По логике ,да.По Актам,Нормативам и Правилам задержки подачи ресурсов жизнедеятельности вопрос открытый.

Я так понимаю, это значит, что пусть прокуратура проверяет Ваши акты, нормативы и правила?

Такая же ерунда из месяца в месяц. У нас счётчики есть, но платим по нормативу, чтобы делали перерасчёты. Не делают. Одно и то же каждый месяц.

Понятия не имею.Мне надо как то подружить отиковолоконный выход с ТВ с домкинотеатром. Вот это проблема.

Цитата(solnce01 @ 22.2.2017, 17:57) *

Уважаемые работники ЖКХ и ДВОРНИК пожалуйста почистите крыльцо и козырек над подъездом от льда и снега .. Пролетарская 2 1 подъезд ..
Спасибо
И не нужно писать про занятость дворника, наш подъезд крайне редко чистят ..


Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Фото сделано сегодня вечером

Да там по-хорошему и крыльцо нужно капитальной реставрации подвергнуть.

Получили платёжки - закономерный вопрос: почему за отопление февраля взяли столько же, сколько за январь??? В конце февраля на улице г поплыло, а вы кочегарите, как в минус 40! Где ваша хваленая регулировка и понижение оплаты с повышением температуры??? Пока все увидели, как лихо вы регулируется в + себе! Совершенно нет желания платить за отопление улицы, но появилось желание прогуляться до прокуратуры, чтобы проверили, на каком основании вы так топите, ведь есть же какие-то нормы в конце концов!

Не в защиту жкошников, почему вы решили что именно они отключили? у нас в городе столько мастеров самоучек- отключают весь дом чтоб смеситель поменять и тп

а я в защиту,поднимите квартплату вдвое или трое и все дебилы отсеятся на трубы и не будут тут писать всякую хрень

По логике, в случае непредоставления услуги, должен применяться другой коэффициент и делаться перерасчет.
Нашего дома тоже нет в списке. Воды не было вчера весь день, вечером бежала струйка с карандаш в диаметре.

Т.к. платежки необходимо формировать до конца каждого очередного месяца, то физически невозможно принимать к расчету показания приборов учета с 1 по 30 (31, 28) число этого месяца. Поэтому показания приборов берутся не за календарный месяц, а со сдвигом - с 23 числа предыдущего по 22 число текущего месяца. Т.е. в платежке за январь - данные с 23 декабря по 22 января, в платежке за февраль - данные с 23 января по 22 февраля. За отопительный сезон в целом все сойдется.

В январе (т.е. с 23.12.2016 по 22.01.2017) Ваш дом потребил 182,29 Гкал, в феврале (с 23.01 по 22.02) - 171,27 Гкал. В марте (с 23.02 по 22.03) должно быть заметно меньше.

Государство живет не по логике, а по законам ;). Исчерпывающие ответы на все вопросы о том, кто, кому и сколько должен в сфере ЖКХ, содержатся в документе под названием "Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 с последующими изменениями и дополнениями): http://base.garant.ru/12186043/

Потому что после обеда объявление появилось на подъезде о том, что 3.03 будет отключено ГВС в связи с аварией, до устранения.
И если у нас кто-то по стояку что-то делает у себя, то перекрывают только один стояк, а во втором вода есть. У нас раздельное водоснабжения сан.узла и кухни.

Вот и прочитайте. Наше местное ЖКХ это не государство в целом и у него свои какие то правила и реальности.

Я читал. Вы - нет. Читать труднее, чем кричать "Грабят!".

подскажите, а зачем так топить, если на улице -5, а не -25???
дома все батареи перекрыты, окна настежь, у родителей в подъезде вообще сдохнуть можно, дома балкон открыт постоянно! мне не нужно рассказывать про время учета показаний - напишите лучше почему нет регулировки на АТП, исходя из уличной температуры?

Вы спросили, почему за февраль Вам начислили столько же, сколько за январь, если конец февраля был теплым - я объяснил.

А про регулирование в этой теме говорили уже не раз.

В своем кабинете зайдите на "печать квитанций", затем нажмите" показать" и откроется ваша квитанция.

Я прочитал, вопрос по поводу перерасчета остался. Где перерасчет?
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz4aQSnkpuC
II. Условия предоставления коммунальных услуг
д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz4aQSwOqd8
II. Горячее водоснабжение
4. Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года


допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:

8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд;

продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)


за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#block_10000#ixzz4aQT6KI8B

Или хотите сказать, что уложились в эти требования? В квитанции нет не копейки перерасчета?

Основанием для перерасчета является акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, где указаны время "начала" и "конца" перерыва в предоставлении соответствующей услуги. Основанием для составления такого акта является обращение потребителя в УК (например, через диспетчерскую службу). Т.е. перестала идти горячая вода из крана - звоним диспетчеру. Пошла вновь - снова звоним. Если это было сделано, а перерасчета потом нет - снова обращаемся в УК с претензией. Если этого не было сделано, то факт непредоставления услуги и продолжительность этого непредоставления, скажем так, "не конкретизированы", а значит непонятно, делать ли перерасчет, и если делать, то за какой период.

Конечно, где-то в идеальном мире идеальные управляющие компании самостоятельно составляют такие акты при выполнении ремонтных и профилактических работ... Но надо понимать, что причины непредоставления услуг тоже могут быть разными. Может произойти авария на сетях, из-за которой без воды останется разом целый дом или несколько домов, и о которой УК узнает только постфактум. Может случиться что-то с каким-то отдельным стояком в Вашем доме, и тогда у Вас воды не будет, а у соседей (на других стояках) - будет. Поэтому порядок "нет воды - ЗВОНОК ДИСПЕТЧЕРУ - выяснение причин - устранение аварии - есть вода - перерасчет за период отсутствия" представляется логичным.

Что касается ситуации, когда в квартире имеются индивидуальные приборы учета -



- то здесь тоже есть одна тонкость.

В приведенной Вами цитате - "за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил" - обратите внимание на последние слова, я выделил их жирным. В некоторых УК считают, что речь здесь идет о перерасчетах ТОЛЬКО (цитата) "при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса". Подробней об этом можно прочитать здесь - https://acato.ru/articles/20140910/pererasc...pri-nalicii-ipu Но я привел этот факт для того, чтобы показать: т.к. для перерасчета при наличии ИПУ должна быть снижена стоимость услуги ЗА КАЖДЫЙ ЧАС ее непредоставления, то ключевым моментом является фиксация времени этого непредоставления. А зафиксировать это время возможно (жизнь в идеальном мире пока не рассматриваем) только при помощи самого потребителя (звонок диспетчеру).


В общем, ВЫВОД: если не было обращений от жителей, то оснований для перерасчетов, увы, как бы и нет. И при отсутствии индивидуальных приборов учета, и при их наличии.


PS На всякий случай еще раз напомню, что не являюсь сотрудником ни УК, ни РСО и высказываю здесь только свою личную точку зрения.

Ура! У нас наконец-то лед долбят ... Правда дворник еле на ногах стоит и инструмент (топор) ему выделила бабушка с подъезда..

Вот что говорит по этому поводу Роспотребнадзор " Перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги" : http://68.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/95123

Вроде примерно то же самое, что и я написал?

Я еще вот что хотел бы добавить. Законодательство в сфере ЖКХ предполагает следующую цепочку ресурсоснабжения:

1) Ресурсоснабжающая организация (РСО) "производит" ресурсы (тепловую энергию, горячую воду, холодную воду); она содержит (обслуживает) генерирующее оборудование (котельные, фильтровальные станции и т.п.).
2) Сетевая организация транспортирует эти ресурсы от мест производства к потребителям; она содержит сети (тепловые, водяные); функции сетевой организации зачастую выполняет сама РСО.
3) Управляющая компания (УК) представляет интересы потребителей (жителей) и занимается обслуживанием внутридомовых инженерных систем; она "принимает" ресурсы (тепловая энергия, вода) на границе разделения сеть/потребитель и, используя их, оказывает потребителю коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение). Потребитель (многоквартирный дом) может не пользоваться услугами УК, а создать, например, ТСЖ и заключить прямые договоры ресурсоснабжения с РСО.

Потребитель платит за коммунальные услуги управляющей компании. УК рассчитывается за потребленные коммунальные ресурсы с РСО. УК не имеет права зарабатывать на "перепродаже" коммунальных ресурсов. Т.е. сколько воды и тепла поставила РСО до границы дома, за столько и должна взять УК с жителей этого дома. Взаимоотношения между потребителем и УК регулируются "Правилами предоставления коммунальных услуг ...", которые уже не раз упоминались выше. Жителям желательно иметь представление о том, что написано в этих Правилах. Взаимоотношения между УК и РСО регулируются другими документами: например, в части расчетов за поставленное тепло это "Правила коммерческого учета тепла, теплоносителя". Но в эти документы жителям вникать уже нет смысла.

Житель всегда общается только с УК. Если вернуться к теме перебоев в водоснабжении, то происходить они могут как из-за аварий или работ на источниках или сетях (сфера ответственности РСО), так и из-за аварий и работ внутри дома (сфера ответственности УК). Но житель не должен разбираться в этом. Он должен обратиться в УК. А уже УК должна разобраться, она виновата, или РСО, или это кто-то из жителей самовольно что-то перекрыл в подвале. И, если есть законные основания - должна сделать перерасчет для жителей, а дальше разбираться с РСО (если виновата была РСО).

В Салде МУП "Гор.УЖКХ" (директор - Тодуа Ирина Александровна) - это ресурсоснабжающая и сетевая организация. А ООО "УК ЖКХ" (директор - Байбара Валерий Николаевич) - управляющая компания (для большинства многоквартирных домов Салды). И хотя фактически обслуживанием внутридомовых систем все равно занимается персонал МУПа, но делает он это по договору с УК, т.е. как бы от лица УК. Поэтому отвечать перед жителями должна именно УК. Однако большинство участников этого форума, КАК МНЕ ПОКАЗАЛОСЬ, не разделяют МУП и УК; платят за тепло и воду управляющей компании, а вопросы по расчетам-перерасчетам и качеству услуг адресуют МУПу. А это нелогично. Заваливайте жалобами и вопросами именно управляющую компанию - так, глядишь, она и начнет работать лучше, и МУПу скучать не даст. ;)

Здравствуйте,

По адресу Спортивная 3 на пятом этаже (второй подъезд) идёт ремонт квартиры.
Половые доски, двери были выброшены из окна на улицу примерно 2 - 3 недели назад, на этой неделе прошла замена старых окно на новые стеклопакеты и как в предыдущий раз всё было выброшено из окна (включая оконный рамы со стеклом).
Работники УЖКХ или УК, не ужели нельзя принять какие-то меры к владельцам квартиры или организовать вывоз мусора? Или мы будет ждать когда дети или люди порежутся?

Фото

Дак участковому пожалуйтесь.

И да, картинку напрямую в сообщение вложить религия не позволяет?

а почему Работники УЖКХ или УК должны заниматься этим вопросом? хозяева квартиры выбросили, к ним и предъявляйте все претензии. А если вы хотите нажаловаться, то и это не по адресу. Правильно вам ответили- к участковому и пишите заявление.

И все же. Есть на форуме представители ООО "УК ЖКХ"? Может мне кто-нибудь из них ответить по поводу перерасчета за февраль за некачественное предоставление горячей воды? Отключали неоднократно. По ночам вообще полмесяца воды горячей не было. При звонках в диспетчерскую службу отвечали, что о проблеме в курсе, авария или баки греют, т.е. акты уже должны быть. Я понимаю, что без аварий ничего не работает, что баков не хватает. Но, при этом взимать плату, так, как будто никаких отключений не было, это, как минимум хамство со стороны УК, как максимум это нарушение закона, за которое предусмотрено наказание.

Да ну! И какое?

Болеет?

За то что не предоставляли как надо горячую воду:
Кодекс об административных правонарушениях, N 195-ФЗ | ст 7.23 КоАП РФ
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.23]

Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

За взимание лишних денег:
УК РФ, Статья 159. Мошенничество
10. Мошенничество может состоять в обращении в свою пользу денежных средств, полученных по заведомо фиктивным трудовым соглашениям или иным договорам под видом платы за работу или услуги, которые не выполнялись или были выполнены в меньшем объеме. Однако для такой квалификации должно быть установлено, что виновный заранее знал, что не будет выполнять взятые обязательства.

Давай вперёд, накажи их.

Уважаемые жители, на второй день после вашего первого обращения дворники( в свой выходной день) вышли и почистили все входы в подъезды вашего дома, и к сведению дворник,
убирающий придомовую территорию вашего дома не пьющий.

да, у него больные ноги

LҐ

Ну да верю ))) не смешите людей .. Каждый день хожу по этим кривым лестницам .. А
до воскресенья еще и скользким .. Свои слова подтвердила фото .. И дико извиняюсь если дворник действительно болеет .. В воскресенье он был явно как с похмелья .. И да .. Если человек не может выполнять своих обязанностей, то это явно не проблемы жильцов .. Почему мы должны с риском для здоровья спускаться с лестницы ? Спасибо

Бедный русский народ. Скорее всего это пенсионер с мизерной пенсией, потерянным здоровьем, больными ногами...но вынужден за копейки горбатиться дворником, т.к. государство не обеспечило достойной старости. Увы. А другие, т.е. молодые и здоровые не идут работать дворниками.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

а у меня такое мнение сложилось что про жителей двухэтажек в районе остановки металлургов вообще забыли, словно их нет
дорогу во дворе почистили 1 раз за весь сезон, с полей за зиму надуло такие сугробы что днем во дворе вообще не проехать, т.к. эти сугробы таят и машины буксуют.
сейчас активно тает снег с крыш, никто его не скидывает и он падает такими сугробами возле подъезда что в дом не зайти, а возле подъездов в этом сезоне вообще никто не чистил.

РАЗВЕ ЭТО НОРМАЛЬНО???!!!!!

вот пару фоточек сделанных на этой неделе.

Ирина Александровна,хотелось бы обратить Ваше внимание как руководителя МП Гор. УЖКХ
В официальной газете городского округа от 09 марта 2017 года была размещена информация о появившейся свободной вакансии руководителя по благоустройства.
В требованиях было указано,что претендент должен быть не моложе 35 лет,иметь стаж не менее 5 лет на руководящей должности и иметь высшее образование .
Хотелось бы, чтобы не было дискриминации ,поэтому прошу убрать лишнее требование ...

Право работадателя... Что здесь лишнего? Обычные требования. Вы что ли не подходите?

тогда уже определитесь, какая власть в стране вам нужна, чтобы не быть бедным и чтобы гос-во обеспечивало. НО, хочу заметить при этом, что хваленая демократия ничего подобного НЕ предоставляет. Потому что нет функции у демократического гос-ва - обеспечивать, т.к. капиталистическая демократия обязывает самого себя обеспечивать и ни на кого не надеяться. В этом контексте, мне совсем не понятно, почему народ в России по сей день голосует за ЕДро, и в нашей городской думе преобладающее большинство - это депутаты из ЕДра. Но чтобы были кардинальные гос. изменения, в этом случае нужно возвращать либо коммунизм, либо выбирать альтернативную полит. идеологию - социализм. Но поймите одно, гос-во ПРИ демократии НЕ обязана ЗАБОТИТЬСЯ о народе типа, чтобы были достойные пенсии и проч.=))) Но, кажется, народ так и не может этого понять, уяснить и осознать.... На хера вы голосует за ЕДро, за партию, которая НЕ обязана вас обеспечивать, думать о вас и улучшать вашу жизнь???? Вот в этом беда русского народа.

ps. в Швейцарии - социализм, а не капиталистическая демократия. Как и в Швеции - социализм, но с некоторыми элементами умеренного капитализма.

Лишнее- возрастное ограничение. Это входит в перечень дискриминационных признаков.
http://hr-portal.ru/article/obyavleniya-o-...t-rabotodatelyu

Спасибо большое за бдительность. Да, действительно объявление подано с нарушением, не досмотрели, скопировали с аналогичного. Исправим в следующем выпуске газеты.

лишнее, не лишнее, НО, даже если и будет объявление БЕЗ ограничений по возрасту, работодатель все равно БУДЕТ искать по тем критериям, которые он для СЕБЯ установил. И если ему важно не моложе 35 лет, он и будет искать не моложе 35 лет, даже открыто не говоря об этом кандидатам на собеседовании. Вы можете прийти на собеседование, но почему вы не подошли, - никто не обязан объяснять. Вот и всё=)))

Все это я и без Вас знаю.
Человек спросил - я ответила!

Просьба к УЖКХ и администрации.
Изыщите возможность пустить на все лето один грейдер по всем улицам и проулкам города.Но,грейдерист нужен ответственный,дабы не навредить жителям.Я лично не помню таких действий в частном секторе повсеместного грейдирования.Администрация,21 век на дворе.Хочется уже ну хоть чуть-чуть цивилизации.

Ага ))) наивные .. Дорожки пешеходные в центре города не посыпают .. А тут грейдер , да в частный сектор и на все лето .. А еще и ответственный ...

Посмотрите моё сообщение выше про улицу Восточная. Аналогично не чистили в этом году. С этим вопросом нужно обращаться в администрацию.
Проводят тендер на очистку от снега на внутридворовых территориях раз в 2 месяца. Последний тендер был разыгран в 20ых числах февраля. По обоим заявкам был дан отказ по причине несоответствия фракции песка, которым должны посыпать дороги. Еще один тендер должен был быть разыгран 13.03.17, но был отменен 01.03.17, на данный момент открытых закупок нет.
При этом сумма в тендере указана смешная для контракта на очистку от снега всех улиц города на протяжении всего года 726017р.
Так что, дамы и господа, мы все с вами будем плавать и буксовать в этом снегу и никто не будет его убирать.
Советую всем прикупить болотники и внедорожники с полным приводом. По прогнозу всё начнет усиленно таять с конца этой недели.

Энг 62, 6 подъезд. Четвертый день проблема с горячей водой по стояку в ванной. Пропускаем по 30-40 мин чтоб ребенка искупать. Позавчера и за это время не пробежала, была градусов 36-37. Вчера позвонила диспетчеру, пожаловалась, сказали что передадут заявку на участок. Через час после звонка вода пробежала, а сегодня снова та же история(((.. 20 мин уже бежит и даже не теплая,а просто не очень холодная.. Заколебали.. В квартире счетчики стоят, и, по часу гонять в пустую воду удовольствие не дешевое! Когда уже горячая вода станет действительно горячей, а не просто будет ей называться????
Ps. За ЕдР не голосовала

Хотелось бы поинтересоваться. Чтобы почистить дорогу в проулке в частном секторе....надо самому трактор нанимать? или можно как то дорожную технику привлечь? Если конкретно, то речь идет о проулке на улице Котовского . Выложу картинку для того, чтобы было понятнее. Не первый год пытаюсь привлечь внимание. Дело в том, что там совсем перестали ухаживать за канавами. Труба, которая была под дорогой уже оооочень давно забита. Поэтому вся талая и дождевая вода идет через дорогу в проулок и прямо по дороге. Личных сил ( физических и финансовых) недостаточно чтобы прокопать там канавы и купить трубы необходимого диаметра. На данный момент талая вода уже прошла половину проулка и в этом месте соответственно нарезали большие колеи. Проехать на автомобиле, не повредив его, достаточно сложно. Можно ли попросить срезать эти колеи?
Добавлю. Если вдруг моя просьба будет услышана....то огромная просьба прогрести только зону проезда, а не нагребать снег к домам, где люди его лопатами чистят. Спасибо.