Читайте Жилищный кодекс, прежде чем глупости писать Правительство давно уже скинуло с себя все обязательства перед жильцами. Или самоуправление, или частные УК. Капремонты делайте как хотите.

Около дома на улице и в огороде/дворе…

У нас просто напросто нет технической возможности, обеспечить каждый частный дом-контейнером. Вывозите мусор сами, своим транспортом.
По талону у вас бесплатно примут мусор на полигон.

Ирина Александровна! Скажите, кому принадлежит территория от остановки автобусов "цех29" до домов Устинова -1, Спортивная -16.
Вернее кто должен наводить порядок на этой территории?

Чё за нахер?!! мой дом поставили на 42й-44й годы ( не факт что вообще кто-то из обещающих и тех кому они это обещают вообще доживут до этой даты). то есть мы, жильцы это дома, за это время выплатим 10.5 мультов ( это без учёта повышения платы ) и нам опять(нашим внукам походу) покажут кукиш, ибо к тому времени или падишах умрёт или ишак сдохнет. Вспомним, чтоб лучше представить эти временнЫе рамки, что было 30 лет назад. СССР? тогда людям тоже обещали кап ремонт каждые 25 лет. и где он? не то что капремонта, страны той нет!!! а власти вновь разводят руками. снова мол 30 лет ждите. да НАХЕРА НАМ ТАКАЯ ВЛАСТЬ?!!! доят как коров, постоянно норовят залезть рабочему человеку в карман при этом полностью слагая с себя ВСЮ ответсвенность и ни за что не отвечая. ничего не делая. Только обирают и обирают. И по своим сраным карманам распихивают. Где Сидоров? На нарах? нет!! где шобла его прихлебателей, отщипывавших свои куски от нашего ЖКХ? на нарах? НЕТ!! Это может говорить лишь о том, что нынешние верхи либо такое же ворьё, либо неспособные наказать ворьё. третьего варианта нет. И в обоих случаях нам такая "власть" не нужна!! к чертям такие "верхи". На Украине тоже всё начиналось с малого, на местах.

Так это правительство ведь придумало такую пирамиду, называется "региональный оператор!", и платить будем в 6 раз больше за этот воздух, мифический кап.ремонт. Вроде уже с июня? Точно не знаю. Конечно же это беспредел.

мой дом тоже на эти годы
возмущению нет предела
а кто эту программу составлял?

Судя по всему вот эта контора.

Уважаемые дамы и господа! мне бы хотелось чтоб Вы присутствующие на форумах, не глупые люди, возможно те из наших руководителей, читающих, думающих, оценивающих, посмотрели в правде в глаза и здраво, смело, хотя бы для себя оценили обстановку.
Ругая правительство и прочее, может смогу найти для Вас те слова, чтоб Вы поняли в чем суть и смысл данной реформы ЖКХ. Ну не верное представление о том, что УК были созданы для того чтоб попасть в программу по капитальному ремонту, грош цена тем руководителям которые так думают....Давайте по порядку....
Когда в наших квитанциях были введены строки капитальный ремонт и текущий ремонт, а у нас это соответственно 1.1 и 11 с копейками за квадратный метр. Все это делалось с той целью, чтоб УК аккумулируя средства собранные с собственников, производило необходимые ремонты, а контроль осуществлялся самими собственники жилья. Дабы исключить понятие коррупции, так как рынок расставит приоритеты самостоятельно, далее, чтоб уменьшить социальную нагрузку на население в виде возросших затрат на оплаты коммунальных платежей, было введено понятие индивидуальные счетчики, а граждане платят за те ресурсы которые они потребили в индивидуальном порядке, тем самым, оплата снизилась и значительно! Но ресурсоснабжающие организации оказались не готовы к такой потере доходов и лоббировали введения ОДН. Государство пошло на эту меру, но с условием того, что будут устанавливаться, общедомовые приборы учета и оговорила их обязательную установку до определенного срока! Это Важно! Теперь, те граждане, которые установили индивидуальные приборы учета и общедомовые приборы учета стали платить гораздо меньше, чем те которые не воспользовались этим и продолжают платить по тарифам, надеюсь с этим фактом никто не будет спорить, по крайней мере это глупо. Далее, то что мы платили 1-2 года назад ,со счетчиками стало гораздо меньше в процентном отношении от заработной платы, значит сэкономленный процент можно потратить на благоустройство того места где мы живем, а как это сделать!? Путем повышения услуг обслуживающего сектора к которым как раз и относятся УК, но за все нужно платить, чтоб были качественные ремонты, необходимы деньги, значит можно на сэкономленные деньги от ресурсоснабжающей организации, часть этих средств перевести в капитальный и текущий ремонт. Увеличив эти статьи расхода. При увеличении капитального и текущего ремонта улучшается качество нашего с вами жилья, но при этом не увеличивается сумма общей оплаты коммунальных услуг. Даже если есть увеличение оно не значительное, вот вся математика, но все это работает при установке общедомовых и индивидуальных приборов учета, которыми 100% оснащение должно было быть еще в 20013 г.!!!!!!!!! Есть государственные программы по поддержке ресурсонабжающих организаций, которые оснастили своих клиентов общедомовыми приборами учета и это также поддержка государсва!

Если позволите, то вернемся к нашему городу, я понимаю что подобный опус читать трудно, но может, кому то поможет разобраться.
У нас в городе уникальная ситуация, в момент различных жизненных перипетий у нас не произошло развала коммунальной сферы, на ресуроснабжающие организации, водоканал, УК множество, это наша счастье и наше трагедия которая сейчас дает о себе знать. УК согласно договора, отстаивает интересы граждан и а ресурсоснабжающая организация поставляет продукт, а если продукт не качественный, то наши интересы должна отстаивать УК это понятно и закономерно, но в нашем городе, из за фиктивности создания УК данная закономерность не проходит. По договору между УК и МУП последний является генеральным подрядчиком, а УК это три человека.... Но вернемся, как говорится к нашим "баранам" фактически УК это и есть МУП... Теперь уважаемый народ, понимаете, что МУП а именно, те, кто непосредственно связан с жилым фондом не будет отстаивать интересы граждан за не качественный товар, поставляемый со стороны ресурсоснабжающей организации он же МУП. Так же генеральный подрядчик, он же МУП не будет заваливать письмами ресурсоснабжающую организацию с целью установки общедомовых приборов учета, проводить плановый контроль и принимать меры стимулирующие граждан устанавливать индивидуальные приборы учета, ведь все платежи по нормативам это завышенные платежи, и деньги МУПа, а УК мы выяснили, что это фактически МУП. Далее, время идет, цены растут, долги МУПа увеличиваются, услуги за те деньги, которые мы оплачиваем качественно не улучшаются, ведь УК все собранные средства в рамках договора перечисляет МУП, а как они там расходуются, одному богу и ..... известно, может ими долги покрывают, а нам втирают, что мало платим, не хватает, что УК во всем виновата!!!! И что самое интересно, это важная мысль сидит в головах граждан! Но для чего нужна Управляющая Компания МУПу, это тоже интересный подход, так как ответственно за все УК, то жилищная инспекция штрафы накладывает на УК, а фактически все решает МУП, выходит, МУП как бы не вела себя эта организация, она всегда чиста в любой ситуации,. может даже плевать на обязательства перед людьми и на договор между Ук и МУП. А вывод простой, нет конкуренции, нет роста вперед, вся система УЖКХ города находится в стагнации, счетчиков нет, а соответственно и гос. программ тоже нет! А значит при замечательном раскладе в моем первом посте, реальность в нашем городе обусловлена исключительно повышением оплаты коммунальный услуг.... В этом наша трагедия. И очень жаль, что руководство города этого не понимает или может я ошибаюсь!????? А ведь выход пока еще есть….

Если кто когда то сталкивался с письмами из МУП, то заканчивается оно одним, работы будут выполнены в таком то квартале и самое интересное, что эти работы начинают выполняться в самый последний день в последнем месяце квартала, так и с капитальным ремонтом. Если прописано в законе что в течении 30 лет должен быть сделан капитальный ремонт, то эта фраза совершенно не означает, что он должен быть сделан через 30 лет от даты последнего ремонта. Абсурдность данного документа очевидна. Если мне в 2013 году поменяли ГВС, то в 2044 мне отремонтируют крышу, а что будет с ХВС, фундаментом, окнами и дверями, фасадом и пр... в 2044 году, да даже с темжи ГВС? Есть еще такое, что не целесообразно проводить кап. ремонт в дома с износом в 70% В документе нет строки износа здания (жилого дома) а это важно! Очередной документ для публики на отъявись....
Больше всего переживаю, что этот единственный и натуральный документ, я не знаю, как будет происходить выделение средств "региональным оператором" если поэтому бездарному документу, то это ужас!!!!!!!! Нас ждет «золотая» тридцатилетка.
И еще хватит писать заявления на ремонт очевидных вещей! (обращение к МУПу) МУП начинай совершенствоваться, хватит разводить бюрократию, если крыша сделана плохо, составьте акт, нет смысла в заявлении от граждан. Вы являетесь грамотными специалистами и в состоянии оценить качество ремонта. Или принцип Вашей работы в том, мы видим, где плохо, но не пошевелимся без заявление…. Помните! Вы работайте в интересах граждан, а граждане бюрократию не любят!!! Хотя кому я это говорю…. Я описал подобные вещи в предыдущем посте.

Опять у Солнечного весеннее обострение. Понаписал всякой белиберды на целую страницу.
Ирина Александровна, скажите пожалуйста на субботник в доме, нам дадут мешки, известь и краску покрасить скамейки и качели? И можно ли заказать для мусора контейнер во двор дома?
Спасибо заранее за ответ.

Солнечный все правильно написал.
Ирина Александровна, в марте 2013 года тагильская компания установила на наш дом приборы общедомовые....прошел год.....но почему-то счетчики не используют по назначению!! К кому податься?

Сегодня произвели обрезку деревьев расположенных на вашей придомовой территории



Вчера отремонтировали еще один участок и козырек.
Сейчас не гремит?
У вас на участке сейчас очень хороший инженер-смотритель- Сергей Анатольевич (2-ую неделю работает), если не сбежит, то вам повезло.


Я не совсем поняла, где именно? От поворота проходной цеха №29 до теплотрассы-это территория субботника ВСМПО, а вы пишите про погреба?



Да, конечно, все предоставим.
Выходите на начальника ЖЭУ, у вас ведь ЖЭУ № 3?



Задайте вопрос Валерию Николаевичу Байбаре.

(svet_irina @ 23.4.2014, 19:49)
Ирина Александровна! Скажите, кому принадлежит территория от остановки автобусов "цех29" до домов Устинова -1, Спортивная -16.
Вернее кто должен наводить порядок на этой территории?

Я не совсем поняла, где именно? От поворота проходной цеха №29 до теплотрассы-это территория субботника ВСМПО, а вы пишите про погреба?


Я имела в виду территорию от проходной цеха 29, до погребов, устинова -1, спортивная - 16 и дороги - спортивная - парковая. Именно этот пустырь. Он весь зарос бурьяном, завален мусором, который некоторые, язык не поворачивается назвать их людьми, выбрасывают по кусты, хотя рядом мусорка. Его тоже надо как-то приводить в порядок.

да-да, согласна - там половину кустарников повырубать надо -старые, сухие, забитые мусором.
там столько места - можно детскую площадку хорошую поставить ближе к домам и парковку для машин оборудовать, а то огромную территорию действительно в помойку превратили((((

Там нельзя детскую площадку. Завод совсем рядом там, если ветер в сторону города, то из травилок всю гадость туда несет. Там зеленую зону нужно делать, еще одну рощу березовую.

Так вроде какой-то предприниматель выкупил эту территорию и будет там строить что-то вроде ТЦ?)) Поправьте если не прав.

Не знаю, но если это так, то там вполне хорошее место для торгового центра. Но там рядом еще погреба.

А порядок навести и в берёзовой рощице, и на участке от неё до погребов кто-то должен? С кого спросить?

Отвечают исключительно на удобные вопросы, ну ну.....

Самое интересное,на мой вопрос о графике капремонта ни одна п.... не ответила, на сайте горадминистрации нет ничего конкретного, только бла-бла-бла.Типа забота государства о молодежи является .... Солнечный типа Иванова понаписал всякой фигни. Зачем на самом деле платить деньги неизвестно кому ? Байбаре в карман ? Или кому то выше ? Хорошо хоть ИА пытается ответить на вопросы граждан.

План-график
общих собраний с представителями собственников помещений в многоквартирных домах с целью информирования населения о ходе подготовки к проведению региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Верхнесалдинского городского округа по жилищно-эксплуатационным участкам.

Спасибо за программу и график собраний. Обязательно пойду в администрацию, и задам вопрос, кто эту программу составлял, и зачем мне это надо? Платить деньги в никуда 30 лет.

К тому времени либо ишак сдохнет. либо падишах. А тогда поди разбирайся, кто кому что обещал.
Во всяком случае с предыдущими долгами по капремонтам нынешний падишах так и поступил, всем всё простил..
.

так и будет, другого варианта развития событий и не может быть. Тем более в нашей стране. За мои деньги отремонтируют народную стройку, а про мой дом через 25-30 лет никто и не спросит. Этот закон я бы назвала: окажи гуманитарную помощь государству. Государство должно было отремонтировать капитально дома-не отремонтировало. Теперь за наши деньги что успеют-то сделают абы как, а что не успеют, бог простит.

ЗЫ а у меня даже родственников нет на народной стройке, почему я должна оплачивать их ремонт 30 лет? А потом еще не исключено, что в процессе этих 30 лет, те дома, которые за наш счет отремонтируют-уже признают аварийными и снесут, и кто моему дому деньги вернет? У нас в городе есть уже такая практика. Д/с на центральном-сначала окна пластиковые все вставили, ремонт сделали кой какой, а после этого закрыли, как непригодный к эксплуатации

Мы живем в самой прекрасной стране на свете, и все остальные страны нам завидуют! Ведь именно нашу столицу Москву называют «Новым Вавилоном» - городом, где на сотне языков говорят одно и то же – «Вот москвичи зажрались!». Мы гордо называем свою страну Россия, а иностранцы завистливо говорят РАША! Но, все-таки, она НАША! НАША РАША!

А Вам кто то обязан тут отвечать ?
На все вопросы можно получить ответы посетив определенные организации, вот там можно и кулаком по столу стукнуть и мат применить.
что то я не допанимаю ? график еще не утвержден ? утверждать должны собственники ? а если они откажутся ?

Собственники МКД должны определить свой способ формирования фонда к/р

Способы формирования фонда капитального ремонта можно разделить на три варианта:

I вариант: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в банке, открытым непосредственно ТСЖ (ЖСК);
II вариант: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в банке, открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома;
III вариант: формирование фонда капитального ремонта на общем специальном счете в банке, открытым региональным оператором, на который будут поступать деньги всех собственников (так называемый «общий котел»).

Что такое региональный оператор?
Это некоммерческая организация, созданная Правительством Свердловской области для формирования фондов капитального ремонта и проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Правительство Свердловской области полностью несет ответственность за действия регионального оператора.

Так то это Медведев замутил. Который как бы это помягче сказать, не очень компетентен в в этих вопросах...

очередное скотсво со стороны УЖКХ!!
на 146% уверен, что результаты этих "собраний" будут подтасованы в пользу УК, как и результаты всех предыдущих. На последнем собрании в нашем доме присутствовало 8!!! человек. и шестеро из них ( в том числе и я) высказалось против замены труб в подвале. и что же? через неделю заявляется ко мне человек из ЖЭУ №3 и просит поставить подпись под решением общего собрания собственников жилья о том, что таки трубы будут менять. Я говорю - что вы врёте? я был на том "собрании" и решение было прямо противоположное. Он пошёл стучаться в след квартиру. Им ссы в глаза - всё божья роса. Контора по макушку завязшая во вранье и махинациях.
И ещё. если на собрание, проводившееся во дворе дома вечером в хорошую погоду собралось 8 человек, то сколько придет в администрацию? только я один? эти твари с лёгкостью всё снова подтасуют.

Так это и раньше писали здесь, что эти собрания по замене труб все фиктивные, сметы раздутые, откаты включены. Байбара мутит не по детски. Всем это известно, но воз и ныне там. Выводы делает каждый сам.

ну так Медведева нет на форуме

и какие выводы делать ?

региональный оператор это так называемая фирма однодневка на гос уровне ? вот ни к чему доверия нет , совсем отказаться от этого я думаю нет такого варианта ?

нашла http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=138, тусить и правда бесполезно, " законы" принятые на том уровне не обсуждаются

Правообладатель данной девочки иск подал за использование персонажей без его ведома.Инфа по ТВ была.

Ирина Александровна, подскажите пожалуйста - куда еще обратиться? Боремся уже много лет! Каждую осень и весну в совхозе в домах по улице Труда нет отопления. Осенью батареи горячие только с ноября месяца, сентябрь и октябрь отапливают согласно температуры на улице, либо по ночам (причём глубокой ночью),либо целый день,но при этом к батареям надо прислушиваться (положишь руку и думаешь то ли это рука твоя тёплая, то ли отопление всё-таки есть). При всём при этом деньги берут по полной программе,как зимой! Весны ждёшь с опасением. начиная с апреля месяца отопление снижается ровно в два раза. А в мае вообще всё выключено! Ложишься спать - отопления ещё нет, а утром встаёшь - его уже нет! Неоднократно обращались и в УЖКХ, и в администрацию, и лично к Ильичёву и толку нет. Возникает огромное желание взорвать котельную, чтобы её вообще не было,потому что пользы всё равно нет. В городе отопление как включат 15 сентября, так до 15 мая батареи - кипяток ! У нас же в совхозе живут не люди, они же не замерзают, и деньги у них растут в карманах!

Совхоз? Что такое совхоз? я незнаю никаких совхозов. Давление сбавили, вот и не подходит оно к вам. Переезжайте

Чем тише омут,то в нем больше чертей.

Там своя котельная, к городским сетям никак не относится! Скорей всего ,экономят на газе, сбавляют до минимума, или отключают вовсе!!!

Если знают, что Байбара все подтосовал, и все это махинация, то надо обращаться в прокуратуру на них.
К Ищенко обращаться по этому вопросу бессмысленно так же, как и к Байбаре.

Лучше здесь поныть

Один к одному ситуация была. Правды не нашли в УК. В итоге они даже протокол потеряли. Аферисты.

Народ, либо Вы хотите слышать то, что хотите слышать. Либо, Вас вообще не интересует, что творится и это уже исключительно Ваша ....сть, а может здесь вообще просто лоббирование определенных интересов идет в пользу конкретного человечки. продолжайте в том же духе

сказать то чоу хотел ?

Вы с ума чтоли сошли? Давно уже плюсовая температура и на календаре май месяц, а вы про отопление.
Это вообще бред делать отопителный сезон до середины мая и греть улицу, за наши деньги причем.

И вообще после сорока жить вредно.

вот блин, люди в совхозе замерзают, а мы в городе от жары дохнем((
даже сегодня все батареи отключены, а окна открыты...одни стояки жарят так, что дышать нечем. а у родителей в подъезде можно сауну открывать - только полить на каменку(батарею) и парься.

Кто нибудь знает причину отсутствия горячей воды и отопления, как я поняла во всём городе?

ещё и свет днём выключали - диверсия...

Отопление есть и вода горячая есть и не выключали за сегодня, ттт.