергнуть.
А следуя вашей коллективной логике, когда меня обвинили в развале жкх. Я ваще сомневаюсь что директор жкх плохой человек. Вот не понимаю что на Подсекаева взъелись? Ну ладно, щас у него косяк с баками. Но бычит то на него раньше начали. Завидно что ли что он мусор вывозит, а вам не дали?

Вот очень мне понравилось про колбасу. Только действительно продавец то один! И он не поменяет колбасу, потому что это у них семейное-торговать просроченными товарами!
Менять директора магазина и точка!

Даже у Гитлера были поклонники. .Ничего страшного. Это жизнь.

Даже у Чикатилы

тем более, почему не может быть поклонников у Ишенка?

Появился оптимизм.
Не так уж у нас все и плохо
По сравнению с тем, что будет в будущем.

Так понятное дело, после первого октября и обратиться некуда будет, все жэу сократяться. Дворники и сантехники будут сами по себе бродить без начальников. Кто выйдет, кто не выйдет, кто неделю не выйдет. Зима придет, снег башка упадет...больнааааа будет

тАК во всем городе нет горячей воды и отопления. А ночью уже мороз! Кто нибудь уже выгонит этого продавца тухлятиной?

я думаю нужно еще одно коллективное письмо, как против Байбары , так и против Ищенко от жителей города ....