работницы, по-моему, сами боятся заведущую, а так вроде приветливые там женщины. про бомжатник 100% в 1 подъезде - там тараканов море, а ещё кафешка рядом, оттуда крыски набегают иногда))
на сайте написано 49 номеров - из них 10 повыш. комфортности, остальные 2-х и наверное 4-х местные? соответственно 600 и 400р. вроде (точно не помню).

Когда я была председателем комиссии, то я могла контролировать и сметную стоимость и выбор подрядчика, и соответственно приемку работ, это многим не нравилось.
Сейчас я даже не член комиссии, поэтому все вопросы к Байбаре В.Н. Он сам себе выбирает подрядчиков, и т.д. Насчет вашего подрядчика, Вы сами его прекрасно охарактеризовали.

Прямо какие-то чудеса рассказываете - и холодно (муп - ресурсоснабжающая организация) и крысы (жилые дома в муп или ук обращаются, когда в подвале грызунов надо травить - сапожник без сапог?).
Что вы подразумеваете под словом "бомжатник"? бомжи живут?

нет, там люди прописаны, но состояние жилья, в котором они живут иначе, как бомжатником, не охарактеризовать, по крайней мере первый этаж точно - есть желание,сходи-посмотри)

Форум вообще для чего создан ? Для обмена мнениями , для ответа на вопросы. Чего и стараюсь придерживаться. А человек с 57 сообщениями похоже , только посты набирает. И вообще,везде в подобном случае пишут - заполните профиль,хотя бы аватарку. Боец невидимого фронта .Тема про УЖХК , а не для меряниями чем-то.

Хочется выразить благодарность бригаде дежурных сантехников , которые сегодня запустили два стояка отопления из-за мудака , который сумел разморозить батареи. Что этому придурку предъявят , интересно ? Мы как соседи , можем только посоветовать - беги !!! Тем более , в этом случае часто отключают весь дом ,ведь выходные.

С Тодуа были разногласия , теперь ,похоже отношение пересмотрел ,видимо ,единственный адекватный человек остался.

У нас тоже ,но вот вновь созданное аж целое министерство по капремонтам чем будет заниматься ?

скорее всего распределять средства

Да уж, единственный человек, кто, не обижаясь,пытается отвечать и реагировать Мужики-то почти все "сдулись"...(Нистратов в своё время, Воеводин, Буньков...другие даже не пытались).Так что 8 марта не зря сделали праздником))))))

ещё такой вопрос: не снимут ли наши местные сантехники новое оборудование, после установки??? потому что многие вентили стояков в подвале были заменены самими жильцами, но в течении недели были сняты и заменены на ржавые местными жеушными сантехниками!!


Такой бред в трезвом виде печатался ???

Это точно., она одна осталась.

Какая детская наивность э эх. Больше похож на приподъездный треп старушек, чем на хоть вразумительную речь, трепитесь дальше, слушать бредни одно удовольствие, а не слушать другое....
Сижу и думаю, как придет УК из Тагила и начнет здесь работать, ну если только для отдельных личностей, возможно, мыть пол возле их квартиры будет. Детский лепит и не больше, так что продолжайте, старушки подъездные. И не обижайтесь, без Вас все равно было бы скучно.

Извиниться за своё поведение- это, конечно, не по-мужски?...Выходные с горячительным продолжаются?..))))))И моё мнение- да, если с тарифами на 50 процентов меньше, с благоустройством возле домов и уборкой в подъезде, со стоянками для машин и нормальными детскими площадками...А что тут плохого?Обидно, что для Вас там места не найдётся? Понимаю неудачников)))))Кстати, слово лепЕт пишется через Е.

А я сижу и думаю, кто же это такое мог придумать? Из действующего предприятия (МУПа) в фиктивное (УК) штат переводить? Это надо такой бред нафантазировать? Ясно, что кому то это выгодно было и за что там этим фиктивным работникам (кто в УК сидит) зарплату платить, если МУП все делает? Вот и мал тариф по этому, а Тагильчанам хватает вполне.
В БН интервью с Оленевым, он сказал, что наверное это УК анулируют или Байбару заменят на другого директора. Интересно на кого?

я вообще не пью. и печатаю не только в трезвом, но и в здравом состоянии! можете подойти к нашим жильцам и спросить у тех, кто менял стояки в квартирах и устанавливали вентили в подвале - все сняты и поменяны на старьё! а сейчас опять же за наш счёт их хотят на новые поменять
конкретно дом по ул. Устинова 19\1.
з.ы.: по себе людей судите?

"Ищи, кому выгодно" (с) Не зря шумиха с Сидоровым возникла.

Начинает до салдинцев доходить смысл УК.

Неудачники.....



Неисправимые......... сидите, думайте, все равно бессмысленное занятие.......

Удивите печень-выпейте воды. И почитайте что-нибудь умное. Может, легче будете переносить жизненные неудачи.

Наверное ему место в УК обещали

Так он пытался там подвизаться- не удалось...Вот и страдает...Бедняга...(((((

на к.-маркса 89 температура дома 16 градусов, вода горячая 50 градусов...у кого еще такая же проблема?

Сама была в подвале , или кто подсказал? Хоть что-то в доказательство.

разговаривала с теми, кто устанавливал, а потом был в ах..е от такого беспредела.
мне вас за ручку в подвал сводить что ли, или я должна сейчас туда спуститься и пофоткать - какие вам нужны доказательства? если вам нужно, то и отправляйтесь туда сами.

Кто из родни депутатов плохо пристроен - на того и заменят. Главное, чтобы местный был ))

У нас, Энгельса 76/2. Думаю во всех панельных домах после холодов такая проблема. В холода температура горячей воды была 43 градуса, измеряла детским термометром для воды.

- stasya будьте сдержанней, не показывайте свое истинное лицо

г.Ищенко, СВАЛКА ГОРИТ!!!!!!!!ДЫШАТЬ НЕЧЕМ!!!!!!!! Там кто нибудь вобще следит за состоянием????????? Опять жалобу в область писать надо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

на самом деле нечем дышать! Зловредина вроде бы отправляла куда то жалобу? Если можно, то продублируйте еще раз, что мер не принимается

Мне не сложно, я продублирую. Но, как говорила Дана, если жалоба будет постоянно от одного и того же человека, то ее будут игнорировать, поэтому давайте тоже пишите.
Писать нужно в Роспотребнадзор о том, что нарушаются санитарные нормы проживания и нужно просить сделать замеры вредных и ядовитых веществ в воздухе на превышение ПДК - предельно допустимой концентрации.
http://www.66.rospotrebnadzor.ru/325 (внизу страницы форма, которую нужно заполнять). Но не просто жаловаться, а просить о конкретных действиях, т.е. замерах.

В областное правительство отправлять бестолку, они в нашу администрацию перешлют эту жалобу.

ок

Нас тоже перед фактом поставили, что мы должны доплачивать за смену труб в подвале. Когда было собрание? Никто не знает. Кто выбрал подрядчика? Так то УК должна с нами, как с собственниками смету согласовывать. Но видно особо не спрашивают.Сколько надо, столько и списывает эта УК деньги. Пыталась дозвониться до Байбары, несколько дней звонила, бессмысленно. Специалисты отвечают, а его застать не смогла. А, вы говорите Тагильчан не найти потом, своих то найти не возможно.

А уверена, что фирма Карат (Уралтехнология) лучшая в Ебурге? Я - против этого, работала с их приборами - они меня не устраивают дешевизной и качеством.

А в остальном, прекрасная маркиза: все хорошо, все хорошо. ©

Вас поставили перед фактом исключительно в том случаи, если Вы как собственники не вышли с предложением к УК поменять ГВС и ХВС. Так как замена ГВС и ХВС происходит в двух случаях а) пришел срок замены согласно срока давности б) трубы находятся в аварийном состоянии и их дальнейшая эксплуатация опасна для окружающих, а так же может принести урон имуществу собственников жилья. Данные заключения делаются при плановых осмотрах, а так же согласно технического паспорта дома.

Для принятия решения проводится собрание на котором принимается решение о замене труб (либо Вы игнорировали данное собрание либо в слово собрание Вы закладывайте совершенно иной смысл, в данном случаи когда УК представляет Вам смету и подрядчика и просит принять Вас решение за кап. ремонт или против, то Ваше право ознакомиться со сметой, задать вопросы, а так же поинтересоваться на сколько грамотен выбранный подрядчик и какие рекомендации у него присутствуют) хочу напомнить, что отказ дома от кап. ремонта это уже ответственность жильцов, в случаи происшествий, ответственность лежит на плечах жильцов, УК со своей стороны, сделала все необходимое, чтоб аварийных ситуаций не происходило.

УК представляет смету жильцам, как раз на собрании, на данный вид работы, при этом смета составляется персоналом МУП квалифицированным и специально для этого обученным. Далее УК выбирает подрядчика, который будет согласен произвести данный вид работ за цену, представленную в смете.
Подрядчики в УК это проверенные организации, которые не единожды выполняли данный вид работ и качественно справляются со своим обязательством.
И по поводу средств. Так как трубы в доме, это собственность жильцов дома, а УК за счет средств собственниках и в их интересах осуществляет управлением дома, то естественно, замена ГВС и ХВС осуществляется за Ваши деньги, из средств собранных на капитальный ремонт. И если этих средств не хватает, а их как правило не хватает, так как сбор равен 1 р. 10 к. с одно квадратного метра площади, то недостающую сумму предлагают собрать с собственников, которым и принадлежат коммуникации. Но не сразу а с рассрочкой.
Вот и вся премудрость при проведении капитальных ремонтов в доме.
Так чем же Вы не довольны!?
Смету составил МУП, смета Вам была представлена, собрание, на котором должно состояться голосование «ЗА» или «ПРОТИВ» состоялось, Вы даже в курсе о подрядчике, и где проблема.... С Байбарой связаться не можете, тоже абсурд, обратитесь в ком. № 9 (вроде) там вам все расскажут и пакажут……

Если не секрет, Вы за кого голосуете на выборах..... (Президентских, выборы в Государственную Думу)

не знаю, у меня тепло, к батареям не притронуться , та же Устинка, знакомые тут же живут в разных домах 13 15 17 ( поспрашивала) у всех тепло , котельная как вроде одна

дело в том, что на собрания люди как правило не ходят , а возмущаться потом возмущаются .... потратить пол часа личного времени, чтобы придти на собрание это в лом , а сесть и написать на форуме это ....
сколько было собраний в нашем доме приходило человек 10 - 15 и то в основном бабульки - это в доме , а в подъезде и вовсе человека 2-3 ....
в данном случае проблемы не вижу - не согласны откажитесь ( а да , можете еще сами найти подрядчика...уведомить УК и заключить договор , только кто это делать будет ? всем же некогда и не до этого )
пы сы Солнечный это я не вам , а как дополнение к вашим словам

Вы господин помощник Байбары-Солнечный не сочиняйте тут, как по маслу. Все было совсем не так. Никто никакого собрания вобще не проводил. И смету нам не показывал.Работа уже была сделана, а потом только старшая с нас подписи стала собирать. Вот вы сказачник какой. Я всегда все объявления читаю, и на собрания хожу. Если не было ни объявления и не собрания, так и не надо тут придумывать. В так называемый 9 каб. я звонила и спрашивала их, как мне найти Байбару, а мне отвечали он занят, что вы хотите? И так три дня. И не разводите здесь демагогию, не надо делать из нас дураков. Противно даже читать.

Лима , он написал как должно быть, а у вас очевидно по .... русски все ( надо чаще знакомить господ из прокуратуры с господами других структур ..., на любое заявление прокуратура обязана ответить и провести проверку )
вы выясните один вопрос, бывает старшие по дому сами обращаются в ЖКХ чтобы что то сделали , а потом когда смета и все готово ставят в известность , может такое быть в вашем случае или нет ...
и второе собраны ли подписи достаточные для проведения работ , т.е должно быть 2/3 дома , если да ( даже если и собрания не было , а как бы постфактум путем поквартирного опроса, то даже не знаю , что и предложить вам )
а если нет - то смело отказывайтесь ( можете еще раз пройти по квартирам и спросить у жильцов действительно ли они подписывали документацию)
и запомните это вы распоряжаетесь деньгами вашего дома , а не УК . и только по вашему заявлению рассматриваются все вопросы ( мне песочницу с лавочкой надо было и то ходила собирала , правда там подписей меньше и это ....потом как оказалось некоторые жуть ка недовольны были фактом появления лавочки....)
а еще лучше задайте этот вопрос Ирине Александровне
а еще по поводу произвола УК есть такое волшебное слово - прокуратура и волшебная бумажка - заявление с просьбой рассмотреть законность действий УК и о целевом расходовании средств без желания жителей - что то типа того )

Хочу Вас разочеровать, процедура которую я Вам описал соблюдается всегда и она обязательна, у меня, к сожалению нет ни одного доказательства представленного Вами. Я Вам писал о том, что УК работает в интересах и за деньги собственников жилья, ключевое слово в интересах, я уверен, что протокол собрания есть или предписания ГЖИ, на основании которого мог произойти ремонт. Если собрание не приняло решение о ремонте, а коммуникации находятся в аварийном состоянии, то УК обязано предпринять действия за счет собственноков жилья, произвести ремонт, чтоб разрушение коммуникаций не привело к травмам, а так же к порче имущества собственников жилья. Это закон!!!!!! И УК его обязано соблюдать.

Если Вы на столько активны, то по какой причине Вы не председатель дома? Ваша активная позиция могла бы помочь Вашему дому в решении кучи вопросов и проблем.



Еще вопрс, чем Вы не давольны, Вам не качественно сделали ремонт и склько Вам предстиот выплачивать, чтоб погасить долг за ремонт? Или это исключительно принципиальный подход?

Нет, я не против того, что сделали ремонт. Я против того, что нам не сказали вобще об этом. А поставили перед фактом после его проведения. Не предоставили права посмотреть смету, и мне не жалко заплатить деньги, тем более, что там и сумма то смешная. Просто не надо утверждать что делает УК все так, как пишет Солнечный, и протокол я спрашивала посмотреть, а старшая его мне не показала. Вот и хотела Байбаре задать вопросы, но не дозвонилась. А сколько денег надо было в смету закладывать это уже тайна не откроется никому. Радует хоть то, что трубы сменили. Качественно или нет не знаю

Ну вот и хорошо, а то, что Вам Ваш председатель, что то не показал или у Вас с ним конфликт, то это проблема не УК, а взаимоотношения между жильцами. Не нужно грубить, давайте быть сдержанней.

Может быть я что то пропустил? Солнечный опять работник УК внештатный или заштатный ? Как то странно, но он так утвердительно заявляет: я уверен, это так, а не эдак... Как будто Солнечный присутствует на всех собраниях, совещаниях, владеет информацией о наличии тех или иных документов.

Каждая растущая и развивающая компания рано или поздно встает перед необходимостью построения коммуникаций с общественностью. Иногда логичным представляется наем штатного PR-менеджера. Может быть Солнечный он и есть у УК ?

Могу Вас успокоить: Солнечный - не УК, но вполне может организовать ее аналог (ТСЖ). Был бы смысл.

Я вам вообще не разу не задавала вопрос. Зачем же вы мои посты комментируете? Не нуждаюсь в ваших умозаключениях.
Отвечать не нужно.

Вы меня не поняли, я написала, что похоже Солнечный пиарит УК, то бишь возможно он ее штатный PR-менеджер.
Вы ведь не пиарите УК? Даже ТСЖ не пиарите

Тоже не могу понять, почему он комментирует все что касается УК ? Предположения свои не умные высказывает, кто поссорился со старшим домом. Я не с кем не ссорилась. Говорю же, что нет у них протокола. Наверное подписи еще не успели собрать. А ремонт уже сделали. Вот о чем я говорю.