А давайте с самых верхов начнем? Которые не могут?

По типу как питание в школьных столовых из другого города организовали.
Если местная УК не хочет брать людей и помещения, то наверняка есть тагильские УК, которые арендуют и тех же людей работать оставят, только руководство у них будет в Тагиле.
В Тагиле оплата коммунальных услуг такая же или меньше, но есть дома прямо образцовые.

Это надо не промахнуться при выборе УК. Да, и кто знает кто из них хорошая, добросовестная УК, а кто аферисты. И пойдут ли они в Салду?

она нас мониторит , вот самой интересно ....



она самая , тот Ник в бане парится , блин давно пора ввести повторную платную регистрацию


Юля, вот ты где то умная , когда гугла касается, а где то тебя вокруг пальца обвести не за нечо делать ...
вот ты на НСЛ уповаешь , а ты хоть знаешь для какой аферы он здесь был ? наша Салда с фабрикой это по сути дойная корова , и пока фабрика есть мы еще кому то нужны , как только наступят перетрубации очередные , кризис - мизис , на нас плюнут , да по сути и не сама Салда нужна , а производство и люди которые на нем работают за копейки ..., если в верхах "заболела голова " хапнуть больше и устроить титаоновую долину , расширить производство за счет инвестиций запада и потом им же и продавать ( ну может не совсем им , но суть та же ) ...т.е по сути что такое титановая губка - это шняжка такая , похожа чем то на беду чем асфальт покрывают.., сама по себе она не интересна и цена на нее фиг с капелюшками , но если из нее плавить слитки - цена растет, но сам слиток ,это тоже .. мало прибыли приносит , а вот детали из этого слитка , те же лопатки и др это уже деньга и притом не малая..., а если данное производство монополизировать и сделать основным поставщиком данного товара , то можно и свою "религию" гнуть на рынке ...
вота и вся цель самой долины ...., вота под это и был так сказать разработан далеко идущий план , выбран глава города ( типа выбран ) по сути который ничего не должен был решать ( простите меня пжст отчество забыла ) , введена двухглавая система власти и приглашен путем "выборов" НСЛ , а вот дальше еще интереснее .., тут же тоже не было в планах прям аж из города сделать САД , нужно то было - провести газопровод , где нужно , откусить несколько кусочков земли от муниципалитета , где то че то рарушить ибо место занимает хорошее , спихнуть этих многодетных подале , а то больно они хваткие что землю хотят , ну и по мелочи... домики построить в Зое ... чёйт там еще из мелочевки ??? откаты на строительстве всяких садиков и роддомов (вроде чет делается и строится , а... ) ну "барыги " местные тех то в первую очередь , фигасе оборзевшие один развлекательный центр на хорошей землице строить собрался для города , другой еще че нить , третий пасажироперевозками занялся ....ну короче всего и не упомнишь ...
никто не собирался ничего делать для города , а уж ЖКХ из жопы вытаскивать и подавно , тем более когда убедились в какой оно ж...
но пыль то в глаза пускать надо ....
я могу ошибаться конечно ... и если мне докажут обратное то колени преклоню, в пояс поклонюсь , ступни облобызаю и прощения попрошу ....
но вот единственно , что хоть сейчас могу сказать , что как хозяин - НСЛ, да ... был очень хорош и спросить мог и построить .., ну так власть то какая ... не местечковая ...
и еще раз повторю , что голосовали в тот раз на думе не за Оленева , а против НСЛ (вот нам бы думу другую бы ..., не столь пастозную , да общественный совет в городе , чтоб хозяином у города жители были , а администрация его исполнители , вот тогда хоть НСЛ назад зовите , хоть батьку МАхно , хоть царя батюшку ..)

это не так , никто ни кого ни куда не собрался переводить , их просто сокращают !!!

Потому что УК на сегодняшний день не в состоянии взять штат рабочих к себе. Об этом Байбара говорит на всех уровнях... Жилищный фонд действительно содержать убыточно, тарифы с 12 года на содержание не поднимались. Когда все работники ЖКХ "варятся " в одном котле, то расходы распределяются равномерно, а прожить на тариф "содержание" отдельно УК не сможет. Если штат переведут в УК, то зарплата дворника вместо 10500 будет 8500, да еще и меньше , т.к. премия будет гораздо меньше. Соответственно, у всех ИТР -начальники ЖЭУ, паспортисты, мастера и т.д. зарплата будет меньше-но это конечно вас, как жителей не волнует. НО, ЕСЛИ ЗАРПЛАТА ДВОРНИКА УПАДЕТ, ТО КТО ПОЙДЕТ НА ЭТУ РАБОТУ? Там и так дефицит рабочих кадров. Одни алкаши тогда придут, и до первого аванса, а потом их ищи-свищи?
Второе- в УК нет материально-технической базы. Сосульки допустим, как с крыши чистить? Вышку надо арендовать, а это очень дорого, в тариф это не входит, что придется с жителей дополнительно деньги брать? Помещений нет, арендовать у МУПа? Платить деньги? Абсурд! А по сантехникам, у них ведь работа со сваркой, а это газ, там надо разрешение на работу с ним, его у УК нет, транспорт перевозить балоны-его у УК нет. Как на аварию поедут? Даже коснись того, что на все работы надо делать сметы, необходимо получить СРО, это 350 тыс., купить программу "грант смета", она дорогая. Где деньги УК возьмет? Кто их будет инвестировать?

Самый лучший вариант-это перевести все дома из УК в МУП. но ДОМА-ЭТО ЛЮДИ, ПРОБЛЕМЫ, ЖАЛОБЫ, ПРОВЕРКИ И Т.Д.и МУПу этого не надо ... Проще быть ресурсоснабжающей организацией, поставлять тепло и воду до ввода в дом...

Да, видимо поэтому и не хотят хомут на шею.......

Перечитай форум за последние дня два. Мне это теперь надо? Да пусть хоть всех посокращают и все разнесут в дребезги. Лучше не будет, но и хуже, думаю, тоже.

Юля ну нельзя же быть ... такой ... наивной , можно хоть с запада УК пригласить , но с кем они договор будут заключать ???? дворники сантехники слесаря сварщики маляр подсобные рабочие и др ..., с собой привезут ??? ты представляешь какая цена услуги будет если к нам слесаря из Тага поедут ??? а если авария !!!! сколько их ждать ???? пока в г... не захлебнешься ? а ведь они тоже люди , а аварии и по ночам бывают , а это сверхурочные , ты посмотри , пока мы тут на форуме звиздим когда что то где то прорвет и недовольство выражаем - они работают ..., и не за тридцатку которую на заводе считают мало ...
вы посчитайте сами , дворник 10.500 ( и то поди грязными ) 5 домов , по 5 подъездов только зимой снег откидать ... за 10 -ку ...ааахереть... да им не то что спасибо говорить надо ...а в пояс кланяться что работают за такие деньги

Немножко не так. Я как-то писал аналитическую записку про Пермь кажется. Там приглашали многих, включая какую-то фирму из-за бугра. Обещаний было много, но в результате они получили до трех крупных аварий в день. Персонал любая фирма может набрать в том же городе. Будут быстро добираться. Проблема не в этом.

Проблема в том, что кто-то хочет в этой "мутной водичке" что-то себе выиграть. Именно поэтому попытка играть на "общественном мнении", прессинг неугодных любыми способами.

Совершенно верно. Байбара брать людей не хочет, потому что понимает, что не потянет их никак.
Если только заставят его угрозой увольнения. Что тоже не исключено. Но, это произойдет тогда только с одной целью-обанкротить УК.
А зарплата действительно у дворника 10 500 общий, это без вычитов. Да, и у сантехника-самый высокий разряд -15 000 общий.
Может есть уже компании, которые хотят зайти к нам на рынок? Кто это знает? Это в мэрии решают, кого пускать , а кого нет.
Посмотрим, что на Думе депутаты решат.

вот Вы ведь хотели какую то отрасль из ЖКХ забрать? Почему не взяли? Не дали?

ну их можно понять , при существующих тарифах .... предоставлять услугу не выгодно , но прежде чем все разбомбить создали бы хоть какой нить ООО или УАУ , но кто то же должен заниматься жил фондом ? ладно Ищенко это не надо , а Оленев то ? сам аварии устранять будет или снег отгребать пойдет , люди же взбесятся .... и вы , писатели в первую очередь ..., только как бы не поздно было ... когда народ разбредется его на эту десятку назад не вернешь ... на бирже же выгодно стоять

обиделся , неее хуже точно не будет , будет хуже не куда

а ему что увольнения бояться ? ну уволят и ? и кто пойдет ?

Поставят "своего" и подведут под банкротство, долги спишут, запустят новые УК. Но, это, как версия.

Не взял, потому что не дали. Не дали, потому что еще было что взять. Может и отдадут, но... когда уже нечего не останется.

Были задумки, были наработки. Много что было. Были расчеты 7 или 8 лет назад, что можно постепенно вывести ЖКХ из кризиса даже при тех тарифах. При сегодняшних - честно скажу - не считал. Да и смысла не вижу пересчитывать. Мне заняться больше не чем? Вот раковину сделал, выкинув из смесителя кучками ржавчину. Думаю фильтр на входе в квартиру воды поставить...

а может попытка играть на общественном мнении это последняя "инстанция " ? почему тогда не обрисуют ситуацию с экономической точки зрения ? почему народ посадили в информационный вакуум ?
что УК обанкротится это к гадалке не ходи , а что дальше ? обьясните мне сопливой

смысл ?
а как долги спишут ? под банкротство ? чет тоже надо в гугл слазить как это

Уже говорил на форуме и Солнечный частично подтвердил. Все идет своим чередом в нормальном направлении, но ... по старой русской традиции через ....

Именно последнее обстоятельство многих напрягло. И чем выше з/плата, тем сильнее напряг.

Почему никому ничего не говорят? Скорее всего потому, что ситуация меняется каждую минуту. Был бы определенный план, которого придерживаются все, но это же не в стиле России и уж тем более не в стиле УЖКХ. Именно поэтому нервотрепка.

Если УК обанкротится, то долги кто выплачивать будет? Она ведь должна МУПу не один десяток мил за поставку ресурсов (т.к. жители далеко не все платят квартплату) А, за долги на всех уровнях, руководство имеют. Поэтому долги и спишут (еще раз повторюсь, это как версия)

Для тех, кто не знает что такое банкротство - спросите, на пример, у тех, кто ждет з/плату с ЧЛЗ.

Сначала план разработать нужно, стратегию, а потом к действиям переходить. А у нас все наоборот. Уведомления вручили, работы выполнять нужно? А, кто возьмет рабочих не решили. А, у тех, кого з/п выше, они в УК в управление пойдут, не переживайте. Речь сейчас не о них, а о рабочих, которые оказались не у дел.

Чето правда не показывают его? Может уже не работает? Сняли?

http://basis-service.ru/news/76-2013-03-18-05-19-03

Неплательщики - это да. На них можно хоть что списать. Этим и у нас в городе занимались. Но молчат, что можно не предоставлять услуги. Сколько вы сможете прожить в квартире, в которой нет воды, света и у которой закрыта канализация? А еще сейчас можно выселять...

Ребята, тема действительно острая и тревожная. А вот я к вопросу о наших местных СМИ. Когда эту братию называют "журналюгами", вспоминают о второй древнейшей профессии и прочее, думаю, им не нравится. Но когда вопрос ставится конкретно и остро- их нет. По поводу прокладки через центр города газовой трубы высокого давления- хоть одно местное издание осветило тему должным образом? Значит, варианты такие-: ОНИ знают то, чего нам с нашим, пардон, "свиным рылом" знать не положено, ну и другие варианты...наверное...догадывайтесь сами. Так и с нынешней темой. Могу сказать, что по Нижнему Тагилу управляющие компании "бодаются" друг с другом за право работы с многоквартирными домами, решают вопросы через суд...и вот результат- компания "СтройСервис"- подстриженные кустики возле домов, покрашенная металлическая изгородь, хорошие стоянки для авто возле домов, нормальные детские площадки, заменены окна в подъездах на пластиковые ( дома постройки 90-х годов). Компания, которая с ними в своё время (года 2 назад)судилась- "Строительные технологии"- слабее, но тоже не хуже, чем наша салдинская УК.Оплата ЖКХ не страшнее, чем в Салде, подъезды убираются.Это только те компании, которые я немного знаю.Не думаю, что нам стоит бояться "варягов", по крайней мере -конкуренция. А наши монополисты местного разлива только успевают родню пристраивать да ещё "подвиги вершить", как Сидоров.Вот, к сожалению, не получается у меня фото разместить придомовых территорий в Н.Тагиле- кто может помочь, подскажите, пожалуйста, через "личку".

Журналисты у нас в городе ручные.
Про УК, конечно было бы не плохо, если бы появилась конкуренция. Но, ее ведь нет. Поэтому мы остаемся с теми, кто нас возьмет. И пусть будут на сегодня хоть такие, какие есть, раз лучше их не пришли пока. Придут лучше-будем поглядеть.
Тут кто то благодарил сантехников за устранение аварии, а я столкнулась с аварией в тот день, когда им выдали уведомление. И чуть не замерзли мы за ночь. Все понимаю, человеческий фактор сыграл свою роль. Люди расстроенные ушли домой. Хорошо, что не было таких морозов, дожили до утра. Я не хочу оказаться в ситуации такой еще. Поэтому считаю, что правильно люди здесь эту тему поднимают. Пускай руководство сначала все решит, переведет людей, трудоустроит, потом реформы делают. Что за бесхозяйственность такая?

Можно подумать, что создание УК – это нечто уникальное и архисложное, как полет на Юпитер. Поставьте 2ГИС, если вдруг нет, http://ntagil.2gis.ru/ и посмотрите только в Тагиле их штук 50 из них около 30 с сайтами. Что все работают в убыток?
Отдельные форумчане опять пытаются впарить сказку о тяжкой участи местных городских руководителей и благодетелях-предпринимателях (конечно опять-таки местных).

а кто этим займется ? так сказать наймом УК из другого города , подписями и убеждениями жильцов , а если учесть что у нас всем все по фиг ...и много квартир сдается и не найти владельца .., на субботники то раз в году фиг кто выйдет , а на собрания и вовсе не ходят ...
один выход поделить на много маленьких укашек ..., допустим договорилась я с жильцами своего дома и с соседнего.... а на весь город ... неуж то всех оббегивать , людям ведь разжевать надо и при том убедительно ... это им когда власти гумажки приносят они подписывают не думая .., а когда тетя с лестничной площадки они аферу искать начинают ...

Вот и про тоже. Пока других нет, так пусть этих хоть не разгонят

так создайте , кто мешает ???
обоснуйте мне правильность вашего выбора , сделайте расчет . предьявите документы ,
ииии ?
когда вас ждать ?

Ну предлагайте тогда свои варианты. Вы вообще то в Салде находитесь? Или так, поговорить.

Маленькие УК не справятся с неплательщиками и закупкой оборудования. В Москве реально работать, если у УК как минимум 3 дома. Но дома у них не 5-этажки и цены не салдинские.

О невозможности альтернативных УК в городе говорилось давно и считалось благом: не пускала структура управления основными фондами. Сейчас все меняется и это некоторых напрягает. Трудно отказаться от монополии.

на все нужно время .., время есть до марта .., насколько это будет выгодно МУПу ? если мы свалим ?

Вот видите, опять тупик

Наверное выгодно, раз избавляются от баласта

"мы" это жители?

Тупик - искусственно созданное препятствие. Не создавайте и будет Вам счастие.

Если Вы видите пути выхода, предлагайте. Если готовы создать свою УК, и предложите лучшие условия-к Вам пойдет народ. А, просто так на клавиши нажимать, толку мало. Революции в нашей стране к хорошему еще не приводили.

Вроде бы Вы вот это писали?


И это Вы

короче, почитал , ху**я полная получается

«Железная» логика. Если я скажу, что мне криво аппендицит удалили, то в ответ услышу – берите в руки скальпель и вперед?
Пост был о том, что то, что массово решается в других городах у нас почему-то является неразрешимой проблемой.
P.S. «у нас» означает, что я живу в г.В-Салде (это ответ на вопрос Mary Poppins)

В Салде все хотят только деньги рубить. Зарабатывать никто не хочет. МУП избавляется от проблем, и УК не хочет брать на себя эти проблемы. А, третьева - нет.

нужно создать третьего кому слабо ? там же капусту рубят не отходя от кассы кто решится ?

Ой да не смешите! За декабрь из предложенных к оплате 5800 (с копейками), на содержание насчитано 740 (с копейками)! Львинная доля уже в тарифах на энергетику! Согласен на увеличение - лишь бы траву всю косили, мусор весь убирали и снег зимой во дворах хоть раз чистили!

Может это прозвучит по-дилетантски, я не «окунался в эту кухню» и уж тем более не видел экономических расчетов, но может как-то подредактировать тарифы: уменьшить за отопление, водоснабжение и увеличить на эту сумму обслуживание. Сейчас в «общем котле» как-то так балансируется, как я понял. Тогда часть средств которые сейчас могут остаться в МУПе перейдут в УК.

А че местных ребят не ту что ли? Сколько ремонт дома делал дак проще было по телефону с подрядчиками договорится, чем до местного мастера дозвонится! Да еще цены ломили больше!
Да еще и обслуживания ни какого: в подвал дома страх зайти, а если трубу дома у кого порвет дак вот именно - без аварийки не обойтись - ни один кран в подвале не робит, перекрывают весь дом!

Дак не выгодно их уменьшать - этож прибыли не будет. Вот как раз в тарифы и закладывается покупка энергоресурса, передачи, распределения и всего что с ним связано (а уж сюда то и входят все риски от изношенных сетей)

А тут уж преславутый тендер...
Хотя от всего этого и может получится нормальная здороввая конкуренция, которая должна была появится сразу при организации УК (вроде еще при Тихонове?).
Ну не может одна контора предоставлять правильно и добросовесно услуги! Пока что видится работа как при социализме, а цены чуть в перед забежали

Вот правильно!

Естественно, что битва из-за бобла идет. Кто же отдаст кусок от своего пирога