ЖКХ!! когда уже с этими котельными разберетесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! То 3-ю отключаете на ремонт, то 1-ю растопить не можете! Оптимизация кадров?

Этот участок почти каждый год обнаруживают...надеюсь, в этот раз сделают и не оставят на будущее круглосуточной напряжённой работы?

Ирина Александровна, у нас на Спортивной 14,16 не было объявлений, почему???? Мы не в курсе что воды так долго не будет

Видимо товарищь Шипулин на наших объявлениях висит. Про то , что у нас на Устинова пар из колодцев в +25 идет я звонил раз в 2 недели с начала июля и задавал один и тот же вопрос! На который мне никто ни разу не ответил!!! За чей счет все лето кипяток в никуда бежал???
Почему только сейчас начали шевелиться? Нравится в +10 под дождем в гумне копаться???

Ирина Александровна, можно уточнить в каких домах не будет горячей воды с 3 по 9, а то может, как обычно, прошли мимо дома? В тех домов, которых нет в списке, когда примерно будет подача?

А горячая вода опять не горячая 😭

Площадь за писят миллионов, говорили они, день города, салютики и диджей...
Силиконовые тити не помогли отказавшим почкам, дблблд...
И опять "никто не виноват, оно само"...

Зимой 127 домов без отопления сидели и всем с рук сошло, как так и надо (в прошлом году в Кемеровской области за аналогичное ЧП сняли и главу администрации и главного энергетика). Когда я во всю трубила, что это ЧП очень большого масштаба, что надо обращать внимание области на проблемы с гнилыми трубами - тут на форуме мне писали - ой, да чёты, ноль градусов на улице, водки выпей, борщём закуси и под два одеяла... Страна непуганных идиотов... Скоро всалда также как и нижняя будет вынужденна жить с электрическими водонагревателями...

Ирина Александровна просим дать ответ на наш вопрос или надо делать официальный запрос?

Сейчас мы все за единорога шипульку дружно проголосуем в очередной раз нам еще чтонибудь отключат.

С 10.00 часов 03.09.2019года до 20.00 часов 09.09.2019года, для выполнения ремонтных работ магистральной тепловой сети по ул. Районная, будет выполнен перерыв в поставке ГВС по следующим адресам:
ул. Спортивная 1/2, 1/3, 2, 4, 6, 8, 8/1, 8/2, 12, 12/1, 12/2, 13, 14, 15, 15а, 16, 17, 17/1
ул. Устинова 13/1, 17/1, 19, 19/1, 21, 21/1, 23, 25, 27, 29, 31, 33
ул. Энгельса 99/2
ул. Воронова 11, 12, 14, 15, 15/1, 15/2, 16, 18, 19, 20, 22, 24
д/с № 41, 42, 43, 51

Ок. Постановление аж от 13 года. Но что-то никто никогда из долбаной УК не убирала в подъездах. Отродясь такого не было. Только деньги за всё дерут. Ага, и трындят про перерасчёты, даже не смешно уже. Мало того. Сами ремонт в подъезде сделали как-то, так УК себе плюсик поставила и отсчиталась, что это её рук дело. Скорей бы их обанкротили и разогнали, от кормушки бездонной. Срач надоел, отсутствие воды надоело. Всё ремонтируют, да толку нет. Тьфу!

Знаете, не жарко от Ваших извинений. У Вас только одно, круглый год - аварии, аварии, аварии...Честно, задолбали.

Вчера днём не было горячей воды, но когда её дали, бежала ржавая жижа весь вечер, после чего встал счётчик на горячей воде. Кто виноват? И что делать дальше? Вопрос к представителям ЖКХ.

1) пендосы и госдеп.
2) ходить на выборы, а не сидеть с пивасом на диване перед зомбоящером.

Читаем?

Добрый день.А у Вас дом в сельской местности? Тариф на содержание жилищного фонда в размере 14,65 руб./кв.м. утвержден с сентября 2019г. для многоквартирных домов, расположенных в сельской местности. Если у Вас действительно уборку осуществляет клининговая компания, Вы должны предоставить в свою управляющую компанию копию договора на уборку и копию протокола собрания собственников о принятии решения о заключении договора с клининговой компанией. Тогда базовый тариф на содержание жилищного фонда составит 14,65-2,51 =12,14 руб./кв.м.
Если же дом расположен в г.Верхняя Салда то тариф составит 15,94 -2,51=13,43 руб./кв.м.(базовый тариф), что на 6 коп. меньше чем был утвержден с 01.01.2019г.
Если дом оборудован газовыми плитами к 13,43 необходимо добавить 0,23 руб./кв.м. за обслуживание внутридомового газового оборудования.
Если общедомовым счетчиком добавляется еще 0,37 руб./кв.м.
В случае, если дом с лифтом добавляется дополнительно 4,47 руб./кв.м. за обслуживание лифтов.
Повторюсь еще раз, если услуга по уборке не осуществляется, либо осуществляется не управляющей компанией по строке содержание жилого помещения будет произведен возврат за неоказание услуги в размере 2,51 руб./кв.м.

Вот, вот так у нас гидроиспытания проводят летом, а потом почему то тут то там НЕОЖИДАННО лопается что то!!! А может их и не проводят?!

Вы,наверное,еще и время переводили в электросчетчиках ...

А куда деваться?! Надо же вовремя все делать!!! А сейчас приходится в гумне копаться в +10!

Почему вы все таки считаете с квадратных метров квартиры а не подъезда? Вы у нас квартиры мыть собрались?

Все,спасибо разобрались.А теперь еще дайте пожалуйста ссылку на НД,согласно которому расчет тарифа берется с кв.м жилого помещения,а не с доли в праве общей собственности на общее имущество,как указано в ЖКРФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

У меня тоже вопрос по уборке подъездов. Если жильцы убирают подъезд сами по очереди, и хотят и дальше так делать, без привлечения ЖКХ или клининга, то какие действия жильцов должны быть в таком случае? Ведь договора ни с кем нет. Спасибо за ответ.

1.Зачем в УК предоставлять снова все копии договоров и протоколов, если статья уборка МОП уже стоит в квитанции и оплачивается жильцами - УК её туда без договора и протокола, думаете, вписала?
2. Что значит, добавить 0,23 р\кв.м за обслуживание внутридомового газового оборудования? У нас договор с ГАЗЭКС, по которому мы платим за обслуживание в т.ч. и внутридомовое! С чего вдруг ещё и вам платить за это - не жирно? Вы будете приходить и газовые трубы тряпочкой протирать или что, что конкретно входит в это "обслуживание"?

ст.156 Жилищного Кодекса РФ
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Если документы уже предоставляли,повторно предоставлять не нужно.Речь шла о тех МКД,кто на прямых договорах с клининговой компанией.
По договору с ГАЗЭКСом вы оплачиваете техническое обслуживание и проверку внутриквартирного газового оборудования. А 0,23 руб./кв.м. -это плата за диагностику, обслуживание, тех.освидетельствование общедомового газового оборудования 9трубы, стояки вне Вашей квартиры) в соответствии с постановлением РФ №290(Минимальный перечень).

Эта статья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Тем более что решение о выборе способа управления было принято на осс -УК и был заключен договор. Так что собственники под данную ст.не подподают.А для собственников есть ст.156. "п7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год". И при этом должна учитываться доля в праве собственности на общее имущество.Делаем заключение,что для урегулирования данного вопроса необходимо срочно провести общее собрание собственников для утверждения размера платы за содержание жилого помещения совместно с представителями УК.

Мдааа. Читай - " после дождичка в четверг". И примеров тому по городу масса.

Я может чего-то не понимаю. Объявлений нет и воды горячей нет на Крупской, 30. Второй день уже.

т.е.с 2013 года ( шесть лет! ) УК сознательно не выполняло постановление Правительства РФ?!!
Виновные наказаны?

Кто их накажет? У нас в админисрации варяг рулит, его семья тут не живет, в московском дворике своя ук, класть он хотел на наш рабочий поселок. Зп три сотки капает в месяц и ладно...

"Вы должны предоставить в свою управляющую компанию копию протокола собрания собственников о принятии решения..... " В ин-ете нашёлся образец протокола собрания собственников.... ооочень сложный )) А нас в подъезде 2-3 собственника))) Получается по образцу что я буду и секретерём и счётной комиссией и председателем, ....
Может у Вас есть образец по проще ?

А еще УК и администрация города хочет еще раз включить в платежки уборку подъездов за отдельную плату, то что они должны были выполнять. Ох...........шие до предела.

за обслуживание внутридомового газового оборудования - у нас уже включена сумма в платежку 0,23р или 0,27р Надо прочитать интервью с г Байбара. Так что какое еще может быть включение платы за газ. оборудование.

У нас с 01. 01 19г тариф на содержание жилья с 13.04 был поднят до 13, 72р ( что было сделано УК и администрацией не законно ) и в новый тариф было включена плата за обслуживание внутридомового газ. оборудования.

Бланк заявления:
http://spravedlivo.center/obrazcy-zayavlen.../uborka-podezd/

Там же:

Подать заявление о проблемах в подъезде

Отсутствие уборки в подъезде
Насекомые, грызуны в подъезде
Неисправности конструкций лестничных клеток
Ненадлежащее содержание подвала
Нет освещения в подъезде
Отслоилась плитка на лестничной клетке
Отсутствие остекления в подъезде
Плохое содержание мусоропровода
Плохое содержание почтовых ящиков
Претензия в УК на грызунов в подъезде

http://spravedlivo.center/obrazcy-zayavlenij/podezd/

Энгельса 93/1 на козырьках подъездов зеленые поляны, восьмой подъезд - на крыше выросло дерево, идет разрушение крыш, примите меры, пожалуйста.

Подскажите, пожалуйста, в ванной потек змеевик в месте крепления с трубой. За чей счет производится ремонт?

Ув. Госпожа Тодуа. Вам серезный вопрос. Будьте любезны, ответьте на него. Вопрос от одной жительницы, попросила написать, сама она не владеет компом.

"В квитанции есть графа на Содержания имущества многоквартирных домов. Но при этом вы НИКОГДА не ремонтируете подъезды и не поддерживаете их в нормальном состоянии. Никогда. У нас был сделан капремонт. Кто делал капремонт сказали, что ремонт в подъезде должна осуществлять УК ЖКХ, и это не входит в капремонт. Получается, у нас сделан капремонт, но разгромлен подъезд. И ещё вы собираетесь начать собирать плату за мытье подъезда, за мытье разгромленного подъезда??? Вы для начала должны сделать ремонты в подъездах и только потом вводить плату за какое-то мытье. Получается, никакого Содержания имущества не осуществляется по факту, но регулярно мы платим за эту графу более 800 руб. За что мы платим. Какое мытье подъездов от УК???"


Вот, пожалуйста, вам задан вопрос. Ответьте на него: почему в Салде не ремонтируются подъезды, а это ваша прямая обязанность.

Я так и не поняла, почему с кв.м общей площади квартиры, в моей квартире тоже мыть будет УК?

А вобще мыть то когда будут?

Что за глупые вопросы задаёте. Никто вам подъезд не будет мыть, а деньги будут брать. В какой стране живете, помните?

Посмотрела договор с ГАЗЭКС,который заключили 03.06.2019 г. называется "Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудование", а 0.23 руб -значит за внутридомовое газ.оборудование,а что сюда входит запросите в УК "Акт сдачи -приемки выполненных работ (оказанных услуг) по ВДГО " по вашему дому,где указаны все работы,которые проводились по тех.обслуживанию,а так же указана стоимость этих работ.

Я так понимаю 0,23 - это за кусок трубы на 1 этаже с общим краном от ввода в подъезд до квартир на 1 этаже! Дальше в квартирах стояки и плиты - это ответственность ГАЗЭКСа

УК, ЖКХ, администрация нарушают все ФЗ и П. П Москвы, а мы должны бегать за свои уплаченные деньги, что то фотографировать, писать бумажки во все организации о не выполнении услуг? Вам, народ, не кажется, что это перебор. Может тогда хватит содержать административный штат УК - 16 ч.? Это мы с Вами оплачиваем их работу в графе - содержания жилья

Да вы афонарели уже вконец!!!
В понедельник весь день не было горячей воды.
Вт вторник - холодной.
Пятница опять началась с отсутствия холодной воды. И так из недели в неделю, становится всё хуже и хуже.
Энгельса 62/2

Эту УК и МОП , где рука руку моет, огромные деньги гребут лопатами, а ситуация только ухудшается, надо убирать. Возможно это только с кардинальной сменой власти в городе и области. Предлагаю начать с ближайших выборов.

Со сменой директора УК совсем прекратились работы по текущему ремонту дома.За три квартала этого года ни одна запланированная работа не выполнена,не смотря на то что деньги на лицевом счете есть.Проведено обследование,составлены сметы ,а новый директор не подписывает разрешение на проведение работ.Раньше ссылались на отсутствие денег на лицевом счете дома,а сейчас вообще ничего не отвечают и не делают. Куда уходят наши деньги?

Спасибо, козырек почистили, дерево убрали.

Три сотки в мес? Точно? Дак это не много

Обращение к работникам УК ЖКХ, с которыми было согласовано объявление,размещенное у нас на инф.доске ,согласно которому 9.09.2019 г. будет проводится диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.Но в этом году уже была проверка 03.06.2019 г. Если это проводится на основании предписания ГЖИ,то где можно ознакомиться с этим предписанием ,что бы убедиться,что это не отъем денежных средств (просим выслать копию предписания на эл.адрес председателя совета дома). Кто оплачивает данное мероприятие?

Конечно перебор, но что делать? Квартимы, машины, дачи руководителям жечь начать? Так было уже, не помогло, им всё по барабану... Разрешено воровать в Салде в УК, они десятилетиями так работали, а тут вдруг люди начали выезжать в другие города, увидели как там УК работают и тыкать им начали. Ишь какие завистливые, воровать им помешать хотим!!!

Что там, говорят опять на домах гумажки вешают, что не дадут горячую воду 9-го сентября. Правда или нет?