как организовать ТСЖ

Те форумчане, которые ратовали за местного, а в итоге жидко обок@кались теперь с пеной у рта будут доказывать, что все разворовано за два года, а по факту там все украдено до них было...

З.ы. Правда есть и приятные моменты от УЖКХ, на подъезд светильник сделали и на дом новый номерок прикрутили, в подъезде забелили матерные надписи и рисунки. Вот за это спасибо! Но есть подозрение, что за это спасибо еще можно сказать тем, кто "стрес" это с них ))

Скажите, что значит БЕСПЛАТНО? В местном бюджете откуда средства появлялись? Вы знаете как верстается бюджет города? Никого не защищаю, просто слово БЕСПЛАТНО напрягает..

Бесплатно для жителей дома, т.е. их не просили дополнительно оплачивать что-то еще, кроме стандартных коммунальных услуг.
Естественно, что для городского бюджета это было не бесплатно.
Такими темпами скоро району "живые и мертвые" предложат на новый котел для котельной скинуться.

З.ы. Холодную воду сегодня в 16.00 наконец-то включили, но радость была не долгой, примерно через час отключили горячую и до сих пор ее нет. Снова греем водонагреватель...

в старом доме ТСЖ - пусть еще в большую клоаку.

Все это мраки, что в старом, что в новом, все одинаково, Ваше заблуждение про старый дом..... Ваш старый дом может выглядеть лучше если правильно подойти к вопросу, но вот нужно ли это кому-то?????

Самому ТСЖ на данный момент нет времени заниматься, вот если бы кто ни будь, помог бы с радостью.

ТСЖ в нашем доме может быть эффективным только при наличии общедомовых счетчиков на воду, электроэнергию, газ, канализацию. При этом в каждой квартире тоже должны быть счетчики.
Всяко разно уже считала. При нынешних тарифах на кап.ремонт и содержание жилья, при условии что все будут оплачивать вовремя за год на расчетный счет поступит около 700 тыс. руб. Даже если поднять тарифы в 1,5 раза и дотянуть сумму до 1 млн. руб. в год, то это маленькая сумма для содержания такого большого дома.
Не ясно кому будут принадлежать сети, которые идут между домами. Если дому с ТСЖ, то за земляные работы платить замаемся, они обычно очень дорогие.
Если же делать также как сейчас - вместо УК ТСЖ и генподрядчиком брать МУП УЖКХ, то это шило на мыло...
Заключать договоры с кучей мелких подрядчиков - это нужно только этим и заниматься, естественно за зарплату, и чтобы жильцы согласились эту з/п договорнику (он же может быть и председателем и бухгалтером по-совместительству) оплачивать.
Непонятно что с налогами, если ТСЖ это Юр. лицо, то нужно будет платить налоги? Сколько?

конечно самому нет времени, но вот теоретические советы раздавать - всегда пожалуйста)))
ТСЖ можно делать в старом доме только после капремонта.

Зловредина, сети принадлежат муниципалитету

ТСЖ юрлицо и налоги там есть, но только от коммерческой деятельности. В общем грамотный бухгалтер решит вопрос)

у нас сети , которые идут между дамами-собственность УЖКХ. Наше только все что внутри дома. Мы на входе , краны поставили,каждый подъезд отдельно запитан. И счетчики стоят. Вообщем все равно дешевле выходит. Дворник , бухгалтер свои-скидываемся, дворник каждое утро приходит и подметает, зимой снег убирает. В снегопады всегда почищено.

А с должниками что делаете? Вряд ли в Салде найдется хоть один дом, где нет ни одного человека, который не может платить за коммунальные услуги.

ЗЛовредина, что там у тебя под окнами происхлдит??? а то у нас ни горячей нихолодной??????

Ну вот, у нас очередная авария. Ни одной недели без аварии не обходится.

А внутри дома состояние сетей? бойлер? стояки с первого по последний этаж как? кровля?
дому сколько лет?

На Спортивной с пятницы ОПЯТЬ нет горячей воды,опять авария.НАДОЕЛИ.

на Устиновке 4-й день нет горячей воды(((((

а была ли авария?

Ну воды то горячей не было.

подскажите:на какой там сайт жкх можно жалобные письма посылать???

а то ты оля не на всех сайтах ещё обоср...сь.надо ещё и в этот залезть.

повторюсь с вопросом

подскажите:на какой там сайт жкх можно жалобные письма посылать???

солнечный у нас все знает...только бестолку...я писала к нашему главе округа...тпррру...тишина...ну я не жаловалась...а так сказать радела за нас за всех

её и сегодня опять с утра нет! какого икса 4 дня делали, если снова отключили???

2 Тодуа Ирина Александровна, надеюсь что жкх не забудет перерасчёт сделать? 17.10. не было ни горячей, ни холодной воды, 18,19, 20 не было горячей (20 вечером включили, но 21 числа в 9ч. уже всё вырубили!)

Да, конечно, перерасчет будет сделан.

спасибо) а вода таки когда будет? а то хочется детей вымыть и самой по-человечески помыться... сегодня хорошо хоть полную ванну пораньше набрала, а то опять бы с кастрюльками бегать

Постараюсь написать без мата. Уф…. 18 октября утром на Устинова отключили горячую воду , 19 октября её также не было. Звоню в дежурку, авария говорят и начнут устранять только в понедельник. На мой вопрос почему только в понедельник – ответили , что не знают. В воскресенье ( 20 октября) ближе к обеду появляется горячая вода! Ну думаю совесть в ком то проснулась и таки в выходные поработали люди! Вслух ( смотря на кран с горячей водой) говорю спасибо тому, кто собрал рабочих в выходные. Сегодня 21 октября в 9 утра отключают снова горячую воду. Звоню снова в дежурку и слышу…. ( цитирую дословно) Дак у вас же авария, вам же вчера включали воду, чтобы вы помылись, а сегодня вот выключили и будут делать.
Это чо за…….нехорошее слово??? С какова …..нехорошего слова там кто то решает когда мне помыться?????!!!!!!!Чо все лето делали???!!! Как перед людьми будете извиняться, которые вечно то без воды горячей сидят, то без отопления????
З.Ы. У меня нет маленьких детей и есть дом с горячей водой и баней. Представляю как «кипят» те, кто «зависят» от горячей воды.

чё мы "кипим" то?)) мы молча ружьё готовим - стрелять скоро пойдём...
у нас в доме подвал все 4 дня настежь открыт - там вместо сантехников стая бездомных собак носится штук 6, хорошо пока подростки не лазят там, хотя им инструмент дай - они быстрей любого слесаря всё починят...

Вода конечно будет, можете не сомневаться, что аварийная ситуация устраняется. Сказать - потерпите...ничего не сказать.

Навалять конечно есть огромное желание, но это не выход. А еще убивает …как бы это назвать то…..умение красиво говорить ответственных за все людей! Ну скажите прямо что пи…ц!!! Люди готовы будут! Начнут закупать буржуйки, дрова ( на 5 этаж таскать) , кипятильники и т.д.! От ваших красивых слов и оправданий теплее не станет!!!

на вопрос в аварийке, почему так долго устраняют неисправности в этой самой 3 котельной....будь она не ладна..мне ответили....как нам платят зарплату ..так слесаря не торопясь и работают..........может хотят таким образом привлечь внимание начальства

при нарушении исполнителем договора, если происходит недопоставка услуг или товара, или поставляется не соответствующего качества(в данном случае недопоставка тепла и воды), закон определяет ответственность исполнителя в виде неустойки.

И так уже водонагреватель почти не выключаем. Вчера вечером опять горячую воду отключили, утром включили. Говорят на котельной 3 бак как закончится, так его наполняют и греют.

Ага, сделают перерасчет нам и по отоплению и по воде , с июля месяца до сих пор перерасчет не сделали - уезжала в отпуск, все документы предоставила, до сих пор по квитанции не вижу .... какой-такой перерасчет

Это человеческий фактор. В данной ситуации лучше уйти на другую работу, чем выполнять свою спустя рукова, т.к. от этой работы зависят очень-очень много людей.

поверьте, моему печальному опыту, эти люди, кроме как о своем кармане, ни о чем больше не заботятся, и кроме исполнительных листов никаких бумажек не понимают.

Это намек на то, что дай денег и сделают тебе все в сроки.

А куда по-вашему может уйти сантехник из ЖКХ? На какую-такую офигенно повышенную зарплату.

Им и там не плохо. Захочешь, чтобы быстро сделали - пойдешь с ними же за отдельную плату договариваться.

Опусы нужно и можно писать в газету, без обид. Когда Вы обращаетесь в учреждение, администрацию или иным госслужащим, в помощь Вам Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Прочтите его ну или хотя бы комментарии к закону.

Подвалы должны быть закрыты, дабы обеспечить не возможность проникновения в них не желательных, а за частую криминальных элементов. Хотя УЖКХ об этом знает, но относиться, ну как обычно. Пишите письмо в ЖКХ, чтоб закрыли чердаки и подвалы, не закроют в ГЖИ. Люди, чем больше будет обращений в контролирующие инстанции, тем нам от этого будет лучше. Не реагирует ГЖИ, администрация, В прокуратуру. За свои права надо и нужно бороться. Так наплевательски относиться нельзя. Сами приучаем, ЖКХ !!!

В доме, в котором я живу, в соседнем подъезде, стекла были выбиты, и эта картина наблюдалась чуть больше месяца. Что самое поразительное, ведь жильцам данного подъезда, а это пятнадцать квартир, было все равно! Хотя может и ни всем все равно, может, кто то говорил «может, кто то другой сходит только не я» бывает и такое, к сожалению. Но вот куда смотрели инженера смотрители, начальник ЖЭУ, они ведь не однократно были возле дома, проезжали. Да и директор ездит, раз в неделю на осмотры придомовых территорий! Куда эти граждане смотрели? Видимо такие ответственные люди работают. А где наши депутаты, которые постоянно пишут гневные письма, о произволе и нарушении закона МУП УЖКХ, да и не только МУП, но и других организаций. Далеко ходить не нужно. Выйди на улицу все «на глазах»!!!!

Дом, Энгельса 78 корпус 1, "девятиэтажная" в марте этого года с торца дома рыли траншею, очередной прорыв или еще что то, канава закидана, прошло лето, осень почти заканчивается, валуны, и траншеи как после бомбежки до сих пор ни кто не разровнял. А ведь должны были МУП УЖКХ позаботится, да и жильцам видимо все равно. И депутату нашего района, все равно! Если хоть кто-то из администрации, депутатов или начальствующих ЖКХ читает форум, обратите внимание посодействуйте жителям дома Энгельса 78/1 разравняйте территорию возле дома.

Я не пойду. Есть другие инстанции - ГЖИ, Роспотребнадзор, участковый полиционер в конце-концов. Это не я им зп задерживаю, мы оплачиваем вовремя, причем очень не маленькую сумму, зимой около 6 тыс. руб. Почему я им еще должна платить? В коррупции и взяткодательстве участвовать не желаю.

Окна были выбиты не в подъезде где Инышев живет?
Зам главы администрации по хоз.части сам каждый день пешочком мимо этих куч земли проходит и ничего, его устраивает, местный, че...

З.ы. Ну хоть урны вдоль Энгельса обновили, поставили новые антивандальные.

и что же вас урны то так беспокоят?

Ну какбэ урны, скамейки, освещение улиц и прочая инфраструктура отличают город от аула.

твоего неместного Нистратова тоже вон прокладка газопровода по городу устраивала
просто замечательно без воды сидеть целыми районами.

а че все на нистратова свалили??? я его не защищаю.......он простая пешка в чьей то игре...

Вожди ЖКХ вы сраные! писал и буду писать, чтоб вы все суки повыздыхали!
Сани - не готвьте 31.12. в полночь!!! БАРАНЫ!
Самое лучшее-скоты на лыжи встаньте, и сгиньте со своих высокооплачиваемых должностей, твари неуправляемые!
Как не было горячей на Спортивной 16(уже вторую неделю), так и нет, не удаляйте мои сообщения админы!
Подвал в доме затоплен полностью, в аварийном состоянии не первый год, в подъезде вонища постоянная
электрика в доме в аварийном состоянии, сам потроха эл. щита рассматривал, электрик местный с ужкх боится обслуживать и ремонтировать
Любезно приглашаю управу ЖКХашную в гости, приезжайте, мордочки Ваши холёные точно по разбиваю в мелкие кусочки...а потом
ХЛЕБА И СОЛИ ВАМ СВОЛОЧИ по русскому обычаю...
всё

так к тому, что денег и так нет у ЖКХ, а тут еще и трубы водопровода повредили, их залатают сейчас на скорую руку, а потом будем каждый раз без воды сидеть - новый водопровод никто прокладывать не будет.
и не надо забывать, что именно этот товарищ Сидорова привел.
так посмотреть, все мы пешки, но этот план прокладки газопровода подписал именно он - он жить тут не собирался, а на нас плевать с высокой колокольни.

потом еще утечки газа посреди города начнуться.

Суки!!!! Чо все лето делали!!!!?????