Ук ужкх тоже в течение 15 лет только деньги гребли, да потом и директора там стали меняться, как перчатки, приезжали на вахту на заработки. Ни денег, ни работ, всё как в пропасть, страшние дома и подъезды. И у домов бардак.

Прокуратура поддержала борьбу Александра Ивачева против роста тарифов!
Прокуратура Свердловской области подтвердила правоту Александра Ивачёва, кандидата в губернаторы от КПРФ, и признала серьёзные нарушения со стороны Администрации Екатеринбурга. Чиновники незаконно утвердили схему теплоснабжения города до 2045 года, которая приведёт к резкому повышению тарифов на тепло.

Поводом для обращения стали грубейшие нарушения во время публичных слушаний 11 июня 2025 года по проекту схемы, предусматривающей инвестиции в частные компании на астрономическую сумму в 114 миллиардов рублей. Основным источником этих денег должны были стать жители города через резкое повышение тарифов на тепло.

Александр Ивачёв обратил внимание прокурора на следующие проблемы:

1. Администрация города скрыла от жителей важную информацию о росте тарифов. Люди не знали, сколько им придётся платить за тепло по новой схеме.
2. Проект отправили на утверждение в Минэнерго без учёта мнения горожан. На публичных слушаниях большинство участников (183 из 373) высказались против его принятия, но чиновники проигнорировали их мнение.

Прокуратура Свердловской области, изучив доводы коммуниста, полностью согласилась с ними. 27 августа 2025 года заместитель прокурора области А.В. Юровских внес официальное представление Главе Екатеринбурга об устранении этих нарушений.

Эта победа показывает, что только решительная борьба может заставить власть считаться с мнением людей. КПРФ и Александр Ивачёв вскрыли систему, в которой чиновники ради выгоды крупного бизнеса заставляют уральцев платить за модернизацию частной собственности олигархов.

Данная схема — лишь первый шаг. Если ее реализуют в Екатеринбурге, то вскоре эта модель экстремального роста тарифов распространится на весь Урал: Нижний Тагил, Первоуральск, Каменск-Уральский и другие города.

Мы надеемся, что прокуратура доведет начатое дело до конца и заставит городскую администрацию отозвать из Минэнерго незаконно направленные документы. А после своего избрания губернатором Александр Ивачёв гарантированно обеспечит отзыв этой грабительской схемы и защитит кошельки свердловчан от произвола чиновников и коммунальных олигархов.(с)

В России могут поднять плату за вывоз мусора

Плата за вывоз мусора в России может вырасти в десять раз. Об этом заявили в Российском экологическом операторе (РЭО), передает «Российская газета».

В организации отметили, что в некоторых городах плата за вывоз мусора может вырасти до абсолютно неподъемных для жителей денег.

Руководитель департамента вторичных материальных ресурсов РЭО Андрей Рудаков рассказал, что в настоящий момент Москва часть отходов вывозит в Калугу.

«Наверное, ей потом придется возить куда-нибудь в Псков. Но из-за этого вырастет тариф. И тариф может вырасти для населения раз в десять. Тариф <...> станет, может быть, 100 тыс. руб. в месяц. Понятно, что население платить не сможет», — сказал он.

В конце июля Конституционный суд России подтвердил, что расчет стоимости вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) по площади жилья является законным.

В мае сообщалось, что правительство РФ разрешило региональным властям поднять плату за накопление мусора — за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) — на 4,2%.

Ранее россиянам рассказали, как сэкономить на ЖКХ после июльского повышения тарифов.

https://www.gazeta.ru/social/news/2025/10/0...f3-850eb98139fb

.

https://www.e1.ru/text/economics/2025/10/02...55789/comments/

.

В Свердловской области повысили плату заСтоимость подняли на 7,61%. Размер взносов увеличили из-за роста зарплат и удорожания стройматериалов.
Губернатор Свердловской области Денис Паслер подписал постановление об установлении минимального размера взноса на капитальный ремон в многоквартирных домах. Документ опубликовали на портале правовой информации региона.
С 1 января 2026 года сумма вырастет с 17 рублей 48 копеек до 18 рублей 81 копейки за квадратный метр.
«Последние годы зарплата меняется в большую сторону, и материалы не дешевеют, поэтому и получается, что смета становится дороже. На основании расчетов этих сметных ресурсов появляется ставка платы за капремонт», — говорил гендиректор фонда капремонта Свердловской области Станислав Суханов.
Прошлое повышение было в начале 2025 года. Взнос на капремонт вырос на 3 рубля за каждый квадратный метр жилья. Общая сумма взноса составила 17 рублей 48 копеек за квадрат.
В начале февраля сумма долгов за капремонт в Свердловской области побила новый рекорд. Жители региона остались должны более 4 млрд рублей.
Крайний срок оплаты квитанций за ЖКУ перенесут с 10 на 15 число каждого месяца. Нововведение начнет действовать с 1 марта 2026 года. https://66.ru/news/society/283907/?utm_sour...5f-e3f30afb440c

https://vk.com/wall-169263197_1188452

Схема повышения на капремонт просто смешна -повышать можно бесконечно, если существует схема перевода домов на спецсчета. Общий котёл на капремонт ВСЕГДА будет недостаточным для проведения своевременного полного объёма работ капремонта. Будем платить всю жизнь и никогда не увидим свой дом откапиталенный полностью.

Счет на миллионы. За что можно стрясти перерасчет с «управляйки»

Россияне имеют право получать перерасчет или серьезные компенсации, если управляющая компания халтурит, напомнил общественный деятель, эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь. Однако сделать это можно не во всех случаях.

Антонина Лопаева, aif.ru: За что сегодня можно взыскать деньги с управляющих компаний?

Дмитрий Бондарь: Закон предусматривает два основных варианта: перерасчет за неоказанные или некачественные услуги и возмещение ущерба, если испорчено ваше имущество. Чаще всего жалуются на некачественные коммунальные услуги. Скажем, если у вас из крана течёт вода температурой +45°C, вместо положенных +60°C, или температура в квартире зимой ниже +18°C, вы имеете полное право на перерасчёт.

— Если содержание дома «хромает», тоже можно сделать перерасчет?

— Да. Вы ежемесячно платите по строке «Содержание жилого помещения». В эту сумму обычно входят уборка подъездов, обслуживание лифтов, замена лампочек и т. д. Если по вашему договору с управляющей компанией влажная уборка должна быть три раза в неделю, а по факту её нет, это основание для перерасчёта. То же самое касается неработающей неделями лампочки на этаже. Доказать такое проще коллективными жалобами от нескольких жильцов.

— Что еще входит в зону ответственности «управляек»?

— Например, содержание фасада, а также стен в подъездах. С них должны своевременно удаляться любые несанкционированные надписи или реклама. Еще можно обратить внимание на экономию электроэнергии, используемой для общедомовых нужд. Потери могут быть из-за старой проводки или светильников. Управляющая компания должна разрабатывать и информировать собственников о мерах по энергосбережению не реже раза в год. Иначе — штрафы до 10 тысяч рублей для руководителя и до 30 тысяч рублей — для самой компании. За эти «неочевидные» вещи вы вряд ли получите перерасчёт, но официальная жалоба, особенно в Госжилинспекцию, заставит УК выполнить эти работы.

— А есть ситуации, когда потребовать с управляющей компании компенсации не получится?

— Если в доме старый лифт, нуждается в обновлении фасад или полностью износились трубы — это вопросы капремонта. УК может быть подрядчиком, но решение о проведении и финансировании таких работ принимают собственники на общем собрании и региональный оператор.

Также управляющая организация не обязана выполнять работы по благоустройству, выходящие за установленный минимум. Установка новой детской площадки, высадка клумбы с розами или установка шлагбаума не входят в минимальный перечень услуг. По сути, УК обязана лишь косить траву и убирать территорию. Все дополнительные улучшения — только по решению общего собрания собственников и за дополнительную оплату.

Кроме того, всё, что находится внутри вашей квартиры, — это ваша зона ответственности. Управляющая компания обслуживает только общее имущество дома: инженерные коммуникации (стояки) до точки их первого ответвления, радиаторы отопления без отключающих устройств, несущие конструкции, фасад и кровлю.

— Как можно взыскать деньги с управляющей компании? И сколько присудят?

— Если говорим о некачественных услугах, например, о чуть теплых батареях или грязных подъездах, и управляющая компания не делает перерасчет, то нужно идти в суд. Помимо основной суммы, по закону о защите прав потребителей с УК взыщут штраф в пользу жильца. Сейчас это 50% от присужденного, но предлагают на законодательном уровне сделать 100%. За перенесенные неудобства можно также попросить компенсацию морального вреда, но суды обычно присуждают за это не так много — до 15 тысяч рублей. Главная цель здесь — добиться справедливости, а не разбогатеть.

Совсем другое дело — реальный ущерб имуществу или здоровью. Здесь суммы измеряются сотнями тысяч и даже миллионами рублей. Размер вреда должна подтвердить независимая экспертиза. Классический пример — потоп из-за прорвавшегося общедомового стояка, который испортил дорогой ремонт и мебель. Или падение сосульки на автомобиль. Стоимость ремонта дорогого автомобиля может легко составить 500 тысяч рублей и выше. А если по вине управляющей компании произошел пожар из-за неисправной электропроводки, отвечать ей придется перед всеми пострадавшими.

Крупные иски часто складываются из нескольких компонентов: прямой ущерб, 50% штраф, расходы на экспертов и юристов, а также компенсация морального вреда. Кроме того, собственники могут объединиться и подать коллективный иск.

— Можете поделиться примерами?

— Есть несколько ситуаций, когда россияне отсуживали у управляющих компаний впечатляющие суммы. Так, в начале 2025 года в Воронеже женщине выплатили 650 тысяч рублей за несколько затоплений. За полгода квартиру несколько раз топило осадками через протекающую кровлю. Пострадали мебель и отделка комнат. Претензию женщины УК проигнорировала, хотя экспертиза оценила ущерб в 500 тыс. руб. В итоге собственница жилья пошла в суд, и тот обязал выплатить деньги за материальный ущерб и компенсацию морального вреда.

В Санкт-Петербурге жительница отсудила у своей УК более 5,3 млн рублей, после того как протечка с крыши испортила отделку и привела к появлению плесени. Из-за некачественной гидроизоляции квартиру вместе с имуществом топило, семье пришлось съехать почти на год в съемное жилье. Ремонт, сушка и обработка комнат антисептиком обошлись в миллионы рублей. Суд встал на сторону жительницы и взыскал компенсацию расходов с управляющей компании.

Еще один прецедент произошел в Туле. Одну из квартир затопило из-за разрыва системы стояка полотенцесушителя у соседей сверху. Судебная экспертиза установила, что отсутствие запорного устройства в системе водоснабжения относится к зоне ответственности управляющей компании. Суд частично удовлетворил требования тулячки, взыскав с УК 322 тысячи рублей ущерба и штраф — еще 100 тысяч рублей.

— По вашим наблюдениям, управляющие компании в России стали лучше работать?

— Рынок управления многоквартирными домами действительно повзрослел, но до идеала еще далеко. Первое, что помогло сделать сферу ЖКХ прозрачнее, — это лицензирование для всех управляющих компаний, которое ввели с 2015 года. Так отсеяли самые недобросовестные и некомпетентные фирмы. Теперь за серьезные нарушения, например, за два невыполненных предписания жилищной инспекции по одному дому, компания теряет право им управлять.

Второй момент: «управляйки» обязаны максимально открыто работать. Все важные данные они публикуют в государственной информационной системе ЖКХ. На портале dom.gosuslugi.ru можно посмотреть финансовые отчеты, действующие тарифы и перечень выполненных работ. Каждый собственник может проверить, на что идут его деньги. Откройте приложение «Госуслуги Дом» на своем смартфоне — в нем есть все основные сведения о том, как управляется ваш дом.

Стала активнее работать Госжилинспекция. После проверок она выдает обязательные для исполнения предписания. Плюс к этому — во многих городах у людей появился реальный выбор. Есть конкуренция — есть возможность выбрать более качественный сервис за разумную плату.

https://vk.com/wall-93050266_205143

.

Диспетчеру не звонить? Пять ошибок при жалобах в управляющую компанию

Многим россиянам не удается достучаться до управляющих компаний в своих домах, потому что они не умеют жаловаться, рассказал общественный деятель, эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь. Эксперт назвал топ-5 ошибок, которые мешают получить желаемый результат.

Устные обращения

Звонок диспетчеру или разговор с сантехником не имеют никакой юридической силы. Доказать такой разговор практически невозможно. В суде или Госжилинспекции управляющая компания может просто ответить, что обращений не получала. Поэтому любое заявление должно быть только письменным.

Проще всего отправить его через систему ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги.Дом». Можно принести заявление в офис в двух экземплярах лично и получить на своем экземпляре отметку о приеме с подписью и печатью. Если нет документального подтверждения — проблемы жильца для УК может не существовать.

Эмоции вместо фактов

Вторая по популярности ошибка — писать жалобы в стиле «постоянно грязно» или «когда вы начнете работать нормально?!». Такая жалоба не несёт конкретики. Без доказательств слова — это просто мнение. УК может ответить: «Уборка проводится по графику, нарушений не выявлено».

«Каждое заявление нужно подкрепить фактами, — поясняет Бондарь. — Грязно в подъезде? Приложите датированные фотографии за несколько недель. Холодно в квартире? Предъявите акт замера температуры, подписанный соседями. Протекла крыша? Оформите акт о заливе и фотографии ущерба. Ваша жалоба должна опираться на фактические доказательства».

Прыжок «через голову»

Многие могут, разозлившись, сразу написать в прокуратуру, администрацию президента или популярным блогерам. Скорее всего, собственник жилья не только потеряет время, пока ваше письмо «спускается» вниз, но и рискует получить отказ в суде, если не соблюдали досудебный порядок урегулирования спора.

Правильный путь — это последовательность. Сначала официальная претензия в саму УК, затем — обращение в жилищную инспекцию, и только потом — в суд или надзорные органы. Каждый предыдущий этап создает основание для следующего. Придется настроиться на то, что борьба за качественные коммунальные услуги — это не спринт, а марафон, и здесь важна техника.

Невнятные требования

Часто жалоба заканчивается размытой фразой «Прошу разобраться и принять меры». Это может давать огромное поле для манёвра и формальных отписок.

«Требования должны быть конкретными и основанными на законе, — объясняет эксперт. — Например, прямо требовать восстановить нормативную температуру в квартире к определенному сроку и сделать перерасчет платы за весь период нарушений. Четко сформулированное требование, подкрепленное ссылками на правила оказания коммунальных услуг, лишает управляющую контору возможностей для маневра».

Борьба в одиночку

Если проблема касается не конкретной квартиры, а всего подъезда или дома, лучше объединяться с соседями. Грязный лифт, холодные батареи по стояку, разбитые окна — все это будет основаниями для коллективной жалобы.

Одиночную жалобу могут представить как частный случай или придирку скандального жильца. Коллективная претензия, подписанная жильцами 10-15 квартир, имеет совершенно другой вид. Это мощный сигнал о том, что проблема носит системный, а не единичный характер.

«Любая профессиональная управляющая компания, как правило, готова решать споры без суда, — подчеркивает собеседник. — Это вопрос простой математики. Когда житель подает иск, включается калькулятор, который может показать неприятные цифры. Прямые расходы на юристов, которые исчисляются десятками тысяч рублей, а также риск получить так называемый потребительский штраф, если суд встанет на сторону собственника. С компании взыщут не только основной долг, но и дополнительно пятьдесят процентов от этой суммы в его пользу. Вместе с компенсацией морального вреда и судебными издержками может быть значительная сумма. Поэтому грамотный руководитель управляющей компании, получив хорошо составленную досудебную претензию с доказательствами, почти наверняка предпочтет договориться миром. Так он сэкономит на штрафах, сохранит ресурсы и деловую репутацию».

https://vk.com/wall-93050266_205723

.

‼ Чистая вода или компенсация: жительница Костромской области выиграла суд у водоканала

😡Представьте ситуацию: вы исправно оплачиваете коммунальные услуги, а из крана течет жидкость ржавого цвета с запахом нефтепродуктов. При кипячении образуется бурая пена, а после отстаивания на поверхности плавает масляная пленка. Использовать такую воду для бытовых нужд невозможно, но водоканал лишь разводит руками, ссылаясь на ветхость труб и отсутствие финансирования.

💢Именно в такой ситуации оказалась жительница одного из костромских поселков. Её дом был подключен к центральному водоснабжению через МУП «Тепловик», однако поставляемая вода представляла реальную угрозу здоровью.

💦Борьба за право на чистую воду
Женщина предприняла все возможные меры: обращалась с жалобами, приглашала специалистов Роспотребнадзора. Проверяющие неоднократно подтверждали: вода категорически не соответствует санитарным нормам по всем показателям.

🇷🇺 Прокурор инициировал судебное разбирательство (дело №2-270/2023), обязав организацию провести ремонт сетей. Однако за почти два года ситуация не изменилась.

Судебный триумф
Не дождавшись решения проблемы, жительница подала новый иск. Её требование было простым: либо обеспечить дом качественной водой, либо организовать её подвоз в бутылях.

Первая инстанция (дело 2-168/2025) частично удовлетворила иск, обязав «Тепловик» наладить водоснабжение за 6 месяцев и назначив символическую неустойку в 50 рублей в день.

Апелляция (дело № 33-1462/2025) существенно ужесточила решение:
👉 Сократила срок исполнения до 30 дней
👉 Увеличила неустойку до 300 рублей в день

Прямо указала, что организация должна обеспечить подачу воды любым способом, включая подвоз в бутылях

Суд справедливо отметил, что право граждан на чистую воду не может ждать многомесячного ремонта сетей, а организация обязана обеспечить водоснабжение в кратчайшие сроки.

По материалам: Костромского областного суда

https://vk.com/wall-116318956_319232

.

Странная тишина вокруг этой темы, но у УКИКО из лицензии исключили всё дома. На территории Верхнесалдинского района 56 домов остались без ук (хотя была ли она?!):
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 19
624785, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1а
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Строителей, д. 4
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Комарова, д. 9
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 5
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 18
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Строителей, д. 10
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Строителей, д. 11
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Карла Либкнехта, д. 20
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 21
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Кирова, д. 2а
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Песчаный Карьер, ул. Центральная, д. 16
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Карла Либкнехта, д. 18
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Сабурова, д. 3
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. 25 Октября, д. 5
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 23
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 22
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 17
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 16
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Песчаный Карьер, ул. Центральная, д. 18
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Привокзальная, д. 2а
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Северный поселок, д. 20
624766, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Ломовка, д. 9
624761, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Восточная, д. 15
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Карла Либкнехта, д. 6
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Песчаный Карьер, ул. Центральная, д. 15
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Карла Либкнехта, д. 9
624760, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, г. Верхняя Салда, ул. Сабурова, д. 2
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Песчаный Карьер, ул. Центральная, д. 17
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 2
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Жукова, д. 2
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Труда, д. 3
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 3
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Ленина, д. 4
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 11
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Ленина, д. 5
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Комарова, д. 10
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Ленина, д. 1
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 7
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Труда, д. 1
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Комарова, д. 5
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Строителей, д. 6
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Ленина, д. 3
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Жукова, д. 4
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Ленина, д. 2
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Строителей, д. 7
624785, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, д. Никитино, ул. Центральная, д. 14
624785, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1
624785, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, д. Никитино, ул. Центральная, д. 15
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Комарова, д. 11
624785, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1в
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Строителей, д. 26
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Комарова, д. 12
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 9
624777, Свердловская обл, р-н. Верхнесалдинский, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 13
Сейчас администрация города должна передать эти дома кому-то во временное управление и объявить конкурс.
Пруф здесь https://dom.gosuslugi.ru/#!/rls-public/...e4e11677/houses

✔ Как не переплачивать за ЖКУ: простые советы для жителей Свердловской области
https://vk.com/wall-146815974_267592
.

Каждый час на вес золота! Юрист из Екатеринбурга рассказал, как вернуть деньги за отключение отопления

Публикуем пошаговую инструкцию

https://www.e1.ru/text/house/2025/10/19/76073432/

.

🏛 В Нижнем Тагиле могут оштрафовать бизнес за грязные тротуары

Депутаты городской думы Нижнего Тагила выступили с инициативой о введении штрафов для предпринимателей, которые плохо убирают территории рядом со своими зданиями. Идею озвучил спикер думы Вадим Раудштейн на заседании комиссии по городскому хозяйству 16 октября.

Сейчас владельцы и арендаторы обязаны следить за прилегающими участками, но в законах Свердловской области нет наказания за невыполнение этого требования. Раудштейн отметил, что во многих регионах такая ответственность уже действует, и предложил подготовить изменения для областного парламента.

Если инициативу поддержат, штрафы для граждан составят 30–50 тысяч рублей, а для компаний — 50–100 тысяч. Эти меры планируется добавить в региональный Кодекс об административных правонарушениях.

Из то Нижнего Тагила

Вот почему наши депутаты города не могут, не хотят? Чтобы в нашем городе стало чище? В соседних городах, хоть за что то борются, придумывают …..

В Нижнем Тагиле жители 200 домов не перешли на льготный тариф на электроэнергию

https://ural-meridian.ru/news/629773/?utm_s...83-260cdfe444d2

Может кому пригодится.

.

Спортивная 2 нет отопления! Почему?

Так паспорт же выдали...

Писали, что эти дома забрал Халцедон, то есть жителей лишили опять права выбора.

Плата за ЖКУ в Свердловской области в 2026 году вырастет дважды.

С 1 января тариф увеличится на 1,7% из-за изменений НДС, а с 1 октября ожидается второе повышение на 9,6%.

В итоге к концу года коммунальные услуги подорожают более чем на 11%.

Т.е продукты дорожают и далеко не на 11%-это незаметно, бензин, газ, электричество-это тоже не замечаем, а как коммуналка за год на 11%-это нож в спину?

Стало известно о январском подорожании электроэнергии

https://m.dzen.ru/news/story/d19a48ec-bf30-...amp;modal=story

.

💸 Упали во дворе — можно требовать компенсацию

Если поскользнулись на придомовой территории, вы вправе взыскать с управляющей компании расходы на лечение и моральный вред.

Но важно всё сделать правильно. Был случай: мужчина сломал ногу у подъезда, дошёл до суда — и проиграл.

Почему отказали:
— свидетели не видели момент падения
— не доказано, что двор был не убран
— к врачу обратился только на следующий день
— фото сделали позже, они не отражали реальную ситуацию

Как действовать правильно:
— сразу вызывайте скорую
— фотографируйте место падения в тот же день
— берите контакты очевидцев

📌 Подпишись на нас на MAX и в Telegram — на случай блокировок, чтобы быть в курсе первым.
📝 Материал подготовлен сообществом «Типичная Салда».

Подслушано Салда ♔ - Подписаться
Предложить новость

Увеличивается плата за воду в квартирах без счетчиков

Плата за воду в квартирах, где нет счетчиков, станет выше. С 6 декабря вступает в силу постановление правительства об увеличении "штрафного" коэффициента для тех, кто не хочет устанавливать приборы учета.

До сих пор при отсутствии счетчиков размер платы за холодную воду рассчитывался с применением повышающего коэффициента 1,5, сообщает пресс-служба Минстроя. То есть сейчас житель, который не поставил счетчик, платит за воду не просто по нормативу, а по нормативу, увеличенному в полтора раза. При нормативе, например, в 10 кубометров воды в месяц житель без счетчика платит за 15 кубов.

Теперь же финансовые санкции станут более суровыми. При отсутствии счетчика норматив будет умножаться на 3. То есть тот же житель заплатит уже за 30 кубометров воды.

Отметим, что речь не идет о квартирах, в которых технически невозможно поставить счетчик (там штрафных коэффициентов нет).

Коэффициент повысили для того, чтобы стимулировать людей устанавливать счетчики (по закону об энергосбережении это полагалось сделать еще в 2012 году). В Москве правила ужесточили раньше, чем по всей стране. В результате уже не 80%, как в 2015 году, а 90% квартир (в 2024 году) стали пользоваться приборами учета. Это больше, чем в среднем по стране (84%), отмечают в Минстрое.

Повышенный коэффициент устанавливается для расчета потребления только холодной воды и не распространяется на горячее водоснабжение и электроэнергию. Размер платежа за холодную воду обычно не превышает 10% от общей стоимости жилищно-коммунальных услуг, отмечают в Минстрое.

Установка счетчиков позволяет платить только за фактическое потребление ресурсов. Если же их нет, то граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативу, даже если не проживают в помещении и этой услугой не пользуются. Отметим, что если число прописанных в квартире жильцов совпадает с реально проживающими в ней, установка счетчиков, как правило, позволяет снизить счета за воду и экономить.

Повышенный коэффициент будет действовать и для тех, кто не сделал вовремя поверку счетчика. Как поясняет главный специалист направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Татьяна Лыкова, если поверка не сделана, то жителю будут три месяца начислять плату за воду по его среднему потреблению за последние 12 месяцев, и только позже начнут начислять по нормативу с повышающим коэффициентом. Если он все же сделает поверку и докажет, что счетчик исправен, ему пересчитают переплату задним числом. Однако если он заменит счетчик воды на новый, то перерасчет сделать не получится.

------
Примечание от администрации сообщества Бесплатные консультации в ЖКХ:
Увеличение размера повышающего коэффициента с 1,5 до 3 относится только к холодной воде, о чём упущено в статье.
Данное изменение внесено постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 N 1871, вступившем в силу 06.12.2025
Читать постановление по ссылке: publication.pravo.gov.ru/document/0...


https://vk.com/wall-93050266_245517

.

МАХ станет обязательным мессенджером для сферы ЖКХ

Госдума ко второму чтению изменила законопроект о работе советов МКД и цифровом взаимодействии с жителями. Документ планируют принять на этой неделе.

Согласно поправкам, все участники рынка ЖКХ будут обязаны общаться с собственниками через мессенджер МАХ. Переписку включат в предмет государственного жилищного надзора, а для решений совета дома теперь достаточно протокола общего собрания без письменного согласия членов. Для Москвы сделано исключение: использование МАХ возможно по отдельным соглашениям.

Кроме того, руководителей управляющих компаний обяжут проходить независимую оценку квалификации. В случае принятия закона УК будут обязаны отвечать жителям в МАХе, а отсутствие ответа в перспективе может повлечь штрафы.

https://vk.com/wall-8152398_2757720

.

В документе про МАХ вообще ничего не сказано.

В России заработали новые штрафы в сфере ЖКХ

С 7 ноября в России вступили в силу поправки, ужесточающие ответственность для организаций теплоснабжения за неустранение нарушений, выявленных при подготовке к зимнему периоду. Теперь за срыв отопительного сезона предусмотрены штрафные санкции.

Меры ответственности распространяются на:

• теплоснабжающие и теплосетевые организации;
• собственников тепловых сетей;
• управляющие компании, жилищные кооперативы и ТСЖ.

Для должностных лиц (включая работников муниципалитетов) суммы штрафов установлены в границах 5 000 - 10 000 рублей. Для юридических лиц - 20 000 - 40 000 рублей.

Согласно данным Ростехнадзора, значительная часть субъектов не выполнила в полном объеме подготовительные мероприятия к зимнему периоду. Как сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, нарушения выявлены у 27% теплоснабжающих организаций и 35% муниципальных образований.

Как ранее писала "РГ", новые штрафы должны напоминать муниципальным чиновникам сферы ЖКХ о необходимости выполнять предписания.

https://vk.com/wall-93050266_250087

.

Россиян предупредили о новой схеме мошенничества с проверкой системы отопления

В новой схеме мошенничества злоумышленники входят в доверие к россиянам, представляясь диспетчером ресурсоснабжающей организации. Они связываются со своей жертвой через мессенджеры, используя логотип сервиса "Мои документы", и настаивают на проверке системы отопления в связи с началом отопительного сезона. Об этом сообщили в компании F6, которая занимается разработкой технологий для борьбы с киберпреступностью, пишет РИА Новости.

Затем человеку предлагают выбрать дату и время для того, чтобы встретить мастера. Сделать это просят самостоятельно по ссылке. Перейдя по ней, человек попадает на сайт, где может быть логотип госсервиса. Но сайт, как правило, фишинговый и недавно созданный. Человек на нем авторизуется. А через некоторое время ему звонят уже сотрудники других организаций или даже якобы правоохранительных структур, которые интересуются, не переходил ли он по фишинговой ссылке на незнакомые сайты. Ему говорят, что это может привести к непоправимым последствиям.

Человека пугают, запутывают, и все это делается в несколько этапов, на каждом из которых мошенники стремятся к тому, чтобы отключить критическое мышление потенциальной жертвы.

Вскоре человеку начинают поступать звонки с угрозами. А на завершающем этапе преступники под различными предлогами требуют перевести деньги на якобы "безопасный счет".

В компании F6 рекомендуют установить в мессенджерах запрет на звонки и сообщения от незнакомых пользователей, а также запрет на поиск по номеру телефона. Также не следует вступать в переписку с неизвестными аккаунтами и переходить по ссылкам, которые они присылают.

Температура в квартирах жителей Серова находится на контроле

Устранение последствий аварий в котельной № 1 ООО «Вертикаль» города Серова находится на контроле Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области. Из-за отказа оборудования не функционирует котел № 1, специалисты провели диагностику и выявили причину — не работает контроль пламени горелки. Идут восстановительные работы.

Два котла работают в штатном режиме. Отопление в квартиры жителей и организации поступает и находится на постоянном контроле. Температура в квартирах составляет 18-20 градусов и не опускается ниже критической отметки, но теплоноситель не достигает нормативной температуры.

С 26 декабря в городе введен режим «Повышенная готовность».

Администрация муниципалитета готова при необходимости организовать размещение жильцов во временных пунктах.

АО «Региональная сетевая компания» обеспечивает мониторинг работы трансформаторных подстанций в связи с ожидаемым повышением нагрузки от использования электрообогревателей.

По всем вопросам жители могут обращаться по телефонам:

— Диспетчер теплоснабжающей организации ООО «Вертикаль»: 8 (34385) 6-40-50.
— Единая диспетчерская служба: 8 (34385) 75-753, 112.

Скоро и нас ждёт отказ оборудования отопительного, все жкх рушится по всей Свердловской области, только одни аварии и аварии

Про аварию в Серове читал, а вот об "только одни аварии и аварии" не слышал. Может я что-то пропустил?

А вам мало, что у нас отключают по всему городу, то тут то там объявление, что воды нет горячей и холодной и отопление (про отопление чуть реже) ?

У многих батарей чуть теплые, и наше ЖКХ не хочет решать эти вопросы, что в квартирах холодно

У меня в квартире батареи горячие, а вот у соседа не очень, но организация теплоноситель нам общий подает и в дом он заходит горячий. Значит, проблемы холодных батарей скрываются внутри дома? Тогда каким боком к этой проблеме относится организация-поставщик тепла? В дом доставили теплоноситель? Доставили. А дальше выход на сцену управляшки. Не надо в одну кучу все сваливать.

Температуру в системе отопления опять снизили -новое руководство вкс ( это происходит этот год, раньше такого не было) так делает. Наверняка и давление снизили -на улице ведь " жара", потеплело. Все эти их регулировки отражаются в дальнейшем на качестве обогрева домов. В морозы батареи были очень горячие, рука не терпела. Сейчас рука выдерживает темпепатуру поверхности батареи. А берет с нас за норматив нагрева, тысячи берут, а сами экономят на этом нагреве. Система в доме потом начинает сбоить, то один подъезд или стояк не греет, то другой.

Ерунду не говорите-есть температурный график, согласно которого операторы котлов работают и выдерживают соответствующую температуру теплоносителя. Более того, есть оборудование, которое поддерживает температуру в зависимости от температуры наружного воздуха. Так же и с давлением-стоит частотный преобразователь, который поддерживает заданное давление в системе, путем увеличения/уменьшения оборотов насосного агрегата.

Проблемы в доме так же должны решать ЖКХ до первого крана в квартире ответственность управляющей компании, из за незнание законов и бегать по инсталляциям, (время наконец тратит свое) люди зачастую за свой счет берут и делают, хотя это двойная оплата идет сначала по квитанции а потом частному сантехнику. Гугл в помощь Вам за что отвечает управляй-ка в том числе в доме и квартире.

В Горном Щите второй день перебои с электричеством. Как рассказали E1.RU местные, свет дали в 13:30, но в 18:00 он снова пропал.
«Больше 100 домов без воды, тепла и света, дома отапливаются за счет электроэнергии, у многих в такой мороз замерзли трубы с водой.
https://www.e1.ru/text/incidents/2025/12/21...qzvjy0759046517

Половина Заречного осталась без света. Аварийное отключение электроэнергии затронуло южную часть города: улицы Курчатова, Кузнецова, Ленинградскую, Энергетиков, Победы.
https://www.e1.ru/text/incidents/2025/12/14...hrg37ig42029702

Тысячи свердловчан остались без света. Во многих домах, погруженных в темноту, канализация и отопление также работают от электроэнергии. При этом местами температура воздуха опустилась до -41 градуса.

О проблемах сообщают жители Сысертского и Березовского муниципальных округов и Горного Щита. У всех свет пропал примерно в 18:15.
https://www.e1.ru/text/incidents/2025/12/20/76181846/


и это ещё пока бобры до плотин не добрались.

Что делать, если во дворе не убирают снег: инструкция

https://www.e1.ru/text/house/2025/12/28/76195171/

.

Так всё-таки температуру уменьшают в системе( с Ваших слов в зависимости от температуры воздуха) и давление уменьшают ( с Ваших слов путём увеличения или уменьшения оборотов насосного агрегата)? А укашки потом маются с заявлениями и обращениями, прогоняют по сто раз стояки

Автор поста возможно уточнит, но при заданном гидравлическом сопротивлении системы давление должно поддерживаться постояноое, как напряжение в электросети. Обороты насосного агрегата по всей видимости изменяются в зависимости от утечек именно для поддержания заданного расчетом давления. На входе в дом всегда должно быть одно и тоже давление, температура конечно разная в зависимости от температуры воздуха.

Просто чтобы доказать , что не убирают, нужно вести ежедневную фотофиксацию неуборки. У нас был дворник на велосипеде (не зимой, конечно), не слезая с велика, собирал мусор с урн и.... уезжал. Нигде не подметая. Зато после отпраления претензии в ук мне прислали фото убранной площадки у подъезда. Хотя рисуют нам потом оплату уборки за всю территорию придомовую, по сути убирают только у подъездов и то не всегда. Про отмостку вообще молчу. Отмостка это не придомовая территория, это конструктивный элемент дома, и она в обязательном порядке должна содержаться в чистоте. Но. И все эти суммы в итоге квартала, года выливаются во вполне приличную сумму с дома, а по факту осенняя листва осталась на газонах, осталась и засохшая скошенная летом трава. Зимой тоже не ежедневно убирали в будни. Про противогололёдный материал -приходится каждый раз просить подсыпать. Вот так управляют управляющие компании. Придомовая дорога та же история, в отсутствие тротуаров мы по ней ходим, при неуборке снега образуются колеи, скользкие и никакой подсыпки, а в отчётах всё это есть. Вот и слетаются ппишлые укашки на заработки неплохие в наши деревни из столиц

Абсолютно в жопу верно! А проблему утечек решает система подпитки. Где-то на больших объёмах сети с помощью насосов и Эл. двигателя с частотником, где-то с помощью автоматического регулятора, который настроен да давление в обратке.

А в чем проблема, сфоткать на телефон когда пошли или пришли с работы, или пошли в магазин? Сейчас все с телефона можно сделать нафоткали по дароге домой(может и видео сделали ) и дома сидя на диване отправили письмо с жалобой и фотографиями.

ЖКХ переходит в мессенджер MAX

Владимир Путин подписал закон, обязывающий все управляющие компании, коммунальные службы и ресурсные организации вести работу через государственный мессенджер MAX.

Это нововведение затронет всю коммуникацию: домовые чаты, публикацию объявлений, подачу заявок, жалоб и получение официальных ответов от УК. Теперь всё взаимодействие жителей с коммунальщиками будет сосредоточено на одной платформе.

Исключение сделано только для Москвв. Столице разрешили пока не переходить на новую систему. Для всех остальных регионов России подключение к MAX стало обязательным.

https://vk.ru/wall-8152398_2761024

.

Где вода горячая?

Идите на прием к депутатам, что вы диванные блогеры, все в интернете жалуетесь, за вами не кто бегать не будет, за выполнение обязанностей администрации и контроль осуществлять должны Вы люди, кто их выбирал и голосовал или не голосовал, все равно это все ваше, пока не потопаешь и не похлопаешь выхлопа, результата не будет. Мы им нафиг не нужны. Они не знают как в городе все плохо и что именно у вас нету горячей воды, что авария на аварии и частые отключения.

https://veved.ru/eburg/news/life/209198-poc...ih-gorodov.html

И наш город не вошел в список, вот почему наши депутаты денег не просят? Значит у нас все хорошо?

В список вошли Ачитский, Берёзовский и другие муниципальные округа.....
И где не вошел?

📚Как ошибка в квитанции обернулась «обманом потребителя»

20 января. / ЖКХ Ньюс /. Может ли ошибка в платёжной квитанции считаться обманом потребителя? Суд подтвердил: даже технический сбой, приведший к завышенной сумме долга, нарушает права потребителей и влечёт административную ответственность.

В Тыве ООО УК ЖЭУ «Жилой квартал» по ошибке в программе завысило сумму задолженности жильца — указала около 13 тыс. р. вместо реальных менее 10 тыс. Должник возмутился, обратился в прокуратуру, та возбудила административку и направила материалы Роспотребнадзору. Надзорное ведомство посчитало, что УК намеренно ввела потребителя в заблуждение — то есть совершила «иной обман», и назначило штраф по ст. 14.7 КоАП РФ — 20 000 р.

УК утверждала: это технический сбой, деньги так и не были оплачены, а ошибка быстро исправлена. Роспотребнадзор настаивал: раз в платёжке указана завышенная сумма — это уже нарушение.

Суд согласился с надзорным органом: неправильная квитанция — это и есть обман.
Однако суд снизил штраф вдвое — с 20 до 10 тыс. рублей, учтя, что компания впервые привлекается к ответственности и ущерба не причинила (дело № А69 – 883/2025).