Ни каких собраний с собственниками жилья УК не проводит, чтобы провести собрание по повышению тарифов, они обязаны предупредить собственников жилья за месяц. А УК ставит население перед фактом в платежках мелким шифром, как было с повышением с января за содержание жилья в декабрьской платежке, также с уборкой подъездов с сентября - в августовской, ссылаясь на пункт в договоре 4.2 - если жильцы не провели собрание, то администрация с УК поднимают цену. Вопрос - как могут собственники провести собрание, если их ставят перед фактом. А когда с собственниками жилья обсуждался при заключении этот договор? По закону договор заключается на срок не менее года, но не более пяти лет. В первых договорах не указан срок действия договора, а сейчас договора на 5 лет, срок действия у многих уже закончился. И то, что они ссылаются на один год - это беспредел со стороны УК и администрации. При заключении договоров был нарушен закон " О защите прав потребителя". так как собственники жилья не получили достоверной информации о том, что прописано в договоре и ссылка на пункт 4.2 не законна.

С чего всё началось :я прочитал статью на сайте про уборку МОП .Новатор очередной раз написала ерунду и я решил публично спросить .
Кроме Тодуа И.А. есть один персонаж под ником Администрация.
Как задал вопросы -язык в одно место засунули ...
И я прекрасно понимал ,что ответа не дождусь .
Тем самым хотел показать сущность всей системы .
По поводу написать жалобу:мои права не нарушены (уже писал).

Всем давно все известно!
Ты думал удивить чем то

:(

Скажите пж - а почему начисление по тарифу "Содержание жилого помещения" вырос сразу на 18%. !?
Это типа за виртуальное помывку полов в подъезде ?

Да!
Я не от лица жкх отвечаю, чисто мое мнение.

Вы можете прийти в свою УК, или кто у вас там, и потребовать распечатку, что входит в "содержание жилого помещения" с тарифами. На законодательном уровне любой собственник это может сделать, просто этого никто не знает. А УК этим пользуется - юридической безграмотностью и похуизмом населения.
УК не имеет право отказать. Если откажет ("дурака включит"), жалуетесь в ГЖИ, а также в прокуратуру.

Повторю ещё раз, я уже писал это.

Открываем статьи 156 и 157 ЖК и подробно изучаем. Где узнаем, что оказывается, УК (или непосредственный поставщик услуг) реально может намеренно завышать тарифы, либо оказывать виртуальные услуги, но за это предусмотрен штраф для УК и перерасчет....

Любой собственник имеет право знать, какие телодвижения входят в "содержание жилого помещения" и какие тарифы за каждое телодвижение. У нас просто общей суммой пишут. Но вы имеет право знать этот список телодвижений. Так что все в ваших руках....

Почему тариф по содержанию жилого помещения в разных домах разный? Устинова 17/1 - 16,54р. за кв.м, Спортивная 16 - 16,17 руб за кв.м.? При этом перерасчета за неуборку помещений нет ни та ни там, типа в обоих местах в октябре убирают).

Запросите обоснование от УК в письменном виде, должен быть нормативный региональный акт, на основании которого они могут повышать тарифы и вообще устанавливать тарифы. Они должны давать ссылку на эти нормативные акты, эти акты доступны в инете, это не секретная инфа. Жалуйтесь. Не сидите, они пользуются вашим молчанием и смирением.

Ужкх, подъезд не мыли, а оплету еачислили. Написали вам вопрос на сайте вашем, где квитанции. Неделю ждем ответа вразумительного, далее пишем в ГЖИ.
Я дома круглосуточно, подъезл в октябре силами ужкх не мылся.

А зачем вы ждете неделю ответа??

Вы пишИте запрос в Ужкх и сразу же жалобу в ГЖИ. Не надо ждать ответа от конторы, а только потом жалобу в ГИЖ....... Сразу надо писать в ГЖИ, не дожидаясь ответа. Даже иной раз не нужно писать в Укжх, сразу пишите в ГЖИ, минуя Ужкх.... Это очень эффективная схема!

Ирина Александровна, поясните, пожалуйста, вопрос по оплате за уборку МОП. Вы уже отвечали в этой теме,что будет перерасчёт за отсутствие уборки МОП силами УК.Наш дом официально отказался ещё в сентябре от этих услуг, с записью в журнале.В октябре подъезды мыли сами жильцы, затем мы получили реестр, провели собрание и 25 октября предоставили документы в 8 и 9 кабинеты, также оповестили, какая именно клининговая компания с нами будет сотрудничать в ноябре. В конце октября УК ЖКХ вывесили бумажки с оповещением о том, что КАК БЫ силами УК осуществляется уборка МОП в октябре.На мой вопрос, заданный по указанному телефону, ответили, что мы должны пригласить представителя ЖЭУ и доказать, что у нас в доме УК не мыла в октябре.Пришла платёжка и стало очевидно, что в строке Содержание жилфонда сумма увеличилась как раз на тариф по уборе МОП,т.е на 2р.51 коп с 1 кв.м. Вы как-то отвечали, что, если уборки по факту не было, должны сделать перерасчёт. Однако его в платёжке за октябрь нет.
В связи с этим такой вопрос: за перерасчётом обращаться самим лично, каждому,либо подписывать опять какие-то бумаги, чтобы сделали перерасчёт всему дому?

Добрый день. Я еще раз повторюсь, что это вопрос к ООО "УКЖКХ"...
Но, я во вторник, после праздника выясню, почему нет перерасчёта. Вы не должны ничего доказывать , по-моему мнению. Напишите пожалуйста полный адрес и фио , мне в личку.

Спасибо!

ООО
А можно всему городу так сделать?

Чтобы у ВСЕХ из тарифа убрали суммы за мытье.
А если ук сможет доказать, что где-то мыла- тем включить суммы за мытье.

В ГЖИ иногда спрашивают - писали ли в ужкх. Теперь у нас есть доказательство, что писали.
Можно ведь ещё и за не ответ подтянуть.

Уже задумалась об установке веб камеры, чтобы иметь видео доказательство того, что в подъезде не убирают и не моют. Ещё у меня мелом колымчики отмечены, которые при помывке нельзя не смыть.

Обязаны мыть - мойте, а не только деньги собирайте.

+100500
Пусть покажут акты, подписанные кем-нибудь из жителей о том, что в подъездах мыли.
Мы когда в живиках платили частной организации за мытье, то они пару раз ко мне приходили и подпись брали о том, что я согласна, что пол действительно вымыт.

Ирина Александровна, здравствуйте. Внашем доме заключён договор на уборку подъездов частной компанией, оплата включена в квитанцию, соответственно нам не должны начислять за уборку дополнительно?

Так-то не в ГЖИ уже нужно, а в прокуратуру обращаться. Мошенничество чистой воды по всему городу. Отъём денег у населения. Тут по дому собрание проводили насчёт клининговых компаний (кто мыть будет в подъездах), дак многие жильцы, особенно пожилые, вообще ничего не знают про все эти новшества. За мусор ещё далеко не все согласны платить, а тут уже за фиктивную уборку начислили. И почему уборка подъездов вошла в строку "Содержание жилья", а не отдельной строкой, чтобы было сразу понятно, какую сумму вычитать при оплате услуг за невыполнение этих самых услуг? Неделю назад Ирина Александровна нас уверяла, чтоб никто не волновался, всем будет сделан перерасчёт, а теперь всех отправляет в УК ЖКХ выяснять ситуацию. Как-то смахивает на попятную. Но в одном она права - мы не должны ничего доказывать УК ЖКХ. Пусть они докажут, что якобы мыли, при этом не имея на руках актов выполненных работ с подписями жителей.

Конечно же вы не должны платить дважды. Если у вас вычли за уборку дважды, это скорее всего какая то ошибка, возможно техническая. Позвоните по номеру телефона указанному в квитанции...

Я ещё раз обращаю внимание на тот факт, что я не работник Управляющей компании. Поэтому не могу нести ответственность за её действия. Мы разговаривали с директором лично по начислениям за уборку МОП. Анна Владимировна- директор УК, меня уверяла в том, что если уборка не проводилась, будет сделан автоматически перерасчёт. Как было сделано или не сделано, я ответить не могу.
Возможно , при начислении что то перепутали, человеческий фактор. Но , однозначно все пересчитают. И , я не в курсе, насколько массово или это единичные случаи? Конечно надо обращаться в УК, если вам ненадлежащим образом произвели начисления. Позвоните хотя бы по телефону указанному в квитанциях...

Акты однозначно должны быть. Без актов выполненных работ(от клининговой компании)-УК не должна была производить никому начисления. Не жители должны доказывать , что им услуга не была оказана, а подрядная организация которая производит данный вид услуг (уборка МОП) должна доказать тот факт, что она действительно произвела уборку МОП, и собственник /старший по подъезду- подписал этот акт. Нет акта- нет работы- нет начисления!
Не могу сказать, ещё раз повторюсь, почему так оказалось, что начисления были произведены в тех адресах, где работы не производились , или производились в не полном объёме.
Перерасчёт обязательно будет сделан. Позвоните по указанному номеру телефона в квитанции. Спросите Холкину Анну Михайловну.

Наш подъезд заключил договор с клининговой компанией с ноября 2019 года, но при этом ни в сентябре, ни в октябре УК не убирались в подъезде, какой Акт выполненных работ жители нашего подъезда будут показывать? Чепуха какая то?

Не вы должны показывать Акт, а подрядчик, в вашем случае Клининговая компания должна предоставить УК - Акт выполненных работ , подписанный собственниками дома/подъезда. Тем самым доказать УК о выполненных ими работы, что бы получить оплату. Жители не должны ничего доказывать.
Я созвонилась сегодня с директором УК Анной Владимировной, она обещала во вторник 05.11.19. разобраться почему нет перерасчетов.

Подскажите, в какие сроки планируется полностью реконструировать электроснабжение многоквартирных домов уйдя от запрещенной в данный момент системы TN-C на TN-C-S. Как ускорить этот процесс конкретно в своем подъезде?

Ну..ТN-C как бы не под запрещали продолжать эксплуатировать..

Лопаты, кувалды..Ну или технику какую..И монтировать заземление..Силами жильцов конкретного подъезда))

Народ, Вы, что совсем безграмотные, вроде бы люди взрослые. Не надо путать УК с МУП, хотя МУПу и принадлежит 37% уставного капитала, но договор у нас с УК и спрос с УК по уборке подъездов. А еще и к администрации города - откуда взялся такой тариф - 2,51 руб за кв. м. В Н - Тагиле с мая месяца постановление мэра города - по 0,66 коп за кв. м.

Вы обратитесь с этим вопросом письменно в Администрацию. Они обязаны ответить письменно. Важен письменный ответ от Администрации. После, отправляйте жалобу в ГЖИ. Потом либо в ФАС области либо Генпрокуратуру РФ, если тут салдаманские прокуроры совсем непрофессионалы и повязаны друг с другом (рука руку моет).

Тут в Салде бОльшая часть народа - пассивные амёбы, на это и рассчитано, поэтому можно наебывать. И также в Салде любят потом запугивать, если куда начинаешь жаловаться выше......

Завтра в УК пойду, а то за уборку МОП в содержание жилья запихнули по тихой грусти. В прошлом месяце было 13.72, а стало 16.17. Пусть отдельной строкой выводят .

Ирина Александровна, здравствуйте. Может Вы мне уточните..... Сегодня сделала заявку по поводу гуляющих крыс в подъезде. В жэу не дозвонилась, дали номер Людмилы Аркадьевны. Заявку приняла, сказала передадут в сэс, и примерно в течении недели приедут травить. Решила перезвонить в сэс, а мне ответили что с ними договор не заключён, а заключён с какой то частной компанией (название не запомнила). Крыса гуляет, никого не боится... Плюс у нас в ванной нет решётки на вентиляции... Как ускорить процесс? Страшно из дома выйти... Да и дома страшно что полезут с вентиляции

А если без ёрничества? Рядом с домом ТП, которая должна быть заземлена, возможно и кабель 5-жильный до дома. Даже если нет - разделить N и PE во ВРУ дома. Конечно если искать причины ничего не делать - можно много найти.

А кто ж ёрничает?
Можно и от ТП, мы так один объект запитывали ..Но эт ещё и горсетями нужно решать. Есть ли у них возможность..
А как разделить N и PE в РУ дома, если в РУ нет заземления?
В любом случае на заземление нужно проект и согласование.
Пы.Сы. От пятижилку от ТП до дома всё равно же в земле прокладывать? Тогда проще контур сделать у дома

Добрый вечер. Уже много лет, в крайнем случае последние 7 лет , договор МУП "ГОРУЖКХ" заключает на дератизацию и дезинсекцию с Дератус. Раньше это было все СЭС, потом видимо выделилось в частную компанию. Тонкостей этого разделения я не знаю, можете уточнить у наших экологов, если интересно. Дератизацию в вашем подъезде и подвальном помещении сделают в ближайший день, обычно они это делают в течении 2 дней. Позвоните Людмиле Аркадьевне по телефону: 89041603063 скажите, что вы хотите , что бы акт о выполненных работах подписали конкретно вами. Могут вас лично пригласить на обработку ...

Благодарю Вас за ответ! Шума везде навела))) уж очень мерзко и страшно

Добрый вечер! Ваша заявка передана в Дератус, завтра будет произведена обработка, сообщите свой номер телефона, с Вами свяжутся и пригласят на обработку

На счет народа Вы правы - народ у нас пассивный, поэтому УК и администрация, что хотят, то и творят .

Да, правы)))

Спасибо за внимание. Вы серьёзно меня хотите пригласить в логово крыс 🙂пожалуй откажусь. Прошу не оставить без внимания заделку дыр вокруг стояков на всех этажах. Ещё раз спасибо.

А почему плата с квадратного метра квартиры, а не площади в подъезде? Моют то подъезд, а не квартиру.

Наверно думают, что вы со своей квартиры грязь в подъезд тащите..Значит чем больше квартира, тем больше грязи..

Я надеюсь службы УЖКХ не будут застигнуты врасплох надвигающимся гололедом?? Я надеюсь, что вовремя будут расчищены улицы и дороги и посыпаны во избежании травм. А то МЧС предупреждает, а наше УЖКХ как в вакууме живет.

Вы все правильно пишите. Но залог безаварийного вождения - нормальные (не изношенные) зимнии шины, соблюдение скоростного режима и безопасной дистанции. Тогда при таком раскладе никакой гололёд не страшен. Но, все равно найдутся долб@ебы, которые и в гололёд будут нарушать скоростной режим, тогда никакие шины не спасут..... Есть категория людей, которым понты - дороже жизни. И в этом случае даже ЖКХ не поможет.....

[quote name='Ночной воин' date='6.11.2019, 15:47' post='2625242']
А почему плата с квадратного метра квартиры, а не площади в подъезде? Моют то подъезд, а не квартиру.
[/quo

Как объяснили в УК, что мытье подъездов входит в графу "Содержание жилья", а что входит в содержание жилья считается с площади квартиры.Но мытье подъездов входит в минимальный набор услуг в содержание жилья и УК давно должна мыть подъезды. Но у УК нет производственного штата, кто будет мыть. Наверное, поэтому УК и администрация установили такой тариф, чтобы мы нанимали клининговую компанию, ведь меньше, чем за кв. м. И волки сыты и овцы целы. Почему то в Тагиле мэр установил плату за мытье подъездов в содержание жилья 0,66 коп. за кв. метр. и людей нашли мыть.

А ещё у нас есть ноги и некое подобие тротуаров. На них тоже скользко.

Как объяснили в УК, что мытье подъездов входит в графу "Содержание жилья", а что входит в содержание жилья считается с площади квартиры.Но мытье подъездов входит в минимальный набор услуг в содержание жилья и УК давно должна мыть подъезды. Но у УК нет производственного штата, кто будет мыть. Наверное, поэтому УК и администрация установили такой тариф, чтобы мы нанимали клининговую компанию, ведь меньше, чем за кв. м. И волки сыты и овцы целы. Почему то в Тагиле мэр установил плату за мытье подъездов в содержание жилья 0,66 коп. за кв. метр. и людей нашли мыть.
[/quote]
Вот и появилась информация, пока непроверенная, что данный рынок услуг (уборка МОП) хотела бы прибрать к своим рукам некая компания из Е-га, потому, видимо, и установили для нас такой тариф-2.51,- ну опять поворчат салдамане да и успокоятся, как это обычно бывает.На наши денежки что-то слишком много желающих в последнее время.

УЖКХ, Точнее ООО УК УЖКХ отвечает только за территорию в 5 метров вокруг дома.
За городскую территорию отвечает АДМИНИСРАЦИЯ, отдел городского хозяйства (или как там его сейчас называют?).

Че вы гоните???
Башмаки зашиповали и поперли.
Проблему на пустом месте раздуваете. Давайте еще детей приплетите...
Им тоже можно зашиповать

МУП "ГОР.УЖКХ", как подрядчик ООО "УК ЖКХ "- отвечает только за придомовую территорию.

Совершенно верно.

Мусор перед домом. г.В.Салда Ул.Энгельса Д 34а. Из подвала дома вытащили мусор и более 10 дней не убирается. Когда уберут этот мусор???
Нажмите для просмотра прикрепленного файла Нажмите для просмотра прикрепленного файла