Да хранит меня великий Джа!

Там похоже что всем так отвечают ! У нас в подъезде ,после ремонтов выкинули деревянные ящики , почта валяется по всему подъезду или вообще рвут извещения , обращалась в жэу - 3 , ответ был такой же : Арендуйте почтовый ящик на почте .

Нет, не мне. Но это сути не меняет, т.к. такое имело место быть.

Почему люди за свои деньги должны выслушивать такие ответы?
Мы платим не малые суммы по статье "содержание жилья", но нет никакой прозрачности - кто сколько и куда истратил. Запрос на отчет по расходу этих средств может подать только старший по дому.
К чему такая консперация? Почему нет этих данных в открытрм доступе?
Жители наняли УК, а не старшего по дому.

Кстати, когда заканчивается договор ген.подряда между УК и МУП? Я, как наниматель УК, не желаю, чтобы они потом на подряд брали организацию в банкротстве.
Как ресурсоснабжающую организацию - да, как оказывающую услуги населению - нет, нет и нет!

Конкретно "ТАМ" это где? И кто вам так "ТАМ" отвечает?

Начальник ЖЭУ 3 никогда такого не говорила. Прошу голословно не обвинять.
Если вам есть , что сказать, можете подойти ко мне на прием , и мы обсудим проблему.

Жэу - 3 , ул. Воронова 8 ,корп.3 , ответ был дан Волобуевой Мариной (отчество не помню).

Никто к Вам на прием приходить не обязан.
Мы наняли ООО УК УЖКХ, именно с ними заключен наш договор. Директор - Байбара.
Вы обычным жителям - никто.

С юридической точки зрения все заявления должны быть на имя директора УК, а не на Ваше.

Это тоже самое, что отдать ребенка в школу, а потом о его успехах в учебе у технички интересоваться.

Деньги мы платим в УК, квитанции на оплату печатает УК.
Нас, простых жителей, отношения УК и подрядчика волновать не должны, мы хотим получать все услуги, которые прописаны в договоре с УК по содержанию жилья.

Договор с ООО УК ЖКХ
Глава II Обязательства сторон
2.1. "Управляющая компания" обязана обеспечить:
п.2.1.1. содержание и ремонт общего имущества дома, а также общих коммуникаций...

Почтовые ящики это имущество дома.

Для чего же вы Юлия мне тогда вопросы на форуме задаёте?!
Вы обращаетесь ко мне, не я к вам...

И есть ещё один интересный пункт

УК обязана
2.1.10.5. рассматривать обращения, жалобы "Собственника" (нанимателя, проживающего в жилом помещении "Собственника"; арендатора занимающего нежилое помещение "Собственника") о ненадлежащем исполнении настоящего договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

Обращения и жалобы должны быть на УК. Только тогда можно при не выполнении обращаться в суд. Если пришли поболтали, написали жалобу на имя начальника ген.подрядчика - это безграмотно с юридической точки зрения.

Если на запрос УК не ответила, то пишем в ГЖИ на УК.

Потому что начальники жэу подчиняются Вам, а не директору УК.
"Вассал моего вассала не мой вассал" (с) .

Но вы предлагаете придти на прием и решить вопросы там. Но это противоречит одному из пунктов договора между собственником и ООО "УК ЖКХ", а именно:

УК обязана
2.1.1.4. представлять интересы
"Собственника" в отношениях с третьими лицами, связанных с достижением цели управления общим имуществом (государственными, муниципальными органами и организациями, другими юридическими лицами, физическими лицами).

Интересы жителей должна отстаивать УК, а не мы сами к Вам на приемы ходить.

Придурашную забанили, так она с других ников шпарит свои вопросы, на которые и не ждёт ответов, тихо сама с собой , жалко её, чесно слово.
Редактирует по 10 раз одно сообщение, делать человеку нечего. Ну займись мужем уже, ночь на дворе

Вы являетесь работником МУП Гор.УЖКХ?

Стиль общения с населением очень похож.

Сходи в УК к Байбаре..Если он там директор всё ещё..

Директор в УК другой, на сколько мне известно. Байбара-зам.

Дождемся для начала ответа из ГЖИ. Возможно они вынесут предписание на устранение этого безобразия со свисающей над головой электропроводкой. У предписания всегда есть срок исполнения.

В следующий раз будем действовать в обратном порядке - запрос на имя Директора ООО УК ЖКХ, с обязательным снятаем копии и на копии долдна быть отметка о приеме заявления и проставлена дата приема, ждем ответ 30 дней. Нет ответа или не устраивает - пишем в ГЖИ.

И всем, кто не доволен обслуживанием домов нужно действовать по такой же схеме.

Пусть УК сами общаются с теми, кого наняли на ген.подряд, применяют штрафные санкции к подрядчику, они обязательно должны быть прописаны в их договоре между собой.

Это, конечно, из ряда фантастики, но вдруг наша ООО УК ЖКХ не знает какого низкого качества оказывает услуги нанятый подрядчик? Никто же на подрядчика не жалуются, все напрямую Тодуа И.А. пишут, она тут отвечает, прикрывая и себя и своих горе-работников, дерущихся в помещении пренадлежащем или арендуемом МУП Гор.УЖКХ.

Если бы в 2018 году не подняла бучу по поводу ЖЭУ 3, когда паспортистка 1,5 часа не могла выдать справку о количестве прописанных, а Волобуева, после моего обращения к ней, предложила мне поменяться с кем-то в очереди. То мы бы до сих пор для прописки и выписки посещали бы ЖЭУ.

После жалоб преобразовали систему и сейчас нет очередей ни на прописку, ни за справками. И справки не от руки пишут, а быстренько формируют на компьютере и распечатывают.

Ведь могут нормально работать, когда хотят.

От кипиша всегда есть положительный эффект. Причем тут на форуме было заявлено, что паспортистка очень расстроилась и уволилась, но нет, она после кипиша работала и возможно до сих пор работает в этой сфере, только теперь в окне, расположенном в здании администрации МУПа.

А ведь пытались давить на людские эмоции и выставить меня прям такой - ужас-ужас, скандалистка, человека до слез довела и та уволилась!

Уже давно выучила все уловки и методы манипуляций общественным мнением, исходящие от этой организации.

Сейчас вот ники "*****" и "сантехник" пытаются использовать, чтобы перетащить не выгодную для них беседу в другое эмоциональное русло с переходом на личности.

Ирина Александровна, у вас переполнены личные сообщения, нет возможности написать.

Вот тут я выскажусь в поддержку Зловредины. УК свои обязанности выполняет на твердую двойку.Уж не знаю,кто должен такие банальные вещи делать,как восстанавливать асфальтовое покрытие тротуаров,но элементарно присыпать хотя бы переход к московскому дворику от домов Карла Маркса 65 можно ?
Это вообще пощечина людям ,которые кормят и Ук, и Муп,и каждый день месят грязь.
То ,что господин Байбара вечно прикидывается хер знает кем - так это всему городу известно,только ля-ля-ля.(Еще и обижается). Принимать дома после капремонтов - красивое занятие,но это не главная обязанность УК.
Ремонт подъездов-голубая мечта,типа ждите капремонта где нибудь в 2050 году.
Двери в подъездах подшаманить- плотников нет в штате.
Электрику починить в подъезде- только через МЧС , сам вызванивал.
Окна в подъездах везде на одой раме с нарощенными стеклами - норма.(Пластиковые захотели -обойдетесь)
Еще перечислить ?

Почему вы думаете,что жильцы вам вечно должны ?
Так вот вопрос- нахера нужна такая УК с 4 человеками в штате и делегированием полномочий Тодуа , которая хоть что то пытается сделать ?

Взяли в аренду помещение для проведения драк? Ишь ты, а мужики и не знают!

У нас и не было очередей, а сейчас приходится за справкой тащиться в другой конец города. Если тебе удобно так, то совсем не значит, что всем жителям удобно. Могли бы компы поставить в каждом ЖЭУ и всё, но некоторые особо кипешные только под свои прихоти всё хотят подстроить и всем мозг выедают, пока своего не добьются(((

Движенье - это жизнь!

Лена, прочитай закон, там написано как и где должна храниться картотека с прописками (кто должен имеить туда доступ, там же все личные данные, какая должна быть пожарная безопасность). Сколько часов в неделю, сколько дней эта услуга должна быть доступна населению.
Сейчас справку можно получить в любой рабочий день недели и даже после 17.00. Раньше это было 2 или 3 дня и только в определенное время (не дольше, чем до 17.00 и нам неоднократно в прошлом приходилось брать увольнительные за свой счет, чтобы взять эту справку), это нарушало закон о доступности услуги. Через МФЦ эту справку тоже было получить нельзя.

Сейчас всё приведено в соответствие с законом.

Т.е. тебя устраивает то, что на рабочих местах в МУП Гор.УЖКХ происходят драки?

А что раньше все имели доступ к личным данным? Можно было время выдачи справок изменить и без переезда.

В ЖЭУ 3 карточки хранились просто стоя в коробках на столе. Паспортист периодически выходила из кабинета, кабинет оставался открытым. Не известно была ли там сигнализация.

Когда в жэу 5 (сейчас это жэу 3) была начальницей ТИА, то я однажды пришла по вопросам прописки к паспортистке, кабинеты открыты, никого нет, все в кабинете у начальницы, туда ЧЕЛНОЧНИЦА одежду принесла, и они её там рассматривают, примеряют.

Ну так и жаловалась бы конкретно по этому поводу и по своему ЖЭУ, чтобы там порядок навели, а не по всем ЖЭУ. У нас всегда паспортистка дверь на ключ закрывала, документы в шкафах хранились, отделённые от посетителей широкой стойкой.

Во всех ЖЭУ было так, и карточки на столах не стояли они хранились в специально заказанных картотеках , которые закрывались на ключ. А в ЖЭУ 3 такая паспортистка была хорошая , мимо которой муха не пролетит, она ни когда не оставит дверь открытой. Когда паспортисток переводили в управление , многие уволились, и из вашего ЖЭУ тоже. А зловредине лишь бы сочинять да раздувать, больное воображение и просто не желание заниматься семьей , безделье одно .

Да что вы?
В 2018 году, когда я бучу подняла, там было 15 человек посетителей, сидящих в очереди целыми семьями на прописку, из которых нескольких я могу найти на вк и они подтвердят, что дверь была открыта нараспашку, а паспортистка уходила к мастерам с кружкой. Обратно вернулась с кружкой чая.

Не надо тут опять разводить переход на личности.
Никуда не делась эта паспортискта с чаем из жэу 3. В октябре 2018 года перепрописывались и она там мелькала в управлении МУПа в окне.

Давайте не придумывайте. Было очень много недовольных таким ужасным предоставлением услуги прописки и выписки.

Сейчас, наконец-то всё более цивилизовано, а также можно и через МФЦ прописываться.

всегда с мухобойкой сидела?

Ну я не слышал о драках на рабочих местах в МУП Гор.УЖКХ. У меня на рабочем месте такого точно не бывает, мало того, у нас даже матом не ругаются. Разговаривают матом-это да, а ругаються-этого нет. Более того, алкогольные напитки не употребляют на рабочем месте, хороший крупнолистовой чай килограммами сыпется, а вот алкоголь как-то не в почёте. Может ты город попутала?

Кто вам сказал,что отчет по расходу средств на содержание жилого помещения может запрашивать только старший по дому? Согласно ПП № 491 от 13 августа 2006 г "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" пункт 40 : Собственники помещений в соответствии с условиями договора ....... вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Во-вторых годовой отчет можно посмотреть В ГИС ЖКХ (доступен для любого зарегистрированного собственника владеющего ком-ром и интернетом).,в-третьих УК раз в квартал составляет Акты приемки выполненных работ по содержанию ОИ МКД ,которые подписывает ст.по дому или преседатель совета дома,из которых видно какие работы выполены по содержанию,куда и ск-ко потрачено.Вот и запрашивайте интересующую вас информацию.

http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic...t&p=1778400

Эта ссылка на пост о том, что дома К7 платят другой тариф за содержание жилья.

Интересно, они. Потом привлекают слесарей и сантехников за отдельную плату ни из МУПа-ли и в рабочее время?

Это разве не является коррупцией и об этом не нужно сообщать в какой-нибудь отдел по противодействию коррупции?

Если кому-то захочется порыться в этой теме, то стоит ещё выяснить, кому принадлежат трубопроводы от ввода в дома К7 до магистрали? Они на балансе дома, УК или МУПа?
Если они принадлежат не МУПу, а МКД или УК, то жители дома без строки содержание жилья должны сами оплачивать ремонт этих трубопроводов.
Не было-ли там недавно раскопок возле этих домов?

На счет ГИС ЖКХ мне стало очень интересно. Попробуем получить такой отчет в электроеной форме.

Про старших по дому у меня была устаревшая информация. Сейчас не смогла найти этот ответ кого-то в этой теме о том как получить отчет, но, думаю, он всё равно всплывет, так же как ссылка, которую я указала выше в сообщении.

Когда писала про дома К7 не могла найти пруф, а сейчас он выплыл.

Вот по этой ссылке вы пишите от мужского имени и что работаете на фабрике
http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...st&p=767337

А вот тут уже от женского имени (...в одном я уверена... и т.д.)
http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=2504601

Пол сменили?

или вы муж и жена? вы сидели в декрете, а потом вышли работать в МУП и взяли аккаунт мужа?
я и ваше фио вычислю, со временем...

Следствие ведёт Зловредина.

Слушай ну вам точно делать нечего
Жалко вас и не более того.

Я не знал, что Будапешт-это Юлька! Вредина, у тебя ников как щебня, тебя за что в баню отправили?

ЖК РФ Статья 156. Размер платы за жилое помещение п8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.Отдельно заключаются договора с АДС или с УК или др по оказанию различных услуг и оплата идет за проделанную работую.

Всех устраивает сколько платим за коммуналку и какого качества услуги получаем?

Всех устраивает, что после раскопок остается грязь и даже нормально не засыпается щебнем? А если и засыпается, то совершенно не качественно, для отвода глаз - например в 2018 году от Торгового вниз к лесу копали, а потом нормально щебнем дорожки пешеходные засыпать не могли. Пруфы есть на видео. До щебня полметра грязи и после.

Всем нравится жить в грязищи, которая колесами машин вынужденно растаскивается по дворам, после того, как авто проедут по бывшему место раскопок?

Сейчас же всё по новой в мае начнется - отключение горячей воды, и кучи аварий, всё лето отключения гвс и хвс, уверения, что это для того, чтобы в отопительный сезон нормально зайти... И так из года в год, а тем не менее за зиму отопление хоть раз, но почти во всех районах отключается.

Будем платить еще больше - это общая тенденция по стране.
Тут говорить можно долго, но смысл становится такой, что надо больше зарабатывать. Это трудоспособному населению, пенсионерам не завидую, вижу что не сладко., но их зомбировали по ящику. Ужасно.
МУП и драка на видео - это обыденность, ничего нового я не узнал.

Что то я не понял.Где реакция ответственных людей ? Начинаю думать,что эта площадка для любителей выпустить пар.Пишу в приемную администрации о смене управляющей компании .

Ну, видимо другие заботы пока..
Напишешь о смене..Дальше что? Сам создашь УК, ТСЖ..?

Зае...и уже, завтра опять по К-М 23 отключают воду и отопление, сколько можно рыть и закапывать в одном и том же месте, с января месяца уже три раза рыли, нельзя починить и раз и навсегда. А теперь ещё и грязь везде от ваших раскопок.

Присоединяюсь. Ирина Александровна прошло уже 3 года, сколько лет нам еще ждать?

Вообще-то содержание подвальных коммуникаций - прямая обязанность управляющих компаний, ну или ТСЖ. Именно за это они берут деньги за ремонт и содержание жилья. Беда в том, что в нашем случае все собранные деньги эти люди тратят на собственные нужды

http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=2518561 перенес из соседней темы

Наша УК свои функции передала УЖКХ, так как у нее нет рабочих. а только 11 инженеров и 4 человека административного персонала. То же самое, что компания Рифей у которой тоже ничего нет. Штат компании - 16 человек.

А зачем тратятся деньги на свет на площадке у ДК ночью ? Там днём то не кого нет , а ночью и подавно . Люди с работы идут по темну , а тут за зря жгут.

К ЖКХ эт не относится..Вопросы либо к руководству дворца либо к администрации..