Неоднократно уже писалась,что затраты на ремонты сетей, предусмотренные в тарифах на тепловую энергию и воду, значительно ниже фактических расходов. так как тарифы ограничены предельными индексами изменения платы, заложить в тариф сумму затрат на ремонты, реально необходимую для восстановления всего объема изношенных сетей, невозможно. Так по 2016г. объем ремонтов по котельным и тепловым сетям (включая текущее техническое обслуживание) составлял 13 млн.руб., фактические затраты - 27 млн. По водоснабжению объем средств, предусмотренный на текущий и капитальный ремонт., включая водозабор, фильтровальную станцию, 100 км.сетей, в тарифе 2016г. составлял 11 млн.руб., по факту -16 млн.руб. По 2017г. ситуация аналогичная, уже за 9 месяцев работ выполнено больше, чем утверждено в тарифе. А прекратить устранение аварийных ситуаций, мотивируя отсутствием денежных средств, мы не можем. Что касается восстановления территорий после раскопок, действительно они закладываются в сметы (планировка, засыпка щебнем, асфальтирование). Но данные работы выполняются через год после раскопки, чтобы осел грунт. В этом году был выполнен огромный объем работ по восстановлению территорий по ранее выполненным раскопкам в соответствии с планом, утвержденным Главой администрации. Выполнение плана контролируется заместителем Главы по ЖКХ.

Тарифы на коммунальные услуги утверждаются областью-Региональной энергетической комиссией Свердловской области, администрация согласовывает тарифы, депутаты вообще не причем. О каком социальном беспределе Вы говорите? Каждый год фактический рост тарифов значительно ниже утвержденного Губернатором предельного индекса по нашему муниципальному образованию. В се на контроле в РЭКе и ГЖИ. Ежемесячно туда отправляется мониторинг платы граждан за коммунальные услуги. В 2016г. проводилась выездная комплексная проверка РЭК правильности применения тарифов, нормативов и начислений за ЖКУ. Ни каких нарушений не выявлено.

На сайте МУП "Гор.УЖКХ" в разделе раскрытия информации необходимые сведения о тарифах опубликованы. Можете подойти в каб.26, покажем.

во главе с губеонатором повышают за всё платы, а качество обслуживания страдает, видимо, важнее отстёгивать Москве, Вьетнаму, Сирии, Китаю, Турции... а нам постоянно повышать тарифы

Большое спасибо за комментарии, во многом с вами соглашусь Nadin, сети изношены и их восстановить или хотя бы поддерживать в работоспособном состоянии, большая финансовая затрата. И по тарифам, так же с Вами полностью согласен. Но надеюсь и Вы, Нас, жителей понимаете, что оплата услуг ЖКХ это значительная часть бюджета граждан нашего города. Зарплаты не так велики у людей, чтоб платить коммунальные услуги. За частую коммунальные услуги не отвечают заявленным требованиям. При этом, работы, которые производятся, не всегда но такое встречается крайне часто, я бы сказал слишком часто, заканчиваются разрушением отмосток, тротуаров, детских площадок, которые, как Вы утверждаете, восстанавливаются на следующий год, после усадки грунта. За частую это не правда, постоянно приходится обращать на это внимание администрации города, различных надзорных органов. Вот в этом ваша, а имею ввиду сейчас организацию МУп Гор. УЖКХ, основная проблема. Люди все понимают, что есть ситуации и очень серьезные, но не превращайте город, в город после артпоготовки. Не знаю как у всех, лично меня это очень огорчает, что МУП Гор УЖКХ не приводит территорию в порядок, даже спустя год после проведения работ.


ИА УралИнформБюро: ".......В 21 муниципалитете Свердловской области заключены 32 концессионных соглашения в сфере ЖКХ. Общий объем инвестиций в эти проекты составил 5,6 миллиарда рублей, из которых 5,3 миллиарда вложены частными компаниями, сообщил в ходе выступления на форуме заместитель министра ЖКХ и энергетики".

-Подскажите, а есть ли какие проекты которые коснулись нашего муниципалитета?

Ну что-то всё у вас у куче. Если у человека маленькая зарплата при больших коммунальных платежах, он может оформить субсидию.
Сейчас, если не ошибаюсь, право на субсидию наступает при
доходе ниже 32 тысяч. Меняйте квартиру на меньшую, ставьте счетчики, но дорогая коммуналка -не причина её не оплачивать.
Раскопки - это плохо, согласна, но любая работа - это расходы, при таких долгах населения, конечно, средств не хватает. Но то, что за последние два-три года
УЖКХ стало работать более качественно - это же очевидно. И сети меняют, не так масштабно, как хотелось бы всем нам, но это опять же - сколько денег, столько песен.

Вопрос к руководителям ЖКХ.
Вторые сутки замечаю нелециприятную картину на дорожке через березовую рощу от дома Спортивная 16 до заводской проходной. Переполненные урны и раскиданный вокруг и вдоль дорожки, у остановки мусор. У ЖКХ дворник на эту территорию выделен? Если выделен, то почему никак не контролируется качество исполнения им своих должностных обязанностей?!!!

Добрый день! численность дворников МУП "Гор УЖКХ" рассчитана( согласно тарифу) на уборку мусора с придомовых территорий, т.е. 5 метров от многоквартирного жилого дома,соответственно уборку мусора с полян, пустырей и прочих территорий МУП "Гор. УЖКХ" производить не должно.

Вопрос такой:
Сравнила квитанции за сентябрь и октябрь, В квитанции за октябрь появилась строка Электроэнергия - 204 рубля. В сентябре такой строки после Водоснабжения не было? Что это за электроэнергия 204 рубля?

Плата за электроэнергию на общедомовые нужды. т.е. за освещение подъездов.чердаков.подвалов. У Вас что-то много. у меня- 80.08
Интересно воду на общедомовые нужды (мытье полов в подьездах) из квартир берут или у кого-то выведен кран в подъезд? и нельзя ли обязать УК это сделать???

А эти общедомовые нужды по электроэнергии когда ввели? Почему раньше их не было?

Жильцы из вашего дома в курсе, ходили в горэлектросети, в УК. сегодня- к депутату. Обратитесь к старшей по подъезду, она расскажет.

Спасибо:)

Что покупает у ВСМПО?

Добрый день. МУП "ГОРУЖКХ", покупает у ВСМПО теплоноситель, пар, изготавливаемый на 1 котельной ВСМПО, транспортирует теплоноситель до конечного потребителя.

Ирина Александровна, ответьте мне на вопрос выше про квитанции и электроэнергию
Спасибо

Добрый!
Так с первой котельной полтора дома отапливается. В основном город греется с третьей, так ведь?

Добрый день, скажите когда будет гор.вода р отопление на Карла Маркса???

С первой котельной отапливается треть города:

25 Октября: 1, 3, 5, 7, 8, 11;
К. Либкнехта: 1, 1а, 1б, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 14, 16, 18, 20;
Энгельса: 15, 15/1, 17, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 59, 61, 63, 69;
Евстигнеева: 9, 11, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 24, 26, 28, 30, 32;
Крупская: 27, 29, 30, 31;
Р. Молодежи: 2, 5, 6, 7, 9;
К. Маркса: 1, 3, 3а, 5, 5а, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 37, 39, 41, 43, 45, 49, 49а, 51, 57;
Ленина: 3, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 14;
Пролетарская: 1, 2, 2а, 2б;
Калинина: 1 , 3, 5;
Кирова: 2, 2а, 3;
Парковая: 2 , 2/1;
Сабурова: 2, 3, 7, 9, 13, 15, 17, 19, 21, 23;
Энгельса: 34а, 36, 36а, 77, 73;
Молодежный поселок: 68, 69, 70, 71, 72, 75, 76, 89, 89а, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106;
Восточная: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22;
Спортивная: 1, 3, 5, 7, 9, 11, 11/1;


Авария на т/сети напротив Чайки, работаем. Отопление и ГВС сегодня будет, как устраним. Вскрываем дорогу.

У нас объявление, что до 19.00 не будет

ИзвЕните!!! А кто тогда должен, может объясните? Кто эти урны туда поставил, сами как грибы выросли?

Город. Все это муниципальная земля. У города есть бюджет и на эти деньги должны быть по конкурсу выбраны и оплачены подрядчики по обслуживанию этой муниципальной собственности. Все вопросы администрации и депутатам.

Я посмотрю в понедельник муниципальный контракт. Если этот тротуар, от 16 дома до проходной входит в наш контракт, то мы все приведем в порядок. Возможно, что это входит в контракт по содержанию дорог общего пользования (это не мы) Не могу сейчас точно ответить. Автобусные остановки-это точно не наша зона ответственности.

Аварию устраняем, работаем сегодня до полного устранения.

Аварию устранили, начинаем запуск отопления

Ирина Александровна! Когда мы увидим работу дворников? Центр города, район дворца как свалка? Дом по Энгельса 27 в этом сезоне работу дворников тоже не видел .

Готовы и дольше подождать, лишь бы сделали один раз и надолго (качественно).

Добрый вечер, район Дворца мы если и убираем, только по собственной инициативе. По 27 дому не было жалоб, в понедельник разберусь

Заменили аварийный участок протяженностью 26 п/м

Ирина Александровна, у Вас такие ценные кадры работают, которые в свои выходные при любой погоде в грязном болоте работают не покладая рук, чтоб жители города жили в тепле и комфорте, надеюсь у них достойная зарплата и Вы их не обижаете, не каждый будет заниматься таким грязным делом.

Ирина Александровна, можно ли получить комментарии на этот вопрос?




Правильно ли я понимаю, что у домов, неотапливаемых первой котельной, а это 2/3, должен быть другой тариф?

Спасибо за оценку нашего труда. У нас действительно работают замечательные люди, по зарплате, конечно она гораздо ниже той, которая должна быть при такой работе. Но, по нашим возможностям, стараюсь поощрять каждого, кто заслужил это своим трудом.


Не совсем понятен ваш вопрос. Что вас интересует? Есть ли у нас концессионные соглашения? На сегодняшний день - нет. Но, мы работаем над тем, что бы отдать угольные котельные в концессию. Получится это или нет, сказать пока не могу.

Почему тариф должен быть другим?
У нас в округе тариф для всех единый, средневзвешанный

Так мой вопрос про тариф возник из Ваших ответов. Раз в тариф входит покупка теплоносителя, а он покупается не для всех, то логично, что другие должны платить по другому.

Нет, это не так. Мы покупаем теплоноситель с 1 котельной , по одной цене, добавляется к нему затраты по содержанию теплосетей, и получаем тариф аналогичный тарифу котельной 3. Это образно, без конкретных цифр

На тариф влияет очень много факторов.
В первую очередь это объем вырабатываемого тепла, чем мощнее котельная, тем дешевле тариф.
Топливо-тарифы на угольных котельных в 4-5 раз выше, чем на газовых по аналогичной выработке. В тарифе МУП учтены затраты по 4 угольным котельным, себестоимость тепла по которым от 4000-7000 руб./Гкал.
Право собственности(аренда, концессия,хоз.ведение), год постройки(зависит размер амортизационных отчислений), инвестиционная составляющая, режим налогообложения (если на общем режиме налогооблажения, как у МУП+18% НДС, +30,2% отчисления от зар.платы, по ООО -скорее упрощенка), наличие и состояние тепловых сетей и т.д.
Что касается ВСМПО. Единая теплоснабжающая организация на территории ВСГО - МУП "Гор.УЖКХ" и конечный тариф для потребителей утверждается МУП "Гор.УЖКХ". Тепловая энергия от ВСМПО по цене 947,76 руб. (с НДС. Если показывать тариф МУП с НДС, то и ВСМПО то же, читайте постановление внимательно) является составляющей тарифа МУП "Гор.УЖКХ" в качестве покупной продукции, добавляются затраты на производство тепловой энергии котельными МУП "Гор.УЖКХ" (10 шт.), транспортировка тепловой энергии от котельных до потребителя, которая составляет 25% в полном тарифе на тепло (11 ЦТП, 113 км ветхих сетей) и получаем полный тариф -1437 руб. с НДС.
Перед утверждением тарифы проходят согласование в муниципалитете, тщательную экспертизу в Региональной энергетической комиссии, которая подотчетна Федеральной антимонопольной службе, и утверждаются постановлением РЭК Свердловской области. Завышение тарифов грозит РЭК огромными штрафами, дисквалификацией руководителей. Тарифы утверждаются в пределах индекса максимального роста тарифов, утвержденного в среднем по Свердловской области Президентом РФ, по городам Свердловской области - Губернатором. На 2017 г. по Верхней Салде утвержденный предельный максимальный индекс -5,7 %, фактический 3,2%. Так что все в утвержденных рамках.

Добрый вечер, на К.Маркса отопление вернулось, уточните ГВС ждать или спать?

Улица К-Маркса очень большая. Звоните диспетчеру по тел 5-14-94

Очень сильно извиняюсь, но ответа так и не получила....дублирую.

Добрый день!
Я не видела вашего вопроса.
Поясняю: Вы наверное видели мою подпись в согласовании сметы или договора. Акты выполненных работ, я подписываю последняя, после всех. Без подписи в акте, старшего по дому/подъезду/заявителя, я не когда не подпишу. Если вся комиссия подписала, то и я подписываю, на приемку работ, конечно не выхожу. Но, это не столь важно, конечно должно было быть оштукатурено. Сейчас это сделать невозможно, теперь только весной.

Открою вам секрет, не оштукатурена ни одна установленная железная дверь в подвал в городе. Подрядчик считает вас за лохов.

На Устинова 23 было установлено в этот сезон три двери в подвал,и не одна дверь по периметру не отштукатурена.

Добрый день! Договор с подрядной организацией на установку подвальных дверей заключает ООО "УК ЖКХ", сметы утверждают также она. Данный вид работ в сметах не заложен. Весной 2018 года будет заключено дополнительное соглашение с подрядной организацией на оштукатуривание дверных откосов.

Добрый день Ирина Александровна! Я собственник квартиры К-Либкнехта 20*29, меня интересует следующий вопрос:
Почему в доме где нет освещения в подъезде и на крыльце, где водопровод и канализация находятся в аварийном состоянии, батареи еле греют с меня берут по квитанции(октябрь): за содержание жф- 400р, электроенергия 167р, отопление 1540р, взнос на кап.ремонт 171 р. ???

Как собственник квартиры, что ты сделал чтобы было освещение в подъезде и на крыльце, водопровод и канализация были в рабочем состоянии состоянии, батареи грели??? Остальные жильцы где??? Вот совковое представление, что всем все должны как в социализме! Оторвись от монитора, напиши заявление и отнеси в УК!

Добрый день.Вы платите квартплату по утвержденным РЭК и администрацией города тарифам. Если у вас есть заявка на какие то виды работ, то пожалуйста обратитесь письменно, официально в ЖЭУ или в управление МУП ГОРУЖКХ к моему секретарю, мы рассмотрим, что возможно сделать, с учётом имеющейся задолженности на финансово -лицевом счёте вашего МКД.
Справочно: в бывшем общежитии 6, по адресу: К-Либкнехта 20 - задолжность граждан более 2, 5 млн.руб. И конкретно по 29 квартире - задолженность более 5 месяцев. Как вы считаете, при таком состоянии ФЛС откуда мы должны взять деньги? С другого дома?

как собственник квартиры я конкретно благоустроил ее, установил эл.счётчик за свой счёт, устранили течь воды до второго этажа на общей мойке. А платить за общедомовые услуги если их не видно не понимаю как. Конечно нужно официально писать заявление и пробовать коллективно хотя трудно будет собрать должников.

Подскажите кто-нибудь). На квитанции за электричство, с обратной стороны, напечатали текст: "... По сведениям ОАО Энергосбыт Плюс прибор учета электроэнергии, установленный в отношении Вашего объекта обслуживания, не соответствует требованиям законодательства по причине истечения срока межповерочного интервала. Рекомендуем воспользоваться удобным сервисом подачи заявки на установку или замену прибора учета на сайте компании в разделе "Витрина товаров"..." Вопрос, почему этот текст написан только на моей квитанции? Почему у соседа, у которого стоит однотарифный счетчик, причем стоит он за дверью квартиры, в которой ни кто не проживает и не появляется даже, чтоб взять квитанции, не надо ни чего менять, а мой двухтарифный надо менять? Или это просто попытка вытянуть деньги, с указанием куда их положить(Витрина товаров)?

[

Простите! Но, большей глупости, того что Вы написали..... я не встречал. Что мы сделали для того, чтоб обеспечить блага для себя!? Мы выбрали управляющую компанию, мы каждый месяц оплачиваем услуги, которые прописаны в договоре между нами (мной) и управляющей компанией. Со своей стороны: я выполняю обязательства, выплачиваю оговоренную сумму, но вот организация, взявшая обязательства, нарушает их..... Я, когда заключал договор, доверил сбор средств с собственников, всеми законными возможностями управляющей компании. А воспользовалась управляющая компания этими возможностями? Почему Мы, Вы, Все.... оплачиваем ремонт в подъезде но нам его не делают? Почему перемещаемся по подъезду с включенным фонариком на телефоне? Почему подвалы открыты и люки чердаков? Почему окна в подъездах заделаны пленкой? Почему мат не закрашивается в подъездах и на подъездах? Продолжить перечислять почему? Почему Вы ни разу не прочитали договор между УК и собственником? Почему Вы платите и миритесь с тем, что не дополучите услуги? Вы дурак? Или у Вас есть свой интерес?

Придурок, твоя позиция по ЖКХ всем известна! Речь шла о том, что если уж тебе надо поменять в подъезде лампочку, дак надо позвонить и оставить заявку! Если трубу поменять, написать заявление! Если мне надо было нынче стояки поменять дак я и до Депортамента дошел, не обламался!