Работники ЖКХ, нам сегодня ждать горячую воду, ул. Воронова?

Интересно, а не дешевле будет жильцам самим обратиться в клининговую компанию без посредников?
По мне, дак это как раз такой случай, когда эту услугу населению лучше навязать(как ОСАГО например). Сколько раз сталкивался, согласиться ктонибудь из соседей за копейки в подъезде убирать, дак нет ведь, найдутся квартиры, которые отказываются платить. Наше российское свиное рыло надо только силой умывать. И так везде и сплошь и рядом, сами гадим, сами и ноем по этому поводу.

27 июля состоится заседание арбитражного суда по банкротству МУП ЖКХ.

Ирина Александровна, меня интересует такой вопрос. В данный момент перекрыт проезд во двор ул. Энгельса 81 корп 3,4,5. Видела двор, в котором проезд перекрыт на постоянной основе. Весь двор разбил мусоровоз и вечные машины, проезжающие к соседним домам. А перекроем и пусть едут от магазина Сказка куда хотят. Я так пообщалась с соседями, есть поддерживающие эту идею. Как это сделать?

И вопрос 2. К кому относятся данные дома Энгельса 81 корп 3,4,5.?Кто нас обслуживает и приедут ли к нам по заявке ( трубы, крыша и т.п)? Какой то мелкий ремонт и обслуживание нам полагаются???

Вопросы мои всё и сразу, но уже " накипело"

По перекрытию внутриквартальной дороги: заявление нужно писать на главу администрации, что бы данный вопрос рассмотрели на дорожной комиссии, совместно с ГИБДД. В течении месяца, вы получите официальный ответ, возможно это или нет.
По обслуживанию данных домов : в платежной квитанции всё указано. УК - ''ООО УКЖКХ", адрес обращения граждан, телефоны аварийной службы, прием показания ПУ, официальный сайт , электронная почта УК, кабинет абонента.
Также указан тариф на содержание жилого помещения - в квитанции. Вы оплачиваете (по статье "содержание") только работу дворников и аварийную службу 5-14-94.
Будет аврия , приедут перекроют воду, дежурный электрик приедет , если аварийно что то случилось.
Все остальные услуги за дополнительную плату. Такой тариф (на содержание) был выбран застройщиком домов К-7, с таким тарифом был заключен договор с УК, другой тариф жители не выбирали.

Добрый вечер, Ирина Александровна!
Вопрос от жильцов дома 33, ул. Устинова (второй подъезд). После регулярных отключений горячей воды в течение 10 дней (приблизительно, с 5 по 15 июля) напора совершенно не стало. Горячая вода бежит тоненькой струйкой, полотенцесушитель теперь всегда холодный. Чтобы дождаться горячей воды, приходится пропускать воду по 20-30 минут. У нас такого не было просто никогда.. Уж что-то, а горячая вода всегда шла хорошо, и к ней было не притронуться. Неоднократно обращались к диспетчеру и местным сантехникам, сказали, мол, соседи снизу что-то перекрыли. Но такая ситуация у всего подъезда, по разным стоякам! Просим принять меры и заранее благодарим за помощь!

Такая же история на Устинова 23 подъезд 1 (3-х и 2-х комнатные квартиры).Горячая вода то появляется то пропадает.Вода течет из крана холодная,змеевик холодный. До последнего отключения было все нормально.Вода горячая должна поступать круглосуточно непрерывно. температура не ниже 60 град.Температура воды на в входе в дом по показаниям счетчиков не ниже 66 град.

По ГВС на Устинова: ведутся ремонтные работы. После окончания температура ГВС нормализуется.

Ирина Александровна, здравствуйте. Скажите пожалуйста, а на Сабурова 7 песочек не привезут? У нас кроме песочницы ничего нет, хотелось бы, чтоб хотя бы в песочнице детки играли...

Перенесу вопрос из соседней темы.

А вот и ссылка

Завтра привезут

Спасибо, будем ждать)

Добрый день.скажите пожалуйста,а на воронова (где дет.садик "Петушок") когда последний раз вывозили мусор??на улице жара,2 контейнера под завязку и ГОРЫ мусора вокруг!!полная антисанитария!!!

По уборке подъездов все-таки хотелось бы увидеть комментарий.

Я отвечу можно? Вы ведь в принципе спрашиваете, не конкретно к кому то обращаетесь. По мусору хоть бы написали адрес, а то я лично не в курсе где этот Петушок, думаю и мастер сан очистки не в курсе. А по уборке в подъездах я лично "за" если к тарифу добавят 100 руб и УК будет на автомате нанимать уборщиц, и у всех вычитать из квартплаты. Только наверное не выгодно это УК. Допустим из дома заплатили 70% квартплату, а остальные должники , или просто забыли, на сл месяц решили заплатить, а УК должна сегодня уборщицам заплатить зарплату. Откуда? Из собственного кармана? Думаю в этом причина. Ну я свое мнение озвучил.

Добрый день! мусор из контейнеров вывозится согласно графику, крупногабаритный мусор вывозится один раз в неделю, до конца недели будет вывезен

Чем уборщицы отличаются от остальных сотрудников УО? Неплательщики есть и всегда будут, это факт и это никак не влияет на регулярность зарплаты работников. По факту, всё устроено так, что за неплательщиков платят не УО, а остальные добросовестные собственники жилья. У ОУ никаких других денег, кроме наших платежей, нет. Так и с уборкой, к примеру, если бы платили все, то тариф бы был 70р., а с учётом реалий, будет 100р.
Причина одна - лень. Руководители УО не хотят "лишней" работы. Везде, где я бываю по стране, уборка помещений общего пользования давно налажена всеми местными УО. Вы это сами можете видеть в соседних Н-Тагиле и ЕКТ. Других причин отсутствия этой услуги, кроме лени руководста УО - НЕТ.

Может и лень. Но всё ведь просто. Надо написать заявление в УК с предложением включить данную услугу в тариф. Сделали ведь так какие то дома? И всего то.

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д.

03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ №290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу, о чем свидетельствует ответ Госстроя РФ от 25.06.2013 года. Согласно этому «Постановлению» коммунальные службы несут ответственность за содержание в надлежащем состоянии несущих конструкций дома, оборудования и систем инженерно- технического обеспечения. Кроме того, в пункте 23 данного минимального Перечня четко указаны работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

«сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)».
Таким образом, обязательность уборки подъездов в многоквартирных домах зафиксирована на законодательном уровне с 20 апреля 2013 года. График уборки должен быть указан в приложении к Вашему договору управления многоквартирным домом. Отвечает за организацию и исполнение данной услуги управляющая организация многоквартирного дома.

В уборку лестничных клеток должны входить работы (согласно пункта 4.8.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170):
обметания окон, подоконников, отопительных приборов — не реже одного раза в пять дней;
стены — не менее 2-х раз в месяц;
мытье — не реже одного раза в месяц.
Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года.

Убирать что-то из минимума работ, необходимых для качественного содержания дома, – нельзя. Добавить можно.

Вопрос в том, что уборка должна быть. А не тогда, когда попросишь. И есть слабые подозрения, что мы за эту услугу и так платим, но услугу не получаем.
Хотелось бы увидеть ответ от официальных представителей УК.

Дорогая Домино, так официальный ответ от официальных лиц получают человеки с ФИО и адресом, а здесь на форумах ответы дают только по желанию. И по моему УК здесь ни разу не отвечали.

Человек может просто ждет выполнения обещаний, ненавязчиво подсказывая, что уборка должна быть по закону..

Но неделя еще не кончилась.

если вы не в курсе,то и не пишите фигню.я указала ул.Воронова и вы бы убрали этот мусор??я написала в темке ЖКО- и есть люди,которые читают и знают к кому обращаются. Специалист18 уже мне ответил-он понял о чем я написала.

спасибо,но кроме крупногабаритного валялся и бытовой мусор...жаль телефона не было с собой-сфотографировала бы..просто рядом дет.сад...жилые дома..

Ирина Александровна, подскажите: когда нам ожидать горячую воду на Спортивной 11/1?

По уборке мест общего пользования по моему уже и я ответила, и целую тему форумчане создали, обсудили все. Если что то не понятно, то дополню: В первую очередь нужно провести собрание собственников жилья, и собрать 2/3 голосов "ЗА". Затем обратиться в УК. Можете сначала обратиться в УК, там вам помогут с формой протокола.
В настоящее время УК работает с двумя клининговыми компаниями "Уютный дом", "Чисто тут". Стоимость услуг: от 70 руб до 100 руб с квартиры. Оплату проводят отдельной строкой в квитанции за оплату квартплаты. По моей информации около 20 домов заключили договор с клининговой компанией таким образом. Информацию с адресами опубликовать не могу, т.к. это инфо УК. Качество уборки нормальное.
Размещаю типовой договор с клининговой компанией:

Аварийную ситуацию устранили, гвс у вас должна быть.

Да, спасибо, сегодня вечером вода появилась

Причем тут собрание собственников жилья, если эта услуга входит в список обязательных? Или по решению собрания собственников можно решать по предоставлению любой услуги (горячая вода, которая то есть, то нет; холодная вода, которая не соответствует санитарным нормам; отопление, которое то рано включают, то поздно выключают; я уж молчу по освещению в подъездах и других мелочах)?

Врёт, как дышит. Это ОТКАЗ от этой обязательной для УО услуги должен был быть ОБЯЗАТЕЛЬНО проведён через решение собственников жилья. Этого отказа не было. Если у Тодуа есть "протоколы с отказом", то это подделка. Они ОБЯЗАНЫ исполнять эту ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ по ЗАКОНУ услугу! Но, пользуясь безграмотностью населения, нагло вводят всех в заблуждение.

Я правильно понимаю, что те законодательные акты на которые указывали Кассиопея и Домино распространяются на всю территорию РФ, кроме г. В-Салда?

В тех городах /УК, где данная услуга включена в тариф на содержание ж/ф, там данная услуга оказывается априори, у нас в тариф данная услуга не включена. Следовательно жители её не оплачивают, а УК её не оказывает.

...

Каждый год утверждаете тариф и не можете включить данную услугу в него, чтобы привести всё в соответствие с нормативными документами, которые действую на территории всей РФ?

Скорее всего не хотят. В разы меньше по тарифу будет оплачиваться, а не 70—100 с квартиры.

Хотелось бы в таком случае уточнить: почему у нас всё как-то не так, как в других городах области? Я специально пообщалась с тагильчанами (ГГМ) по этому вопросу: уборка МОП включена в платёжку согласно тарифа, и действительно, сумма небольшая. Получается,при привлечении клининговой компании нам придётся платить в 3-4-5 раз дороже, чем в Тагиле? Почему? Почему в других городах есть решение, не в ущерб жителям, а у нас всё на коммерческой основе и суммы "какие захочу". Потом будет "индексация в связи с инфляцией, удорожанием нефтепродуктов, ростом курса доллара" (нужное подчеркнуть или добавить)))))и т.д. Может, стоит руководству ЖКХ перенять опыт соседних городов?

Так при том, что там убирают подъезды, там и тарифы меньше. Живут там близкие родственники. В Салде квартплата за однушку такая же как в Тагиле за двушку, потому что долги ЖКХ во избежание банкротства оплачивает население. Тарифы поднимать уже некуда и так дикие - вот начинают плевать на закон и пытаться еще что-нибудь вытрясти. Так скоро и ТБО исключат из тарифа и скажут, что если не хотите горы мусора у каждого подъезда - обращайтесь, мы заключим договор с конторой "Рога и копыта". На форуме писать похоже бесполезно, надо обращаться в надзорные органы.

Бесспорно,соглашусь. У нас кругом какие-то "рога и копыта", правильно здесь писали, что за домофон-в Тагиле 30 р- и это правда!, а у нас гораздо больше (вроде 38?), потому как "Визит"монополист. Думаю,надо проучить таких "жаждущих" и отказаться как можно бОльшему количеству жителей хотя б на какое-то время от их услуг, чтоб меру знали. Так же, как и за уборку МОП- да, я не буду оплачивать каким-то клининговым компаниям (может, они чьи-то родственники, протеже?) по сотне. Для меня это дело принципа. "Удавлюсь" или нет за 100 р - моё личное дело.И, кстати, не "свинячу" на улице, мусор выношу строго на мусорку, в подъезде прибираюсь по графику.

Вот вы тут хаите МУП, УК . Так создайте свою УК, или ТСЖ , и за тариф по 5 руб всё делайте. Покажите пример, и все дома к вам перейдут. И будете монополистами. Никто сейчас людей насильно не может удержать в какой нибудь УК.
И кто нибудь сделайте скан платежки из Тагила, где дешевле тариф. Очень любопытно.

Плиз, выложите платежку близких родственников

Тариф на уборку мест общего пользования прописан в приложении 1 постановления администрации Верхнесалдинского городского округа ОТ 20 мая 2016 № 1698 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, по Верхнесалдинскому городскому округу» отдельной строкой, так же как и плата за лифт, обслуживание внутридомового газового оборудования и составляет 2,42 руб./кв.м. общей площади в месяц. Перед утверждением тарифов вопрос о включении ст. "Уборка мест общего пользования" в тариф на содержание и ремонт жилого помещения" рассматривался на общем собрании председателей МКД и было принято решение о выделении тарифа на уборку отдельной строкой, так как некоторым привычней мыть самим, некоторым удобней нанимать "бабушек" и платить не с кв.м. а фиксированную сумму с квартиры. Даже заключение договора напрямую с клининговой компанией дешевле, так как управляющая компания работает с НДС, следовательно имеет дополнительную налоговую нагрузку 18% НДС и 30,2% -отчисления от зарплаты.
Еще раз повторю сказанное выше, при желании организовать уборку подъездов обращайтесь в УК с протоколом общего собрания, услуга будет оказываться, но в квитанции в разделе "Содержание и ремонт жилья" появится отдельная строка начислений за уборку.

Ещё раз повторяю, решения общего собрания председателей МКД об исключении услуги уборки МОП МКД из СИРЖ абсолютно незаконное, так данное решение, согласно ЖК РФ, может принимать ТОЛЬКО общее собрание собственников каждого отдельного МКД. Никакие председатели не имеют право решать за собственников. Никакого протокола собственников жилья с отказом от уборки у вас нет, соответственно незачем обращаться к вам с протоколом "об организации уборки". Это ваша обязанность, определённая списком обязательны услуг для УО. Прекратите вводить людей в заблуждение и займитесь своими обязанностями. В противном случае решим этот вопрос через ГЖИ. И ещё лучше, с лишением вас лицензии.

Никакие личные документы выкладывать не собираюсь. Можете посмотреть в интернете. Тут например Обратите внимание, что уборка мест общего пользования есть - 0,62 руб./кв.м.

Простой, как ситцевые трусы...

Так можете ваще отказаться от их услуг. И самим делать ремонты домофонов, дверей..Вот ток хрен вы соберёте деньги с квартир на эти ремонты..

вот что-то не припомню ни одного ремонта домофона, или покраски входных дверей за последние 10 лет, а плату исправно берут и даже повышают её.

значит у тебя не ломалось!! У нас ремонтировали...

Нам в прошлом году по нашему заявлению покрасили двери в подъездах и когда выходил из строя домофон по заявке приходили и настраивали. Пишите заявление на покраску дверей и вам покрасят.

у нас каждый год красят двери (буквально в пятницу выкрасили), доводчик меняют по заявке, ну и ремонт самого домофона!