Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: ЖКХ в Верхней Салде
Форум вСалде.ру | Верхняя Салда и Нижняя Салда > О салдинцах, для салдинцев > Жизнь наших городов
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362
Победа
Ирина Александровна,где я смогу услышать ответ на свои вопросы??
Инженер#
Цитата(Победа @ 13.8.2018, 16:17) *
Ирина Александровна,где я смогу услышать ответ на свои вопросы??

В личном кабинете в Информации по лицевому счету вы проваливаетесь в «Начисления» — это не квитанция
Чтобы увидеть квитанцию проваливаемся в красный квадрат с надписью «Получить квитанцию», выбираем расчетный период, нажимаем «Показать» и вы увидите квитанцию такую же, которую вам приносят в начале месяца.
В квитанции видно, что Электрическая энергия — коммунальный ресурс на содержание общего имущества (СОИ) МКД.
С 01.01.2017г. собственниками вашего МКД принято решение оплачивать эту услугу не по нормативу, а по факту.
Расход эл.энергии на СОИ — разница между количеством эл.энергии по общедомовому прибору учета (ОДПУ) и суммарным количеством эл.энергии по индивидуальным приборам учета (ИПУ).
Расход эл.энергии на СОИ: янв.- 3090, фев.- 4369, март — 1922, апр. - 2204, май — 0, июнь — 350, июль — 7715.

Т.к. некоторые жители вашего дома ежемесячно не передают показания ИПУ, ресурсоснабжающая организация начисляет индивидуальное потребление по среднему. Когда они все-таки сообщают показания ИПУ, им делают перерасчет (возврат), а эта сумма соответственно, относится на СОИ и распределяется между собственниками МКД. Что и произошло в июле.
abrakadabra
Хоть и не я задала вопрос,за разъяснение спасибо. Уже год пытаюсь узнать, за что жители нашего (и соседних) домов за электричество (ОДН) платим огромные суммы.Т.Е. фактически- платим " за того парня", который вовремя не передал сведения?Перерасчёт, если и происходит, то минимальный. Сумасшедшие деньги за, образно говоря, "лампочку в подъезде"?Обращалась и к В.Байбаре с письмом, и в ГЖИ. Интересный ответ пришёл из ГЖИ. Смысл таков: выявлять неплательщиков и работать с ними жильцы МКД не должны, должно УК ЖКХ.Цитирую:"ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью управляющих организаций". Но ведь УК проще собрать деньги (в соответствии с метражом квартиры по какой-то там формуле!) и не париться, так? Так что всё точно по ссылке И.Щербакова в теме про пенсионный возраст: нас, как баранов, ведут туда, "куда надо", а мы вынуждены безропотно платить непонятно за что. Законы такие приняты этими...ну...ссылку посмотрите всё же.И есть тут, на мой взгляд, ещё такая фишечка: показания инд.счётчиков мы передаём где-то в 20-х числах, а фиксируются они 25-го числа. А цифры по общедомовому счётчику списываются работниками Горэлектросетей раньше 20-х чисел. Вот и получаются такие "ножницы", так что платили, платим и платить будем-заинтересованной стороне это удобно и выгодно. Если посмотреть на отсканированную тут квитанцию, интересная картинка получается: май-0, а июль 7715. (по нашему дому в прошлом году такая же ахинея была). Как объяснить-то такое?Ни у напоследок ещё один интересный момент: такая ерунда началась ровно с того момента, когда наш дом перешёл на оплату по фактическому потреблению, так что оплата электричества за ОДН составляет порой не одну сотню рублей с квартиры. В то же время-внимание!!!, в доме на ул.Ленина,где проживают мои родственники и продолжают платить по нормативу, ежемесячная оплата стабильная и колеблется в пределах 19- 21 рублей. Есть над чем задуматься.
И ещё непонятная фраза в приведённом Инженером выше ответе: "Т.к. некоторые жители вашего дома ежемесячно не передают показания ИПУ, ресурсоснабжающая организация начисляет индивидуальное потребление по среднему. Когда они все-таки сообщают показания ИПУ, им делают перерасчет (возврат), а эта сумма соответственно, относится на СОИ и распределяется между собственниками МКД. Что и произошло в июле." Как это понимать? Человеку делается пересчёт (возврат) а возвращённую сумму оплачивают остальные собственники?
Победа
Цитата(Инженер# @ 14.8.2018, 13:25) *
В личном кабинете в Информации по лицевому счету вы проваливаетесь в «Начисления» — это не квитанция
Чтобы увидеть квитанцию проваливаемся в красный квадрат с надписью «Получить квитанцию», выбираем расчетный период, нажимаем «Показать» и вы увидите квитанцию такую же, которую вам приносят в начале месяца.
В квитанции видно, что Электрическая энергия — коммунальный ресурс на содержание общего имущества (СОИ) МКД.
С 01.01.2017г. собственниками вашего МКД принято решение оплачивать эту услугу не по нормативу, а по факту.
Расход эл.энергии на СОИ — разница между количеством эл.энергии по общедомовому прибору учета (ОДПУ) и суммарным количеством эл.энергии по индивидуальным приборам учета (ИПУ).
Расход эл.энергии на СОИ: янв.- 3090, фев.- 4369, март — 1922, апр. - 2204, май — 0, июнь — 350, июль — 7715.

Т.к. некоторые жители вашего дома ежемесячно не передают показания ИПУ, ресурсоснабжающая организация начисляет индивидуальное потребление по среднему. Когда они все-таки сообщают показания ИПУ, им делают перерасчет (возврат), а эта сумма соответственно, относится на СОИ и распределяется между собственниками МКД. Что и произошло в июле.

за ответ спасибо.НО!!я возмущена до нельзя!это получается,что я, исправно передающая показания ИПУ,ДОЛЖНА оплачивать еще сверх того-т.е "ЗА ТОГО ПАРНЯ"???не охренели вы?извиняюсь за выражение???
abrakadabra
Цитата(Победа @ 14.8.2018, 21:39) *
за ответ спасибо.НО!!я возмущена до нельзя!это получается,что я, исправно передающая показания ИПУ,ДОЛЖНА оплачивать еще сверх того-т.е "ЗА ТОГО ПАРНЯ"???не охренели вы?извиняюсь за выражение???

Думаю, надо обратиться с запросом в УК, чтоб предоставили расчёт по плате за ОДН по нормативу и по факту, сравнить , и возможно,решить с собственниками МКД вопрос о переходе оплаты за ОДН-электричество по нормативу, а то какая-то ерунда получается.
Победа
Цитата(abrakadabra @ 14.8.2018, 21:47) *
Думаю, надо обратиться с запросом в УК, чтоб предоставили расчёт по плате за ОДН по нормативу и по факту, сравнить , и возможно,решить с собственниками МКД вопрос о переходе оплаты за ОДН-электричество по нормативу, а то какая-то ерунда получается.

ну да.скорее вы правы.а то не найти правды.я в шоке,что в ОДН еще ИПУ "приплюсовывают".. bu.gif
loya
Цитата(Победа @ 14.8.2018, 22:39) *
за ответ спасибо.НО!!я возмущена до нельзя!это получается,что я, исправно передающая показания ИПУ,ДОЛЖНА оплачивать еще сверх того-т.е "ЗА ТОГО ПАРНЯ"???не охренели вы?извиняюсь за выражение???


Показания общедомового прибора учета списывают сотрудники МУП "Городские электрические сети",
показания индивидуальных приборов учета жители передают в Свердловский филиал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс",
разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными приборами учета ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" выставляет ООО "УК ЖКХ" (директор Байбара В.Н.),
ООО "УК ЖКХ" электроэнергию на содержание общего имущества МКД начисляет жителям по нормативу, либо распределяет предъявленную разницу.
Логичнее задавать вопросы, тому к кому стекаются все показания, а не директору предприятия МУП "Городское УЖКХ", которое к этим взаимоотношениям никакого отношения не имеет
Vlad074
Ирина Александровна, добрый день. Скажите, уборка пешеходных дорожек (тротуаров) в Вашем ведении?
Если да, пешеходную дорожку вдоль Парковой за рынком (Ленина 2) залило грязью с дороги, сейчас как сырая погода - нельзя пройти. Просьба очистить.
Ivаn Scherbakov
Цитата(loya @ 15.8.2018, 8:50) *
Показания общедомового прибора учета списывают сотрудники МУП "Городские электрические сети",
показания индивидуальных приборов учета жители передают в Свердловский филиал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс",
разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными приборами учета ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" выставляет ООО "УК ЖКХ" (директор Байбара В.Н.),
ООО "УК ЖКХ" электроэнергию на содержание общего имущества МКД начисляет жителям по нормативу, либо распределяет предъявленную разницу.
Логичнее задавать вопросы, тому к кому стекаются все показания, а не директору предприятия МУП "Городское УЖКХ", которое к этим взаимоотношениям никакого отношения не имеет
По логике вещей для лестничного освещения нужно ставить отдельный электрический счётчик и оплачивать расход электроэнергии по факту потребления, а не по нормативу рассчитанному по непонятно каким формулам, согласно, которых начисляет и выставляет счета на оплату ЖКХ.

Как я понял в своих расчётах ЖКХ берёт за основу круглосуточное потребление электроэнергии при максимальной потребляемой мощности.
В каждом подъезде по 5 электрических ламп накаливания мощностью 100Вт которые якобы горят 24часа в сутки.
7ee5
Цитата(abrakadabra @ 14.8.2018, 22:47) *
Думаю, надо обратиться с запросом в УК, чтоб предоставили расчёт по плате за ОДН по нормативу и по факту, сравнить , и возможно,решить с собственниками МКД вопрос о переходе оплаты за ОДН-электричество по нормативу, а то какая-то ерунда получается.

Расчет по нормативу на квартиру вы можете сами подсчитать: Sкв/Soб х S моп х Н (1,96) х Т .А если расход э/энергии превышает норматив,то разницу должна оплачивать УК или сами собственники если на ОСС принято решение оплачивать эту разницу. Вот тут -то и начинается неразбериха. Если бы УК в квитанциях указывала (так требует НД) показания ОДПУ и суммарный расход по ИПУ,то меньше бы было вопросов. А то указывается общий объем расхода э/энергии,может он пишется с потолка,тем самым возможно покрываются расходы тех,кто не укладывается в норматив (сверх норматива).Указывают же они эти данные по воде,а по э/энергии нет. У нас расход воды на ОДН меньше чем по нормативу. А лучше всего надо устанавливать приборы учета с автоматической передачей показаний,что бы одновременно списывались показания по ОДПУ и ИПУ -идеальный вариант,но требует соответствующих вложений.
Инженер#
Цитата(Vlad074 @ 15.8.2018, 9:23) *
Ирина Александровна, добрый день. Скажите, уборка пешеходных дорожек (тротуаров) в Вашем ведении?
Если да, пешеходную дорожку вдоль Парковой за рынком (Ленина 2) залило грязью с дороги, сейчас как сырая погода - нельзя пройти. Просьба очистить.

Данную территорию МУП"Гор.УЖКХ" не обслуживает, рекомендуем обратиться в МБУ "Служба городского хозяйства"(тел. 8-34-345-5-17-20)
Димастый
Цитата(7ee5 @ 15.8.2018, 9:43) *
Расчет по нормативу на квартиру вы можете сами подсчитать: Sкв/Soб х S моп х Н (1,96) х Т .

а перевести на понятны язык эти сокращения из формулы?
7ee5
Цитата(Димастый @ 15.8.2018, 11:05) *
а перевести на понятны язык эти сокращения из формулы?

S кв- площадь квартиры; Sоб-общая площадь дома (площадь жилых помещений); Sмоп - площадь мест общего пользования (площадь нежилых помещений). Все эти данные есть в квитанции. Н- норматив квт.час с 1 м2 ,установлен местной администрацией (1,96 квт час на 1 м2),Т -тариф за 1 кват час- установлен местной админ. Тарифы разные на дневной (4.3 руб.) и ночной (2.03 руб.),а если в доме есть хоть один счетчик однотарифный то расчет идет по 3,71 руб. за 1 квт час.на 1 м2.
7ee5
Цитата(7ee5 @ 15.8.2018, 12:03) *
S кв- площадь квартиры; Sоб-общая площадь дома (площадь жилых помещений); Sмоп - площадь мест общего пользования (площадь нежилых помещений). Все эти данные есть в квитанции. Н- норматив квт.час с 1 м2 ,установлен местной администрацией (1,96 квт час на 1 м2),Т -тариф за 1 кват час- установлен местной админ. Тарифы разные на дневной (4.3 руб.) и ночной (2.03 руб.),а если в доме есть хоть один счетчик однотарифный то расчет идет по 3,71 руб. за 1 квт час.на 1 м2.

Ошибочка по тарифам.Тарифы устанавливаются согласно Постановлению Региональной энергетической комиссии Свердловской области ,а не администрацией.
7ee5
.
☜♡☞Anyuta ☜♡☞
А ЖКХ как всегда читает и игнорит good.gif молодцы что сказать
Nadin
А что еще ответить?
Инженер# дал исчерпывающий ответ:"В личном кабинете в Информации по лицевому счету вы проваливаетесь в «Начисления» — это не квитанция
Чтобы увидеть квитанцию проваливаемся в красный квадрат с надписью «Получить квитанцию», выбираем расчетный период, нажимаем «Показать» и вы увидите квитанцию такую же, которую вам приносят в начале месяца.
В квитанции видно, что Электрическая энергия — коммунальный ресурс на содержание общего имущества (СОИ) МКД.
С 01.01.2017г. собственниками вашего МКД принято решение оплачивать эту услугу не по нормативу, а по факту.
Расход эл.энергии на СОИ — разница между количеством эл.энергии по общедомовому прибору учета (ОДПУ) и суммарным количеством эл.энергии по индивидуальным приборам учета (ИПУ).
Расход эл.энергии на СОИ: янв.- 3090, фев.- 4369, март — 1922, апр. - 2204, май — 0, июнь — 350, июль — 7715.
Т.к. некоторые жители вашего дома ежемесячно не передают показания ИПУ, ресурсоснабжающая организация начисляет индивидуальное потребление по среднему. Когда они все-таки сообщают показания ИПУ, им делают перерасчет (возврат), а эта сумма соответственно, относится на СОИ и распределяется между собственниками МКД. Что и произошло в июле."
В комментариях приведена верная формула распределения ОДН по электроэнергии, указан норматив и тариф на э/энергию, которые утверждаются Региональной энергетической комиссией.
Добавлю только законодательную базу. Такой порядок расчетов придуман не ЖКХ г.Верхняя Салда, а закреплен п.44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. №354-РФ (с изменениями и дополнениями).Цитирую:
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Pi.одн =Viодн*Ткр,

где:
Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
Ткр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:

Viодн = (Vд-Vн.п-Vж.п.ипу-Vж.п.н)*Si/Sобщ,

где:
Vд - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59.1 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Vн.п. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;
Vж.п.н. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Vж.п.ипу - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета.
Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sобщ* - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Норматив утвержден постановлением РЭК Свердловской области от 31.05.2017г. №39-ПК, Тарифы утверждены постановлением РЭК Свердловской области от 25.12.2017г. №209-ПК
В Свердловской области существует практика оснащения многоквартирных домов приборами учета электрической энергии с одномоментным снятием показаний (Сухой Лог). Но это дорогостоящее мероприятие, более 500 тыс.руб. на 1 дом и в Сухом Логу оснащение домов производилось через энергосервисный договор с компенсацией затрат жителями (рассрочка на 12 мес.)
Начисления за э/энергию в целях содержания общего имущества производит управляющая компания. МУП "Гор.УЖКХ" отношения к данным начислениям не имеет. Со всеми вопросами по электроэнергии ОДН необходимо обращаться в ООО"УК ЖКХ" .
Малявочка
Скажите, пожалуйста, как учитывается электроэнергия, потребляемая обоудованием сторонних организаций? Кто за нее платит?
abrakadabra
Со всеми вопросами по электроэнергии ОДН необходимо обращаться в ООО"УК ЖКХ" .
[/quote]
Обращаться с вопросами в УК абсолютно бессмысленно. Никто: ни главбух, ни юрист-экономист толком вам ничего не растолкует, это совершенно так!!!Зачем вы приводите информацию и формулы, не всем доступные для осознания и понимания- ведь не все собственники МКД с высшим образованием, много людей в возрасте и разобраться в этих хитросплетениях-формулах не всем под силу.Специально подниму все квитанции, высчитаю среднюю сумму за электричество за ОДН и сравню с суммой к оплате в других домах, которые платят по нормативу. Что-то мне подсказывает, что результат будет не в пользу оплаты "по факту".Я тоже понимаю, что этот вопрос не нужно обращать к Ирине Александровне (это не её зона ответственности), но и к В.Байбаре также бессмысленно обращаться. Не видно логики- если человек не передал вовремя показания,платил "по среднему", а потом ему вернули деньги через перерасчёт- почему должны страдать все остальные добросовестные жители? На мой взгляд, это какой-то лукавый закон (или постановление), принятое с целью запутать граждан и поиметь с них как можно более средств.
Цитирую Вас-"При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"...почему все жители МКД перешедших на оплату "по факту" так возмущены несоразмерной суммой? В общем,опять вопросов больше, чем ответов.Вы сами-то понимаете несоразмерность такого вида оплаты, когда собственник за "лампочку в подъезде", которая, к тому же, в летний период почти и не горит, должен платить больше, чем за показания по ИПУ, где у него дома и ТВ, и холодильник, и компьютер, и люстры-светильники и ещё много чего.Специально, что ли, убеждали собственников переходить на оплату "по факту", чтобы собираемость была выше?Вроде у нас не социализм-коммунизм, где "один за всех, и все за одного", с чего вдруг такая радость?
Ну а теперь, как обещала, "вишенка на торте". Приблизительные цифры по расчёту за эл. энергию по ОДН. Абсолютно идентичные двушки, одна на К.Маркса (кв. Е)-перешли на оплату по факту с апреля 2017, другая на Ленина, платят по нормативу. К сожалению, не все квитанции под рукой, но уверяю, что цифры по К.Маркса за октябрь 17, декабрь 17, январь18 достаточно внушительные (отсылала копии в ГЖИ, оригиналы надо где-то искать).Поэтому привожу известные цифры для корректного сравнения. ИТАК: ул Ленина:2017 г, июль-25,14; август, сентябрь, октябрь,ноябрь, декабрь, 2018 г: январь, февраль, март- вкруговую 21,21. Апрель, май, июнь- вкруговую 19,07. Средний платёж:21 рубль в месяц. Ул. К Маркса, оплата "по факту":июль 15,27, август 65,35, сентябрь-0, (октябрь- сейчас под рукой нет данных, но было очень много), ноябрь-45,91,(декабрь, январь- потом найду квитанции, но отнюдь немало!),февраль-67,96,март-40,75, апрель 25,09, май-97,57, июнь-14,88. Средний платёж за 9 месяцев-41, 42 рубля в месяц. Выходит дороже минимум чем в 2 раза!
Если я не права- аргументируйте, готова буду признать свои ошибки.
7ee5
Цитата(abrakadabra @ 15.8.2018, 20:29) *
Со всеми вопросами по электроэнергии ОДН необходимо обращаться в ООО"УК ЖКХ" .

Обращаться с вопросами в УК абсолютно бессмысленно. Никто: ни главбух, ни юрист-экономист толком вам ничего не растолкует, это совершенно так!!!Зачем вы приводите информацию и формулы, не всем доступные для осознания и понимания- ведь не все собственники МКД с высшим образованием, много людей в возрасте и разобраться в этих хитросплетениях-формулах не всем под силу.Специально подниму все квитанции, высчитаю среднюю сумму за электричество за ОДН и сравню с суммой к оплате в других домах, которые платят по нормативу. Что-то мне подсказывает, что результат будет не в пользу оплаты "по факту".Я тоже понимаю, что этот вопрос не нужно обращать к Ирине Александровне (это не её зона ответственности), но и к В.Байбаре также бессмысленно обращаться. Не видно логики- если человек не передал вовремя показания,платил "по среднему", а потом ему вернули деньги через перерасчёт- почему должны страдать все остальные добросовестные жители? На мой взгляд, это какой-то лукавый закон (или постановление), принятое с целью запутать граждан и поиметь с них как можно более средств.
Цитирую Вас-"При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"...почему все жители МКД перешедших на оплату "по факту" так возмущены несоразмерной суммой? В общем,опять вопросов больше, чем ответов.Вы сами-то понимаете несоразмерность такого вида оплаты, когда собственник за "лампочку в подъезде", которая, к тому же, в летний период почти и не горит, должен платить больше, чем за показания по ИПУ, где у него дома и ТВ, и холодильник, и компьютер, и люстры-светильники и ещё много чего.Специально, что ли, убеждали собственников переходить на оплату "по факту", чтобы собираемость была выше?Вроде у нас не социализм-коммунизм, где "один за всех, и все за одного", с чего вдруг такая радость?

Для того чтобы отследить расходы э/энергии на ОДН предлагаю вам такой вариант.В один день со списанием показаний с ОДПУ кому-то ответственному собственнику произвести списание показаний с ИПУ и списком передать эти показания в Энергосбыт Плюс.Хорошо если счетчики находятся на площадке и к ним есть доступ и найдется такой ответственный ,который будет списывать показания с ИПУ всего дома.Вот тогда не будет забывчивых,тех кто занижает свои показания,передача показаний в один день и у вас на руках будут показания по ОДПУ и ИПУ.Разница и будет приходиться на ОДН. У нас не нашлось желающих списывать показания с ИПУ, в доме 180 квартир,да и доступ к счетчикам на некоторых площадках закрыт.
abrakadabra
Цитата(7ee5 @ 15.8.2018, 20:56) *
Для того чтобы отследить расходы э/энергии на ОДН предлагаю вам такой вариант.В один день со списанием показаний с ОДПУ кому-то ответственному собственнику произвести списание показаний с ИПУ и списком передать эти показания в Энергосбыт Плюс.Хорошо если счетчики находятся на площадке и к ним есть доступ и найдется такой ответственный ,который будет списывать показания с ИПУ всего дома.Вот тогда не будет забывчивых,тех кто занижает свои показания,передача показаний в один день и у вас на руках будут показания по ОДПУ и ИПУ.Разница и будет приходиться на ОДН. У нас не нашлось желающих списывать показания с ИПУ, в доме 180 квартир,да и доступ к счетчикам на некоторых площадках закрыт.

Да, конечно, это непросто организовать, у нас в доме тоже не все с энтузиазмом восприняли такое предложение(оно было).В таком случае, получается,всё же выгоднее вновь перейти на оплату по нормативу. Так?
Наталья Николаевна
Ирина Александровна, огромная просьба, засыпьте наконец таки глину после раскопок, которые проходили прямо через единственный тратуар во дворе дома К. Маркса 81. Приходится обходить через соседний двор.
Незабудка
Здравствуйте. Скажите пожалуйста что случилось с напором горячей воды по адресу Карла Маркса 69/1/54. Более менее нормальный напор бывает только рано утром.Вечером практически его нет. Невозможно даже умыться придя с работы. Это длится уже месяц.
7ee5
Цитата(abrakadabra @ 15.8.2018, 22:15) *
Да, конечно, это непросто организовать, у нас в доме тоже не все с энтузиазмом восприняли такое предложение(оно было).В таком случае, получается,всё же выгоднее вновь перейти на оплату по нормативу. Так?

При переходе на норматив вы все равно будете переплачивать.Анализируя свои квитанции по месяцам мы платили за э/э на ОДН по 29 руб.56руб.123 руб.98руб.27руб.,а за май -0 (наверно в мае месяце во всех домах нулевой показатель на ОДН), а по нормативу должны заплатить 77,49 рубл в месяц (это я по своей квартире). Если вычислить среднее значение за 5 месяцев прошедших то получится всего 66.6 рубл. меньше чем по нормативу. Нам за последний месяц начислили расход -14568 квт на ОДН ( это 347,5 руб с моей квартиры), а по нормативу должно быть-3248 квт (77.49 руб).Вот если бы УК в своих квитанциях (Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг") указывала показания счетчиков, а не только объем,который невозможно проверить. Мне кажется надо добиваться,что бы УК включала в квитанцию показания счетчиков э/э по ОДПУ и ИПУ (на воду указывают,а на э/энергию нет).По этому поводу не раз обращалась в УК ,но увы результат нулевой.
Наталья Николаевна
Цитата(Наталья Николаевна @ 15.8.2018, 22:20) *
Ирина Александровна, огромная просьба, засыпьте наконец таки глину после раскопок, которые проходили прямо через единственный тратуар во дворе дома К. Маркса 81. Приходится обходить через соседний двор.

Большое спасибо! Сделали так быстро!
Победа
Цитата(loya @ 15.8.2018, 8:50) *
Показания общедомового прибора учета списывают сотрудники МУП "Городские электрические сети",
показания индивидуальных приборов учета жители передают в Свердловский филиал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс",
разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными приборами учета ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" выставляет ООО "УК ЖКХ" (директор Байбара В.Н.),
ООО "УК ЖКХ" электроэнергию на содержание общего имущества МКД начисляет жителям по нормативу, либо распределяет предъявленную разницу.
Логичнее задавать вопросы, тому к кому стекаются все показания, а не директору предприятия МУП "Городское УЖКХ", которое к этим взаимоотношениям никакого отношения не имеет

квитанция за квартплату и за ОДН выставляет УЖКХ.а там кто за что отвечает-пусть они сами разбираются!есть специалисты,которые отвечают за тот или иной норматив-вот и пусть отвечают на вопросы.
сантехник
Цитата(Победа @ 16.8.2018, 13:50) *
квитанция за квартплату и за ОДН выставляет УЖКХ.а там кто за что отвечает-пусть они сами разбираются!есть специалисты,которые отвечают за тот или иной норматив-вот и пусть отвечают на вопросы.

Квитанции выпускают ООО УК ЖКХ. Это не МУП ГОР.УЖКХ , а управляющая компания.
abrakadabra
Цитата(Победа @ 16.8.2018, 12:50) *
квитанция за квартплату и за ОДН выставляет УЖКХ.а там кто за что отвечает-пусть они сами разбираются!есть специалисты,которые отвечают за тот или иной норматив-вот и пусть отвечают на вопросы.

В том-тот всё и дело, что в УК обращаться бессмысленно! Сами работники (бухгалтер) говорит, что они и сами так (т.е. непонятно как) платят, и сами не могут объяснить ничего (не знают!)Им так выгодно насчитывать, понимаете? На пустом месте такие деньги иметь!А ГЖИ этим тоже заниматься не хочет, от себя отодвигает. Получается- нам сколько скажут, столько безропотно и будем платить, т.к. УК это выгодно, законы, как известно, "что дышло", правды не найти, как у змеи ног. Скоро скажут- по несколько тысяч платить "за лампочку", и не отвертишься. Что делать-то? Противно ведь, что грабят!
abrakadabra
Цитата(7ee5 @ 16.8.2018, 7:41) *
При переходе на норматив вы все равно будете переплачивать.Анализируя свои квитанции по месяцам мы платили за э/э на ОДН по 29 руб.56руб.123 руб.98руб.27руб.,а за май -0 (наверно в мае месяце во всех домах нулевой показатель на ОДН), а по нормативу должны заплатить 77,49 рубл в месяц (это я по своей квартире). Если вычислить среднее значение за 5 месяцев прошедших то получится всего 66.6 рубл. меньше чем по нормативу. Нам за последний месяц начислили расход -14568 квт на ОДН ( это 347,5 руб с моей квартиры), а по нормативу должно быть-3248 квт (77.49 руб).Вот если бы УК в своих квитанциях (Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг") указывала показания счетчиков, а не только объем,который невозможно проверить. Мне кажется надо добиваться,что бы УК включала в квитанцию показания счетчиков э/э по ОДПУ и ИПУ (на воду указывают,а на э/энергию нет).По этому поводу не раз обращалась в УК ,но увы результат нулевой.

Ну так понятно, что все законы наши думцы принимают отнюдь не для справедливости и не для понимания людьми, а чтоб больше денежек собрать.Я подозреваю, что УК сильно лукавит в подсчёте за ОДН. Золотое дно, и как говорится, "ни концов, ни кольцов".Так хоть кто-то бы из УК по-нормальному объяснил, почему мы платим непонятно за кого и за что!Суют какие-то формулы и расчёты, объясняют тем, что жильцы вовремя не подают сведения по ИПУ.... перекладывают эту разницу на собственников...да с какого перепугу-то? Хорошая мысль по поводу включения в квитанцию показания счётчиков, но,боюсь, УК не захочет этой прозрачности. Ведь подумать только- на пустом месте огромные деньжищи ежемесячно!
####
Цитата(Незабудка @ 16.8.2018, 6:23) *
Здравствуйте. Скажите пожалуйста что случилось с напором горячей воды по адресу Карла Маркса 69/1/54. Более менее нормальный напор бывает только рано утром.Вечером практически его нет. Невозможно даже умыться придя с работы. Это длится уже месяц.


Вроде, как наладилось
Незабудка
Цитата(Незабудка @ 16.8.2018, 7:23) *
Здравствуйте. Скажите пожалуйста что случилось с напором горячей воды по адресу Карла Маркса 69/1/54. Более менее нормальный напор бывает только рано утром.Вечером практически его нет. Невозможно даже умыться придя с работы. Это длится уже месяц.

Спасибо большое , напор хороший !
ТИМ
Ирина Александровна, смотрю, всем восстанавливаете тротуары после раскопок... Между Устинова 19/1 и 17/1 восстановите, пожалуйста, - уже несколько лет люди вынуждены по грязи со двора выходить или по колодцам скакать после ваших раскопок(( Ещё ямища с водой на повороте на Районную около Устинова 17/1 - туда кто-нибудь провалиться должен в темноте, чтобы засыпали эту яму? Будто бы огородили - ветками какими-то, которые ветром сразу сдуло.
Зы: СПАСИБО, что заделали яму и щель у крыльца.
Валентина19
Ирина Александровна прокоментируйте пожалуйста данное свинство, устроенное вашими работниками! можете посмотреть на сайте....
Salda-Life
Цитата(Валентина19 @ 18.8.2018, 11:47) *
Ирина Александровна прокоментируйте пожалуйста данное свинство, устроенное вашими работниками! можете посмотреть на сайте....


вы же там блоком перекрывали недавно, может кто-то из жителей и попросил так плиту кинуть?
Валентина19
Цитата(Salda-Life @ 18.8.2018, 12:53) *
вы же там блоком перекрывали недавно, может кто-то из жителей и попросил так плиту кинуть?

Если один тупой урод решил перекрыть дорогу блоками, это не значит, что остальные жильцы дома "ЗА" данный пакт! Есть, конечно единомышленники, но их единицы, даже можно сказать , ноль целых, сколько то сотых....
КВМ
Ирина Александровна, здравствуйте!
У меня возникли вопросы.
1) У д. Спортивная 16, заасфальтировали съезд во двор, как и обещали, Спасибо! Также здесь восстановили часть тротуара вдоль Спортивной. Отлично.
Вы можете восстановить кусок тротуара, который располагается перпендикулярно ул. Спортивной (см.фото 1) и укрепить крышку колодца, чтобы она постоянно не проваливалась?
Чтобы уж, так сказать, придать работам на этом перекрестке законченный вид. Сейчас там везде пластик, копать больше ведь не будете. А то выглядит как недоделка какаято. Да и в дождик там по глине плохо ходить, приходится идти по проезжей части двора, а движение там довольно интенсивное.

2) Непонятно зачем излишки асфальта закинули на газон (фото 2)? Что за ноу-хау? Выглядит нелепо это пятно посреди травы и щебенки. Вы будете там все асфальтировать? Лучше бы использовали его для п.1., если уж лишний остался или на стоянке перед домом еще одно автомобиле-место можно им бы было организовать.
Спасибо.
КВМ
Колодец починили оперативно, в этот же день, спасибо. А что насчет тротуара, у вас есть в планах его заасфальтировать?
EPav13
яма, вырытая вашими работниками в прошлом и позапрошлом годах обвалилась. Адрес за ТЦ Аракс между домом 76/1 по Энгельса и д\с 52. Верните асфальт.
Тодуа Ирина Александровна
Цитата(КВМ @ 21.8.2018, 7:52) *
Колодец починили оперативно, в этот же день, спасибо. А что насчет тротуара, у вас есть в планах его заасфальтировать?


Цитата(ТИМ @ 16.8.2018, 21:21) *
Ирина Александровна, смотрю, всем восстанавливаете тротуары после раскопок... Между Устинова 19/1 и 17/1 восстановите, пожалуйста, - уже несколько лет люди вынуждены по грязи со двора выходить или по колодцам скакать после ваших раскопок(( Ещё ямища с водой на повороте на Районную около Устинова 17/1 - туда кто-нибудь провалиться должен в темноте, чтобы засыпали эту яму? Будто бы огородили - ветками какими-то, которые ветром сразу сдуло.
Зы: СПАСИБО, что заделали яму и щель у крыльца.


Цитата(EPav13 @ 21.8.2018, 8:58) *
яма, вырытая вашими работниками в прошлом и позапрошлом годах обвалилась. Адрес за ТЦ Аракс между домом 76/1 по Энгельса и д\с 52. Верните асфальт.



Посмотрим сегодня-завтра. После этого ответим
Тодуа Ирина Александровна
Цитата(Валентина19 @ 18.8.2018, 11:47) *
Ирина Александровна прокоментируйте пожалуйста данное свинство, устроенное вашими работниками! можете посмотреть на сайте....


прокомментировать могу только одно- на днях закончим работы и блок уберем
EPav13
Цитата(Тодуа Ирина Александровна @ 21.8.2018, 13:56) *
Посмотрим сегодня-завтра. После этого ответим

ждём
Валентина19
Цитата(Тодуа Ирина Александровна @ 21.8.2018, 12:59) *
прокомментировать могу только одно- на днях закончим работы и блок уберем

Извините конечно, но это свинство там 3 недели происходит и смысла в том, что там плита валяется и перегораживает проезд НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
этот блк должен лежать рядом с вынутым грунтом и не на проезжей части!
ТИМ
Цитата(Тодуа Ирина Александровна @ 21.8.2018, 12:56) *
Посмотрим сегодня-завтра. После этого ответим

Ирина Александровна, заодно посмотрите, какое свинство ваши работники оставили вдоль 51 садика - калитка завалена, видимо, чтобы даже танки не прошли, не то что родители с детьми. В школу раньше можно было пройти через арку Спортивная 8 - сейчас там даже на машине с трудом выезжают (машина камней в грязь вывалена, даже не заровняли), к самой школе можно раньше было через полянку пройти , которая вдоль дороги, - там теперь так разверёхано, что только в болотниках на 1 сентября...Зато дорогу помыли bu.gif bu.gif bu.gif ...и пофиг, что вся эта грязь обратно на неё же стекает.
КВМ
Цитата(КВМ @ 21.8.2018, 7:52) *
Колодец починили оперативно, в этот же день, спасибо. А что насчет тротуара, у вас есть в планах его заасфальтировать?

Ирина Александровна, тротуар восстановили прям сегодня, спасибо за оперативность! Только бордюрного камня со стороны проезжей части, конечно не хватает, боюсь местные жители на своих джыпах разрушат края тротуара. Ну да ладно, гораздо лучше сейчас стало, хоть в дождик ходить не по глине сможем.
Вот такое предложение, чтобы на этот угол между 2-мя тротуарами не было соблазна машинами заезжать (не понятно зачем это вообще делают, ведь напротив дома организовали шикарную стоянку). Может быть туда чернозему привезти? Это возможно?
ksunyc
Цитата(ksunyc @ 2.8.2018, 19:39) *
Ирина Александровна,почти 2 недели назад в частном секторе,у дома по улице 25 Октября дом 43,произошла авария на колонке питьевой воды,произвели раскопки ,разрыли котлован,огородили и на этом закончили,прошу вас, как то посодействовать со скорейшим ремонтом колонки и закопкой котлована,у нас гуляют ребятишки и боимся ,чтоб для нас это не закончилось плачевно,обращаюсь от жителей близлежащих домов.

Ирина Александровна,яма когда-нибудь уже закопается наконец,2 месяц пошел
Alexander
Вопрос кому-нибудь. Скажите пожалуйста, а планируется ли ремонт мусорных контейнеров? На половине уже педалька-открывашка сломана. Само сабой руками открывать их никто не будет.
gustav
Здравствуйте Ирина Александровна. Жильцы дома 6 по улице Воронова, первый подъезд просят вас отреагировать на постоянно открытую подвальную дверь, это стало местом для игр подростков и постоянного беспокойства жителей. Несколько дней назад они ещё и притащили туда щенка, который воет всю ночь. Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Тодуа Ирина Александровна
Цитата(ТИМ @ 16.8.2018, 21:21) *
Ирина Александровна, смотрю, всем восстанавливаете тротуары после раскопок... Между Устинова 19/1 и 17/1 восстановите, пожалуйста, - уже несколько лет люди вынуждены по грязи со двора выходить или по колодцам скакать после ваших раскопок(( Ещё ямища с водой на повороте на Районную около Устинова 17/1 - туда кто-нибудь провалиться должен в темноте, чтобы засыпали эту яму? Будто бы огородили - ветками какими-то, которые ветром сразу сдуло.
Зы: СПАСИБО, что заделали яму и щель у крыльца.


Да, посмотрела лично тротуар. Там метров 10 нужно заасфальтироать. Сделаем до 10 сентября. Про яму...засыпать пока не будем. В плане работ на осень

Цитата(EPav13 @ 21.8.2018, 8:58) *
яма, вырытая вашими работниками в прошлом и позапрошлом годах обвалилась. Адрес за ТЦ Аракс между домом 76/1 по Энгельса и д\с 52. Верните асфальт.


Согласна. Вернем в первой половине сентября.
Но, ближе к дороге по Энгельса (буквально через несколько метров от нашей бывшей раскопки), возле магазина Аракс, вообще дороги нет, грязь и щебень....это вас никак не беспокоит?

Цитата(ТИМ @ 21.8.2018, 19:20) *
Ирина Александровна, заодно посмотрите, какое свинство ваши работники оставили вдоль 51 садика - калитка завалена, видимо, чтобы даже танки не прошли, не то что родители с детьми. В школу раньше можно было пройти через арку Спортивная 8 - сейчас там даже на машине с трудом выезжают (машина камней в грязь вывалена, даже не заровняли), к самой школе можно раньше было через полянку пройти , которая вдоль дороги, - там теперь так разверёхано, что только в болотниках на 1 сентября...Зато дорогу помыли bu.gif bu.gif bu.gif ...и пофиг, что вся эта грязь обратно на неё же стекает.


Провели большую работу, заменили капитально более 150 метров трубы (на пластик). В этом месте постоянно были аварии, вы же и жаловались на это. Да, сейчас не все красиво и хорошо, но у нас просто нет столько техники и людей, что бы во всем округе и аварии устранять и благоустройство сразу делать. Увы. Этот участок на контроле. По возможности сделаем, что возможно. Остальное только на следующий год.

Цитата(КВМ @ 21.8.2018, 19:41) *
Ирина Александровна, тротуар восстановили прям сегодня, спасибо за оперативность! Только бордюрного камня со стороны проезжей части, конечно не хватает, боюсь местные жители на своих джыпах разрушат края тротуара. Ну да ладно, гораздо лучше сейчас стало, хоть в дождик ходить не по глине сможем.
Вот такое предложение, чтобы на этот угол между 2-мя тротуарами не было соблазна машинами заезжать (не понятно зачем это вообще делают, ведь напротив дома организовали шикарную стоянку). Может быть туда чернозему привезти? Это возможно?


Привезем землю, отсыпим, но только после дня города. Сейчас нет физической возможности.

Цитата(gustav @ 22.8.2018, 22:43) *
Здравствуйте Ирина Александровна. Жильцы дома 6 по улице Воронова, первый подъезд просят вас отреагировать на постоянно открытую подвальную дверь, это стало местом для игр подростков и постоянного беспокойства жителей. Несколько дней назад они ещё и притащили туда щенка, который воет всю ночь. Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Подвал закрыли.
Тодуа Ирина Александровна
Цитата(ksunyc @ 22.8.2018, 11:59) *
Ирина Александровна,яма когда-нибудь уже закопается наконец,2 месяц пошел

Там будем делать колодец, со дня на день должны привезти бетонные кольца и возьмем в работу. До конца следующей недели планируем сделать. ....К сожалению не успеваем. Много аварий и кроме этого проводим капитальные ремонты своими силами, без привлечения подрядчиков. Огромную работу сейчас делаем по замене центрального водовода холодного водоснабжения по ул Рабочей Молодежи. Меняем сталь-чугун на пластик.
EPav13
[quote name='Тодуа Ирина Александровна' date='23.8.2018, 10:27' post='2419035']
Согласна. Вернем в первой половине сентября.
Но, ближе к дороге по Энгельса (буквально через несколько метров от нашей бывшей раскопки), возле магазина Аракс, вообще дороги нет, грязь и щебень....это вас никак не беспокоит?

Заранее спасибо.
А по поводу участка между Араксом и Стройэлементом это к кому вопрос? К Эвиняну? Кто отвечает за этот участок?
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Форум IP.Board © 2001-2024 IPS, Inc.