Очень печальная картина, да. Действительно, раньше в дворники шли,потому что им квартиры давали.Кто то остался с тех времен, по привычке. Женщины с маленькими детьми, особенно матери-одиночки на ВСМПО не могут работать, т.к. по сменам не с кем детей оставить. Кто то идет, потому что не берут ни куда больше. Но, думаю, что в очередь никто не встал, точно. Надо з/п дворникам поднимать, пересматривать этот вопрос, а иначе так и повязнем в снегу/грязи. Джамшуды то же не придут за эти копейки грязь убирать.

Это наша дворник Люба. Вторая слева на фото. Мы плакали, когда узнали, что она умерла. Я еще в школу ходила, она работала. Лет 20 точно. Какая женщина хорошая, добрая, работящая. Как жалко ее.
А вот мужчина на фото, это ведь глухонемой дворник? Его не видно что то давно. Он всегда подстригал кусты по кварталу. Вечером гуляешь по комсомольской аллее, а он там подстригает кустарник, улыбался нам, ребятишки его любили, он им всегда конфеты давал . Он жив хоть? Тоже много лет работал, не знаю, как его зовут, работящий мужчина.

Вот я тоже смотрю, Солнечный неравнодушен к Ирине Александровне...и дворники-то у него аж по 15 тыр получают, не считая премий...
2 Солнечный: дворником не желаешь - можешь в 2 смены - за 30тыр. чего не?

Почитал сегодня, новое в этой теме и в очередной раз убедился в том, что в Верхней Салде всё в сфере ЖКХ очень плохо и лучше не становится. Считаю, что те нормальные люди которые работают, а не делают вид что работают, не получают свои честно заработанные деньги, жильцы не получают своевременно должного качества услуги, за которые они своевременно заплатили деньги. И получается что между конкретными исполнителями и потребителями существует прослойка людей которые, не могут или не хотят исполнять свои функции так как того требует их предназначение(сфера деятельности). Двор как и тротуары, дороги всё должно быть вычищено от снега зимой, летом от мусора и т.д. Но складывается впечатление что даже те дороги которые чистят не понятно как их чистят по ним же ни пройти ни проехать нормально нельзя, колеи, ямы. Не хватает техники, людей всё разрушили, деньги тратятся не понятно куда, результат практически нулевой. Природа диктует условия жизни и только человек разумный, квалифицированный, и заинтересованный может и создаёт более комфортным проживание себе подобных в природных условиях, какими бы они не были... Элементарные вопросы по организации и наведению порядка в этой сфере как не решались так и не решаются.
Было сказано про бригады "голандцев" и прозвучало ключевое слово эффективно было. Почему было? Что мешает превратить в слово есть? На форуме появилась тема про очистку от снега на высокопроизводительной технике Husqvarna. Если я правильно понимаю то у этого изготовителя имеются маленькие трактора на которые можно установить разное навесное оборудование в том числе и снегоуборочное как простую лопату так и шнеко-роторный очиститель с выбросом снега, так же можно прицепить разбрасыватель гравия, песка, а кроме всего можно просто тележку прицепить для вывоза чего либо, и летом на нём можно косить траву. Так вот цена такого трактора всего 158 тыс рублей(есть и дешевле но на них не поставить шнеко-роторный очиститель). Для представления что за трактор во дворце летом ездит паровозик как атракцион, так вот такой трактор. Плюс доп. оборудование ещё тыс в 110 выйдет. Итого чуть более 250 тыс. за шт так вот если бы такие трактора были в арсенале у наших дворников то поверьте им было бы легче работать, в разы бы увеличилась эффективность а у жильцов возникало бы меньше претензий к качеству услуг. Один трактор на район или квартал (не знаю как делится), или той же бригаде. Трактора надёжные. Я знаю про эти трактора только лишь потому, что мне самому нравится все его возможности и простота, да и цена вполне себе, потому как надоело уже выходить и самому чистить лопатой часть двора, стоянку, выезд со двора на дорогу после тракторов и грейдеров, летом вечные заросли не радуют глаз. Отработал на работе приходишь домой и понимаешь что ни чего не изменилось, никто ничего не сделал. Взял лопату и пошёл ещё кидать снег. И задаёшься вопросом, а за что платятся деньги? И вопрос не только в снеге и в траве, вопрос как наружного так и внутреннего освещения парадной тоже ведь не решаются теми кто за это получает деньги. Поэтому решил сам, ввернул на двух этажах(своём и первом, на первом кто то не может, а кто то не хочет следить) энергосберегающие лампы в парадную, а на улице поставил светодиодную, что бы как можно реже приходилось обращать на это внимание. И во всём доме только у нас и есть наружное освещение, светильники поставили и стоят везде вот только лампочку там поменять некому... И что самое неприятное во всём этом так это то, что люди соседи по дому и парадным, не хотят ни чего делать, они привыкли к этому, смирились с тем что изменить в этом ничего нельзя. Тоже самое происходит сейчас с дорогами да и с уборкой летом мусора. Привыкнут люди и к этому, так что зачем работать, стараться, а тем более напрягаться. Лучше посидеть подождать, а народ смирится и всё пойдёт дальше в том же ключе...
Верхняя Салда как город меня всё больше и больше огорчает, скатываясь всё ниже и ниже...

Почитал, все печально. Все опять на том же месте. Партизан дело говорит, почему не закупить маленькие трактора на каждое ЖЭУ? Тогда бы этот трактор не гоняли туда-сюда, а он занимался бы непосредственно расчисткой своего района целый день. И про бригады голандцев, действительно при Нистратове они в ярких жилетах были везде, а сейчас почему не возобновить? Премию в пол тора косаря конечно надо давать дворникам, а как же иначе? Ведь такой адский труд у них. Пересматривать надо систему в ЖКХ, обернуться назад и не зазорно это если перенять то, что раньше у кого то получалось. Не дело, что эти полуголодные дворники ворочают весь снег без всякой механизации и без зарплаты. Администрации и думе надо рассмотреть выделение денег на бесплатные горячие обеды этой категории работников. А как же иначе им физически работать если денег нет на суп с мясом горячий?

Хорошая идея с обедами. Действительно, надо ввести карточки на питание, как на ВСМПО, или заключить договор например с КШП, выделять на одного дворника по 100 руб. в день и организовывать им горячее питание. Народ это не прихотливый. Они будут рады тарелке хорошего борща с хлебом и кружке горячего чая. Работа куда веселее бы пошла. А резервы надо поискать внутри предприятия, может быть сократить кого не нужного из начальников, которые не приносят пользу жителям, а на съэкономленные деньги кормить рабочих.

Майдан не одобряю, но начинаю понимать что он появился не только благодаря США. Бензиновых снегоуборщиков тьма всяких и цены для УЖКХ не запредельные, видимо лучше людей гробить.
У нас тут хотели ТСЖ... надо узнать да подключиться к организации этого дела..

1 дом= 1 ТСЖ
Где столько инициативных/грамотных энтузиастов найти?

Вот это фото еще раз подтверждает то, что город должен дружить с ВСМПО
Без помощи завода нам не справится
Глава администрации должен быть кандидатурой от ВСМПО и ничего здесь нет постыдного
Будет мир/дружба - все только выиграют от этого

почему только один? чоч три\четыре дома в одно ТСЖ никак низя?

Зто только дурак не понимает, ну или глава который никак не уйдет...ой не выздоровеет

Нельзя, И.А. писала в этой теме, что в ЖК РФ изменения внесли, и сейчас так 1 дом=1 ТСЖ

От ВСМПО из местных? Косилов, Тихонов.. вам какой милее?
..

Не принципиально "из местных",
А, вам от предпринимателей, так сказать от "горожан" - Оленев-Ищенко-Подсекаев милее?
По мне так Косилов в сто раз лучше, про Тихонова вообще нечего хорошего сказать.

В нашем доме есть инициативная группа, было информационное собрание - телефон на работе оставил, в понедельник позвоню.

Главное, что бы вас не заманили в секту БН

Может быть "ленивое" ТСЖ - тогда юридически нет, а по факту - да: бразды правления передаются в одну кантору. но контролируют жители (не УК!)

паходу должны быть веские причины что бы закодательно утвердить эту. внешне. глупость

п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ

Чего то Вы СТС путаете. Как так "юридически нет", а по факту-да? Такого быть не может. Бузунов и К создал консалтинговую компанию. А, что такое консалтинг, Вы наверное знаете? Так вот они же Б и К создают на домах ТСЖ и заключают с ними договор на ведение дел, консультирование. У данной компании нет ни базы м/т ни кадров, это чистый отъем денег со статьи содержание и ничего более.
Приходили они к нам на собрание, хотели дом привлечь к себе в секту, но получили резкий отпор со стороны жителей моего дома. Лохотронщик он и манипулятор бабулями.

Может быть несколько домов

читай п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ

Читай второй пункт этой же статьи

Я прочла, ты читай самостоятельно, если не слышишь, что тебе говорят

прочитала все пункты - Димастый прав: в нескольких домах можно 1ТСЖ, а вот в 1 доме несколько ТСЖ нельзя создать(ограничение на кол-во тсж в доме, а не на кол-во домов в тсж)

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

нет, дома должны быть на одном земельном участке

“Горизонтальные” комплексы недвижимого имущества могут состоять из нескольких жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражей и других объектов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках. При этом односемейные жилые дома, дачные дома, гаражи находятся в правовом режиме “помещений”, а функцию общего имущества выполняют общий земельный участок, сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры.

Димастый, ты так меня нервируешь, давай на ящик коньяка поспорим.
Слабо?

Нитта, искренний респект за знание законодательства и умение его читать.

На слабо меня не взять, из детского возраста вышел.
Ну поспорим, а кто спор то рассудит?

Ну вот, сама же и ответила. Одно тсж на несколько домов, которые находятся на одном земельном участке

Про Бузунова вообще ничего не слышал, у нас на собрание его не было. А от УЖКХ надо уходить в любом случае - бардак, пиар и анархия, как собственно и во власти города. Я имел ввиду вот что:



Источник http://www.komgazeta.ru/questions/

Уважаемый СТС, если бы УЖКХ или УК нашего города работали по тарифу на "содержание" по той сумме, которая указана в Вашей цитате, а именно 24 рубля 14 копеек, а не 11 рублей 40 коп. (средний тариф по городу В-Салда), то и слуги предоставлялись совсем иного качества. Посчитать разницу наверное не сложно: 11 руб. 40 коп . и 24 руб. 14 коп. ?! У Собственников никто не отнимает право создать любую форму управления многоквартирным жилым домом. Впрочем, как и определить плату по статье "содержание и текущий ремонт" и "капитальный ремонт" (капитальный ремонт не ниже утвержденного Правительством минимального размера).

Вообще не уверен - за "руль" в УЖКХ (УК) просто воевали бы с большим остервенением. Основной стимул к созданию ТСЖ - немаленькие деньги на кап. ремонты, которые вернутся в дом лет через двадцать (а в ТСЖ через два года) т.е. никогда, учитывая постоянные изменения в законодательстве.

С 2015г. планируются изменения в законе о капитальном ремонте.
31 октября, я еду в Екатеринбург на семинар по этим вопросам, после чего смогу рассказать более подробно.
Но, и сегодня уже есть изменения. Собственники могут выбрать УК уполномоченным лицом, представлять свои интересы при взаимодействии с региональным оператором по вопросам капитального ремонта МКД. Если собственники выбирают УК - уполномоченным представителем интересов собственников, то на УК ложится, как открытие счета в определенном собственниками банке, так и совершение операций с денежными средствами. Под контролем собственников (выбранной комиссии из числа жителей дома), и не надо ждать 20 лет......

Ирина Александровна, обязательно расскажите нам об изменениях или нововведениях.

Я конечно понимаю, что глупо спорить со специалистом человеку который такой работой не только не занимался, а даже до сей поры не интересовался, но…
ТСЖ. Заключили договор с фирмой, оказывающей услуги сантехника и электрика с почасовой оплатой. Что-то нужно сделать – наняли на конкретную работу и соответственно эту работу оплатили. В аварийных ситуациях оплатили в полуторном (или двойном) размере – как в договоре прописано.
УК. «У нас школы, садики, больницы – не до вашего отопления. Будет время, придем (как-нибудь, когда-нибудь, может быть)».
ТСЖ. Нужно заменить общедомовые коммуникации, поштукатурить-покрасить? Наняли подрядчика в пределах имеющихся денег – что-то конкретное сделали.
УК. Если решит большой дядя (тетя), то может что-то сделают, а если не решит, то и так сойдет.
ТСЖ. Вот денег на содержание собрали – вот куда потратили. «Баланс сходится».
УК. «Это перед кем мы тут должны отчитываться? У нас есть дома в намного худшем состоянии. На Ваш дом потратили 20-30 % - будьте довольны.»
P.S. Еще раз повторюсь, я этими делами не занимался (пока). Могу ошибаться, но ситуацию представляю именно так.

Я дико извиняюсь, но Вы рекламу не туда затолкали, Вам надо к юр. лицам, а здесь физ.

почему не туда? мну. например. внезапна тожы озаботился./сидит сам рисует разноцветными фломастерами план эвакуации из квартиры/

Для глупеньких: При тех деньгах которые мы платим, дворники могут зарабатывать по 15000 р.
Исходя из официальных источников информации.
Что касается тодуа, кто это сейчас....Наверно это какой то руководитель, который не может сделать (выбить) достойную заработную плату своим подчиненным...





Порядок принятия решения о присоединении многоквартирного дома следующий:

общее собрание собственников помещений присоединяемого дома должно принять решение о выборе способа управления «управление ТСЖ путем присоединения к существующему ТСЖ» (на основании: п.2 ст. 136, пп.4 п.2 ст. 44 ЖК РФ);
общее собрание членов существующего ТСЖ должно принять решение о согласии на присоединение дома путем голосования по вопросу внесения изменений в устав своего ТСЖ о составе домов в ТСЖ (основание пп.1 п. 2 ст. 145 ЖК РФ);
государственная регистрация изменений в уставе существующего ТСЖ.

Создание ТСЖ в каждом доме и последующее объединение либо путем слияния в одно ТСЖ, либо учреждение данными ТСЖ совместной некоммерческой организации – ассоциации или некоммерческого партнерства, которому вы поручите функции общего управления, организации работ по содержанию и ремонту и т.д.

Придет "пожарник" - штраф принесет. План должен быть светящийся (люминесцентный), а не фломастерами.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Я ведь не говорю, что ТСЖ, как форма управления МКД, не имеет место быть. Имеет конечно. Все зависит от того, кто этим действом будет руководить, как руководить. Если в доме живут сознательные активные люди, то почему бы и нет? Живут ведь люди в домах ЖСК например (жилищно-строительный кооператив), есть дом с непосредственной формой управления (там вообще никто ни чем не занимается и не руководит). Ну, как говорится на вкус и цвет все фломастеры разные!)‎ . Покажите нам (горожанам) пример на Вашем доме.

Лень копаться в законах, но есть предположение, что Вы не правы т.к. в данном случае речь идет об одном участке под строительство коттеджей, дач и т.п. с общими коммуникациями, а не о многоквартирных домах. Такие уже существующие ТСЖ с несколькими многоквартирными домами должны в 2016 году преобразоваться в УК.
Почему я так считаю?
1. Об этом говорят специалисты (не только Тодуа И.А. - хотя у меня нет причин в этом вопросе ей не доверять - она в этом понимает больше меня, а значит для меня авторитет)

Такой дом уже есть - вроде бы Воронова,2. Он и является примером - по крайней мере так считает председатель правления этого ТСЖ

.

В этой истории много подводных камней (и предисторий). Председатель ТСЖ конечно очень активная/продвинутая женщина, но это еще не законченная история...

А в этом доме все собственники являются членами тсж?