Думаю, что именно потому, что он очень большой, организовать УК будет сложнее. Не представляю даже, насколько надо быть стрессоустойчивым человеком, чтобы общаться со службами предоставляющими услуги, за МОИ деньги. На волне последних событий, которые длятся для жильцов верхних этажей нашего дома с конца июня, приходится регулярно общаться с этими господами. Больше всего меня пугает, что с течением времени, в результате этого общения, теряю всякое человеческое подобие. Хочется не просто орать матом, а реально вцепиться в тех, кто допускает подобные вещи и визжа разодрать их высокопоставленные лица. Я уж молчу о количестве проклятий на их головы, произнесённых мной за этот период. То есть их действия и слова, полностью расходящиеся с их действиями, мотивируют меня не на диалог с ними, в рамках закона, а на членовредительство. Понимаю, что ярость - орудие бессильных, да и посадят, за такие действия. А их никто не садит. Тенденция однако.

Нужно пригласить уволенных профи ЖКХ, для организации УК. Им будет даже приятно общаться с нынешней группировкой ЖКХ.

Золотые слова. Пригласите Солнечного -Сухого.

К. Маркса, 37 внезапно в 6 вечера из крана горячей воды полилась холодная вода. Объявлений не было???
Поясните?

Карла Маркса 41- нет горячей воды тоже :(

Интересно, что на фоне всеобщего городского коллапса с водой руководство преспокойно отдыхает в отпуске. Все вопросы горожан в воздух. Спросить не с кого.

позвонил диспетчеру, говорит авария у Чайки с утра и до устранения аварии, объявления скоро развешают))))), а на вопрос почему с вечера 28.08 воды горячей нет диспетчер ответила ХЗ, у меня на дома была только утром отключ

Спасибо за информацию:)))
я специально сегодня смотрела объявления на доске около своего подъезда, ну все, что угодно, кроме отключения воды по аварии:)))

Горох.. подивил так подивил

Когда начнется ремонт труб водоснабжения за домами Энгельса 66/2, 68/2? Там и фонтаны, и ручьи и всяческое водоизвержение. Вроде бы в этом году запланировано, но пока работы не начались. А потом наступят холода...

Как только перестали появляться убаюкивающие посты Т.И.А., так сразу полился поток... отзывов.

Ремонт начнем на следующей неделе, не успеваем, очень много работ. Сейчас оформляем раскопку, в понедельник окончательно определим объемы, и предположительно во вторник или в среду начнем работать на данном участке. Сразу, заранее предупреждаю, предвидя недовольствие граждан, с которыми я согласна (как житель), что отключим ГВС на 2-3 дня, и....самое страшное, что под отключение попадает весь квартал Б (живые и мертвые)


Я вернулась из отпуска, и Вам здравствуйте

Ирина Александровна, что происходит с горячей водой на Усинова 17. Вода бежит тонкой струйкой, и еле теплая. Не понятно в чем причина. Объявлений ни каких А за воду возьмете по полной программе. Не порядок. Просьба разобраться.

На сколько мне известно, нет такого дома № 17 по ул. Устинова

Ну хорошо раз вы не знаете, то поправлюсь Устинова 17/1, но вопрос не снимается.Как сказал местный сантехник
, " поставили счетчики на воду общедомовые"- вот и вода плохо бежит. Хочеися сказать , а мы здесь причем. Деньги мы платим, где качественная услуга ?

.

Прошу прощения. Компьютер продублировал.

Здравствуйте, сочувствую...

Ирина Александровна,скажите что за поток воды течет вот уже который день вдоль дома №21\1 по Устинова?

Жалоб не было с вашего дома. Завтра дам задание проверить напор воды в вашем доме. Да, действительно в доме устанавливали несколько дней назад общедомовые приборы учета.

Спасибо, очень актуально

Это в районе 6 школы и 51 д/с (не очень знаю расположение домов на Устиновке)?
Если здесь, то авария на ХВС по адресу Спортивная 8/1.
Устранять будем в субботу, что бы не отключать воду на 1 сентября

Все таки горячая вода на Устинова 17/1 кончилась. Почему бы это ?

Доброе утро Ирина Александровна. Пару вопросов про благоустройство.

1. У нас за домом (Устинова 11, около гаражей) прудик есть (давно уже). Так вот....может туда рыбу запустить?
2. По тому же адресу, около последнего подъезда 2 недели назад выкопали яму и ничего не делают. Давайте ее шариками пластиковыми заполним! Пусть дети играют! А из кучи земли и асфальта на тротуаре можно горку сделать!

Ирина Александровна, по ул.Воронова 9 меняли трубы и вырубили куст, который бросили около стоянки. Куст уже засох, и в нем периодически дети строят шалаши. Во избежание неприятных ситуаций (например, дети тащили оттуда ветки и поцарапали нам авто, или вдруг кто-то случайно подожжет сухие ветки, или окурок бросит) прошу вывезти мусор. Заранее спасибо.

Ирина Александровна,хлещет фонтан из трубы около здания суда (с торца, где магазин "Левша") уже очень долго - отсюда и лужи около Устинова 31 (по крайней мере, вчера ещё там бежал ручеёк), ещё бьёт фонтан из-под земли у 51 садика (вдоль дороги, как идти от входа к Спортивной 8\1 - тоже давно река бежит, как раз к Устинова 21. Знакомые звонили по этому поводу и в жэу, и ещё куда-то, но "воз и ныне там" - очень жаль, что без Вашего личного пинка участия работники не шевелятся(((

отрегулировали воду, сейчас не должно быть проблем


да, в курсе насчет прудика , делать будем, но позже, сейчас очень много аварий по жилому фонду, воду из ямы откачиваем периодически,, другого пока не можем ничего сделать. Когда будем устранять там аварию, то под отключение попадет более 20 домов


сегодня уберем


По Левше, не раньше 10-15 сентября. По Спортивной 8/1, я уже отвечала вчера, что будем работать в субботу, т.е. завтра. Работники МУП "Гор.УЖКХ" не нуждаются в чьем то пинке, просто очень много работы по всему округу. Ведь мы обслуживаем не только город, но и все деревни и села. А технику не разорвать. По Воронова в среду заканчивали монтаж трубопровода ХВС, что бы на завтра не забирать технику на данный участок, работали до 2 ночи, да и в выходные выходим. Люди работают на износ действительно.

А когда наступит то счастливое завтра, когда все-таки заасфальтируют дорожку, которую перекопали? С апреля 2016 обещают. Или обещанного 3 года ждут?

Спасибо! Вода на полную бежит.

Ирина Александровна, что за новая статья расхода "КР на содержание общего имущ-ва МКД? Электроэнергия - понятно, а вот откуда холодная вода и водоотведение взялось? За холодную воду и водоотведение и так платим достаточно, да и за содержание нехило выходит. Поясните, пожалуйста, что это за плата и откуда она взялась, и по какому принципу насчитывается.

Ирина Александровна, доброе утро! Есть 2 очень злободневных вопроса : Спортивная 1/1 НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, веренее она есть, но тонкой струйкой и еле теплая, платим по счетчикам, услугу не получаем? Кто даст ответ? Звонила в домоупраление, результаты нулевые. И еще вопрос не менее актуальный- это ГОЛУБИ, которые загадили все. Они пладятся, мрут и гадят на чердаке, кто закроет окошечки на чердаке от голубей? Это должны сделать сами жильцы?

Этот вопрос не И.А.,а в ООО УК ЖКХ.Они расчетами занимаются. Мне тоже интересно откуда взялись эти графы. Написала заявление в ООО УК ЖКХ,что бы предоставили схему с указанием мест отбобра воды и водоотвода на содержание общего имущества в нашем доме по проекту.Если таких мест нет,значит и начислений не должно быть.Вода на содержание ОИ ( на мытье полов и тд.) оплачивается дважы:собственник по счетчику или по нормативу + на мытье полов по нормативу,но воду предоставляют сами жильцы. Вот жду ответ от ООО УК ЖКХ. Может представители ООО УК ЖКХ читают этот форум и дадут ответ для всех,но я буду ждать официальный ответ согласно установленныому сроку по закону.

Всё верно. Далее, в ГЖИ и в прокуратуру.

Это вопрос к правительству РФ.

Вот здесь хорошо все объяснено: http://www.zakonprost.ru/article/338

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Конструктивные особенности нашего дома не позволяют производить отбор воды и отвод на содержание ОИ.

Ирина Александровеа.Кто и когда восстановит ограждение места сбора мусора в районе домов 23,21/1 и 19 (напротив дома Забродина) по ул.Устинова .Ветром весь мусор раздувается.

Что то внезапно вопрос возник.....

Замена стояков - это услуга платная ?

Ирина Александровна, подскажите пожалуйста через сколько дней сотрудники вашей бухгалтерии должны внести данные нового счетчика на горячую воду, после опломбирования вашим мастером КИПиА? Заявка на опломбирования была подана 16.08.17, специалист КИПиА пришел 30.08.17 и сказала что сегодня все данные передаст и завтра то есть 31.08.17 счетчик можно будет увидеть уже в личном кабинете. А значит до 10.09.17 можно будет вносить данные на холодную и горячую воду по новому. Но по факту в личном кабинете счетчик горячей воды не числится.

Ирина Александровна! В прошлом году обращался в ЖЭУ с просьбой отремонтировать крышу балкона, течёт страшно, ещё 2 раза напоминал о себе и до сих пор ничего не сделали, прошу посодействовать

Я уже больше года прошу вентиляцию почистить , все завтраками кормят

Пролетарская дом 2, первый подъезд..
Пожалуйста отремонтируйте крылечко .. Скоро заморозки.. Дожди , снег.. Заявление писали , ходили , звонили .. Лето прошло.. И тишина Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Добрый день! Сегодня ночью закончилась холодная вода и "горячая", еле тепленькая, в 07.00 перестала бежать. Как людям на работу и в школу собираться?

Разъяснения Региональной энергетической комиссии Свердловской области(можно ознакомиться на сайте РЭК http://rek.midural.ru/article/show/id/170, в разделе обращения граждан, ответы на часто задаваемые вопросы):
2.7. Вопрос. Почему при отсутствии водоразборных устройств в местах общего пользования управляющие компании начисляют плату за воду, предоставленную
на общедомовые нужды?
Ответ. Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги
по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату
за коммунальные услуги, потребленные при содержании и использовании общего имущества
в многоквартирном доме.
С 01 января 2017 года расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества исключены из платы за коммунальные услуги и перенесены
в состав платы за содержание жилого помещения.
Исходя из позиций пункта 29 Правил № 306 и пункта 29 Правил № 491 потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включает неизбежные технологические расходы коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества без которых невозможно обеспечение потребителя холодной и горячей водой, электрической энергией.
Правила № 354 и № 491 не содержат требований о наличии коммуникаций (в том числе водоразборных устройств) в отдельных помещениях, входящих в состав общего имущества, при начислении платы за общедомовое потребление, таким образом, отсутствие водоразборных устройств в местах общего пользования не является основанием для того, чтобы не производить начисление платы на общедомовые нужды.

Согласно договору между ООО УК ЖКХ и собственниками МКД отсутствует минимальный перечень. В договоре отсутствует услуга по уборке мест общего пользования полива газонов тоже нет. Данную услугу ООО УК ЖКХ не оказывает.Во многих домах данную услугу выполняют сами жильцы и воду берут из своих квартир,в других домах эту услугу оказывает квил.компания,вода так же предоставляется жильцами из квартир.За что платить ? если услуга не оказывается.
"Исходя из позиций пункта 29 Правил № 306 и пункта 29 Правил № 491 потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включает неизбежные технологические расходы коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества без которых невозможно обеспечение потребителя холодной и горячей водой, электрической энергией." Сказано же неизбежные расходы ком.ресурсов , потребляемых при выполнении минимального перечня. А разве в тариф на ком.услуги не входят технологические потери,а что тогда входит в этот тариф? В соответствии с принципом иерархии нормативных актов Жилищный кодекс РФ имеет большую юридическую силу, чем Правила.А в ЖК указано,что должны учитываться конструктивные элементы дома для оказания услуг.

Ирина Александровна и др. ответственные работники МУП УЖКХ,

очень интересует вопрос подготовки к отопительному сезону, учитывая напрочь перекопанный город. Будет ли отопление подано в срок - 15 сентября?
В частности, интересует ул. Спортивная, 12/2, т. к. за 20 лет проживания в данном доме НИКОГДА отопительный сезон не начинали вовремя и каждый раз только путем невероятных усилий/жалоб/требований.

Можете даже не волноваться, отопление пустим в срок. Согласно постановлению главы администрации 15 сентября, будет холодно, дадим раньше. Мы готовы к отопительному сезону на все 100 %. Есть у нас недоделки по горячей воде, действительно не успели кое что, но придётся отключаться в сентябре, или начале октября. Это по кв Б. Но, ничего не поделать, сети изношены, мы стараемся, делаем всё возможное.

Удивительно, в платёжке по строке ОДН за электричество в августе стоит сумма- 65 р. Это как можно так нажечь? Всё лето практически не включали в подъездах освещение (редко).В аналогичном доме по соседней улице- сумма 21 р. Что-то тут, конечно, нечисто.И куда обратиться по этому вопросу, чтобы проверили правильность начислений, может, причина в общедомовом приборе учёта,может,кто-то "слева" подключился?

Помогите, заливает