Я с Вами совершенно согласна! То же самое произошло и с установкой счётчиков на потребление эл.энергии в МКД - нам вещали, что "ПО ФАКТУ" платить будет выгоднее.Как только установили счётчики - такая вакханалия началась! За ОДН платим практически столько же, сколько по счётчикам ИПУ.Сотни рублей!!! блин!У нас нет ни магазинов, ни офисов в доме, однако платим по 200-300 р с квартиры, в то время как жители МКД, где нет счётчиков платят стабильно по 20 с копейками рублей.И самое интересное- ни Байбара, ни глав.бух, ни экономисты УК ЖКХ не могут ответить, ПОЧЕМУ. Ответ:"Мы сами не понимаем, как это происходит" (так ответила главбух УК ЖКХ), "Будет сделан перерасчёт" (экономисты), "Мы в своих МКД платим так же" (все хором в УК ЖКХ).Перерасчёта нет, конечно же.Обращались в горэлектросети, в филиал "Энергосбыт плюс", в УК ЖКХ, даже к депутату по нашему округу- толку ноль целых ноль десятых.Сейчас жду ответа из Жилинспекции. Просто грабёж!Живу по ул.К.Маркса, квартал Е, жильцы соседних домов тоже в шоке.

Прошу дать консультацию как специалиста по следующему моменту: где и как учитывается температура холодной воды при расчете Гкал.? В котельную вода поступает с температурой прибл. 5 град., но ни как не 0 град . Значит, котельная тратит энергию на нагрев теплоносителя на 5 град. меньше. Если в дом поступает теплоноситель с температурой 84 град (условно), а выходит 65 град (усл.), то котельная затратит энергии на нагрев теплоносителя от 5 до 84 град , т.е. 79 град .Следовательно, при расчете Гкал разность температур должна быть уменьшена на 5 град. (на входе и выходе).т.е.84-65 =19град. минус 10град =9град . Следовательно, при расчете Гкал. надо применять не 19 град , а всего 9 град ,а это существенно при расчете Гкал. Спасибо.

Существуют две основные формулы измерений тепловой энергии:

1) для закрытой системы (т.е. системы, теплоноситель из которой не отбирается "штатно") - Q = Мп (hп - ho);
2) для открытой системы (т.е. системы, из которой прямо предусмотрен отбор части теплоносителя) - Q = Mп (hп - hхи) - Mо (hо - hхи).

Здесь M - масса теплоносителя, h - энтальпия. Для приблизительных ("прикидочных") расчетов энтальпии можно заменить температурами. Индексы "п" - подача, "о" - обратка, "хи" - холодный источник.

Иногда "хи" называют "хв", но это ведет к некоторой путанице. hхи в формуле (2) - это энтальпия не холодной воды на том объекте, где мы измеряем Q, а энтальпия "исходной" (еще не нагретой) воды на источнике теплоты (в котельной). И вот тут возникает большая организационная трудность - объектов (домов) много, а источник (котельная) один, и расположены они все далеко друг от друга. И если прибор учета (теплосчетчик) установлен на объекте, то как он "узнает", какая температура исходной воды на источнике? Она ведь постоянно меняется в некоторых пределах, особенно для случаев, если вода поступает из открытого водоема.

Самое интересное, что в стране до сих пор нет ни одного нормативного документа, где было бы сказано, какую температуру (или энтальпию) "хи" использовать при учете тепла. Но на практике ПОЧЕМУ-ТО принято при учете по формуле (2) вводить в теплосчетчик константу tхи = 5 гр.С.

А при учете по формуле (1) такой проблемы нет.


И еще одно замечание. При учете тепла мы используем достаточно точные приборы (требования к погрешностям измерений описаны в нормативных документах) и стремимся учесть вроде как каждую долю градуса, тонны, гигакалории. но потом полученный результат умножается на ТАРИФ (в рублях), который рассчитан весьма туманным образом и имеет отношение уже не к метрологии, а к бухгалтерии. Т.е. как бы котельная ни грела воду (с 5 градусов, с 10 или вообще с 15), для нее утвердят именно тот тариф, который "нужен". Вот такой вот парадокс. Все в мире относительно. ;)

Поздравляем всех сантехников,
Дворников и слесарей,
Всех работников и техников,
Всех ремонтников дверей,
Всех уборщиц, прибиральников,
Всех электриков,
Зам начальников, начальников,
С Днём ЖЭУ и ЖКХ!

Спасибо.Да уж у нас в стране ЖКХ- сплошной парадокс.

Мне кажется, что здесь дело не в наличии или отсутствии счетчиков э/энергии. ОДПУ э/э установлены во всех домах. А дело в том, что раньше расход на ОДИ рассчитывался как разность между показаниями ОДПУ и Ʃ ИПУ и эта разность раскидывалась между жильцами пропорционально площади квартиры. В некоторых домах эта разность была меньше чем по нормативу и на собрании собственников было принято решение производить оплату за э/э по счетчикам. Все было нормально, пока не вышло изменение к ПП № 354 от 26 декабря 2016 г. N 1498 вп.44:» «п.44... объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.». А разницу сверх норматива должна оплачивать УК. УК решила эту проблему просто-эту разницу раскидывает на жильцов тех домов, которые приняли решение производить оплату за э/э по показаниям счетчика. Поэтому они не дают объяснений откуда берутся объемы э/э, указанные в квитанциях. Это и у нас такая проблема, добиться показаний по ОДПУ и Ʃ ИПУ не можем. А жильцы домов, которые не принимали такое решение платят по нормативу, а сверх норматива за них оплачивают те, кто принял такое решение, а не УК. И как с этим бороться? Получите ответ от ГЖИ,обнародуйте.

принят закон, о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями, минуя УК

Т. Е. чисто теоретически, могу напрямую заключить договор и более не оплачивать статью "Содержание жУлья"?

Наверно какие нибудь подводные камни есть, надо закон читать. Представляешь, это по всей стране можно отказаться от УК и их поборов и при этом стабилизировать платежи в ресурсоснабжающие предприятия(люди то платят а с УК не всегда деньги доходят)

И ещё ук берет с нас по нашим счетчикам, а в ресурсоснабжающую платит по своим. Например нам пишут гиго каллории по нормативу, а сами нифига не топят или идут потери тепла от ЦТП до потребителя. Эта зима у нас по батареям самая холодная, а платим мы больше, чем раньше. Плюс греемся пол зимы электрообогревателем.

З. Ы. Для желающих попинать Путина - не Путин виноват, что у нас Потери от ЦТП до домов по отоплению. Или что вода ржавая, потому что положили металл, вместо пластика, который был в смете и проекте.

Это гос-во хрен поймешь. Сначала сами создали УК типа для удобства для населения, сейчас выпустили закон, позволяющий отказаться от услуг УК. Где логика?

В связи с этим хотелось бы уточнить. Есть МУП ЖКХ, а есть ООО УК ЖКХ с Байбарой. Получается от Байбары можно отказаться? Ведь поставщик МУП, а УК посредник. Так получается?

А сейчас наверно для УК и выгодно, чтобы от них отказались. Денюжек уже собрали порядочно, люди скоро начнут ремонты требовать. Отказались, ремонтов не будет, деньги не вернут.

На мой взгляд УК должно подразумевать под собой больше, чем просто собрал деньги и перевел их ресурсоснабжающей организации, ну и если дыра в трубе образовалась, то забил деревянный чопик или монетку к дыре резинкой прижал и хомутом примотал (это самые частые способы ремонта аварийных ситуаций).
УК подразумевает - уборку подъездов, облагораживание придомовой территории, содержание ЖФ (постоянные ТО, чтоб до аварий не доводить), ремонт подъездов, замена окон в подъездах, закрашивание матерных надписей, вывоз снега.

Посмотрите что представляет собой УК в центральной РФ и на юге (КК, Ростовская обл., Воронежская). Там клумбы с цветами у подъездов высаживает УК, поливает их, белит деревья и бордюры. Оплата за коммуналку ниже чем у нас примерно на 15% (уральский коэф-т).

Это означает, что можно напрямую платить ресурсоснабжающей организации (в нашем случае это МУП "Гор.УЖКХ") за ресурсы, т.е. за тепло и воду. Как, например, сейчас Вы платите Энергосбыту t+ за электричество. А содержанием жилья занимается именно управляющая компания. Но если ее работа Вас не устраивает, Вы можете выбрать другую управляющую компанию или организовать ТСЖ.

За тепло УК рассчитывается с РСО по тому же самому счетчику, по которому начисляются платежи жителям. Если счетчика в доме нет, то жителям начисляют по нормативу, и с РСО рассчитываются по тому же самому нормативу. По закону УК не имеет права "наваривать" на ресурсах. А РСО не имеет права брать с УК другую сумму, кроме той, что была выставлена УК жителям.

Потери тепла от ЦТП до потребителя не заложены ни в норматив, ни, естественно, в показания счетчика. Косвенным образом эти потери учтены в ТАРИФЕ. Т.е. не надо путать величину потребления (в Гкал) с тарифом (в рублях). А тарифы, увы, растут постоянно.

давно уже требуем ремонт в подъезде, говорят что долг у нас на доме и делать они не будут, но многие платят исправно и хотят исправного выполнения обязательств со стороны УК, тем более если даже один собственник не будет платить долг будет увеличиваться. почему то нет суммы которую платят исправно остальные собственники. ремонт не делался в подъезде более 20 лет, хотя по закону УК обязана делать косметический ремонт раз в 3 года

Потому что они монополисты. Плюс муп гонит на тех, кто ушел в тсж. А дома, которые в ТСЖ ушли за те же деньги стали гораздо лучше и территорию облагородили. Пример - Спортивная 7.

добраться все не могу до роспотребнадзора и прокуратуры, руки не доходят) писали заявление на Тодуа по поводу крыльца(течет с крыши прям на стену с дверью и домофоном), освещения и подъезда, пришли только освещение сделали и то бросили картонную коробку из под лампочки прямо на крыльцо)) остальное походу не дождаться))

Я, конечно же, не обольщаюсь-возможно, как и всегда у нас в стране, ответят "ни о чём". Но если будет ответ, сообщу.Не исключаю возможности и дальше двигаться по инстанциям.

ПОЖАЛУЙСТА, ЗАКОПАЙТЕ ЯМУ У ДОМА № 11,КОТОРАЯ ОБРАЗОВАЛАСЬ ПОСЛЕ РЕМОНТА В ПОДВАЛЕ . НЕВОЗМОЖНО ПРОЕХАТЬ !!!!!!!!!

ПО УЛИЦЕ УСТИНОВА, ПОСЛЕДНИЙ ПОДЪЕЗД

НА УЛИЦЕ УСТИНОВА ПОСЛЕДНИЙ ПОДЪЕЗД

не могу дозвониться диспетчерам
скажите, что с холодной водой К.Маркса 69/1 ?
только в нашем доме? или ещё у кого то в ЖиМ нет холодной воды?
с утра встали - нет воды. Сейчас на обед съездила - всё ещё нет!

У них номер теперь на пятёрку 5-14-94

спасибо! я так и звонила
я дозвонилась
они ещё даже причину не установили

Подскажите, кто знает как правильно. Передаю показания счетчиков за водоснабжение - горячей воды расход больше, чем холодной. Мне всегда казалось, что должно быть наоборот???

У нас как-то месяца три подряд вровень было. Горячая из крана не подтекает? Или может пропускаете подолгу, чтобы теплее стала?

В районе школы №2 есть тропинка, ведущая с горки к трансформаторной будке, возле торца дома № 93/3 по ул.Энгельса. Практически на этой тропинке уже очень долгое время зияет большая дыра в бетонной конструкции канализационного коллектора! Вы чего ждете, господа коммунальщики, пока в нее не свалится какой-нибудь ребенок?

У нас тоже горячей больше уходит. Но из-за того, что приходится пропускать. Например утром умываемся, даже холодную не открываем. Пока сделаем все процедуры, горячая вода только становится горячей.

Почитайте законы, вы можете перейти обратно на оплату по тарифу. Если вы несколько месяцев не будете передавать показания счетчиков, то будут рассчитывать по тарифу.

У нас в ночью вода бежит из гвс еле теплая (в зимнее время) . Пропускать приходится бывает минут по 5-10, чтобы помыться (горячей, не добавляя холодную). Платим по нормативу. Счетчики есть, но фтопку их.

Понаставят счётчики, потом трясутся за каждый литр...

Извините,не по тарифу,а по нормативу с человека,умноженного на повышающий коэ-нт.Сейчас повышающий к-т 1,5. Можно высчитать ,что лучше платить по счетчику или по нормативу.Каждый выбирает сам,что для него лучше.

интересно, а где можно посмотреть кем рассчитан данный норматив на воду? как получены данные цифры? может этот норматив уже устарел и требуется его пересмотр

Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

https://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormati...inormativi.html

[quote name='Дмитрий Анисимов' date='28.3.2018, 20:22' post='2335896']
Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

https://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormati...inormativi.html
[/quotзначит если у меня нет ванны, нормативы могут быть пересмотрены?

Да ни надо ни куда ходить и трепать себе и людям нервы! Если есть копия заявления, прошло 30 дней и ни чего не сделано (хотя бы вам не ответили и не установили сроки выполнения), зайди на сайт ГЖИ и напиши жалобу, прикрепи скан заявления! Щас жалобу можно подать и через портал Госуслуг! Поверь, к тебе сами придут, а потом все сделается!
Проверено!

СПАСИБО, ПОПРОБУЮ

Добрый вечер, раз'ясните ситуацию по поводу отключения горячей и холодной воды по ул. К.Маркса,51, в об'явлении указано до 17.00, но воды так и нет.

Все такие умные... (тупые). как Вы уважаемая определяете принадлежность колодцев?Это колодец связи!!!

Надоело терпеть вонь курева от сантехников на Ленина-14! Невозможно окна приоткрыть даже

Это они запах какашек перебивают Хотите, чтоб у вас запахло чем то иным?

Если, вместо курения, они будут выполнять свою работу, то не будет никакого постороннего запаха.

В квитанциях Отопление Гкал Объем/кол-во октябрь 2.3371, ноябрь 2.3371, декабрь 2.3371, январь 2.3597, февраль 3.0838, март 2.7241, кто может пояснить почему такой повышенный объем в феврале и марте? у кого аналогичная ситуация?

Скажите пожалуйста , почему температура горячей воды резко упала до 35°, вот уже третий день?!? Карла Маркса 27.

Хочу полюбопытствовать, по какой технологии и нормам выполняется сие действо ? И как вы думаете, каково пешеходам попавшим в такой смог ?
Фото сделано 10 минут назад на ул.Ленина
Нажмите для просмотра прикрепленного файла Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Эту технологию в прошлом году опробировали и взяли на вооружение.

По технологии духовных скреп и путинизма. У начальников ЖКХ вместо мозгов в черепной коробке резинка от одного уха до другого. Сами живут в говне и как свиньи и поэтому у них такие и свинские технологии. Для них это норма. Какого уровня развития человек, он и будет воплощать в жизнь этот уровень в сфере своей работы.

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) — комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование жилых зданий,
создающих безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей.
Какое отношение имеет дорога к ЖКХ?
Прежде чем оценивать содержимое черепных коробок других людей, желательно навести порядок в собственной черепной коробке.

А не подскажите, дорожная служба в какую организацию входят? А дворники? Чистка дорог? Хотите сказать, что это автономная организация уборки дорог и территорий?)))

Дворники ЖКХ занимаются очисткой придомовых территорий, ну никак не дорог.
А дорожная служба эт отдельная организация и даж вполне возможно что и не местная.

Ремонт и содержание автомобильных дорог относится к дорожному хозяйству. В ЖКХ нет дорожной службы.
Дворники не чистят автомобильные дороги.
Организацией содержания автодорог местного значения занимаются органы местного самоуправления.
Ими заключаются договора с предприятиями имеющими соответствующую технику.