в арке и яму сегодня заасфальтировали. спасибо!!

Подскажите, куда делась горячая вода на Устинова? На какой срок?

В районе "Живые и мёртвые" с утра нет горячей воды и нет никакого объявления, предупреждающего об этом. Насколько законно отключение?

До 19 написано до 22.00ч

Сказали, что авария на магистрали. Типа опресовки и двухнедельного ремонта хватило на 2 недели. Вот реально интересно каким давлением делали опресовку и чего там ремонтировали.

Очень интересное время) как это могли просчитать, если это авария? Чудеса

Видимо сильно затратно получается, каждому дворнику за дезинфекцию доплачивали 8000+ рублей к зарплате, на сколько я знаю.

Задвижке ДУ-600 вроде на Энгельса 74 пришёл вагинец.

Это не чудеса, а простые формулы и нормативы, в той же Гранд-Смете заложены, например.

Аварийный ремонт это процесс. Расписываем его на составляющие, определяем работы, которые можно делать параллельно и пишем план-график.
- закупка вышедшего из строя оборудования/детали
- доставка оборудования на место аварии.
- выемка грунта (при необходимости)
- демонтаж изношенного узла
- монтаж нового узла/оборудования/детали
- пробный пуск
- наладка
- пуск отремонтированного участка

Если дело касается горячей воды, тем более в живиках - а там ЦТП, то + время на нагрев бака.

Грамотный начальник участка длительность времени аварийного ремонта в уме может прикинуть минут за 20.

Помимо этого "раскопки" иногда ещё нужно согласовывать с электроотделом, газовиками и связистами, если в зоне "раскопок" находятся их коммуникации...

Все ремонты делятся на 3 типа
- текущие
- капитальные
- аварийные

Угадайте, какие ремонты преобладают в сфере ЖКХ В.Салды (и не только Салды, да и в целом по всей РФ)?

С такими познаниями надо Юльку двигать
в министры ЖКХ Екатеринодарской губернии.

Хотя, мелковато, наверное.
Министром ЖКХ Вселенной и окрестностей!

поддерживаю....

На Спортивной та же беда. Объявления нет, когда ждать воду???

Очень рад, что в очередной раз получилось....

До...

И после обращения в Администрацию В_Салды. В электронную приемную,все официально.Очень рад за детей,так как сам молодой дедушка. Но ! Их надо пинать. В смысле , чиновников.

Мдаа, сия качель/карусели т.д., есть символ советской утопии и пост-апокалиптики... Мрак! Символ советского утопического сознания...

Отвали,ты всех уже заебал... Записки из сумасшедшего дома .Надо же так все обосрать.

Если каждый из нас хоть чуточку будет понастойчивее , то камень сдвинется. И надо сдвигать ! Счастливое детство наших детишек складывается из мелочей...

Ну, тогда советские детки были кругом несчастные.
Их папки-мамки точно горисполком и ЖКО дурацкими
жалобёшками не заваливали с утра до вечера.

И салдамане в СССРе были горемыки.
Не было же всех этих сумасшедших бабок и теток,
которые проводят всю жизнь, бродя из Белого дома
в ЖКО, оттуда в прокуратуру и обратно, и снова по кругу,
со своими бреднями.

Ну и героического журналюги, защитника всех
сирых и убогих, с его газетенкой, то же не было.
Как тогда люди жили, ума не приложу!

Можно было бы и покрасить.

На спортивной 12, везде бегают крысы и мыши, можно протравить в подвалах все?

самая популярная качель развивашка, оленевод ты

Его просто не пускали на неё в детстве..Да и ваще никуда не пускали..Тока чморили и пиздили..пиздили и чморили

Лет через 30-50 также напишут о сегодняшних современных детских плащадках.Мрак и т.д.

Хочешь чего-то сделать также, чтобы через 30-50 лет на детских площадках остался мрак и тд?
Или пернуть в лужу хотелось?

когда то.... в далёком детстве....на такой карусели я, убегая от дворовой собаки, подскользнулся и выбил зуб

считаю...все металлоконструкции данного вида надо сдать в скупку металлов, а полученные денежные средства раздать нуждающимся пенсионерам

Вот ведь вредитель
А взамен? сломать то дело не хитрое

Как можно на карусели убежать от собаки?

пытался запрыгнуть на карусель, подскользнулся и зуб того....

а это уже вам решать.... молодым и активным....

вы, главное, переведите эту металлическую рухлядь в денежные средства, которые в обязательном порядке следует раздать пенсионерам

Ну, если сам дурак..То зачем карусели винить?

это по тем временам "сам дурак".... а по нынешним тираническим временам любая детская игровая железяка должна иметь паспорт безопасности.... хоть лбом бейся в неё...и останешься целым....

сдавайте, сынки, эти рухляди в скупку... не бойтесь... вы ж тут хозяева

С торца дома №21/1 по ул.Устинова дыра (разрушена отмостка),рядом проходит дорожка,по которой ходят на работу,в садик с детьми,дети в школу и т.д.,а также вода стекает в подвал.

Вам не лишек, уроды??

5300 за летний месяц, вы че, совсем охуели?

Чего ты мне, блядь, там содержишь "жилых помещений" АААРГГГХХХХ!!!

Мне тут денег на работе дали.. я вас не потяну, слышь, "жекаха" - идешь ты на кол, со своими: "содержание жилого помещения по г.В-Салда"(870 рублей), содержанцта нашли, бля.. да с одной хаты.
Чужие деньги?
Рохуй - средняк = 500 с одной квартиры в 5-ти подъезном/пятиэтажном доме..
Вы, тупо, 40000 тыс. рублей из воздуха, имеете, накольные претенденты.
===============
Не пора ещё, не??

Летний месяц в Вашем понимании - это апрель, когда отопление было весь месяц, из 5300 руб. 500 руб. это кап.ремонт, к которому управляющая компания не имеет отношения ни какого, 50% от оставшейся суммы -отопление

Да молодой человек ВДРУГ квитанцию увидел первый раз:)))
Ваще в июне платили за май за двушку всего 3100.

Вот Надин, поясните, почему мы должны платить ежемесячно какой то там кап.ремонт по 450 рублей? Куда идут эти деньги? Расшифруйте, плизз

40000 за содержание и текущий ремонт с одного дома в месяц, из них:
Налоги 14400, в том числе:
НДС-6700 руб.
НДФЛ - 7700 руб.
Остается 25600, из которых не все оплачены добросовестными жителями.
Это и зарплата дворника, и сантехника, и частично паспортиста, и аварийно-диспетчерской службы (если ночью потоп), инженера-смотрителя, домоуправа, затраты по начислению и приему платежей, и материалы для текущего ремонта. Прямо озолотились.

С 2014 года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет ремонтироваться их дом. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме. Также может быть предусмотрена государственная и муниципальная поддержки на капитальный ремонт на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Фонд капитального ремонта – это своего рода «копилка». Он формируется из ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченных собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете. В него, по решению общего собрания также могут поступать доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования общего имущества. Например, деньги, вырученные от размещения в подъездах рекламной информации.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.
Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

Региональная программа капитального ремонта включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта РФ (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также дома, в которых имеется менее чем три квартиры. В региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта приняты решения о сносе или реконструкции;;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) плановый период проведения капитального ремонта;

4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу в соответствии с нормативным правовым актом субъекта РФ.
Жилищным кодексом определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, формируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного субъекта РФ, и включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Нормативным правовым актом субъекта РФ перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, может быть дополнен другими видами услуг и работ.

В случае принятия собственниками помещений в МКД решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников может использоваться на финансирование любых иных услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

При выборе первого способа накопления собственники самостоятельно занимаются организацией капитального ремонта, выбирают исполнителя работ по капитальному ремонту и заключают с ним договор. Капитальный ремонт при таком способе накопления проводится либо в сроки, установленные региональной программой, либо если это необходимо – досрочно, при достаточности средств на счете. Владельцем специального счета может быть УК, ТСЖ, ЖК или региональный оператор. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют указанным требованиям, на своем официальном сайте в сети "Интернет"(http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp).

При формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, так называемый «общий котел», региональный оператор берет на себя в полном объеме организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями. Средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те и другие формируют фонды капитального ремонта на счете одного регионального оператора.
https://www.reformagkh.ru/overhaul
На этом сайте можно посмотреть и год ремонта, и сумму накопленных средств.
То есть это государственная программа, управляющая компания только собирает взносы и перечисляет в фонд, ну и контролирует качество работ.
Тарифы по кап.ремонту утверждаются правительством Свердловской области

Получается, что платить или не платить за кап.ремонт -это право собственника?
Тогда почему за неуплату этих денег начисляются пени?

"Например, деньги, вырученные от размещения в подъездах рекламной информации"
Мне вот этот пунктик интересен
Как же мы возьмём с рекламщика, если у них у всех есть универсальные ключи от домофонов, они накидывают этих листовок в подъезде, мы уже устали их убирать.
Получается, что мы от них убытки одни несем, а не прибыл .

Кирова 2.... на платёжке....

я там родился....в смысле был принесён в этот дом после роддома

https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul...2993467#content и на спецсчете нашего дома всего 32 т.р. за шесть лет?
БИК 046577674 принадлежит финансовой организации Уральский банк ПАО Сбербанк,
Как то не вяжется с расчетами , как ни крути. Где деньги , Зин ,ой ,Naddin ?

Вот я и говорю - статью переименуйте на "содержание жУлья".
ни у кого тогда вопросов возникать не будет, что вы на эти деньги жильё содержите...

вы ресурсоснабжающая организация, которая тепло по одной цене покупает, а продаёт населению по другой. Коммерсантам вы ещё по более высокой цене продаёте, счетчики тепла индивидуальные устанавливать не разрешаете и начисляете по нормативам, с вами даже судятся и выигрывают.
Значит как-то не так у вас выстроена система оплаты труда, что дворники и слесаря только со статьи "содержание жилья" кормятся. Что-то не так в вашей консерватории...

какие, вашу машу, дворники?! Где они?! Мусор неделями не убирается. Грязища вокруг подъездов 24х7.
Какие, вашу машу, сантехники?! Где они?! Канализацией в подъезде воняет полгода, ЖЭУ плевать.
Какие паспортистки? Это которые либо на вечном обеде , либо ушли в паспортный стол, а если чудом они на месте, то к ним очередь двухчасовая и " я одна, а вас много"?
Какие аварийно-диспетчерские службы? Это те которые часами трубку не берут?
Какие инженеры-смотрители и домоуправы? Это которых вечно с милицией не найдёшь?

Профанация. Дармоеды.

Обнаглело УК,ЖКХ и Кап. ремонт, за все деньги просит но ни чего толком не делает, все у Добротиной отговорки на ФЛС дома нет денег , дак куда вы их деваете постоянно??? Жулье !!!! Ну почему же не кто не может прикрыть эту лавочку, ну ли заставить их работать добросовестно, а хотя в России же живем, откат дал и все довольны. СПАСИБО что в этом году хоть стали делать ремонт мягких кровель в нормальном объеме , но вот только почему то в один слой ,а не как полагается, наверное чтоб в следующем году опять заново за счет жителей ремонтировать.

А можно про НДФЛ - 7700 с 40000 общих затрат или выручки, если прибыль есть поподробнее. Вельми интересно рассчет посмотреть. Ну и про остальные статьи затрат тоже интересно. Калькуляцию можно обнародовать, хотя бы примерную.
P.S. Про НДС тоже интересно с учетом письма Минфина № 03-07-14/103346 от 30.12.2019