Стоимость в 200 тыр. реально... А вот за диспетчерезацию с вас возьмут +50тр. Вам это надо?
Предвижу ответ-нет. Мне точно не надо - я и без ихнего модема данные передам сам! Подключу к контроллеру ноут и распечатаю данные! По-моему, вполне реально.

Да ради Бога! Но если уж на крышу не скинулись, то какие то там приборы?! Я преклоняюсь, если у Вас в доме есть единодушие...

Да ради Бога! Но если уж на крышу не скинулись, то какие то там приборы?! Я преклоняюсь, если у Вас в доме есть единодушие...

Это обращение было к тому, кто говорил про монополию УЖКХ.
В нашем доме такого точно не будет, да и проще это всё через квартплату провести, нежели разом такие суммы искать и всё равно потом оборудование передавать на обслуживание УЖКХ. (Или ещё вариант - получится как с домофонами, за обслуживание счётчиков будем в какую-нить контору ежемесячно платить).

З.Ы. А не для установки ли общедомовых счётчиков администрация хочет передать 10 млн. руб. УЖКХ на увеличение уставного капитала?
Если УЖКХ будет кредитоваться для установки общедомовых приборов учёта, то проценты по кредиту потом жильцы домов должны будут выплачивать? Если так, то пусть уж лучше администрация 10 млн. отдаёт им.

Ну не дура ли, а?

Вариант 3: Счетчик ставят ресурсники (прочитайте ещё раз внимательно пост И.А.Тодуа)

Если до июля 2012 общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9) «осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют».

Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик. Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества.

Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты. К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых «услуг» собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. Закон будет на их стороне.

Кстати, уже сейчас жильцы могут через свою УК или ТСЖ обратиться в ДЭК, ДГК, или Примводоканал с заявлением о заключении договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. Это имеет смысл сделать, если жильцы хотят установить счетчик, но на счету дома не хватает денег, а УК не может предоставить рассрочку из собственных средств. Нужно знать, что по закону (ст. 13 ч. 10) , компании не имеют права отказать в заключении такого договора.

Если жильцы не воспользуются предложением компаний-поставщиков коммунальных услуг, то вместо метода «пряника» государство начнет применять метод «кнута»: ТСЖ и УК посыплются штрафы и предписания.

http://gkhprim.ru/news/information/obshche...bory_ucheta-_k/

Не УЖКХ, так ресурсоснабжающая организация может проценты взять.

261 ФЗ ст. 13 п. 9
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)……..


Кто из собственников (или самых активных, продвинутых, граммотных, честных, справедливых, и т.д. форумчан) обратился в МУП Гор.УЖКХ или в ООО УК ЖКХ для заключении договора, или с предложением установить на данном доме общедомовой прибор учета? Есть такие? Вам отказали?
Если такое было, смело идите и пишите заявление в прокуратуру! Но, я знаю точно, что такого не было, т.к. даже на софинансирование (10% средств собственников) – мы уговаривали людей, что говорить о софинансировании…даже те семь домов, по муниципальному контракту, на которые были установлены ОПУ в 2011г., - бесплатно, народ возмущался, и не хотел, что бы на их доме «считали воду»
Можно долго, и безрезультатно цитировать законы, которые уже, наверное, каждый прочитал по 100 раз, рассуждать прав или не прав законодатель, но от этого суть закона не изменится. Народ наш инертен, и от этого ни куда не уйти. Было у нас с вами время и право обратиться в УК, потребовать предложения по установке ОПУ - никто не обратился, как всегда пронадеясь на авось (на моем доме то же нет ОПУ, это я к тому, что не «бюджетную установку», не «по софинансированию» - «по своим» не распределяли, и буду так же, как и все платить в рассрочку за "принудительное оприборивание")


P.S. Граждане РФ обязаны исполнять законы РФ, в частности 261 ФЗ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ», который Принят Государственной Думой 11 ноября 2009 года и одобрен Советом Федерации 18 ноября 2009 года.

Ирина Александровна, вопрос по ОДН. Пришла квитанция на оплату. ОДН на горячую и холодную воду составляют примерно 10%. Как ваша организация будет устранять такие потери воды? Такой способ оплаты с жильцов навряд ли подорвет работникой УЖКХ устранять утечки. Деньги теперь расчитывают за любые потери, зачем ремонтировать. Далее интересно, как вы объясните ОДН за водоотведение, которая больше 10%. На канализации тоже стоит счетчик? Далее, где можно посмотреть где вы берете тариф на содержание ЖФ, работ там много обозначено и к примеру, еженедельное мытье подъездов, и устранение засоров канализации и подобное. Но при вызове сантехников на такие устранения, они берут деньги. Хотелось бы тогда знать какие конкретные работы входят в содержание ЖФ наших домов, чтобы убедиться, что мы не платим дважды за одно и тоже.
В этом месяце появились пересчеты ОДМ с чем это связано?

на самом деле надоел этот ОДН, вы люди разве не поняли еще, что повлиять на него вы никак не можете? смиритесь и займитесь другими делами...

То есть "нас имели, имеют и будут иметь"?? Расслабиться и попытаться получить удовольствие??

ну типа того, да, зачем бороться с ветряными мельницами?
раз ты не можешь платить меньше - получи максимум услуг за те деньги что платишь, как то так.

На самом деле УЖКХ не ветряные мельницы, а мы не девочки-малолетки под насильником. Есть законы, есть Прокуратура, которой пофиг Сервантес.

у прокуратуры офис в одном здании с одменестрацией, это так, намек)

Это для удобства: не далеко нести бумаги ))))

Ирина Александровна, во дворе домов по ул Энгельса 78, 80 и К-Маркса 87,89 не горит ни одного уличного фонаря, хотя двор огромный. Сейчас темнеет рано. В гололед по утрам ходить особенно весело. Нельзя ли организовать освещение. Ну и еще вопрос - за чей счет оплачивается это освещение??? Очередное ОДН??

Над подъездом поставили светильник... Давно... Все думал: когда ж доделают что бы уже хоть когда-то горела? Даже выключатель не поставили для нее. Заглядывал как чукча под трактор: а лампочка там аще есть??? Теперь понял: зачем навороты с выключателем и лампочкой, если нужен только повод для ОДН???

Ведь танцы - это только лишь предлог?? ©

вопрос был задан не тебе, флудильня в других темах, советую не лезть со своими выводами в чужой разговор и как раз займись именно своими делами.

Тут на сайте появилась инфа, что к УК УЖКХ причастен или только будет причастен Байбара...
ВН знаю долгие годы. Еще до выделения УЖКХ из состава ВСМПО. Не хочу обсуждать личности. Больше склоняюсь к старому пониманию роли личности в истории.
Хоть кого пусть выбирает УК. Это личное дело ООО и его учредителей. Больше интересует "замятый" в прессе лоббист Косилов. Это уже наааамного интереснее для меня. Какие могут быть личные, да еще и денежные интересы у депутата?? Почему об этом не было инфы на выборах? Почему он еще в депутатах? Как он может беспристрастно выражать наши интересы? Ну не может он быть представителем горожан и выражать их интересы, если каждый рубль с нас - копейка в его карман.

Прочему об этом молчок все "заинтересованные" по статусу или по работе лица??

Чё-т не так в королевстве датском.... ©

вопросы задают в личной переписке, а форум - общественное место,
указывать что и кому делать лучше там, где эти указы будут выполняться.

и что ты троль торжествуешь, я думаю если ты мужик, то заткнешься и не будешь мешать.

НА СПОРТИВНОЙ НЕ ИСЧЕЗЛО. ПОЧЕМУ!

Сейчас все в одной строке. По каждому виду (ГВ, ХВ, водоотведение) в столбцах имеется индивидуальное потребление и общедомовые нужды.

Не надо кричать: и так услышат. Уже разобрались, что ничто в материальном мире не исчезает никуда. Просто спрятали...

зато электроэнергия добавилась)))
ну хотя насчет электроэнергии я согласна. надо платить. свет ведь горит)
только я один фиг не понимаю почему это от площади квартиры зависит)))

Теперь ОДН в квитанциях указан правильнее, т.е. видно отдельно итоговую сумму по ОДН, у меня, например, это 158 руб.

Про ОДН я объясняла несколько раз, если Вам не понятны мои ответы, то к сожалению, я не могу ничем помочь. Почитайте самостоятельно в интернете, наберите "ОДН", и увидите массу разъяснений по этому поводу. Либо почитайте следующие нормативные документы, по которым мы работаем:

Правительство Российской Федерации
• Постановление правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Постановление правительства РФ от 23.05.2006 №307 (ред. от 27.08.2012) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
• Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 28.03.2012) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
• Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации«
• Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах")

Правительство Свердловской области
• Постановление Правительства Свердловской области от 12.09.2012 №990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012 — 2014 годах»

Министерство регионального развития РФ
• Приказ Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» (вместе с "Методическими рекомендациями по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг") (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.11.2011 N 22321)

Региональная Энергетическая комиссия Свердловской области
• Постановление от 27.08.2012 г. № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области»
• Постановление от 27.08.2012 г. № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области»
• Постановление от 27.08.2012 г. № 133-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования на территории Свердловской области»



По водоотведению, советую прочитать: ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
пункт 42. В данном разделе есть разъяснение о том, что введена норма по расчету объема по услуге водоотведения, как сумма объемов холодного и горячего водоснабжения


Про утверждение тарифов вы можете прочитать в следующих нормативных документах:
• Постановление от 30.11.2011 г. № 185-ПК «Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод организациям коммунального комплекса в Свердловской области на 2012 год»
• Постановление от 21.12.2011 г. № 197-ПК «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области»
• Постановление от 21.12.2011 г. № 205-ПК «Об утверждении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям в Свердловской области на 2012 год»
• Постановление от 21.12.2011 г. № 201-ПК «Об утверждении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Свердловской области»

И, еще раз повторяю, что услугу по санитарной уборке мест общего пользования, в МКЖД, мы не предоставляем, соответственно - плату за данную услугу не берем. (только в трех домах города, МУП "Гор.УЖКХ" предоставляет данную услугу, это: бывшие общежития № 1, № 2, № 7, соответственно за дополнительную плату)
В договоре на управление МКЖД, на предпоследней стр. расписаны все услуги предоставляемые по содержанию ЖФ. Если вам это не совсем понятно, то позвоните по тел.: 5-50-08 гл.экономисту УК Овчинниковой Флюре Фаатовне, договоритесь с ней о встрече, она Вам подробно объяснит о бо всех тарифах и нормативах.



Это вопрос к МУП Гор.электросетям



Обязательно обращу внимание в понедельник на Ваш светильник, надо было без стеснения сказать об этом недочете начальнику ЖЭУ.

Видим, что вы подкреплены кучами законов и не одной ссылки по ним. спасибо и на этом.
По ОДН вот что вы писали
http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...st&p=391003

Т.е соответственно УЖКХ наплевать бежит ли труба, или каждый месяц технологический пролив, берем больше 10% и никаких проверок на ликвидации утечек.
Объясните наконец, за что берется у нас в городе ОДН за водоответвление (канализация), какие конкретно утечки и подобное? процент то 12-13% составляет.
Про оплату жилищного фонда и работ узнаем, если вы не хотите предоставить, лишь бы гл.экономист УК Овчинникова не сослалась за большую занятость как всегда.

Какие ссылки Вы хотите увидеть, если я Вам конкретно указываю какие нормативные документы используются нами в работе?
Настоятельно советую Вам прочитать: ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 - это наша настольная книга.

Обратите внимание на следующие разделы в данных Правилах, в которых говорится про ОДН:

1. Введен порядок расчета размера платы отдельно за ИПУ и ОДН, кроме п.54 (п.40)
2. Введена норма по расчету объема по услуге водоотведения, как сумма объемов холодного и горячего водоснабжения (п.42);
3. Определен порядок расчета платы, в случае, если ОПУ меньше суммы ИПУ и НП (п.46,47);
4. В платежном документе указываются отдельно объемы по ИПУ и ОДН (п.70);
5. Перерасчет в связи с временным отсутствием не производится за ОДН (п.88) и в части ставки за мощность (п.89);
6. Перерасчет за некачество Производится и за ОДН (п.98, 100);
7. Перерасчет за некачество по отоплению производится только при условии отсутствия ОПУ (п.100);


Простыми словами попытаюсь ответить на Ваш вопрос про 10-12%.
Если ОПУ (общедомового прибора учета) в доме нет, то ОДН насчитывается по нормативам:

• Постановление от 27.08.2012 г. № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области»
• Постановление от 27.08.2012 г. № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области»

интересно как я почитаю вашу настольную книгу, что вы мне дадите ее на несколько дней? лучше бы разместили эти документы у вас на сайте для нормального ознакомления. По поводу ссылок - где в интернете эти постановления открыть и почитать, вот что я хотел и не надо нервничать. Раз не знаете, значит закроем это.
Ведь в Салде особое УЖКХ. Взять работу данной организации в Тагиле, в отдельном районе, который знаю, то просто удивляешься - бесплатная установка домофонной двери и обслуживание ее ведет УЖКХ и деньги идут именно туда, а не как у нас неизвестно кому и за что. не надо бегать на перерасчет воды, там все это пересчитывают, отопление снижают в теплое время и соответственно пересчитывают, отключение горячей воды на опрессовку проходит несколко дней, а не как у нас 3 недели + время на устранение утечки в одном и том же месте (напротив хаджурао) и еще многое другое.

Просто наберите в Google или в Яндексе - 354 ПП РФ, вот так вы и сможете прочитать "нашу" настольную книгу.

Ирина Александровна, здравствуйте, что за свинство при проведении текущих работ.У нас сегодня типа ремонтировали подъездные козырьки. Почему объявления не было?! В квартире после этого вонища, так как окна были открыты, пока нас не было!!! Да еще и «насрали» на клумбу, которую мы по весне облагородили немного, сломали молодую вишну.
Кто будет за это отвечать, на кого писать заявление?!

А у нас в России по другому не умеют!
У нас тоже неделю назад светильники на подъездах вешали (энгельса 93 к.1), а в подъезде как насрали, так и неубрали за собой (валяются куски изоленты, штукатурка, и куски проводов)

Хочу добавить по поводу этих ремонтников, только в части электричества! Эти работники, когда что-то делают на крышах, просто выдергивают то ,что было включено в розетку, не думая, что без инета и телевидения могут остаться несколько домов! Пытался разговаривать с ними - бесполезно, делают круглые глаза, отвечая : Ну и что, нам ведь надо!!! Про допустимую нагрузку вообще понятия не имеют! сам лично ремонтировал после них сожженный провод.... Адреса могу назвать, если интересно...

Нам тоже на днях козырьки подъездные ремонтировали. Вопрос - ЗАЧЕМ? Понимаю делать там, где это необходимо, а в нашем доме, во всяком случае в нашем подъезде такой необходимости НЕ БЫЛО. Уверена еще и счет нам за эти никому не нужные услуги выставят....бардак какой то! У нас например балконная плита разрушается, так никому дела до этого нет. Скажите Я должна идти писать по этому поводу заявление? А хрен в сумку!! Это ваша организация должна проверять что где и как! Подождем может кому нибудь на голову упадет....с кого потом спрашивать будем? Может быть с меня?

Сегодня жаловался сосед про ремонт на крыше. Что-то там бросили наверху... У него по результатам отлетела лепнина с потолка и замкнуло проводку. Через какое-то время пошел дождь. Именно с этим с ремонтом крыши связывает выгоревший щиток и практически все, что было включено в этот день в розетку. В живых остался только холодильник.
На вопрос "ты что-нить написал на кого-нить??" получил стандартный салдинский ответ: "А что я скажу? А кому говорить? Да нафиг нужно слоняться по кабинетам! Так отремонтирую сам..."

Это Устинова, 19 ?
Окна нужно закрывать уходя из дома.
Мусор завтра уберут. То, что цветы были на клумбе, подрядчики просто не увидели, т.к. снег выпал.

а когда по Устинова 19/1 будут ремонтировать??? у нас как дождь или таяние выйти -зайти не возможно у кнопки домофона водопад! Заявлений только на моей памяти 3 штуки написано - за 3 года 0 реакции(((

Должны сделать в ближайшие дни, лишь бы погода постояла без снега.

я не помню вообще, чтобы в нашем доме проводили выборы совета дома, хотя он выбран. чудеса..

PS щебнем никто ничего не отсыпал, бордюр вывороченный так и лежит на газоне.
я так понял это все как минимум до весны, а то и навсегда

На улицу не смотрим. На слово верим.

Ну, к сожалению, я могу только рекомендовать другим службам сделать что либо. А, рекомендации не всегда принимаются к исполнению. Приказать может только Генеральный директор.

Не видать нам общедомовых приборов учета. Выгоднее брать по нормативам.

В свое время у нас в доме в подъездах были установлены новые электрические щитки и эл. счетчики для учета лестничного электроснабжения. Через некоторое время, эти эл.счетчики исчезли. А местные электрики, обслуживающие дом, объясняют, что сняли их по указанию "СВЕРХУ". Понятно, гораздо выгоднее брать по НОРМАТИВАМ!

Как Вы Ирина Александровна можете прокомментировать это?

Да, устинова 19, там так то вишня была посажена сломали ее!!!
А на счет уходя - окна закрывать, это не вам решать , у нас маленький ребенок, когда уходим гулять проветриваем, а тут пришли и на вам такое .....

ага, вот и облагораживай придомовые участки((
я тоже, когда ухожу окна или балкон открываю...если дома духотища, как быть-то?

Что бы прокомментировать, нужно знать хотя бы адрес.



Вишню жаль (около Вашего дома, на самом деле очень красиво, много цветов, молодцы кто этим занимается). К сожалению, не во всех подрядных организациях (и не только) высококультурные рабочие.
Завтра Маханюку (фамилия подрядчика) сделаю выговор. Вам могу пообещать, что если Вы мне лично позвоните весной, то привезем и посадим саженец липы или березы (вишню не могу-сада не имею)

очень хотелось бы, чтобы во дворе ещё деревья посадили, а то опять гады-автолюбители поперёк двора гоняют(( и часть ёлочек выгорела - лучше липки, берёзки...

Хорошо Ирина Александровна, весной обязательно позвоню

Ирина Александровна, может ответите все таки на мой вопрос??? Или же проще раздавать советы по поводу закрытия форточек?

КТО--НИБУДЬ МНЕ ОТВЕТИТ ПРО ВОРОТА?!

А с какой стати нужно окна закрывать? Вот предупреждать точно надо. И что обязательно нужно напоминать, чтобы мусор сразу убирали, вы за собой тоже только на следующий день смываете? Насчет цветов вообще смешно, ну ладно цветы не заметили(хотя они обычно торчат на полметра), но клумбу не заметить? У нас где жкх не появится, там срач и грязь минимум на месяц.